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1250000

A vendre maison en R+3 d'environ 130m² sur une surface de 250m² mitoyenne d'un coté. La demeure se compose d'un bureau (8m²), de 2 chambres (10et13m²), d'une suite parentale de 25m². Au rez de jardin se trouve une pièce de vie de 60m² avec cuisine semi-ouverte, buanderie et w-c Elle dispose également de 2 salles de bains, de 3 w-c ainsi qu'une salle d'eau. A voir absolument. Me contacter au 0641497971 Cette annonce référence 326343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BEAUMEVIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48172796400035. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 4 234,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du Cros de Cagnes, à seulement 5 minutes à pied des plages, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce duplex de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de près de 60 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur une agréable terrasse de 11 m². Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son balcon, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa salle de douche et d'une terrasse de 5 m² avec un aperçu mer. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage fermé de 16 m² en sous-sol, facile d'accès, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bord de mer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au cœur du Cros de Cagnes, à seulement 5 minutes à pied des plages, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce duplex de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de près de 60 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur une agréable terrasse de 11 m². Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son balcon, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa salle de douche et d'une terrasse de 5 m² avec un aperçu mer. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage fermé de 16 m² en sous-sol, facile d'accès, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bord de mer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la mythique Place du Pin, véritable épicentre de l'art de vivre niçois, se dévoile un bien d'exception où raffinement, histoire et lumière s'unissent avec élégance. Niché au sein d'un immeuble de caractère chargé d'histoire avec ascenseur — ayant notamment accueilli Napoléon Bonaparte du 27 mars au 22 décembre 1794 — cet appartement rare de 127 m² offre une expérience résidentielle unique, alliant prestations contemporaines et héritage architectural. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce lieu de vie d'exception bénéficie d'une exposition plein Sud/Ouest et du calme absolu, ouvrant sur un écrin de verdure confidentiel — un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par un spectaculaire espace de réception traversant de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et la circulation. La cuisine américaine, aux lignes épurées s'intègre parfaitement à cet espace dédié à la convivialité et à la réception. L'âme du lieu s'exprime pleinement à travers ses fresques d'origine remarquablement conservées, véritables œuvres d'art suspendues, ainsi que ses cheminées fonctionnelles aux conduits individuels, conférant une atmosphère chaleureuse et intimiste, en toute saison. L'espace nuit, parfaitement dissocié, a été conçu comme un véritable cocon : Trois chambres aux volumes généreux. Dont deux suites ouvertes sur la verdure, dans un calme absolu. Une salle de bains élégante avec WC, Une salle d'eau privative, pensée comme un prolongement naturel de l'espace nuit. Un WC indépendant. Un coin buanderie très pratique. Chaque élément de ce bien a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, où lumière, silence et élégance composent un équilibre parfait. Un bien rare pour une clientèle exigeante Une adresse confidentielle, un emplacement iconique, une signature architecturale forte : ce bien s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à la recherche d'un art de vivre exclusif au cœur de Nice. Une cave complète ce bien rarissime!!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement 4 pièces d''angle de 90,01 m², au sein d''une copropriété de très bon standing, parfaitement entretenue, il bénéficie d''une belle luminosité grâce à une triple exposition et à ses grandes ouvertures en double vitrage sans vis à vis direct.. Le séjour s''ouvre sur une vaste terrasse de 26 m² en angle sud-ouest : un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et prolonger vos moments de vie à l''extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s''intègre harmonieusement à l''agencement, avec 3 chambres, une salle de bains, 2 WC et deux dressing. L''appartement est climatisé et se présente dans un parfait état, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez également les prestations de l''immeuble avec ascenseur, accès PMR, gardien et vidéo-surveillance, ainsi qu''un parking intérieur et une cave pour compléter le confort au quotidien. Côté localisation, vous êtes à proximité des bus et tram, des commerces, de l''école primaire, de l''université et d''un accès rapide à la sortie d''autoroute. Le logement dispose aussi de la fibre installée. Libre et à la vente, ce bien est une belle opportunité pour conjuguer espace, terrasse et cadre pratique. Prenez contact pour visiter et vous projeter sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans splendide maison en pierre divisée en 4 appartements situé dans le quartier résidentiel de rimiez, avec accès indépendant situé au 1er étage pour ce somptueux 4 pièces 133 m² avec terrasse et jardin privatif de 240 m² environ Séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée de 54 m² avec climatisation intégrée , 3 chambres climatisées en suite parentale avec salle de bains dressings et salles d'eau,2 toilettes, jardin en contrebas 250 m²environ non constructible avec 2 parkings extérieurs privé dans villa sécurisée. Charges annuelles : 4680€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Élégant 4 pièces rénové – Nice Centre Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement d'environ 100 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose : • 3 chambres avec grands rangements intégrés • 2 salles de bains avec WC • 1 WC séparé • 1 salle d'eau privative avec douche • 2 balcons exposés plein sud Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager encastré, climatisation dans chaque pièce, double vitrage et finitions modernes. À quelques pas du tramway et de la gare Nice Ville, proche d'une grande avenue offrant une perspective dégagée, l'adresse garantit confort de vie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare par ses volumes et sa qualité en centre-ville. ⸻ ENGLISH Refined 3-Bedroom Apartment – Central Nice Located on Rue Raimbaldi in the heart of Nice, this beautifully renovated 100 sqm apartment combines elegance, layout efficiency and prime positioning. The property features: • 3 bedrooms with generous built-in wardrobes • 2 full bathrooms with WC • 1 separate guest WC • 1 additional en-suite shower room • 2 south-facing balconies High-end kitchen with central island and integrated appliances. Air conditioning throughout and double glazing. Steps from the tramway and Nice Ville main station, and close to a major avenue with open urban views, this property represents both refined living and strong long-term investment value. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élégant 4 pièces rénové – Nice Centre Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement d'environ 100 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose : • 3 chambres avec grands rangements intégrés • 2 salles de bains avec WC • 1 WC séparé • 1 salle d'eau privative avec douche • 2 balcons exposés plein sud Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager encastré, climatisation dans chaque pièce, double vitrage et finitions modernes. À quelques pas du tramway et de la gare Nice Ville, proche d'une grande avenue offrant une perspective dégagée, l'adresse garantit confort de vie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare par ses volumes et sa qualité en centre-ville. ⸻ ENGLISH Refined 3-Bedroom Apartment – Central Nice Located on Rue Raimbaldi in the heart of Nice, this beautifully renovated 100 sqm apartment combines elegance, layout efficiency and prime positioning. The property features: • 3 bedrooms with generous built-in wardrobes • 2 full bathrooms with WC • 1 separate guest WC • 1 additional en-suite shower room • 2 south-facing balconies High-end kitchen with central island and integrated appliances. Air conditioning throughout and double glazing. Steps from the tramway and Nice Ville main station, and close to a major avenue with open urban views, this property represents both refined living and strong long-term investment value. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le quartier Gambetta-Fleurs de Nice, cet élégant appartement de 102 m² est situé au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois. La propriété conserve son charme d'origine avec de hauts plafonds, un parquet et des fenêtres double vitrage, offrant à la fois caractère et confort. L'appartement comprend un hall d'entrée avec des rangements intégrés, un salon double spacieux et lumineux, une salle à manger, et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de douche attenante et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Une cave en sous-sol est incluse avec la propriété. Il est également possible d'acquérir une place de parking intérieure dans un immeuble voisin pour un supplément de 40 000 €, un avantage rare dans ce quartier. Une belle propriété alliant des caractéristiques bourgeoises classiques à un emplacement central, proche des commerces, des transports et de la mer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le quartier Gambetta-Fleurs de Nice, cet élégant appartement de 102 m² est situé au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois. La propriété conserve son charme d'origine avec de hauts plafonds, un parquet et des fenêtres double vitrage, offrant à la fois caractère et confort. L'appartement comprend un hall d'entrée avec des rangements intégrés, un salon double spacieux et lumineux, une salle à manger, et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de douche attenante et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Une cave en sous-sol est incluse avec la propriété. Il est également possible d'acquérir une place de parking intérieure dans un immeuble voisin pour un supplément de 40 000 €, un avantage rare dans ce quartier. Une belle propriété alliant des caractéristiques bourgeoises classiques à un emplacement central, proche des commerces, des transports et de la mer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Offre exceptionnelle – Appartement T4 avec grand jardin À Villeneuve-Loubet, dans une résidence de standing entre Nice et Antibes, découvrez ce superbe 4 pièces de 76,90 m² avec jardin privatif de 283,06 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Ce bien lumineux offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie calme, à proximité de la mer et du parc de Vaugrenier. La résidence propose des prestations haut de gamme avec piscine en rooftop, stationnements sécurisés en sous-sol, architecture contemporaine, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Une opportunité rare à saisir sur la Côte d'Azur ! Contactez GFP IMMOBILIER dès maintenant pour plus d'informations.

Nice, quartier Cimiez - Au calme, tout proche de l'avenue des Arènes de Cimiez , découvrez ce coquet appartement dans une maison individuelle, d'une surface au sol d'environ 84 m² (56m²carrez). L'agencement réparti sur deux niveaux offre une belle sensation d'espace et de tranquillité, idéal pour un foyer en quête de luminosité et de confort. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée en espace ouvert, créant un vaste volume de vie baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur. Cette pièce conviviale se prête naturellement aux moments partagés, entre repas et détentes. Une chambre au rez-de-chaussée offre une belle accessibilité, complétée par une salle de bains attenante et un wc, pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres dont l'une en partie ouverte prolongent l'impression de fluidité des volumes et peuvent s'adapter à divers usages : chambre, bureau ou espace de jeu. Une salle d'eau complète ce niveau, apportant fonctionnalité et confort pour la vie de famille ou l'accueil d'amis. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme propre aux maisons individuelles du secteur, propice au repos tout en restant proche des commodités et transports du quartier de Cimiez. Les volumes, la luminosité et la configuration en duplex permettent une réelle qualité de vie et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour visiter et vous projeter dans ce lieu chaleureux, contactez-nous afin d'organiser une visite. Actuellement loué et occupé jusqu'au 30 septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remarquable appartement de quatre pièces niché au Winter Palace, l'un des immeubles les plus emblématiques du boulevard de Cimiez. Un bâtiment chargé d'histoire Érigé au tout début du XX

Magnifique duplex de 4 pèces de 84 m² avec terrasse de 10 m², en dernier étage exposé sud-est

Nichée dans le quartier recherché de Saint-Pancrace, au sein d'un domaine privé sur la corniche des Oliviers, cette maison de 157 m² exposée plein sud séduit par sa vue mer et son environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. Son espace de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter de la vue dégagée. La cuisine indépendante, le bureau en mezzanine et les pièces d'eau complètent ce premier niveau. En rez-de-jardin, trois chambres avec accès direct au jardin arboré de 406 m² offrent confort et tranquillité, avec salle de bains, salle d'eau et dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. En prime, les résidents bénéficient d'une piscine dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Très beau 4 pièces de 66 m² avec une belle terrasse de 11 m² avec garage fermé en sous-sol UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE TOUS LES ATOUTS DE CAGNES RIVA BELLA offre une qualité de vie indéniable. En face de la résidence se trouvent de nombreux commerces : boulangerie, traiteur, épicerie, rôtisserie, charcuterie, cave, banque, fleuriste. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l'école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

975000

Au cœur du prestigieux boulevard Gambetta, découvrez un appartement entièrement repensé et rénové avec des finitions d'une qualité rare. Niché dans une résidence élégante, ce bien conjugue charme intemporel et confort contemporain. D'une superficie généreuse de 90 m², il se distingue par ses volumes remarquables et ses hauts plafonds qui lui confèrent une atmosphère à la fois noble et lumineuse. L'espace de vie, composé d'un séjour raffiné ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, offre une parfaite fluidité et se prolonge sur l'extérieur. La cuisine, pensée dans les moindres détails, allie design et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses, complétées par une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un espace enfant ou une chambre d'appoint. Un dressing élégant vient parfaire ce confort. Véritable atout rare sur la Côte d'Azur, l'appartement bénéficie de trois terrasses, dont la principale offrant une vue latérale sur la mer – invitation permanente à savourer la douceur niçoise. Chaque matériau, chaque finition, chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et d'authenticité au cœur de Nice. Votre budget est validé ? J'attends vos appels pour vous faire visiter ces lieux. En attendant ...Portez vous bien... Cette annonce référence 303091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement loué idéalement situé bas Fleurs secteur Rue de France/Gambetta à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, du TRAM et avec tous les commerces à proximité immédiate. Implanté en 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur sur la rue Dante et présentant une belle hauteur sous plafond de 3.15m, parquet massif, moulures... cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif et/où patrimonial. Loué 725 euros par mois charges comprises, bail régit par la loi de 1948 (pas de possibilité de congé), occupé par une femme de 68ans. Le prix correspond au montant de la nue propriété et vous percevrez un loyer jusqu''à la récupération du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nice quartier de l'Ariane. Au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, au quatrième étages sur huit avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant avec une double exposition de 80 m2 disposant de 3 chambres. Il vous séduira avec son hall d'entrée, son salon spacieux donnant sur le balcon, son espace cuisine indépendant avec cellier, sa salle de bain, son WC séparé et ses 2 balcons. Ce bien bénéficie également d'un box fermé avec un système de caméras pour sécuriser les lieux en supplèment pour 15 000EUR. Idéal pour un investissement avec un rendement de plus de 8% ou une famille PREMIER ARRIVE, PREMIER SERVI ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Nice quartier de l'Ariane. Au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, au quatrième étages sur huit avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant avec une double exposition de 80 m2 disposant de 3 chambres. Il vous séduira avec son hall d'entrée, son salon spacieux donnant sur le balcon, son espace cuisine indépendant avec cellier, sa salle de bain, son WC séparé et ses 2 balcons. Ce bien bénéficie également d'un box fermé avec un système de caméras pour sécuriser les lieux en supplèment pour 15 000EUR. Idéal pour un investissement avec un rendement de plus de 8% ou une famille PREMIER ARRIVE, PREMIER SERVI ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Residence bois de boulogne Nice Ouest, F4 au 2e étage traversant de 76 M2 plus terrasse de 18 M2 Parfait état Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 200 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3563 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.13% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 49, soit D, GES: 49, soit D. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84345

550000

Appartement totalement refait à neuf !! Arènes de Cimiez, niché au coeur d'une résidence verdoyante, entretenue et sécurisée. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités Découvrez ce cocon de 80 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Dés votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité de cet appartement rénové avec goût. Vous découvrirez une cuisine aménagée et toute équipée s'intégrant harmonieusement au séjour cosy donnant un accès sur un balcon intimiste exposé SUD offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur un second balcon, deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Chaque pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Côté praticité , de nombreux rangements intégrés optimisent intelligemment l'espace, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble du bien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé . Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 275773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

UN LIEU DE VIE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !! Ancien local entièrement repensé en habitation situé en rez-de-jardin , ce bien atypique séduit par son esprit loft-atelier et ses volumes généreux. Si vous recherchez un lieu unique où l'authenticité rencontre le confort, cet appartement est fait pour vous . Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un jardin privatif de 50 m2, un espace paisible qui donne l'impression de se trouver dans une maison. Cet espace vert vous mène à une grande pièce de vie , au style loft avec ses grands volumes et son sol brut, qui invite à la convivialité et à la créativité de partage ou de détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine ou pour des repas en famille qui se fond entièrement dans cet espace chaleureux où l'authenticité et modernité s'unissent. Un couloir dessert l'espace nuit : Une première chambre avec espace dressing au caractère affirmé, entièrement peinte en noir, offrant une ambiance originale. Une deuxième grande chambre modulable, divisée par un rideau pour créer deux chambres en une , dont l'une avec une salle d'eau privative et des toilettes. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo encastré et d'un design épuré. Une pièce de 20 m2, actuellement utilisée comme débarras, mais pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou salle polyvalente. Cet atelier revisité est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques. Cette annonce référence 260971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA CARLO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84232996300016. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de type 4 pièces, de 92m2, refait entièrement à neuf avec matériaux de qualités, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant seulement 10 lots. Dans le centre de Cagnes sur mer. Il est composé d'un grand séjour de 50m2 avec cuisine américaine, desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec grande baignoire et WC, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Très lumineux, proche de toutes les commodités, équipé d'une climatisation reversible gainable, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques, vous tomberez sous le charme de cet appartement. Une cave complète ce bien, ainsi que deux box disponibles à la location. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 846€ / an.

Cagnes-sur-mer/ Hippodrome : Nous vous présentons à la vente cet appartement de type 4 pièces d'une surface de 99,91 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Proche de toutes commodités et de la plage à pied, cet appartement exposé Sud ouest, est composé d'un séjour donnant sur une terrasse en pignon d'une surface de 24m2 avec vue mer, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau avec w.c, de trois chambres avec placards, d'un w.c indépendant et de nombreux rangements. Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de hautes qualités. Un garage et une cave viennent compléter son confort. A saisir rapidement !!! Rare à la vente !!!

Magnifique appartement de 90m2, à 20m de la plage, entièrement rénové avec piscine intérieure. Il est composé au rez de jardin d'un salon avec cuisine US, et d'une piscine intérieure, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis de 24m2. À l'étage inférieur, 3 chambres, un dressing, et une salle de bains.