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385000

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS D'UN GRAND PARC ET JARDIN PISCINABLE Située dans un environnement pavillonnaire SECTEUR LOUVOIS à deux pas d'un grand espace vert arboré et comprenant jardin potager et terrasse, cette maison de ville familiale des années 1930 de 186 m² au sol séduit par sa capacité d'accueil et son potentiel d'aménagement. ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR 4 NIVEAUX AVEC 6 CHAMBRES ET SANITAIRES A CHAQUE ETAGE Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20 m² avec établi, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC à valoriser selon projets et besoins. Le premier étage, accessible également par la terrasse, propose une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire. CONFORT AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CHAUFFAGE PERFORMANT Le bien est équipé de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage en autoconsommation, relayés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries en PVC double vitrage, l'assainissement collectif et la disponibilité de la fibre sur la voirie complètent les prestations. Au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 333741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Idéalement situé rue Joseph Chanrion à Grenoble, à deux pas de la place Verdun et de l'hôtel de ville, ce superbe appartement de 127 m² habitables (141 m² au sol) vous séduira par son élégance et son atmosphère paisible, en plein cœur de la ville. Au 2ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu (sans ascenseur), ce bien rare allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres baignant les pièces de lumière, son parquet en pointe de Hongrie, ses cheminées et ses superbes carreaux vintage qui apportent une touche chic et authentique. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement offre une distribution optimale avec : - 4 chambres spacieuses et confortables, - Un espace bureau idéal pour le télétravail, - Une cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, - Une salle de bain et une salle d'eau. Deux galetas sous le toit et une cave en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun — un véritable havre de paix en centre-ville et un coup de cœur pour les amateurs de charme et de vie citadine. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Cette annonce référence 332868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192000

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine dynamique et sérénité ? Situé dans un secteur calme et très recherché d'Échirolles, à proximité des transports, commodités et établissements scolaires, cet appartement de 97 m² offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un vrai coup de coeur opérera grâce à la pièce de vie principale : un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 33 m². Cet espace convivial, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre directement sur une première terrasse de 15 m², exposé sud est/ouest, vous accompagnera pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour l'intimité de chacun. Une suite parentale privative avec douche offre un confort optimal et trois autres chambres bénéficient de placards intégrés et deux donnent un accès direct à une seconde terrasse de 7 m² exposé ouest. Idéal pour se détendre lors d'un magnifique coucher de soleil. Une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé complétent ce bien. Cet appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. Le chauffage est collectif urbain. Obtention d'un garage disponible en location avec l'appartement. Cette annonce référence 332624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 3 408,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - GRENOBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.5 M² - CAVE COMPRIS et GARAGE EN SUS Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand T4, lumineux de 106 m², traversant, sans vis-à-vis, avec possibilité d'avoir un garage en supplément dans résidence sécurisée. Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, 3 chambres de 106 m², possibilité de faire une 4ème chambre, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition (sud, ouest et nord) et sa configuration traversante sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle et grande entrée offrant de nombreux rangements, idéale pour une organisation optimale au quotidien. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, avec accès direct à un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel et distinct. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que de deux salles de bain, un véritable confort pour une famille. La résidence, fermée et privative, vous séduira par son environnement verdoyant avec espaces arborés parfaitement entretenus et terrain de tennis réservé aux résidents. Le bien est vendu avec une cave, des prestations recherchées sur le secteur. Localisation idéale : transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate, ainsi qu'un parc au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au prix de 15 000 €. Charges de copropriété : 158 € / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, monte-charge et entretien des espaces verts) Taxe foncière : 2 856 € Prix : 175 000 € HAI (honoraires inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

229000

ECHIROLLES (Résidence du château) : IDÉAL FAMILLE Venez découvrir ce joli appartement situé au 6ème étage d'une résidence recherchée, calme, avec parc privatif et parkings; idéalement située proche de toute les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus). Vous serez séduit par sa luminosité et sa VUE IMPRENABLE SUR LA CHAÎNE DE BELLEDONNE ! ` Il se compose ainsi: - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Séjour avec accès sur le balcon - Balcon exposé EST - 4 chambres - Une salle de bains et une salle d'eau - Cellier - WC séparé LES ATOUTS: - Copropriété recherchée - Vue sur les massifs - Menuiseries en PVC / double vitrage - Climatisation réversible - Nombreux rangements - Chauffage urbain (compris dans les charges) - Local vélo Possibilité d'acquérir un Garage en sus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une masion? Découvrez ce bien d'exception de 95 m2, niché au calme d'une petite copropriété de standing (2004) et parfaitement entretenue à deux pas de l'arrêt du tram E 'Alliés' Un extérieur hors norme en ville : Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur unique de prés de 450 m2. Une vatse terrasse de 45 m2 idéale pour vos repas d'été et vos moments de reception, et un magnifique jardin privatif de 400 m2, véritable écrin de verdure pour installer des jeux d'enfants ou créer votre potager. Un espace de vie intérieur optimisé : Lappartement décoré avec goût et trés fonctionnel, propose : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un wc indépendant. Des prestations de qualité : L'appartement est bien entretenu et optimise le confort. Nombreux rangements intégrés, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage, accéssible directement depuis le jardin pour un confort quotidien total. Ne laissez pas passer ce havre de paix urbain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155000

Échirolles – Domaine Jean Jaurès - Résidence et parc privatif sécurisé. Appartement familial 5 pièces – 103 m² Carrez Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103 m² Carrez offre un calme absolu : aucun voisin au-dessus, une vue dégagée sur le parc fermé et une luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour de 35 m², climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. Sa configuration permet facilement la création d'une 4ᵉ chambre ou d'un bureau selon vos besoins familiaux. Cuisine avec loggia / 3 chambres / Salle d'eau / Pièce pouvant être aménagée en dressing / Toilettes séparés. Un agencement idéal pour préserver l'intimité et la tranquillité de chacun. Résidence entretenue & rénovée récemment DPE : C – bonne performance énergétique Volets roulants électriques Cave en sous-sol incluse Garage possible en supplément Charges de copropriété comprenant Eau froide, Eau chaude et chauffage urbain ! À 5 minutes à pied : écoles maternelle et primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur, presse, brasserie. Transports : bus et tram à proximité – rocade à 5 min pour un accès rapide à Grenoble. Cette annonce référence 288503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Grenoble, RUE AMPERE, Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ( colocation possible) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L'appartement lumineux et spacieux se compose : - Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine indépendante vue Belledonne et bastille - 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale - 2 salles de bain - 2 toilettes - une buanderie Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : - charges : Chauffage, eau chaude/ froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois - cave + place de parking - Résidence fermée - cave et place de parking privative Cette annonce référence 324349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type T5 offrant 103 m² de surface au sol, niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Alliant prestations contemporaines et agencement optimal, ce bien est une opportunité rare sur le marché. ​Les atouts de ce bien : ​Une pièce de réception de 33m² environ, climatisée et baignée de lumière, s'ouvrant directement sur des balcons pour vos moments de détente. ​Espace nuit complet : 4 chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. ​Confort moderne : Une salle d'eau design avec double vasque et WC suspendus. ​Fonctionnalité : Un espace buanderie/cellier indépendant pour une organisation quotidienne facilitée. ​Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour concilier vie privée et télétravail dans un cadre serein. Proche des commerces, des transports et du groupe scolaire Paul Langevin A visiter sans tarder Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce référence 320237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Venez découvrir ce grand appartement T5 de 109 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue d'Échirolles. Grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou un investissement. Spacieux, bien situé et doté d'un extérieur agréable, ce T5 répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort ou d'un investisseur recherchant un bien rentable et bien placé. Caractéristiques du bien : 3 chambres, dont 1 suite avec salle d'eau Climatisation dans l'une des chambres Cuisine séparée Séjour lumineux de 37 m² Balcon spacieux de 11 m², équipé d'un store banne neuf Exposition est-ouest Cave incluse Place de parking privative incluse Possibilité d'un garage en supplément : 15 000 € Chauffage individuel au gaz Charges & fiscalité : Charges annuelles (eau incluse) : 1 790 € Taxe foncière : 3 101 € Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Cette annonce référence 311673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Adresse : cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble Proche arrêt de tram Louise Michel Prix de vente : 130 000 € FAI Surface : 116 m² 1 Garage en sus disponible Description du bien : Situé sur l'un des axes principaux de Grenoble, ce local professionnel de 116 m² offre un potentiel de transformation partielle en logement (accord de la copropriété acté). Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces modulables et lumineuses, facilement adaptables en espaces de vie confortables. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un remplacement des menuiseries sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité, ou pour une activité libérale cherchant un espace modulable à proximité immédiate des commodités. Informations complémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Taxe foncière : 2 770 € Garage fermé disponible en sus Bâtiment entretenu et bien situé, proche transports et commerces Les + : Fort potentiel de transformation Chauffage collectif et charges maîtrisées Emplacement recherché sur le Cours de la Libération Idéal investisseur ou activité professionnelle Cette annonce référence 310465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal. - GRANDE PIECE DE VIE DE 43 m² lumineuse et convivial, avec accès direct à la terrasse. - TERRASSE DE 30 m² pour profiter pleinement des rayons du soleil. - 3 CHAMBRES LUMINEUSES - ESPACE SUPPLEMENTAIRE DE 10 m² en souplex pouvant faire office de bureau , salle de jeux/ gaming ou de 4ème chambre selon vos besoins. - GRAND GARAGE EN OPTION Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce référence 303539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -