Acheter un bien immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer

159000

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et disposant de vrais espaces extérieurs ? Découvrez ce T3 traversant de 52,18 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, offrant une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à sa double exposition. La pièce de vie constitue un espace convivial et agréable, avec une cuisine ouverte, légèrement en retrait, permettant de conserver une vraie distinction visuelle tout en restant pleinement intégrée au séjour. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, donnant sur un second extérieur : un balcon plus intimiste. Une buanderie indépendante complète l'agencement, ainsi qu'une cave, particulièrement appréciable pour le stockage. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffe-eau récent et nombreux rangements. La copropriété comprend 15 lots, avec des charges d'environ 85 € par mois, sans procédure en cours. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes, l'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant le confort d'une petite copropriété. Les points forts : appartement traversant, terrasse côté séjour, balcon côté chambres, cuisine ouverte, deux chambres, climatisation réversible, cave, buanderie indépendante, double vitrage PVC et faibles charges. Une configuration complète, lumineuse et agréable à vivre, particulièrement intéressante pour ce type de surface. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 349439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1456000

Coup de cœur pour cette magnifique BASTIDE de 1850 d'environ 255m2 de surface habitable. Entièrement rénové avec soin en 2017, ce bien incarne le charme de la tradition provençale allié à un esprit contemporain audacieux de grande qualité. Niché sur un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et moderne, au cœur d'un jardin méditerranéen exceptionnel à seulement 10 mn des plages. En entrant par une superbe porte, vous découvrez un spacieux hall baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui relie la salle à manger au salon, où le style contemporain du mobilier choisi avec grand soin met en valeur les éléments d'origine, notamment des plafonds aux poutres apparentes. Sur ce même palier, une vaste cuisine qui arbore un style moderne avec son sol en béton ciré et son grand plan de travail, parfaitement intégré au charme authentique de la maison. Ainsi qu'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing. En empruntant un escalier en béton, se trouve à l'étage, quatre chambres dont trois avec une mezzanine, partageant une salle d'eau. Chacune des chambres bénéficie d'une vue remarquable sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, le jardin est un véritable hommage à la Provence, offrant une atmosphère intime et accueillante. Vous serez enchantés par les différents aménagements subtilement intégrés dans les divers espaces qui débordent de multiples essences d'arbres et de fleurs, tels qu'un terrain de pétanques et une cuisine d'été dont la terrasse ombragée sous une tonnelle en fer forgé s'ouvre sur une splendide piscine au sel et chauffée, parfait d'écrin pour des moments de convivialié. Ce cadre paisible invite à la détente et garantit une tranquillité absolue. Plusieurs places de stationnement et un carport de 25m² ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien d'exception. Ce havre de paix verdoyant et harmonieux est une opportunité rare pour les amoureux du prestige et de l'authenticité, alliant élégance provençale et modernité avec des finitions haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique, véritable joyau ! Cette annonce référence 291371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 1 456 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 2 pièces de 42 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, se trouve dans un quartier de la haute ville de Toulon apprécié pour son emplacement et sa praticité au quotidien. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La pièce de vie bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cuisine ouverte qui renforce l'impression d'espace et de convivialité, idéale pour organiser les lieux selon vos habitudes de vie. La configuration actuelle, avec une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées, permet un confort moderne au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique, réunissant ainsi des prestations appréciées pour un usage régulier. L'ensemble donne un logement fonctionnel et agréable, que l'on recherche autant pour y vivre au calme que pour un investissement locatif facilement valorisable. L'appartement, en excellent état général, s'intègre dans une copropriété avec des charges modérées, ce qui peut séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur souhaitant limiter les frais récurrents. Le quartier de la haute ville prisée permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en restant à distance agréable des lieux emblématiques du centre comme la place de la Liberté. La gare de Toulon est accessible en quelques minutes, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour les déplacements professionnels ou les escapades régulières. Le cadre de vie combine ainsi dynamisme urbain et facilité de mobilité, avec la possibilité de tout faire à pied. À environ 100 m, l'arrêt de bus Péri / Obs permet de rejoindre facilement les autres secteurs de la ville, tout comme l'arrêt Gare (Toulon) situé à environ 200 m et l'arrêt Vauban à environ 200 m également, offrant plusieurs options pour vos trajets en transports en commun. Pour les familles avec jeunes enfants, la crèche A Chance Pour Tous est à une cinquantaine de mètres et la Crèche M.a.m.i Jardin Alexandre 1er à environ 200 m. Les moments de détente en plein air sont facilités par la proximité du parc canin du Jardin Alexandre 1er, situé à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1069 € - Charges de copropriété : 55 € / mois - DPE : classe D (189 kWh/m2/an), GES : classe B (6 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison prête à l'usage, fonctionnelle, au calme, avec une vue dégagée ! En exclusivité, craquez sur cette villa T4 avec piscine, 2 stationnements, située sur le versant Ouest du Faron, au calme d'un petit lotissement en impasse. Vous vous garerez au pied de la maison élevée d'un étage, et découvrirez au niveau principal la pièce de vie traversante donnant accès aux espaces extérieurs, terrasses et piscine. La chambre principale, une salle d'eau et un toilette complète l'étage. En rez de jardin les 2 autres chambres avec leur salle d'eau et un toilette offre un espace confortable pour vos enfants ou accueillir vos proches. Une grande cave complète le bien, pas de copropriété, commerces à 5min en voiture, autoroute à 10min et centre-ville et plages à 15min. Contactez-nous pour plus d'infos et visites au 04 94 00 77 77

599000

Située à La Seyne-sur-Mer Sud, cette belle villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et moderne, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie parfaitement agencée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la villa bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage et quatre climatisations réversibles. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, prolongé par une agréable terrasse. Entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Terrain PISCINABLE - Reste 30% d'emprise au sol. Un bien récent et soigneusement pensé, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer Sud. Les atouts de l'emplacement : Commerces et services à moins de 300 mètres Transports et écoles à proximité Plage des Sablettes à seulement 2 minutes en voiture Une villa contemporaine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 349008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

TOULON BSK Immobilier vous propose un local commercial commercial Murs et Fonds libre de toute occupation à deux pas de la PLACE D'ARMES avec une très belle visibilité, d'une surface totale de 150 m² ce local était exploité en centre de formation, idéale pour unre profession libérale il se compose de deux entrées indépendantes ce qui peut permetttre de faitre une division de deux lots , 2 vitrines avec des rideaux métalliques, 2 espaces Bureaux , archives et stokage 2 WC dont 1 aux normes PMR. Local Climatisé, parking de la place d'armes à quelques mètres environnement propice à un develeppement commercial Cette annonce référence 348950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

À découvrir rapidement ! C'est au premier étage (sans ascenseur) au sein de la résidence FARON PLAISANCE que se situe ce joli T3, avec APERÇU MER et au CALME de la pinède. Celui-ci propose une entrée desservant un salon/séjour avec accès au balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, deux chambres avec placard dont une avec loggia, un WC et une salle de bain (avec emplacement machine à laver). Une CAVE en sous-sol ainsi qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE viennent compléter ce bien. Les charges comprennent une avance sur le chauffage et l'eau froide. Contactez-moi vite pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les éventuels acquéreurs de biens immobiliers peuvent se faire assister, dès la première visite, par un professionnel du bâtiment. Cette annonce référence 348762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement de 3 pièces, niché au cœur du quartier animé du Pont-du-Las à Toulon. Avec ses 56 m², ce bien situé au premier étage d'un immeuble des années 1950 vous promet un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Le bien nécessite une rénovation complète (travaux importants à prévoir, traitement de l'humidité, remise au goût du jour). Il s'adresse à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation ou à un investisseur recherchant une opportunité à valoriser. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, vous invite à préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Les deux chambres, généreuses et confortables, sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Un cellier pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour un quotidien bien organisé. Le quartier, à la fois dynamique et convivial, est entouré de nombreux espaces verts. À seulement 200 mètres, le Parc des Cèdres vous offre des promenades relaxantes, tandis que le Chemin des ligures aux lioules, à environ 300 mètres, ravira les amateurs de nature. Ces lieux de détente sont des atouts précieux pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour les familles, l'emplacement est idéal grâce à la proximité des établissements scolaires. L'école maternelle Pont du Las est à moins de 200 mètres, l'école maternelle Charles Sandro à environ 300 mètres, et l'école élémentaire Charles Sandro à 400 mètres. Ces écoles de quartier simplifient grandement le quotidien des parents. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 845 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2, situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon/cuisine d'environ 22 m2 qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf. L'appartement est vendu occupé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m2 et un balcon d'environ 12 m2 complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m2 vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m2 au sol 89 m2 - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11m2 - Balcon de 12 m2 orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S/sol - DPE : D(180) GES B(7) coûts entre 1090 € et 1510€ /an - Vendu occupé ; montant de la location 800 hors charges, 830 € CC, bail en place 3/6/9 depuis le 15/09/2020 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83200 – TOULON – PONT DU LAS – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 57 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 57 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien, dans le quartier du Pont-du-Las à Toulon. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un cellier. La distribution permet de distinguer clairement l'espace de vie des espaces nuit, avec une configuration fonctionnelle et cohérente. Le bien nécessite une rénovation complète (travaux importants à prévoir, traitement de l'humidité, remise au goût du jour). Il s'adresse à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation ou à un investisseur recherchant une opportunité à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Karim Bourdeche 06 89 26 71 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

140000

EXCLUSIVITE Résidence sécurisée la CROISETTE, Appartement de Type 2 entiérement rénvové au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, une cuisine ouvertre équipéé, un salon séjour donnant sur une loggia, une chambre avec sa suite parentale . Place de paking Ce bien se trouve à 3 minutes à pied de la plage des SABLETTES , ainsi que des commerces, école et collège.Navette maritime à 5 minutes à pied qui permet de rejoindre TOULON. Cette annonce référence 348534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

STUDIO de 19 m2 renové en plein coeur du centre de toulon , immeuble des années 90 avec ascenceur . Vous trouverez une belle pièce de vie exposé sud avec cuisine , rangement et belle salle de douche . Idéal investisseur ou locatif saisonnier Cette annonce référence 348305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 865,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VUE MER – ENVIRON 420 M² Dans le secteur recherché de Tamaris , à proximité immédiate du littoral, découvrez cet ensemble immobilier rare , bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer . Édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m² , l'ensemble développe près de 420 m² habitables et se compose actuellement de cinq appartements . Au dernier étage, un vaste logement bénéficie d'une grande terrasse offrant une remarquable vue sur la mer . La propriété dispose également de balcons, jardins privatifs, trois garages fermés ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. La configuration du bâtiment permet également d'envisager l'installation d'un ascenseur , sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet actif offre de multiples perspectives de valorisation : conservation en investissement locatif, réorganisation des différents logements ou développement d'un projet professionnel. Une implantation destinée à des professions médicales, juridiques, libérales ou de services peut notamment être étudiée, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Sa localisation, sa superficie et son potentiel en font une opportunité patrimoniale singulière à Tamaris , destinée aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs d'un projet immobilier d'envergure. Afin de préserver la confidentialité du dossier, les informations détaillées et documents complémentaires seront communiqués après un premier échange permettant de préciser le projet d'acquisition et son financement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans une rue petite rue pavillonnaire au calme à Toulon Ouest, venez découvrir cette maison de deux appartements ( 2 grand T3 d'environ 70 m² chacun ) complètement indépendants ( entrée, jardin ) Sur un jardin de 450 m² environ au total : RDC :T3 de 68,03m2 comprenant une belle pièce de vie ouverte salon et cuisine us, un placard, un coin buanderie, 2 chambres ( 15,67m2 + 9,43 m² ) une salle d'eau à l'italienne toute neuve avec placards, grande terrasse, bel espace jardin, entrée indépendante, arbres fruitiers. 1er ÉTAGE : T3 de 69,52 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte avec salon et cuisine us de 37 m², 2 chambres ( 12,50 m² + 10,32 m² ) donnant sur une terrasse d'environ 5 m², une salle de bain, un wc séparé, un coin buanderie au RDC, un jardin avec arbres fruitiers et de quoi rentrer les voitures. Le tout pour une superficie de 137,55 m². Commerces à pied, bus, écoles, Arsenal à 5 min à pied aussi. N'hésitez pas à me contacter au 07.78.24.00.28. Taxes foncières pour les deux appartements : 3.100 € pour plus de renseignements sachant qu'il est possible d'acheter les appartements différemment, le propriétaire privilégie pour le moment de vendre le RDC au prix de : 275.000 € une maison au prix d'un appartement.

285000

Découvrez ce bas de villa situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec une belle superficie, ce bien se compose de plain pied d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une buanderie, une grande salle d'eau et un WC. Mais pas que ! Ce bas de villa dispose encore d'un beau potentiel. En effet, une dépendance de plus de 15 m2 vient compléter les atouts de cette maison et pourrait être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau pour une activité libérale. La maison, construite en 1948, propose un agencement fonctionnel s'articulant autour d'un espace de vie agréable. Vous profiterez de deux terrasses idéales pour les moments de détente en plein air. Le stationnement est aisé dans la rue mais un stationnement peut être envisagé sur une des terrasses si besoin. À proximité, vous trouverez commodités, écoles et transports pour un confort quotidien. Cette annonce référence 338079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Venez découvrir cet appartement de type 4 , Comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon et ouverte sur la cuisine . 3 chambres , salle d'eau et wc L'appartement vient d'etre entièrement rénové et la climatisation vient d'etre installé . Double exposition sud est /nord ouest Place de parking privative et cave L'immeuble ne dispose pas d'ascenceur Cette annonce référence 347931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Vous recherchez un bien situé dans un des quartiers les plus vivants de Toulon, à deux pas du marché provençal, de toutes commodités, du port, de l'arsenal...? Je vous propose de découvrir ce charmant T3 en duplex niché au 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété bien entretenue. La pièce de vie, d'environ 23m2, offre une bel espace salon orienté Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une belle chambre d'environ 10m2 et d'une seconde chambre/bureau avec salle d'eau (avec emplacement machine à laver et sèche linge). Un local vélos est à disposition dans l'entrée de l'immeuble. Possibilité d'acheter ce bien meublé. Les + : isolation murs et plafonds, copropriété bien entretenue. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les éventuels acquéreurs de biens immobiliers peuvent se faire assister, dès la première visite, par un professionnel du bâtiment. Cette annonce référence 348192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon ouest au calme, toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison individuelle des années 50 de 130 m² sur un terrain clôturé de 200 m² environ, composée de deux appartements bien distincts avec deux entrées différentes dans deux rues différentes, idéal pour une famille avec des grands enfants, des parents âgés ou un revenu locatif. Au rdc: Grand T2 de 60 m² environ de plain-pied, un grand séjour cuisine us avec placards, 1 chambre, une sde avec wc et un coin buanderie avec placards, terrasse, jardin. 1er étage : Grand T3 de 71 m² avec une très grande pièce de vie d'environ 40 m² ouverte salon salle à manger cuisine us toute équipée donnant sur une terrasse d'environ 20 m² intime sans aucun vis-à-vis pour vos repas ,vos BBQ mettre une petite piscine ou autre.. 2 chambres ( dont une suite parentale) avec dressing, grande sde avec douche à l'italienne, wc. Chaudière au gaz, climatisation, double vitrage avec volets roulants, en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Extérieur: Garage ( entre le dedans et le dehors possibilité de garer 3 voitures ), il y a aussi un abri pour une moto, cour, jardin, pergola, petit chalet bois pour recevoir de la clientèle ou pour un jacuzzi, une salle de jeux, selon vos besoins. Ne tardez pas à ce prix-là, elle ne restera pas longtemps sur le marché, contacter au moi au : 07.78.24.00.28

524000

La Seyne-Sur-Mer - Quartier Des 4 Moulins MAISON DE 160m² - 2 APPARTEMENTS DE 60M² ET 100m² - EXPOSITION PLEIN SUD - GARAGE - CLIMATISATION Venez découvrir cette villa en R+1 en position dominante dans un quartier pavillonnaire entre mer et collines. Maison construite dans les années 60, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 940m². Le terrain comprend une restanque en contrebas ou vous pourrez aménager un espace de détente, de jeux et de partage avec votre famille. Sur la partie bâtie vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de type 2 d'environ 60m² comprenant une cuisine américaine communiquant avec le salon salle à manger, une chambre de 13m², un WC / salle d'eau et une buanderie. L'appartement est entièrement climatisé. A l'étage vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 100m², comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 35m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de 14 et 15m², une grande salle de bains, un WC, un balcon et de nombreux espaces de rangement. Les atouts indéniables : Son exposition plein sud sans vis-à-vis, un grand terrain, un balcon, double vitrage, une terrasse ombragée l'été ensoleillée l'hiver, un grand garage, plusieurs places de stationnements, deux appartements indépendants. Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi. Cette annonce référence 334594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 524 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Dans le quartier recherché de Châteaubanne, à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au sein d'une résidence de 2010, construite par Bouygues, réputée pour la qualité de ses réalisations. Niché dans une copropriété parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous profiterez d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le bien est vendu avec un garage privatif, un véritable atout pour votre confort quotidien. Quartier apprécié, à proximité des commerces, services médicaux, écoles, transports, et des principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement constitue une excellente opportunité. Cette annonce référence 341976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT STYLE LOFT OU CABINET PROFESSIONNEL : À VOUS DE CHOISIR ! Rez-de-chaussée lumineux de 47 m² avec 2 baies vitrées – Toulon Ouest (Le Temple) Imaginez le potentiel d'un bel espace de 47 m² de plain-pied, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux imposantes vitrines exposées plein Ouest ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce bien offre deux magnifiques perspectives de projet : Projetez-vous en HABITATION : Un T2 / Loft urbain sur-mesure Transformez cet espace de plain-pied en un appartement contemporain et ultra-accessible :Un superbe espace de vie comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, baigné du soleil de l'après-midi. au calme. Une salle d'eau avec WC indépendant. À noter : La transformation en logement nécessite l'accord de la Mairie (déclaration préalable/ changement de destination). Projetez-vous en USAGE PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL : Cabinet libéral, bureaux ou boutique Installez votre activité sans attendre : Espace d'accueil / Consultation principal, Lumineux et chaleureux avec son sol aspect parquet. Bureau secondaire / Salle d'examen et réserve/pause avec WC. Confort & Accessibilité : Plain-pied (idéal PMR), climatisation réversible, vitrine sécurisée avec rideau métallique électrique, et cave privative en sous-sol pour vos archives. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ! Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien aux multiples facettes.

TOULON CENTRE – À DEUX PAS DU PORT – 40 M² AU SOL AVEC MEZZANINE effiCity vous propose de découvrir cet appartement au cœur du centre-ville de Toulon, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le port, l'Arsenal, la place de l'Équerre et les rues animées du centre historique. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la ville à pied, au sein d'un quartier qui connaît depuis plusieurs années une véritable dynamique de renouvellement et de valorisation. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, l'appartement développe 40,04 m² au sol pour 32,34 m² Loi Carrez. Il se distingue immédiatement par son caractère atypique : poutres apparentes, plafonds en bois, belle hauteur et mezzanine lui apportent beaucoup plus de volume et de cachet qu'un appartement classique de cette superficie. La pièce principale avec espace cuisine offre près de 25 m² et bénéficie de deux grandes ouvertures exposées plein sud. À l'étage, la mezzanine de 7,70 m² au sol permet d'aménager un véritable espace nuit séparé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Autre atout particulièrement appréciable dans l'ancien : l'appartement bénéficie d'un DPE C. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Avec son emplacement stratégique entre centre historique, port et Arsenal, son charme ancien et sa configuration atypique, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karim Bourdeche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

527000

VILLA DE PLAIN-PIED VUE MER – 167 m² – TERRASSES – PISCINE – ROOF-TOP – À 50 MÈTRES DE LA MER – PROCHE PLAGES DES SABLETTES – 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE – LA SEYNE SUR MER – SECTEUR BALAGUIER – 527 000 € À seulement 50 mètres de la mer, découvrez cette villa de plain-pied de 167 m² offrant une vue remarquable sur la rade, plusieurs terrasses face à la mer, une piscine et un roof-top panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 463 m², la propriété s'organise en plusieurs terrasses paysagées en restanques, chacune offrant une ambiance différente et un point de vue privilégié sur la rade et son environnement maritime. Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate de la mer et des plages des Sablettes. ________________________________________ Un espace de vie spectaculaire : Dès l'entrée, la villa révèle un magnifique espace de réception de 72,77 m² réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur les terrasses principales face à la mer, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette pièce centrale. L'entrée de la villa dispose également d'un WC séparé avec point d'eau. ________________________________________ Cuisine familiale : La maison dispose également d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 19 m², parfaitement aménagée et intégrant un espace dinatoire. ________________________________________ Côté nuit : L'espace nuit comprend : • 3 chambres confortables entre 11 m² et 14 m² • dont une chambre avec salle d'eau privative • une spacieuse salle de bain d'environ 9 m² avec baignoire et toilettes ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter de la vue : Le terrain propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter de chaque moment de la journée : • plusieurs terrasses face à la mer • une piscine de forme octogonale • un espace détente avec jacuzzi abrité sous une paillote • une terrasse principale équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur • un toit-terrasse occupant la superficie de la villa, offrant un panorama exceptionnel sur la rade et la côte varoise Un véritable esprit villa de vacances où l'on profite pleinement du cadre maritime. ________________________________________ Dépendances : En contrebas du terrain se trouvent deux espaces supplémentaires : • une dépendance d'environ 11 m² avec terrasse face à la mer • une seconde dépendances d'environ 12 m² servant de local piscine ainsi que d'espace de stockage, donnant directement sur la terrasse avec piscine À proximité de l'espace jacuzzi se trouve également une pièce fermée servant de buanderie. Ces volumes offrent différentes possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, salle de musique, atelier ou espace indépendant. ________________________________________ Garage : • Garage fermé d'environ 20 m², situé à proximité immédiate de la propriété • Parking gratuit situé à environ 50 mètres de la villa ________________________________________ Informations complémentaires : • Surface habitable : 167 m² • Terrain : 463 m² • Séjour / salle à manger : 72,77 m² • Cuisine : 19 m² • Chauffage central fuel • Cheminée • Double vitrage anti-effraction • Ventilateurs de plafond • Piscine au chlore avec bâche de protection sur mesure • Taxe foncière : environ 3 500 € Des plans 2D et 3D sont disponibles parmi les photos de l'annonce. Les surfaces indiquées sur ces plans sont fournies à titre indicatif. Vous retrouverez la totalité des 30 photos sur mon site professionnel BSK Immobilier - Kévin LEXA. ________________________________________ Quelques éléments à connaître : La propriété est située le long d'une route secondaire, avec un garage fermé en bord de route situé à environ 20 mètres du portillon d'entrée. L'accès à la villa se fait par plusieurs escaliers, le terrain étant aménagé en restanques. Face à la propriété se trouve une esplanade utilisée ponctuellement pour l'entretien de magnifiques yachts. Entre novembre et avril, ces véritables joyaux de la mer peuvent être présents, offrant un spectacle unique pour les amateurs de nautisme. Le reste de l'année, la vue s'ouvre pleinement sur la rade et les paysages environnants. Le séjour et les terrasses principales sont orientés Nord, particulièrement agréables durant l'été, tandis que le roof-top bénéficie des quatre expositions. ________________________________________ Prix : 527 000 € FAI Contact : Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Référence annonce : 347 711 Cette annonce référence 347711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

LE CALME À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE À Toulon Est, découvrez ce lumineux T4 qui combine parfaitement vie urbaine et sérénité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement n'attend que vos valises ! Ce que vous allez adorer : Lumière dominante : Un double séjour baigné de soleil ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Fonctionnalité : Une cuisine avec loggia, idéale pour le rangement et le quotidien. Espace nuit : 2 chambres confortables. Côté pratique : Une cave pour le stockage et un parking collectif (un vrai luxe dans le secteur !) + possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Proche des écoles, de la clinique et des bus, c'est le compromis idéal pour une famille ou de jeunes actifs. Charges : 200 € / mois - ascenseur - chauffage - gardien Envie d'en voir plus ? Contactez-moi pour une visite privée ! 06 01 82 85 97 Cette annonce référence 333297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA SEYNE-SUR-MER (83500) – PROCHE DU PORT A PIED - EXPO SUD - BALCON - FAIBLE CAHRGE DE COPRO - COMMERCES RESTAURANT MARCHE A 2 MINUTES A PIED Appartement 2 pièces – 39,32 m² – Balcon – Proche port et navette maritime Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T2 situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du port. Surface : 39,22 m² 1 chambre Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte Salle d'eau + WC séparé Espace dressing / bureau (4,47 m²) Balcon de 4,54 m² ( parfait pour profiter d'un moment de détente au soleil) Idéal pour premier achat ou investissement locatif (rentabilité brute visée 7 %) Atouts de l'appartement : •Double vitrage •Immeuble bien entretenu (2 ème étage sur 3) •Interphone Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied, rejoignez le port, ses restaurants, cafés, boutiques et la navette maritime pour Toulon. Une qualité de vie rare dans ce secteur prisé. A savoir : Cet appartement se situe dans une copropriété de 5 lots dans un immeuble de 3 étages. Diagnostic énergétique : C (effectué le 25/08/2025) Mode de chauffage : Gaz (chauffage individuel) Charges annuelles : 929 € (soit 77.33 €/mois) Taxe foncière : 1090 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

83200 TOULON – FARON – MAISON 117 M² – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE – CALME – EXPOSITION PLEIN SUD Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon : le Faron. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, dominé par une vue mer panoramique remarquable. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Développée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable totale de 117 m². L'espace de vie, chaleureux et confortable, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter de la vue au quotidien. La maison dispose également de deux belles chambres (18 et 17m²), de combles habitables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'un studio de 17 m², idéale pour créer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain de 635 m² accueille deux grandes terrasses, parfaitement exposées, permettant de créer plusieurs espaces de détente ou de réception. La piscine (3X7) vient compléter cet ensemble et offre un cadre privilégié pour les journées ensoleillées, dans une ambiance intime et sereine. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places intérieures, d'un garage 18m², un confort rare et recherché sur ce secteur. Cette maison conjugue charme authentique, vue imprenable, calme et beaux volumes extérieurs. Sa configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement, tout en conservant l'esprit chaleureux et familial du lieu. Un bien rare sur le secteur du Faron, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec vue mer, piscine, soleil et tranquillité, à proximité de Toulon et de ses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Très bel appartement rénové aux gouts du jour dans un havre de paix, vous trouverez dans une très belle résidence sécurisée et recherchée en rez de jardin une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine us entièrement équipée de belle facture avec un bel ilot pour plus de convivialité donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards donnant elle-même sur un jardin privé clôturé avec vue à l'infini sur la colline, 3 chambres dont une suite parentale avec sa sdb donnant, elle aussi, sur la terrasse plein sud + deux autres chambres dans l'autre aile de l'appartement pour plus de privacité avec son wc, sa salle de bain et ses placards. Un garage pour votre commodité en plus du parking de la résidence fermée pour vos invités. N'hésitez pas à me contacter au : 07.78.24.00.28

135000

EN EXCLUSIVITÉ : Faron. T2 d'environ 29 m² avec jardin et grande terrasse en Rez-de-chaussée d'une maison de caractère. Rare sur le secteur ! Dans un quartier très recherché du Faron, à proximité du téléphérique et des transports en commun, cet appartement prend place en rez-de-jardin d'une charmante maison des années 30 . Une configuration lui conférant un véritable cachet : Le charme d'une maison ancienne, dans un quartier résidentiel à proximité des axes routiers et du centre-ville. Véritable atout du bien, le salon donne sur une grande terrasse d'environ 29 m² plein sud se prolongeant par un jardin d'environ 45 m². Ainsi l'appartement dispose de 74 m² d'espaces extérieurs, avec une petite échappée sur la mer. La distribution actuelle offre un réel potentiel de réaménagement afin de repenser les volumes et de créer une configuration plus fonctionnelle et contemporaine. ( plan de la configuration actuelle en photo ) L'appartement dispose de menuiseries double vitrage pvc et est en bon état général, mais il nécessite des travaux de modernisation . Sa surface contenue permet d'envisager un projet de rénovation complet tout en maîtrisant le coût des travaux, ainsi qu'une réhausse facile et peu coûteuse du DPE en installant une climatisation réversible. La terrasse et son étanchéité ont été refaites récemment ainsi que le renforcement de la structure au-dessus des garages par la pose d'IPN. Appartement actuellement loué meublé . La locataire prévoit un départ fin 2027 dans le cadre d'une mutation professionnelle . -Copropriété de 3 lots d'habitation en cours de création. - compteur d'eau et d'électricité individuels - charges faibles en cours de calcul. - stationnement facile dans la rue . - box de rangement dans le jardin Un bien rare sur le Faron, dont les généreux extérieurs et le potentiel de rénovation offrent de belles perspectives de valorisation . Cette annonce référence 347143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Vous recherchez un appartement pratique, accessible et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T2 de 39 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une chambre indépendante, une salle de bains et surtout un balcon, idéal pour profiter d'un petit extérieur au quotidien. En bon état général, il dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son véritable atout ? Son emplacement ! Commerces, transports, écoles et services du quotidien sont accessibles immédiatement à pied. Un supermarché se trouve à quelques mètres, tandis que boulangeries et transports sont également à proximité. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa surface recherchée, son extérieur et son emplacement central. Cette annonce référence 347151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de TOULON, coté Ouest de la ville, je vous propose cet appartement de TYPE 4 de 70 m2, traversant, situé au 1er étage avec ascenseur.. Après avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrez un DOUBLE SEJOUR / SAM de 27 m2 ( possibilité d' une 3ème chambre), ouvert sur une terrasse exposée SUD/EST. La cuisine séparée est équipée et possède une loggia ou vous pouvez y disposer votre buanderie. Le COIN NUIT, quand à lui, dispose de 2 chambres, un cellier, nombreux rangements, une salle de douche et un WC suspendu indépendant. Résidence, comprenant 6 étages, interphone, grande cave à vélos/poussettes, chauffage collectif, FIBRE et CLIMATISATION dans l'appartement. charges 180/mois incluant le chauffage. Le BALCON permet un extérieur agréable et tranquille. Possibilité d'un garage en location à 100 m à peine de la résidence pour 90e/mois. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges, transports, et du parc des oiseaux. Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 346891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr