Acheter un bien immobilier à Roquestéron-Grasse

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain plat borné sur le secteur prisé de bassin plat. 1493m² constructible + 1274m2 en zone naturelle exploitable le reste en ravine. Accès facile. Large servitude de passage crée. Zone UF soit 50% d'emprise au sol, 6 m à l'égout et 11 m au faitage. Soyez les premiers!!!! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 622 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

MAXImmo vous propose sur le secteur de la Ravine des Cabris, cette maison sur 2 niveaux d'environ 100 m² offrant une superbe vue mer, dans un environnement à proximité immédiate de toutes les commodités (Leclerc, écoles, médecins...). Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux, offrant une agréable vue sur l'océan. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre en mezzanine. En contrebas, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc et dressing. Dans la continuité des espaces, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur une piscine, toujours accompagner de la vue. ? Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, saisonnier ou longue durée. À noter : le bien est situé à proximité d'un axe routier passant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 618 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

? OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ? Situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, capitale dynamique du sud de La Réunion, ce terrain constructible de 479 m² bénéficie d'un emplacement stratégique incomparable. ? En angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur extrêmement passant -- un atout majeur pour tout projet à forte valeur ajoutée. ? Les atouts du terrain : o Terrain plat et borné o Étude de sol déjà réalisée o Raccordable au tout-à-l'égout o Zone UG o Emprise au sol : 50% o Hauteur maximale : 12 m au faîtage ? Idéal pour : o Promoteurs immobiliers o Investisseurs o Projet mixte commercial + habitation Ce bien rare combine visibilité, accessibilité et potentiel de développement, au coeur d'un secteur en forte demande. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 616 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo, vous propose à la Ravine des Cabris, cet ensemble immobilier de quatre logements, au calme en fond d'impasse, sur une parcelle d'environ 650 m², bénéficiant d'un cadre agréable avec une vue mer et montagne. Le bien se compose de quatre appartements: - deux T3 d'environ 55 m², - un T3 d'environ 40 m², - un T2 d'environ 35 m². les occupants profit également d'une piscine commune, offrant un confort au quotidien.Chaque logement bénéficie de son espace jardin ainsi que d'une place de stationnement. le bien est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif avec une bonne rentabilité ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 602 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? ? Les atouts du bien : o 70 m² habitables o 2 chambres, dont 1 climatisée o Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) o Brasseurs d'air o Salle de bain moderne avec douche à l'italienne o WC séparés o Patio lumineux o 1 place de parking o 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine o Pas de charges de copropriété o Chauffe-eau solaire o Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : o travertin au sol o travertin dans la salle de bain o de beaux volumes o une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : o continuer en investissement locatif o ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

06140 - COURSEGOULES - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 75M² EN DUPLEX DANS MAISON DE VILLAGE. Cet appartement en duplex de 74.76m² loi Carrez, entièrement rénové avec prestations de qualités, situé au cœur du village de Coursegoules dans petite copropriété au calme avec faibles charges se compose au premier niveau d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec w.c. Au second niveau un second salon ou 3ème chambre donnant sur terrasse plein sud avec jolie vue dégagée de 5m², d'un espace buanderie et d'une salle de bain avec w.c. Possibilité de diviser l'appartement en deux lots avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Toiture neuve, fenêtres double vitrage et rangements complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de contacter directement Jonathan Poix par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan POIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°451003438. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain de 562 m² dont environ 410 m² constructibles, située à Saint-Pierre dans une impasse au calme . L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : 127 mètres Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 553 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 505 m² dont 234 m² constructibles, située à Saint-Pierre, dans une impasse au calme. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : moins de 130 m. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout . Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 551 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain de 505 m² dont 282m2 constructibles, située à Saint-Pierre dans une impasse au calme . L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure et un projet 100 % personnalisable Altitude : moins de 130 m. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 12 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Tout à l'égout. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 552 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose au coeur de Saint-Pierre, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface Carrez de 70,07 m² et d'une surface utile totale de 81,55 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant : - un (1) séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux (2) chambres spacieuses - un espace bureau - des rangements - des WC séparés - une agréable terrasse Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout en hypercentre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue des Bons-Enfants, des commerces, écoles, restaurants, services, gare routière, front de mer et plages. Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les principaux atouts recherchés en centre-ville : surface, extérieur, stationnement et proximité immédiate des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété 58 lots, dont 23 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes : environ 1 696,60 €/an, soit 141 €/mois. Taxe foncière 2025 : 1 920 €, dont 497 € de TEOM. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 515 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

KOYTCHA Immo vous propose cette maison T4, de plain-pied, d'une surface habitable de 98m² sur une parcelle de 400m², située sur le chemin de la Ligne des Bambous, à proximité des écoles et commerces, à seulement 3 minutes de la 4 voies. Offrant une excellente visibilité sur la route principale et donnant sur un parking municipal, ce bien peut parfaitement être destiné pour un projet professionnel. Cette maison édifiée en 2018 est dotée de : - Trois chambres climatisées - Un séjour/cuisine - Un débarras - Deux salles d'au - Une varangue de 18m² - Deux places parking + parking extérieur - Une piscine au sel Aucun travaux à prévoir PMR Prix de vente 390 000 € FAI Honoraires d'agence inclus de 4,34% TTC Contactez Grégory MOREL au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 400 Nombre de pièces : 4 Piscine Plain-pied Jardin Piscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à fort potentiel - environ 3000 m² - Saint-Pierre (Ravine des Cabris) Situé dans un secteur dynamique de la Ravine des Cabris, ce terrain plat d'environ 3000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Son environnement en développement et son passage régulier en font une opportunité intéressante pour un projet professionnel, commercial ou d'investissement. Proximité immédiate des commodités et accès rapide à la quatre-voies. Superficie donnée à titre indicatif. Étude de toute proposition sérieuse. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 490 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Rosalie SOMBO DIBELE Agent commercial (Entreprise individuelle)

KOYTCHA Immo vous propose ces villas neuves défiscalisables, situées dans la charmante petite ville de Grand-Bois, dans la commune Saint Pierre centre-ville. Proche des commerces, des restaurants et des plages; six villas T5 en R+1 avec piscine, d'une surface habitable de 100m², bâties sur des parcelles allant de 198m² à 238m², sont dotées de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Un séjour/cuisine - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un cellier - Une varangue - Une piscine - Deux places de parkings A L'ÉTAGE : - Trois chambres - Un espace bureau - Une salle d'eau - Un WC - Un balcon Les villas seront conformes RTAA DOM et PMR Livraison prévue premier semestre 2027 Prix de vente à partir de 480 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 220 Nombre d'étages : 1 Nombre de pièces : 5 Piscine Jardin Vue mer Piscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose ce terrain à bâtir situé entre bassin plat et ravine des cafres, Il est entièrement constructible et borné. Il dispose de 657 m² et se compose de 2 plateaux naturels. Situé dans un allée calme, ce terrain en dénivelé offre une vue dégagée sur la nature et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour : Une villa intégrée sur deux niveaux ou un projet avec double implantation (division possible) Zone urbanisme : Uf Emprise au sol autorisée : 50 % Hauteur maximale constructible : 6 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et à 11 m au faîtage Assainissement : Non collectif Réseaux à proximité Projet à fort potentiel dans un secteur recherché ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 458 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa de Standing avec Piscine - 119 m² - 3 Chambres Une Oasis de Modernité et de Confort Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2016, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 119 m² de surface habitable et son terrain de 217 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette villa lumineuse et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, offrent des espaces de vie intimes et confortables. La villa est équipée de deux salles d'eau et deux WC, parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le stationnement intérieur pour deux voitures vous garantit sécurité et praticité. Profitez de la piscine pour des moments de détente inoubliables. La toiture en tôle et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité à cette propriété exceptionnelle. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque jour sera une expérience agréable et relaxante. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13319 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Céline BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

KOYTCHA Immo vous propose cette charmante maison plain-pied de 91m², située à la Ligne des Bambous, dans un lieu calme, à seulement 5 minutes de la route des Tamarins, entre Saint Pierre centre-ville et le Tampon centre-ville. Bâtie en 2004 sur une parcelle de 462m², celle-ci est dotée de : - Un séjour/cuisine - Trois chambres climatisées dont deux avec placard - Un bureau - Une salle d'eau - Un WC - Une varangue - Un garage Le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 380 841 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 462 Nombre de pièces : 5 Garage Plain-pied Jardin Piscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Terrain constructible 1 084 m² – Parcelle 3 046 m² – Pierrefeu Dans un environnement naturel privilégié, au sein d'un secteur recherché, découvrez ce superbe terrain de 3 046 m² dont 1 084 m² actuellement constructibles. Les atouts immédiats : Accès direct depuis la route en partie haute peu de terrassement à prévoir (devis déjà réalisé) Création d'accès simple et peu coûteuse Réseaux en bordure Assainissement individuel à prévoir Terrain parfaitement entretenu, composé de larges restanques longues et peu élevées — un vrai avantage pour limiter les coûts de terrassement. Implantation facilitée : La zone constructible est clairement définie et matérialisée. Plan topographique disponible. Les arbres existants sont localisés, permettant d'adapter l'implantation selon votre projet. Exposition dominante sud / sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes. Environnement & cadre de vie : Accès rivière à pied Mairie, école et bus accessibles à pied depuis le bas de la parcelle Accès rapide aux axes principaux et communes voisines Vous profitez d'un cadre naturel préservé tout en restant connecté aux commodités. Dossier sécurisé : Plan topographique, borné Étude géotechnique G1 réalisée Certificat d'urbanisme en cours Un terrain prêt à accueillir votre projet dans un cadre maîtrisé. Potentiel d'évolution possible à long terme sous réserve d'autorisations administratives. Cette annonce référence 321506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 600,00 € Honoraires TTC : 9,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Roquesteron, Coup de cœur assuré !!! Au calme absolu, au sein d'une petite copropriété Magnifique appartement en rez de jardin de trois pièces principales et de 58 M² loi carrez 68 m² au total. A votre disposition une belle pièce de vie donnant sur une lumineuse et accueillante terrasse ainsi qu'une cuisine Américaine équipée et aménagée. Pour la partie nuit deux chambres dont une aménagée en salon et une salle d'eau avec W.C. Ce bien est en parfait état, la décoration y est soignée. L'extérieur n'est pas en reste car il est parfaitement optimisé et aménagé avec sa cuisine d'été et ses espaces conviviaux. Vous serez séduit sans aucun doute. Un garage complètera votre confort. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre Agence Koytcha Immo vous propose cet immeuble de bureaux, composé de deux bâtiments, en plein centre-ville de Saint-pierre, sur une parcelle de 1 159 m² environ. Vous bénéficierez d'une surface de + de 878 m², répartie en 26 bureaux, salles de réunions, salle d'attente, locaux d'archives avec rayonnage mobiles, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue mer, 5 sanitaires. Au-delà de son emplacement et son excellente accessibilité en transports en commun, le gros atout de cet immeuble, est son parking intérieur sécurisé disposant de + de 25 places de stationnement, dont une dizaine est couverte. Il est également équipé d'un réseau informatique et téléphonique déjà câblé, de climatisation et d'un groupe électrogène GE WILSON. Possibilité d'ajouter un ascenseur afin de rendre l'ensemble du bâtiment accessible PMR ; Possibilité de scinder l'espace en plusieurs lots (configuration des deux bâtiments). Le bien est également proposé à la location. Prix de vente Hors Taxes (Honoraires d'Agence Inclus) : 2 362 500,00 € HT Honoraires d'Agence : charge mandant Disponibilité du bien : immédiate N'hésitez pas à nous contacter au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 1159 Places de parking : 25 Nombre d'étages : 2 Climatisation Câblage réseau Etat de livraison : Aménagé Sol Murs enduits Electricité Sanitaires Plafond Jardin Vue mer Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Un projet rare, sécurisé, et évolutif. Situé au cœur d'un hameau résidentiel de la commune de Pierrefeu, ce terrain de 1 530 m² est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la construction d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 155 m² de surface de plancher, avec piscine. Mais ce projet va bien au-delà d'une maison classique. La conception architecturale, validée au permis, permet une organisation intelligente des volumes, offrant plusieurs possibilités d'usage et d'évolution, sans remise en cause de l'existant. Le projet prévoit notamment : – une maison principale de plain-pied, parfaitement adaptée à une vie familiale – un accès à une large terrasse supérieure type rooftop, ouverte sur l'Ouest, avec vue dégagée sur les montagnes – une distribution des espaces permettant d'envisager plusieurs zones indépendantes Grâce à la configuration du bâti, à la circulation extérieure et à la séparation naturelle des volumes, le projet se prête parfaitement à la création de jusqu'à trois espaces autonomes de type studios indépendants (usage privé, accueil, profession libérale, hébergement, etc.), tout en conservant une habitation principale confortable. Chaque espace peut être pensé avec : – son propre accès – son indépendance fonctionnelle – une parfaite intégration au cadre naturel Le permis actuel autorise déjà un usage d'habitation avec accueil ponctuel, ce qui ouvre la voie à des projets hybrides : résidence principale + activité, maison familiale avec espaces invités, ou projet patrimonial évolutif. Le terrain bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, d'un environnement calme et verdoyant, et d'une vue totalement dégagée. Les oliviers existants sont conservés et replantés sur la parcelle. Accès existant par servitude reconnue, réseaux à proximité immédiate. Assainissement non collectif validé avec étude prévue. Projet conforme au RNU et aux règles d'urbanisme. Un bien rare, sécurisé, pensé pour ceux qui veulent construire aujourd'hui tout en gardant une vraie liberté d'évolution demain. Dossier complet sur demande : permis purgé, plans, études. Prix : 137 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 320296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en très bon état - ROQUESTERON Cette maison 4 pièces située au calme absolu est pourvue de 3 étages. RDC : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée 1ER : Une chambre, wc indépendant et salle de bains avec sèche serviette 2EME : Une chambre 3EME : une chambre mansardée exposée SUD avec superbe vue sur ROQUE EN PROVENCE Grande cave voutée Pour votre plus grand confort cette maison est dotée de fenêtre en double vitrage Toiture refaite en 2013 Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au - EI - immatriculée au RSAC de GRASSE - SIREN 821 055 886

Dans le magnifique village de Roquesteron, Dans le hameau "Le Ranc" bâti sur un terrain plat de 1 645 M² entièrement clôturé avec portail électrique. Maison de plain pied mesurant 100 m² avec quatre pièces principales, elle se compose d'un vaste séjour avec une cheminée de type insert donnant sur une terrasse et le terrain, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante toute aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur les montagnes, par son calme, par sa piscine mais aussi par ses espaces aménagés et optimisés. Un garage et un chalet en bois compléteront votre confort. Véritable coup de cœur !!! Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier dans le secteur le plus recherché de Terre Sainte, en 2ème ligne du front de mer. A proximité immédiate se trouve la plage de Terre Sainte ainsi que de nombreux restaurants et vous vous trouvez à 10minutes à pieds du centre ville de St Pierre. L'ensemble se compose de 3 logements, tous les 3 loués meublés avec des baux d'1 an et ils disposent tous d'une entrée indépendante (un studio loué 695e - un T2 loué 750 € et un T3 loué 1350e). Ils se composent comme tel: Au RDC : un studio d'une surface d'environ 25 m² et un T2 avec séjour et chambre séparée d'une surface totale de 40 m². Retrouvez également un grand T3 en triplex d'environ 90 m² habitables (115 m² utiles) composé comme tel: Au RDC, un atelier de 9 m²; au 1er étage se trouve une pièce de vie aérée et lumineuse avec cuisine et séjour de 39 m², d'une suite parentale de 21 m² et d'une varangue de 20 m²; au 2ème étage se trouve une 2ème suite parentale mansardée de 21 m² habitables (45 m en surfaces utiles). Les possibilités sont nombreuses sur ce logement. Il est tout à fait possible d'occuper une partie pour se loger personnellement et de conserver le reste en investissement locatif, de récupérer la totalité des logements pour en faire une seule et même habitation (travaux à prévoir); ou de conserver la totalité des logements pour de l'investissement locatif. Les charges mensuelles pour l'ensemble des logements sont de 290 euros et la Taxe foncière est de 3500 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 375 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

149800

Et si vous pouviez choisir votre projet sans repartir de zéro ? Au cœur du village de Roquestéron, dans la superbe vallée de l'Estéron, ce terrain constructible de 1 591 m² offre une opportunité rare : vivre au calme, au soleil, avec toutes les commodités accessibles à pied… tout en bénéficiant d'un projet déjà sécurisé. Position dominante, exposition plein Sud, vue dégagée sur le village et les montagnes : ici, la lumière et l'espace font partie du quotidien. Le terrain est organisé en restanques, arboré, et dispose d'atouts peu courants aujourd'hui : arbres fruitiers, réseau d'eaux pluviales existant et source naturelle alimentant un bassin déjà aménagé. Un vrai terrain de liberté Un permis d'aménager est déjà accordé et en cours de validité. Il autorise la construction de deux maisons individuelles (surface de plancher totale 357 m², emprise au sol 396 m²). Mais surtout, la division n'est pas une obligation : vous pouvez aussi y construire une seule grande maison, adaptée à votre mode de vie. Pour qui est fait ce terrain ? – Pour une famille souhaitant une résidence principale avec jardin, soleil et écoles à proximité – Pour un projet familial ou intergénérationnel – Pour une résidence secondaire au calme, sans isolement – Pour un investisseur ou constructeur recherchant un foncier sécurisé avec permis déjà accordé Un emplacement rare Boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, maison médicale, école, poste et ramassage scolaire à pied. À environ 50–55 minutes de l'aéroport de Nice. Un village vivant toute l'année, dans un environnement naturel préservé. Un projet rassurant Le permis est accordé et prorogé, le dossier est cohérent et étudié. Vous gagnez du temps, de la visibilité et de la sécurité pour concrétiser votre projet. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont à proximité immédiate, facilitant la viabilisation. Ce terrain ne vous impose pas une solution. Il vous offre des possibilités. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 318817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose un terrain plat sur deux niveaux d'une superficie de 384 m², situé à Mont-Vert, à environ 540 mètres d'altitude. Implanté à proximité d'une route secondaire, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible. Il se situe à mi-chemin entre le village de Mont-Vert et Saint-Pierre, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité urbaine. Caractéristiques : o Zone :UF Hauteur :15 m o Emprise au sol : 50 % o Vue dégagée o Arrêt de bus à proximité o Eau et électricité en bordure de parcelle Terrain présentant un bon potentiel de construction, idéal pour un projet résidentiel. A découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 320 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

495000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa neuve d'architecte vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage de Grand Bois. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Piscine privative et jardin paysager -Espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, offrant une vue agréable sur la nature environnante -Finitions soignées et matériaux de qualité -Stationnement privatif -Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, des commerces, et à quelques minutes de l'hôpital Cette villa est idéale pour une famille recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort, dans l'une des zones les plus recherchées de la région. Prix de vente : 495.000 €. Contactez sans tarder l'agence CASARÈSE Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N°5794 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

480000

CASARESE vous présente un programme confidentiel composé de seulement six villas d'architecte à quelques pas du littoral de Grand Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque villa développe un agencement soigneusement étudié comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la piscine privative s'intègre avec élégance dans un environnement propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Idéalement situé à proximité de la plage de Grand Bois, de l'hôpital de Saint-Pierre, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, ce programme offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et praticité du quotidien. À partir de 480 000 € TTC Programme immobilier de 6 villas F5 avec grille tarifaire évolutive selon les lots et les prestations. Informations et disponibilités sur demande. Contactez sans tarder votre commerciale CASARÈSE Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

560000

CASARÈSE vous propose une opportunité à saisir à quelques pas de la plage de Grand Bois, idéalement située dans un domaine calme, arboré et très recherché. Une adresse d'exception pour un style de vie incomparable. Points forts qui font toute la différence : -4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative -Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur -Piscine privative et jardin aménagé -Prestations premium : finitions soignées, matériaux de qualité, confort absolu -Stationnement privatif Un emplacement tout simplement idéal: -À deux pas de la plage de Grand Bois -Proche de l'hôpital, des commerces et des axes principaux -Quartier dynamique et très prisé Un bien d'exception, pensé pour ceux qui recherchent le meilleur : confort, élégance et une adresse enviée. Une villa prête à accueillir votre nouvelle vie. Prix de vente 560.000 €. N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère CASARÈSE pour plus d'informations Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Saint-Pierre, Mont vert les bas, passez de l'idée au projet avec ce terrain. Vous bénéficierez d'une surface de 350m2 pour réaliser votre rêve grâce à la construction d'un logement sur mesure. KRI est à votre disposition pour planifier une visite. Le prix est fixé à 162 000 euros soit 150 000 euros net vendeur et 8 % honoraires à charge acquéreur.

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement T2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 50m² avec varangue de 8m², dans une résidence sécurisée, calme, proche des commodités et de la 4 voies, dans le quartier de Casabona, centre-ville de Saint Pierre. Ce bien en duplex est doté de : - Une chambre climatisées avec salle d'eau, WC et buanderie - Un séjour/cuisine climatisé - Une varangue - Une place de parking L'appartement est libre d'occupation, idéal investissement Prix de vente 170 000 € FAI Honoraires d'agence de 4,34% TTC. Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Etages : 1 Nombre de places de parking VL : 1 Climatisation Terrasse Nombre de pièces : 2 Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr