Acheter un bien immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef

277500

Au sein d'une maison de maître réaménagée avec discrétion en une petite copropriété, cet appartement propose un cadre de vie soigné et agréable. Situé au premier étage, il offre une organisation fluide : la pièce principale réunit cuisine et salon dans un ensemble ouvert, tandis que deux chambres, placées de part et d'autre, apportent une vraie séparation des espaces. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin privatif de belle dimension, agrémenté d'un abri, permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter le bien. Visite la semaine ainsi que le SAMEDI et le DIMANCHE (sur rendez-vous) Cette annonce référence 329121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 277 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339600

À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Brévin-les-Pins, cette maison brévinoise de 102 m² offre un cadre de vie rare, entre océan et commerces accessibles à pied. Pièce de vie et cuisine séparée ouverts sur jardin sans vis à vis et exposé sud. Arrière cuisine, 4 chambres et 2 salle d'eau Jardin clos sans vis à vis et grand garage avec préau Travaux à prévoir Points forts : - Emplacement - Jardin clos sans vis à vis - Garage - Puit

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison vue mer à tous les étages, 11 pièces de 265 m² à quelques pas de la plage, dans le quartier de PORT GIRAUD sur la commune de LA PLAINE SUR MER. Secteur recherché, calme et familial. • Maison comprenant au RDC, entrée avec placard, superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, véranda bio climatique et grande pièce de vie, chambre avec dressing et douche, bureau avec placard, wc. Une magnifique suite parentale de plain pied est disponible sur ce niveau. • Au 1er, une chambre, un palier ouvert avec coin bureau, une salle de bains-WC, et une grande suite parentale comprenant salle de bains et dressing ouvrant sur un balcon vue mer. • Au 2ème, dortoir avec charpente apparente et 3 velux-balcons offrant une vue mer imprenable. Des greniers pour plus de rangements complètent ce niveau. • Terrain clos de 840m², arboré de deux oliviers centenaires, avec coin potager, terrasse en bois plein Sud Ouest, cour gravillonnée, accès garage en béton désactivé , abri de jardin, et piscine chauffée de 24 m² avec terrasse dallée de 60m². • Ouvertures bois-aluminium en triple vitrage techniques, isolation laine de bois, chauffage RDC plancher chauffant par géothermie verticale, béton ciré. Matériaux de grandes qualités. • Les : Grande Maison évolutive conçue pour être économe, classé énergétique à la limite du A. Et bien sûr la vue mer et l'emplacement ! • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

266500

Au calme, en fond d'impasse. ST PERE EN RETZ. Maison de 2023. D'une surface de 88 m2 habitables et un garage de 14 m2. Sur un terrain de 445 m2 clos. Entrée sur séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) de 36 m2 avec baie vitrée sur jardin. Un wc. A l'étage: Trois chambres de 10.5, 11 et 12.5 m2. Un dressing indépendant de 4 m2. Une salle de bain avec wc. Chauffage électrique. Oumalou Christophe. Rsac 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Brévin-l'Océan, au calme d'une impasse, cette maison de 173 m² s'implante sur une parcelle de 784 m² exposée sud, est et ouest. Elle offre une lumière traversante du matin au soir et des volumes cohérents, pensés pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied (env. 126 m²) Un niveau fluide, lumineux et fonctionnel : - Chambre avec balcon exposé ouest et salle de douches privative - Bureau avec porte de service vers l'extérieur - Cellier / lingerie / rangements - Deux WC indépendants - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses (sud-est et ouest) - Seconde pièce de vie de 30 m², belle hauteur cathédrale, orientée sud-est, idéale salon intimiste, espace réception ou projet personnel Étage – Espaces nuit et modularité (46,69 m² habitables) Belles hauteurs sous plafond et circulation agréable : - Deux chambres (ouest et est) - Bureau ou petite chambre (sud) - Salle de douches - Un WC indépendant - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou lecture Espaces complémentaires - Sous-sol d'environ 70 m² : garage, atelier, salle de loisirs ou stockage structuré - Stationnement aisé sur la parcelle Caractéristiques techniques - Construction 2005 - Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Climatisation réversible dans la pièce de vie cathédrale - Baies vitrées aluminium blanc double vitrage - Fenêtres et portes-fenêtres PVC blanc double vitrage, oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Portail sécurisé avec accès par code - Taxe foncière : env. 2 200 € Ce que vous pourriez apprécier ici - L'impasse et l'absence de vis-à-vis - La vraie vie de plain-pied - Les volumes bien répartis - La lumière permanente - La proximité des commerces, écoles et plages Une maison entretenue avec soin, rassurante et évolutive, dans un secteur où la mer et les pins restent toujours proches. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199900

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose ce bel appartement de 58m² ( dont 51m² habitable et 7m² de surface utile sous-rampants ) situé au centre de SAINT BREVIN L'OCÉAN et seulement quelques pas de sa grande et magnifique plage de sable fin ! Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte et accès terrasse / loggia, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, local vélo et deux places de stationnement dans un parking souterrain et sécurisé. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

498750

Brévinoise familiale – Quartier de l'Ermitage À seulement 350 m de la plage, dans l'un des spots emblématiques de surf et de kite de la côte, cette maison de 158 m² vous invite à vivre au rythme de l'océan, dans un quartier recherché et paisible de Saint-Brevin l'Océan. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture). Une chambre avec dressing/bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques. - À l'étage, le palier distribue trois chambres, un grenier isolé et aménagé (idéal bureau ou salle de jeux), un second grenier de rangement, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC (douche possible). À l'extérieur, un garage indépendant et un jardin paysagé de 664 m² prolongent agréablement la maison. Atouts à retenir : Seulement 3 minutes à pied de la plage et des vagues 4 chambres + un espace supplémentaire au grenier Le charme et la tranquillité du quartier de l'Ermitage Une maison familiale entretenue avec soin, parfaite pour profiter de la vie brévinoise à l'année ou pour des vacances les pieds dans l'eau. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 300770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 498 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Emplacement n°1 | À 300m de l'Océan | Logement de fonction de 50 m² inclus ​Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale à Saint-Brevin-les-Pins. Cette affaire saine et stable est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie sur la Côte de Jade. ​ Descriptif du bien : ​Partie Professionnelle (RDC) 90 m²: Salle de restaurant , 30 couverts, cuisine équipée, arrière-cuisine/plonge et sanitaires aux normes PMR. ​Partie Habitation (Étage) : Un véritable appartement de fonction de 50 m² (pièce de vie, salle de bains, WC). Actuellement utilisé en réserve, il peut être réaménagé en logement principal. ​ Santé financière (Bilans à l'appui) : CA Moyen (3 ans) : 162 000 € (activité très stable). ​Dernier Résultat Net : 24 443 €. ​Loyer exceptionnel : 1 050 € / mois pour l'ensemble (Local + Appartement). ​Charges : Faibles (env. 550 €/an). Caution : 1 050 € ​ Les points forts pour la vente : ​Rentabilité immédiate : Un loyer très bas au vu de la surface totale et de l'emplacement. ​Notoriété : 100 % de recommandations clients, une affaire 'clés en main'. ​Localisation : Axe passant du centre-ville, flux touristique et local garanti toute l'année. Cette annonce référence 318901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 586,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438780

Maison familiale, T6, avec jardin. Dans le quartier recherché des Sylphes, à proximité du centre des Pins, cette maison nantaise offre un agencement réfléchi et des volumes agréables. Rez-de-chaussée : . Trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir famille et travail à domicile . Salle de douche avec WC Étage : . Cuisine ouverte sur le salon, lumineux et convivial . Chambre avec salle d'eau et WC séparé Extérieur : . Terrain clos de 420 m² offrant intimité et sécurité . Terrasse en bois exposée à l'ouest pour profiter des fins de journée . Garage attenant Un emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant proche des commodités et des écoles. Visite la semaine ainsi que le SAMEDI et le DIMANCHE (sur rendez-vous) Cette annonce référence 315363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 438 780,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un projet familial et / ou professionnel, cette maison est une belle opportunité. Promesse de vente signée pour cette maison. Seulement à 350 mètres des superbes plages du Cormier et de Tharon-Plage, sur un terrain ensoleillé de 1015 m², venez découvrir cette belle Villa de construction robuste, saine et lumineuse composée de deux plateaux de 130 m² au sol. Au 1er étage (hauteur de plafond de 2,70 m) : trois chambres de 12 à 15 m², une cuisine de 17 m², une pièce à vivre de 46 m², une salle de bain, des toilettes séparées, une terrasse-balcon de plus de 45 m² exposée plein sud. Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2,50 m) : une belle chambre de 15 m², un espace de vie de 26 m², une cuisine d'été, une salle de douche avec toilettes, un atelier de 25 m², une buanderie et un bureau avec une entrée indépendante de 14 m². - Une cave enterrée de 13 m². - Une pompe à chaleur neuve -air-eau- (décembre 2023). Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre animé et rivage apaisant Un terrain rare de 696 m², porteur de projets et de rêves, au cœur de la station balnéaire. À quelques pas du rivage et du centre-ville, un terrain de 696 m² accueille deux maisons et une grange, discrètes gardiennes d'un passé à réinventer. Ce lieu rare, baigné de lumière et ouvert aux possibles, invite à s'approprier l'existant ou à imaginer une nouvelle demeure familiale. Ici, tout se vit à pied : la mer, les commerces, l'énergie douce de Saint-Brévin. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre et des plages de Saint-Brévin-l'Océan, dans un quartier résidentiel recherché et baigné de lumière, cette maison familiale de caractère offre un emplacement rare, à la fois paisible et proche de tout. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 543 m², la maison développe plus de 200 m² habitables : un vaste séjour double avec cheminée, une véranda plein sud, six chambres, un bureau, ainsi que deux garages et une cave. De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Cette propriété se prête idéalement à un projet de rénovation élégante, permettant de lui redonner une allure plus contemporaine tout en préservant son authenticité et son âme. Les volumes, la luminosité et l'environnement en font une base rare pour une résidence principale ou secondaire à forte valeur patrimoniale. Un lieu unique, une adresse convoitée, un cadre de vie privilégié. L'emplacement le mérite. La maison aussi. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

260000

David BURBAN votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante petite maison d'environ 40m² habitable idéalement située entre Saint Brévin les pins et Saint Brévin l'Océan et à seulement 200m du bord de mer ! Sur une très agréable parcelle de 558m² arborée et sans vis à vis elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. En extérieur, grande terrasse idéalement exposée, une cuisine d'été avec coin buanderie et un cabanon de jardin. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

690750

À seulement quinze minutes à pied de l'océan, cette maison d'architecte de 159 m², allie confort familial et prestations de standing. Passée l'entrée, on découvre un salon chaleureux animé par un poêle à bois autrichien, parfait pour rassembler famille et amis, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites confortables – l'une avec salle de bains et l'autre avec dressing et salle d'eau privative – tandis qu'une buanderie et un garage ajoutent au côté pratique de la maison. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce cadre harmonieux. Véritable signature de la propriété, l'espace détente de 100 m² s'ouvre à l'arrière de la maison, conçu comme une parenthèse lumineuse dédiée au bien-être. Ici, un salon et une piscine s'ouvrent sous un dôme motorisé posé sur une élégante structure vitrée, permettant de profiter d'un extérieur dès la fin février jusqu'à l'automne. En prolongement, une terrasse en bois abrite une cuisine d'été et un spa, nichés dans un écrin de verdure qui invite à partager repas, instants de détente et soirées entre amis. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, renforce cette atmosphère accueillante et apaisante, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et art de vivre. Une demeure élégante et conviviale, conçue pour savourer chaque saison entre moments chaleureux à l'intérieur et instants privilégiés autour de la piscine et du jardin. Visite la semaine ainsi que le SAMEDI et le DIMANCHE (sur rendez-vous) Cette annonce référence 308100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 690 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2768.00 € et 3744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison d'environ 167m², aux volumes généreux et située dans le quartier des ROCHELETS. Sur une très belle parcelle de 1375m² elle se compose d'une pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, poêle à granules et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande véranda entourée de verdure, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie et un garage / stockage. A l'étage, une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, un garage indépendant, un atelier et un appentis. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

329600

Vivre entre mer et chevaux – Saint-Brevin-l'Océan À quelques pas de la plage et à moins de 200 mètres du centre équestre, cette maison de 113 m² sur un terrain arboré de 750 m² invite à un quotidien rythmé par l'air marin et la passion du sport. On s'imagine partir le matin pour une balade à cheval sur le sable ou pour une session de surf ou de kitesurf, puis revenir profiter de la terrasse au soleil et du jardin pour se détendre. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte devient le cœur de la maison, complétée par un espace modulable qui peut servir de bureau, de coin sportif ou de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent confort et intimité pour chacun. Une maison pensée pour ceux qui veulent conjuguer liberté, nature et sport, entre chevaux, plage et activités nautiques, dans un cadre pratique et ressourçant. Visite la semaine ainsi que le SAMEDI et le DIMANCHE (sur rendez-vous) Cette annonce référence 306023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 329 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247200

rez-de-jardin de 54 m², T3 – DPE C et A – Quartier résidentiel du Menhir, Saint-Brevin-les-Pins Dans une copropriété de standing, soigneusement entretenue, ce rez-de-jardin offre un cadre calme et verdoyant au milieu d'un parc de pins. L'entrée de la résidence reflète le soin apporté à l'ensemble et contribue à l'atmosphère élégante et paisible du lieu. L'appartement propose un salon-séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage privatif fermé. Situé dans le quartier résidentiel du Menhir, il permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante, tout en restant connecté à une voie rapide à proximité. Avec un DPE classé C, le logement combine confort thermique et consommation d'énergie maîtrisée. Un appartement lumineux et agréable, dans un environnement raffiné et serein. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 302762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 247 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000

Idéalement située entre la mer et la place du marché, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie pratique et intimiste, à deux pas de toutes les commodités. Sur une parcelle close et joliment aménagée, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable en rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau distribue une seconde chambre. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis vous invite à la détente, avec sa terrasse et sa jolie dépendance en pierre. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur de la vie locale. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

412000

À seulement 50 m des commerces de proximité, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², au cœur du quartier recherché de Mindin. Son ascenseur intérieur, reliant le rez-de-chaussée et l'étage, apporte un confort rare et une véritable tranquillité d'esprit pour l'avenir. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent anticiper une baisse de mobilité, accueillir une personne en situation de handicap ou tout simplement profiter d'un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, la maison propose : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau / buanderie, un WC indépendant, et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, accessible par l'ascenseur ou l'escalier : trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² offre de multiples possibilités et dispose d'un atout rare : 5 garages au fond de la parcelle, parfaits pour collectionneurs, artisans, bricoleurs ou pour générer un revenu locatif en stationnement. Un bien aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, qui conjugue praticité, potentiel et situation idéale. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 302412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 412 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr