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30 m2 rez-de-jardin, nature, piscine et loisirs – Garage possibl
Vous rêvez de calme, de verdure et de nature à 10 mn d'Obernai et de Rosheim, à quelques minutes du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile ? Au cœur d'une résidence prisée, nichée entre forêt et montagne, cet appartement coche toutes les cases : fonctionnel, lumineux, paisible, et plein de potentiel. Ce qui vous attend ? 30m2 bien pensés, situé en rez-de-jardin. Une terrasse couverte au sud dans un coin intimiste à l'écart des passants entre verdure et nature. Une belle lumière naturelle qui entre généreusement dans le salon par la baie vitrée orientée plein sud, et la fenêtre côté ouest qui donne sur la nature environnante. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie. Une pièce du type coin nuit ou à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC et radiateur sèche-serviette. Le tout livré meublé, prêt à vivre, ou prêt à être adapté à votre goût, selon votre style et vos projets. Et pour ceux qui veulent encore plus de confort : Un garage est disponible à la vente en option. Un cadre de vie hors du commun Vivre ici, c'est bien plus qu'un simple appartement. C'est accéder à un vrai petit domaine de loisirs réservé aux résidents et à leurs invités : Piscine extérieure chauffée en saison 3 courts de tennis, ping-pong, terrain de pétanque, paddle Aires de jeux pour enfants, barbecues en plein air Et surtout… un accès direct à la forêt pour vos balades, footings ou respirations du quotidien Côté pratique ? Stationnements libres à quelques mètres Accès direct et sans marche à l'appartement, via un large chemin. Arrêt de bus à 5 minutes à pied avec liaisons régulières vers Obernai et Strasbourg Restaurants, parc, médecins, commerces accessibles en 5 à 10 minutes Crèche, maternelle, école élémentaire à 10 minutes Une parenthèse de calme, un investissement malin, ou simplement un nouveau départ dans un lieu préservé, tout en restant connecté aux commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 186 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON EN PIERRE DU XVIIIe siècle dans le coeur historique d
Votre conseiller 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre du village médiéval de Boersch, à proximité de l'école et des commerces. Cet ensemble comprend une charmante maison du 18eme siècle sur 3 niveaux et une extension des années 1990. Des travaux sont à prévoir pour le second oeuvre (murs, sols, isolation). Possibilité d'agrandir la surface habitable avec les 40m2 de combles aménageales et les 70 m2 inexploités de l'ancienne épicerie familiale en rez de chaussée (qui pourraient par exemple servir de gites dans ce secteur très touristique). Pour la partie habitable, vous découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 7m2 donnant sur un large escalier en bois massif --- Au 1er étage. 1 palier de 14.5m2 1 séjour de 31m2 1 cuisine indépendante de 13m2 1 petit salon de 17m2 1 chambre de 15.4m2 et sa salle d'eau de 9m2 1 WC 1 chambre de 14.5m2 1 salle de bains de près de 6m2 --- Au 2nd étage 1 grande chambre de plus de 22m2 Une agréable terrasse de 18m2 à l'abri des regards permettra de profiter des espaces extérieurs et du jardin d'environ 200m2. Cet ensemble comprend enfin une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un garage de 17m2 et un espace chaufferie d'environ 7m2. Prix négociable. Principales distances: Obernai 7 min, Strasbourg 32 min, Colmar 50 min --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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