Acheter un bien immobilier à Roquefort-les-Pins

Situé au 1er étage/3 d'une résidence au calme, venez découvrir cet appartement 3 pièces, traversant, et d'une surface de 56 m² exposé SUD-EST avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour, d'une salle de douche avec WC, de deux chambres avec placards et magnifique parquet au sol. Une cave et un parking privatif vient compléter cet appartement à 10 minutes du centre-ville en voiture et à 5min à pied d'un arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER - 3 PIECES - 57.2M² - TRAVERSANT - CALME - PARKING - CAVE Efficity l'agence qui estime vos bien vous présente cet appartement de 3 pièces de 57,2 m², il bénéficie d'une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Le bien dispose également d'une cave de 5 m², d'un balcon et d'une véranda de 10m² au total ainsi que d'un emplacement de stationnement adapté à un deux-roues ou à une petite voiture. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de train et à 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Contactez moi pour découvrir ce bien pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyril Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919789800. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

320000

Mougins a deux minutes de Tournamy : Secteur calme et privilégié. Venez découvrir cet appartement plein de charme, initialement un T2 de 50 m², intelligemment transformé en T3 de 62 m² habitables grâce à une extension optimisée. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 55 m² avec piscine, exposée idéalement et ensoleillée toute la journée — un véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre principale, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, et d'une seconde pièce en extension, pouvant faire office de chambre en enfilade, bureau ou espace polyvalent, avec accès direct à la terrasse. Les + : 2 places de parking Résidence sécurisée avec portail électrique Climatisation Pas de charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des plages ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et arborée avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché de Golfe-Juan, à proximité d'Antibes et de Cannes. L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une spacieuse terrasse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. La résidence séduit par son environnement calme et verdoyant, ses espaces verts soigneusement entretenus et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Deux garages privatifs électrifiés viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable sur le secteur. Idéalement situé sur le secteur résidentiel du chemin Notre-Dame, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages de Golfe-Juan, des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Antibes, Cannes et Sophia Antipolis. Un bien réunissant les critères les plus recherchés : grande terrasse, piscine, calme, espaces verts et double stationnement. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 997 € - Charges de copropriété : 207 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible) - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les consultations des documents d'urbanisme, des servitudes ou des pièces cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Cagnes-sur-Mer, quartier recherché du Val Fleuri Dans une résidence récente de 2022, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 65,59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. En parfait état, cet appartement moderne et lumineux ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 10,38 m² exposée Sud-Ouest, offrant un environnement calme et une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et aménagés. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec double vasque et rangements, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité et des normes récentes : Climatisation Cumulus thermodynamique Volets roulants électriques Nombreux rangements Résidence récente de 2022 Ascenseur Aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vivre. Les + : Résidence récente Quartier recherché du Val Fleuri Appartement au calme Terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest 2 chambres 2ᵉ étage avec ascenseur Climatisation Excellent état Proche commerces, écoles et commodités Possibilité d'acquérir un garage en supplément Charges de copropriété : 165 €/mois Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 350587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 1 841,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

E MER Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² situé au 2? étage sur 3. Soigneusement entretenu et aménagé avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une agréable vue mer, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage fermé (PMR) est disponible en sus. Il est également possible de louer un second garage au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une résidence principale de qualité comme un excellent pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé face au village historique de Valbonne, au sein d'une résidence construite en 2017, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les pièces principales bénéficient toutes d'une ouverture sur l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché : vous rejoignez facilement le cœur du village de Valbonne, ses commerces, restaurants et commodités, tout en profitant du confort d'une résidence récente. Prix de vente : 545.000 € Honoraires : à la charge du vendeur Charges de copropriété : 2052 €/an Copropriété : 30 lots principaux Procédure en cours DPE: B GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 334 € et 452 € par an, prix de l'énergie indexés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Duplex avec terrasse et jardin au cœur de Bar-sur-Loup Au cœur du village authentique de Bar-sur-Loup, dans une atmosphère paisible et pleine de charme, découvrez ce joli appartement en duplex offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, on retrouve un espace salon chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou d'espace lecture. Le véritable privilège ici : une terrasse et un jardin privatif, des extérieurs rares au cœur du village, parfaits pour profiter du calme et de la douceur de vivre. Stationnements à proximité immédiate. Un bien plein d'authenticité, idéal en résidence principale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme, et un cadre de vie préservé. Mas Terra Immobilier – faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

297800

À l'entrée du Vieux Village de Vallauris, rue de la Ressence, je vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Le bien allie à la perfection le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes et le confort du contemporain. En rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un espace de vie chaleureux comprenant une grande cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon. Au niveau inférieur (niveau -1), vous découvrirez une belle pièce d'accueil aménagée avec coin bar et cave à vin, complétée par un WC invités indépendant. Au premier étage, l'espace nuit propose deux agréables chambres aménagées en suites privatives, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau contemporaine avec WC. La maison développe une surface habitable de 74,73 m² Loi Carrez (85,17 m² au sol). Située à proximité immédiate des commerces du centre-ville, elle profite également de la facilité d'accès au parking municipal proche de la maison. Une maison de caractère, soignée dans les moindres détails et sans aucun travail à prévoir, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité. Toiture refaite, possibilité de poser une climatisation. Cette annonce référence 348404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 297 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli 3 pièces de 41 m² avec une belle terrasse de 13 m² UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE TOUS LES ATOUTS DE CAGNES RIVA BELLA offre une qualité de vie indéniable. En face de la résidence se trouvent de nombreux commerces : boulangerie, traiteur, épicerie, rôtisserie, charcuterie, cave, banque, fleuriste. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l'école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup

477000

Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité des commodités, découvrez cet appartement/villa en copropriété de 4 lots, Sans charges, offrant de beaux volumes, un extérieur rare, le tout au calme avec vue verdure. Avec 109 m² Loi Carrez et 152 m² habitables, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent l'espace et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de la vie quotidienne. L'accès à l'appartement se fait par une terrasse de 32 m² exposée Ouest, qui offre dès l'arrivée une atmosphère paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 48 m², avec cuisine américaine aménagée. Une arrière-cuisine/buanderie d'environ 16 m² complète l'espace cuisine et offre un espace fonctionnel pour le quotidien et le rangement. L'espace nuit propose une grande chambre de 19 m², bénéficiant d'un aménagement mural XXL sur toute la hauteur. Depuis cette chambre, on accède directement à une terrasse filante. Une seconde pièce, accessible par deux accès, peut être utilisée selon les besoins : chambre d'amis, grand dressing, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. (Cette pièce ne dispose pas de fenêtre.) Vous profiterez également d'une salle de bains contemporaine et actuelle, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La terrasse filante donne accès au terrain privatif d'une surface de 1680m² organisé en trois restanques, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'usage : coin détente à l'abri des regards, piscine hors-sol, espace de jeux pour les enfants, potager… L'une des restanques accueille également un chalet de jardin, pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies : atelier, espace de rangement, coin loisirs, bureau ou dépendance d'Ado. L'accès à la résidence est sécurisé. Le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Assainissement tout à l'égout. ! Aucun travaux ! Aucune charge Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un bien atypique, plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et une véritable qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 477 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 453 150,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SOUS OFFRE - Idéalement situé à quelques pas de la mer et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'environ 62 m², situé en avant-dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue imprenable sur la mer ainsi que sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur un balcon, véritable invitation à la détente face à un panorama exceptionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements sur mesure et accès direct à un second balcon. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau équipée de deux douches, ainsi qu'un WC indépendant. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de volets roulants et de stores électriques, ainsi que d'une porte blindée. Un vaste parking collectif fermé et sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299000

BAISSE DE PRIX Ici, vous posez vos valises… et vous faites tout à pied. EXCLUSIVITE Isabelle Duval à Châteauneuf de Grasse, sur la place commerçante et recherchée de la commune. Au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant de 66 m² offre un salon spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé Est avec une vue dégagée. La Place des Pins concentre au pied de l'immeuble les commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, médecins et autres commerces de proximité. L'espace de vie peut être séparé du côté nuit par une porte. Celui-ci comprend deux chambres climatisées, une salle de bains et un WC indépendant, tous deux rénovés il y a un an. La cuisine a également été rénovée en 2025. La climatisation équipe le salon et les deux chambres. Sans vis-à-vis, au calme, lumineux et avec une vue campagne, tout en étant au cœur des commerces de proximité de la place des Pins, cet appartement bénéficie aussi de combles de rangement de 26m2 et d'une cave de 6,5 m². La possibilité de louer un box/ garage pour 110€ par mois vient avec l'appartement. Les atouts de votre futur bien : • Tous les commerces et services au pied de l'immeuble • Salon spacieux et lumineux • Cuisine rénovée en 2025 • Deux chambres climatisées • Salle de bains et WC indépendant rénovés en 2025 • Climatisation dans le salon et les deux chambres • Appartement traversant, pour la lumière et la ventilation naturelle • 2ème et dernier étage • Sans vis-à-vis • Balcon exposé Est avec une vue dégagée • Au calme • Combles de rangement exploités de 26 m² • Cave de 6,5 m² • Plomberie neuve • DPE C / GES C Un appartement à découvrir pour apprécier pleinement son calme, sa luminosité et sa vie tout à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Isabelle Duval 06 82 74 13 51 Cette annonce référence 344587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE MAS TERRA IMMOBILIER Duplex à fort potentiel au cœur de Châteauneuf-de-Grasse En plein cœur du village de Châteauneuf-de-Grasse, dans un ensemble immobilier récemment rénové, découvrez ce duplex à terminer offrant un véritable terrain d'expression pour votre projet. Entrée de plain-pied, développé sur deux niveaux avec mezzanine, il propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale pleine de charme, investissement locatif ou premier achat stratégique. L'accès à un petit jardin privatif apporte un vrai plus au quotidien, rare en cœur de village. Un bien à façonner à votre image, dans un environnement recherché, avec un potentiel certain de valorisation. Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant créer un lieu unique. Mas Terra Immobilier – faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans une résidence à 2 pas des plages, agréable appartement de 3 pièces, composé d'un hall, séjour avec balcon et échappée mer, vaste cuisine indépendante, 2 chambres, dressing. vendu avec un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

**CO- EXCLUSIVITÉ** Villa-patio de plain-pied, 2 parking privatifs, terrasse, patio et aperçu mer. Dans le très prisé Domaine des Hauts de Vaugrenier, découvrez cette charmante villa-patio 3 pièces de plain-pied d'environ 70 m², située au calme, dans un environnement verdoyant et recherché. La maison offre un séjour traversant ouvert sur deux beaux extérieurs : un patio d'environ 22 m² exposé Est et Sud, ainsi qu'une terrasse d'environ 28 m² exposée Sud et Ouest, avec vue dégagée sur la verdure, le parc et aperçu mer. Un grand store banne électrique permet de profiter agréablement de la terrasse lors des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards (12.5m² et 11.60m²), dont une chambre principale avec salle de douche attenante et accès à la terrasse. Une seconde salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Deux stationnements extérieurs privatifs, situés à proximité de la maison, viennent compléter ce bien. À quelques pas, vous profiterez d'une grande piscine, de deux courts de tennis, d'un espace fitness en plein air, d'une table de ping-pong et d'un boulodrome. Bus scolaire. Un bien rare dans l'un des domaines les plus recherchés de Villeneuve-Loubet, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant. Accès directe autoroute. Pour ceux qui ne connaissent pas encore Les Hauts de Vaugrenier… Les Hauts de Vaugrenier constituent l'un des domaines résidentiels privés les plus recherchés de Villeneuve-Loubet. Niché dans un vaste parc arboré de plus de 130 hectares, le domaine regroupe environ 1 500 villas et appartements, répartis dans un environnement verdoyant haut de gamme, calme et préservé. Pensé comme un véritable lieu de vie, le domaine offre à ses résidents un cadre rare sur la Côte d'Azur : sécurité 24h/24h, espaces paysagers, 3 lacs, équipements sportifs, piscine, tennis, 2 terrains de padel, 1 restaurant, 1 pool house, différents commerces et services de proximité. La résidence est également appréciée pour sa qualité de vie sereine et familiale. Des transports scolaires sont organisés depuis le domaine, avec des arrêts sécurisés, notamment pour les enfants scolarisés en maternelle et en primaire. Un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et sécurité, à seulement quelques minutes des plages, des accès routiers et des principaux pôles de la Côte d'Azur. Cette annonce référence 336404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 660 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 635 000,00 € Honoraires TTC : 3,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917.00 € et 1241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

(English version below) À seulement 5 minutes à pied du centre ville et ses commerces, du château de Mouans Sartoux et son parc, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à Mouans-Sartoux, dans une résidence arborée, bien entretenue et au calme. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement traversant et climatisé offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit : - Un séjour de 32m² et sa cuisine ouverte - 2 chambres (9.5 et 11m²) - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une terrasse plein Ouest avec sa vue dégagée sur la nature - Une place de parking privative, - Un cellier de 8m² situé au 4eme étage Charges annuelles : 1056€ Taxe foncière : 710€ Cannes et ses plages se trouvent à seulement 25 min en voiture. Contactez-moi 7 jours sur 7 et 24h/24 pour plus de renseignements ou organiser une visite. ------------------------------------------ MOUANS-SARTOUX – 2-BEDROOM APARTMENT – 62 SQM – PARKING – QUIET AREA – 5 MIN WALK TO TOWN CENTER Just a 5-minute walk from the town center and all amenities, discover this beautiful 2-bedroom apartment ideally located in Mouans-Sartoux, within a quiet, well-maintained, and landscaped residence. Located on the 2nd floor of a 3-storey building, this bright dual-aspect apartment is fully air-conditioned and enjoys natural light throughout the day. The apartment is composed as follows: * A spacious 32 sqm living room with open-plan kitchen * 2 bedrooms (9.5 sqm and 11 sqm) * A bathroom * Independant toilet * A west-facing terrace with open views * One private parking space * An 8 sqm storage room located on the 4th floor Annual service charges: €1,056 Property tax: €710 Cannes and its beaches are only a 25-minute drive away. Feel free to contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 333429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

546000

OPPORTUNITÉ RARE A SAINT PAUL DE VENCE !! VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE 78 ANS - Investissez autrement et intelligemment ! Maison de plain pied d'environ 85 m², au coeur d'un quartier prisé au calme, sur un très beau terrain plat piscinable d'environ 1200 m² avec vue partielle mer et montagnes. Un studio attenant d'environ 30 m² avec jouissance d'un jardin, déjà loué, offre un revenu régulier de 500€ par mois. Une cave sous ce studio, d'environ 30 m² également, complète cette partie indépendante qui pourrait s'envisager comme un autre studio si on le rend habitable en l'aménageant. Bouquet : 100.000,00 € payable comptant, et Versement d'une rente viagère mensuelle de : 1.500,00 € indexée annuellement avec revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du crédit-rentier. Valeur en pleine propriété : 520.000,00 € Valeur investie : 1.500 - 500 = 1.000 € par compensation avec le revenu du studio. Taxe foncière : 950 € Ce bien constitue un réel projet d'investissement patrimonail (espérance de vie : 12 ans) avec des revenus locatifs partiels immédiats et un fort potentiel de valorisation au sein d'un cadre de vie exceptionnel qu'est SAINT PAUL DE VENCE. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Laurence MOSCHETTI - 06.22.42.52.90 Agence RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

318000

À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la piste cyclable menant au bord de mer, ce 3 pièces séduit avant tout par son emplacement recherché et le cadre de vie qu'offre sa résidence. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant confort, calme et qualité de vie sur le secteur. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine américaine semi-équipée, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménagement complémentaire type mezzanine ou espace bureau. Les pièces s'ouvrent sur un extérieur permettant de profiter d'un espace agréable au quotidien. Côté confort : climatisation intégrale, salle d'eau, WC indépendant, charges maîtrisées, résidence sécurisée avec gardien. Garage fermé en sous-sol disponible en supplément (30 000 EUR). Un bien idéal pour profiter pleinement d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, du centre-ville et de la mer Fiche technique o DPE : B | GES : A o Charges : 170 EUR/mois o Prix : 309 700 EUR + 8 300 EUR de frais d'agence (charge acquéreur) Contact Christine SERGENT, mandataire immobilier 3%.COM 06 78 38 77 46 (appel / SMS / WhatsApp) christineimiolek@gmail.com Agent commercial RSAC 101125250 Tribunal d'Antibes Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Estimation offerte sur Nice, Cagnes-sur-Mer, Antibes et alentours. Cette annonce vous est proposée par SERGENT Christine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259000

Vallauris : 60 m² 3 pièces, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan (oui, la mer est proche, pas besoin de voiture). Séjour lumineux avec cuisine équipée, et balcon pour prendre l'air ou simplement vérifier que le soleil est bien au rendez-vous. Deux vraies chambres : une pour dormir, l'autre pour télétravailler, ranger. Résidence calme, charges maîtrisées : 140€ / mois. Exposition Est Écoles et transports à proximité. Prix : 259 000 €. Potentiel locatif : 1 080 € / mois (environ 5% brut). Idéal primo-accédants, investisseurs, résidence secondaire ou pied-à-terre. Cette annonce référence 317875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

COUP DE CŒUR – Maison de village rénovée, 92m², 3 pces, ascenseur privatif, terrasse, garage, cave – Le Bar-sur-Loup Vous recherchez un bien clé en main, lumineux, au calme, avec du cachet et un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison est une opportunité rare. Située au cœur du charmant village de Le Bar-sur-Loup, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités. * Surface habitable totale : environ 92 m² * Un espace de vie lumineux et entièrement rénové À l'étage, découvrez un superbe 2 pièces de 68 m², accessible par escaliers extérieurs ou par un ascenseur privatif depuis le garage : * Une pièce de vie exceptionnelle de 37 m², lumineuse, exposée Sud-Est, avec poêle à bois (ou cheminée) * Une cuisine moderne, ouverte tout en restant fonctionnellement indépendante, aménagée et équipée, avec fenêtre * Une chambre confortable avec rangements intégrés * Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, baignoire et fenêtre * Un toilettes indépendant * Une agréable terrasse ombragée d'environ 10 m², idéale pour déjeuner en extérieur. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités, profitez d'un espace complémentaire rare : * Garage fermé avec rideau électrique * Buanderie * Coin cuisine annexe * Grande chambre climatisée, salle d'eau rénovée, WC et espace dressing, le tout accessible par l'ascenseur privatif depuis le garage vers l'étage, ou en totale indépendance grâce à l'entrée privative sur Rue. Le vrai plus : cet espace peut faire office de troisième pièce indépendante → parfait pour un adolescent (voir photo projection d'aménagement) → idéal pour recevoir famille et amis → ou pour un projet locatif rentable (voir photo projection d'aménagement) En annexe pratique, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Des prestations qui font la différence : - Ascenseur privatif (rare sur le marché) - Pompe à chaleur - Poêle à bois / cheminée - Sol en travertin - Double vitrage - Climatisation (chambre rdc) - Cuisine vendue toute équipée - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir !!! - Tout-à-l'égout - Mitoyenneté d'un seul côté. Pourquoi vous allez l'adorer : Un bien clé en main, sans travaux Une maison lumineuse grâce à son exposition Sud-Est Une configuration évolutive selon vos besoins Le confort unique de l'ascenseur Prestations modernes et rénovation récente Potentiel locatif Un cadre de vie paisible et recherché Une maison idéale pour allier confort de vie, indépendance et potentiel locatif. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 327789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin, Pascal Cheyroux & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison de ville 90 m² pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Gourdon dans notre beau département du lot. Cette maison se développe sur 3 niveaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², ainsi qu'une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant sur une vaste chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous profiterez d'une seconde chambre de 17 m², offrant un espace nuit supplémentaire confortable. À l'arrière de la maison, un petit jardin attenant vient compléter le bien, véritable atout en centre-ville pour profiter d'un extérieur. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en simple et double vitrage et d'une isolation complète de la toiture. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien de caractère en centre-ville, avec extérieur, et offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN ou Pascal CHEYROUX par mail où par téléphone. Cette annonce référence 327047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce somptueux appartement de 117 m² niché dans le quartier prisé de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer. À seulement vingt minutes à pied des plages, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour une famille cherchant à allier confort et proximité avec la mer. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur vous accueille avec un vaste double séjour de 51 m² inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et une spacieuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue partielle sur la mer et un cadre verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards et d'une salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent cet espace. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux véhicules, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de réaménager l'espace pour créer une troisième chambre en intégrant la cuisine au séjour. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur. Caractéristiques techniques : - Surface : 117 m² - Étage : 1er et dernier - Chambres : 2 (possibilité 3) - Salles de bains : 3 - Terrasse : 20 m² - Parking : 2 places en sous-sol - Année de construction : 1996 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les pièces justificatives (diagnostics, plans, certificats) peuvent être fournies sur demande au mandataire du bien. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires concernant les servitudes, le cadastre et les règles d'urbanisme locales. Pour consulter la cartographie officielle des aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa superbe terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Il comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave pour votre rangement.

L'intérieur de cet appartement en duplex 3 pièces de 40 M2 entièrement refait à neuf propose, un salon avec une cuisine équipée, deux chambres un coin nuit au RDC et une chambre à l'étage avec une salle de douche et wc. Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés. Charges mensuel 40 EUROS Taxe Foncière 340 EUROS

Sur la commune de Villeneuve-Loubet, acquisition d'un charmant appartement bénéficiant de 2 chambres. L'intérieur totalise 51m2 et compte 2 chambres et un espace cuisine. Cet appartement dispose d'un jardinet de 35m2. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Contactez dès à présent AXION pour en savoir plus. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.