Acheter un bien immobilier à Saint-Ouen

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de standing, situé au rez-de-chaussée, découvrez ce bien de 18,34 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement situé, cet appartement est une opportunité parfaite pour un couple, pour un investissement immobilier, pour un étudiant ou comme pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 18 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

PARIS 6 – SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez de chaussée au calme sur cour Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine. Bien agencé, il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien. Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois. Locataire en place sérieux avec un bail allant jusqu'en décembre 2026. DPE : E Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité). Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports. Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) → env. 2–3 min à pied (~200 m) Idéal pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 1 Quote-part budget prévisionnel : 971€ annuel Procédure en cours Pour toute demande ou visite, contacter Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

RUE CELS – PARIS XIVème Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, une place de parking de 9m2, situé au 2ème sous-sol, accès par rampe. Facile d'accès et de manœuvre. Dimensions Longueur : 4,42m Largueur : 2m Hauteur : 1,89m

Dans un ensemble immobilier en copropriété composé de 2 bâtiments A et B construits sur 2 niveaux de sous-sol de parkings, un Rdc et 7 étages. L'ensemble comporte 82 logements et une loge. Il reste encore à la vente Studios et 2P. (à voir sur notre site itflat.immo, immeuble River Seine)) Un studio de 32m2 au 7ème étage avec parking comprenant : une entrée avec salle de bain et WC, un pièce avec coin kitchenette et deux placards. Le tout exposé au Nord Est sur la rue Jules Guesde. L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait. Un emplacement de parking mécanisé complète cette offre. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes. DPE établi en janvier 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serre. Charges de copropriété : Environ 130€/mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus). Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Saint Michel - Notre Dame : Situé dans un immeuble ancien pierre de taille, au 5eme et dernier étage par escalier, un appartement studio / 2 pièces de 18,21m2 carrez et 22.91m2 au sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bénéficiant de deux fenêtres sur la rue (exposition Nord-Est), d'un espace nuit, d'une cuisine semi-ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Découvrez ce studio de 26 m², niché au cœur vibrant de Paris, qui allie le charme intemporel de l'ancien à une rénovation contemporaine et élégante. Situé au deuxième étage d'un immeuble historique de 1881, ce logement meublé a été conçu pour maximiser chaque espace, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. L'atmosphère y est chaleureuse, avec une attention particulière portée aux détails pour créer un intérieur raffiné. La localisation de ce bien est un véritable atout. À moins de 300 mètres de la station de métro Ménilmontant, vous serez au cœur de l'animation parisienne, avec un accès facile aux multiples attractions de la ville. Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts tels que la Place Maurice Chevalier, la Petite Ceinture et le Square Toussaint, véritables oasis de tranquillité en plein centre de Paris. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Type de bien : Appartement - Surface : 26 m² - Nombre de pièces : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Étage : 2ème sur 5 - Consommation énergétique : D (212) - État général : Neuf ou récemment rénové Mentions légales : Les informations réunies dans cette annonce ont été soigneusement collectées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'éclairer au mieux les personnes intéressées et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou foncières nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Nous recommandons aux futurs acquéreurs ou locataires de consulter les pièces officielles et, si besoin, de faire réaliser des expertises par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et vous accompagner avec transparence et rigueur ; notre équipe peut fournir, sur demande, les compléments d'information disponibles au moment de la mise en ligne. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce studio de 20 m², idéalement situé au 5e étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Asnières-sur-Seine. Construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un service de gardiennage et une place de stationnement privative, le tout dans une copropriété soignée. L'intérieur de ce studio a été intelligemment conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie à la fois fonctionnel et accueillant. La résidence, entretenue avec soin, garantit un confort quotidien grâce à ses prestations de qualité. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux espaces verts. À moins de 100 m, vous trouverez l'école maternelle Jean-Jacques Sempé et le parc des Frères Chausson, parfaits pour des promenades relaxantes. Un peu plus loin, le square des Impressionnistes offre d'autres possibilités de loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Bokanowski, Révérend Père Christian Gilbert et Concorde, ainsi que des écoles élémentaires Fontaine et Mauriceau, toutes situées entre 200 m et 500 m du studio. Pour vos déplacements, la station de métro Gabriel Péri, desservie par la ligne 13, est à environ 500 m, facilitant l'accès à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 20 m² - Étage : 5e sur 6 - Année de construction : 2005 - Place de stationnement : 1 - DPE : B - Taxe foncière : 375 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à la plateforme Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et se tient disponible pour apporter des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un local commercial entièrement refait à neuf de 40m² dont 25m² au RC et 15 m² en sous-sol comprenant une belle pièce avec coin cuisine et accès par escalier à un sous-sol de 15m². Proche tous commerces, métro Ranelagh, RER Boulainvilliers, Bus 22,32,52. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un local commercial entièrement refait à neuf de 40m² dont 25m² au RC et 15 m² en sous-sol comprenant une belle pièce avec coin cuisine et accès par escalier à un sous-sol de 15m². Proche tous commerces, métro Ranelagh, RER Boulainvilliers, Bus 22,32,52. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement de 39 m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion. La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 6ᵉ - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 494,92 € - DPE : G - Taxe foncière : 1261 € Mentions légales : Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134000

Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait, donnant complètement, sur un bel écrin de verdure. Nous avons la Pièce principale avec son coin cuisine entièrement équipée, une grande pièce à vivre lumineuse, ainsi que sa salle d'eau avec douche et WC. Pas de vis à vis, ne donnant pas coté rue, petite Résidence familiale calme, une cave saine complète ce bien. Métro Ligne 7 à 5 minutes à pieds, commerces au pied de l'immeuble. Idéal investisseur, jeune couple, étudiants, DPE E. A voir rapidement ! Cette annonce référence 326244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1er - PALAIS ROYAL - BEAU STUDIO PARFAITEMENT RENOVE Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal, de l'avenue de l'Opéra et la Bibliothèque National de la rue de Richelieu, dans un immeuble de la fin du 18ème siècle, un STUDIO au calme d'une belle cour et comprenant : entrée et WC séparés, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Situé dans le très recherché quartier Palais-Royal – Opéra, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce secteur bénéficie d'un emplacement prestigieux et central. À quelques pas du Palais-Royal, du musée du Louvre, de l'Opéra Garnier et de la place Vendôme, l'environnement offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, culture et art de vivre parisien. Le quartier séduit par son architecture élégante, ses immeubles de caractère et une vie de quartier raffinée animée par des galeries d'art, des restaurants réputés, des boutiques de créateurs et des commerces de bouche de qualité. À proximité, la rue Saint-Honoré et ses enseignes emblématiques renforcent l'attractivité du secteur. Parfaitement desservi, le quartier bénéficie de la proximité des stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7) et Opéra (lignes 3, 7 et 8), permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Avec sa centralité absolue, son prestige patrimonial et son fort potentiel immobilier, le quartier Palais-Royal représente une adresse de premier choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot. Quote part du budget prévisionnel annuel 1228 €.

À la croisée des chemins entre les Abbesses et les Batignolles, la rue Ganneron se niche dans un petit coin de Paris encore préservé : le quartier de la Petite Carrière. Un micro-quartier méconnu des Parisiens eux-mêmes, où se mêlent bonnes adresses locales, ambiance de village et vie de quartier animée par ses bars et restaurants confidentiels. C'est ici, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, que se trouve ce studio parfaitement agencé, presque pensé comme un deux-pièces puisqu'il y a un espace nuit et un espace salon. La belle hauteur sous plafond de près de 2,90m peut aussi laisser place à une mezzanine qui permettrait de préserver toute la surface de l'appartement pour une vaste salon. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, délimite naturellement l'espace de vie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC suspendu complète l'ensemble, avec des volumes confortables et agréables à vivre. Grâce à son double vitrage, ses volets roulants électriques, et son accès de plain-pied (PMR), ce bien conjugue calme, praticité et modernité. Et pour optimiser chaque mètre carré, une cave saine est incluse, idéale pour stocker sans encombrer. Les charges mensuelles : 182 EUR/trim Surface : 21,77m2 Prix honoraires vendeur : 226 000 EUR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À la croisée des chemins entre les Abbesses et les Batignolles, la rue Ganneron se niche dans un petit coin de Paris encore préservé : le quartier de la Petite Carrière. Un micro-quartier méconnu des Parisiens eux-mêmes, où se mêlent bonnes adresses locales, ambiance de village et vie de quartier animée par ses bars et restaurants confidentiels. C'est ici, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, que se trouve ce studio parfaitement agencé, presque pensé comme un deux-pièces puisqu'il y a un espace nuit et un espace salon. La belle hauteur sous plafond de près de 2,90m peut aussi laisser place à une mezzanine qui permettrait de préserver toute la surface de l'appartement pour une vaste salon. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, délimite naturellement l'espace de vie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC suspendu complète l'ensemble, avec des volumes confortables et agréables à vivre. Grâce à son double vitrage, ses volets roulants électriques, et son accès de plain-pied (PMR), ce bien conjugue calme, praticité et modernité. Et pour optimiser chaque mètre carré, une cave saine est incluse, idéale pour stocker sans encombrer. Les charges mensuelles : 182 EUR/trim Surface : 21,77m2 Prix honoraires vendeur : 226 000 EUR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

78 m² rénové – Résidence de standing – Parking & cave À deux pas de la Porte de Versailles, au sein d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 78 m², situé au 1er étage, entièrement rénové. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, avec de beaux volumes et une distribution fluide. L'ancien salon et la chambre ont été réunis pour créer un grand espace de vie lumineux, aujourd'hui organisé autour d'un séjour confortable et d'un espace nuit intégré, rare à Paris et particulièrement agréable au quotidien. Il se compose de : un vaste séjour, une chambre indépendante, une cuisine équipée, un dressing une pièce de rangement une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une porte blindée. Annexes Cave de 8 m² Parking sécurisé La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de valorisation, incluant un ravalement de façade , renforçant la qualité et la valeur patrimoniale de l'immeuble. Informations financières Prix : 879 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Charges : 980 € / trimestre Taxe foncière : 1 959 € / an Quartier recherché, proche commerces, écoles, transports et à une minute du Parc des Expositions. Un bien rare, équilibré et confortable, idéal résidence principale comme investissement patrimonial. DPE : D

82500

Rue Notre Dame des Champs, à 2 pas du métro Saint Placide dans un bel immeuble haussmannien avec gardienne, cette chambre de bonne au 6ème étage sans ascenseur, possède une belle fenêtre sur cour et un superbe sol en pierre (travertin). Totalisant 7 m2 et hauteur de plafond 2,60 mètres, cette chambre bénéficie d'une douche, d'un lavabo, d'un toilette sanibroyeur et un petit coin cuisine. Un lit superposé fait sur mesure - pour moins d'encombrement - peut se modifier en supprimant la couchette du bas pour y installer ainsi un bureau, le réfrigérateur, etc.. Logement idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied-à-terre proche de Saint Sulpice. Très faibles charges 30€/mois et taxe foncière réduite à 89€/an. L'accès par l'escalier de service dans la cour est protégé par un digicode. Il est possible de stationner un vélo dans la cour. Cette annonce référence 322370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO - BOULEVARD VINCENT AURIOL Nous vous proposons à la vente un studio de 19,74 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Idéal pour un pied-à-ou un premier achat, ce logement donnant sur la cour intérieure offre un plan optimisé et se compose de la manière suivante : - une pièce principale avec rangements, - une cuisine équipée, - une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Autorisation de la copropriété pour le raccordement des eaux vannes. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau par ballon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 210 000 € : Désolé ce bien est sous compromis, il n'est plus disponible. Ce studio était VENDU OCCUPÉ et géré par une agence très sérieuse. Il pouvait apporter une rentabilité entre 4,30% et 4.72%. Ce joli studio refait à neuf très récemment, au 4e étage d'un petit immeuble rue de la Mare à Paris 20e, composé d'un séjour de18m2 d'une cuisine et d'une salle de douche. Une cave complète le bien. Au cœur de Belleville, un ancien village rattaché à la capitale en 1860, qui a su conserver ce cachet bohème tout en se transformant pour devenir aujourd'hui un des quartiers parisiens les plus attachants à 20 marches du « Village Jourdain » et à 2 pas du Parc de Belleville. Idéal pour INVESTISSEURS Chauffage collectif Metro : 11 Stations Pyrénées ou Jourdain 2 Couronnes ou Ménilmontant Bus : 26 et 96 Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Jean-Yves Collin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Jean-Yves Collin, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

295000

Corinne Duboscq vous propose : Idéalement situé Proche métro ; ligne 6 Denfert Rochereau, Ligne 4 Raspail et RER B, A 2 pas du jardin du Luxembourg et des grandes écoles parmis les plus prestigieuses, Dans un immeuble de standing avec gardien, double digicode et ascenseur : Un studio en parfait état exposé Ouest, vue dégagée sur la Tour Montparnasse, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte (pouvant être fermée) aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée et équipée également. Parquet de chêne au sol et nombreux rangements Surface pondérée 23 m², surface au sol : 28 m², Surface Carrez : 19m² Cette annonce référence 320406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ème sous sol avec accès piéton par ascenseur une place de parking accessible par large rampe. Largeur 2,70 m, longueur 4,25 m. Borne électrique possible.

Au 3ème sous sol avec accès piéton par ascenseur une double place de parking accessible par large rampe. Largeur 4,90 m, longueur 5,00 m. Borne électrique possible.

Au 3ème sous sol avec accès piéton par ascenseur une place de parking accessible par large rampe. Largeur 2,45 m, longueur 5,00 m. Borne électrique possible.

Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble parisien. D'une superficie de 17 m², il bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque espace et crée une atmosphère agréable. Entièrement refait à neuf, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement dispose d'un coin douche, tandis que les toilettes se situent sur le palier. Idéalement localisé au cœur d'un quartier animé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, restaurants et services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une rencontre. Ce studio est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro Ségur - Rue Pérignon : Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce studio de 8,61 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une douche ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. WC sur le palier.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires, idéalement située au cœur d'un quartier dynamique de Paris, à deux pas du Parc de la Villette, de la Cité des Sciences et de l'Industrie et du Zénith de Paris. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

STUDIO - RUE DU GENERAL LARMINAT - Paris XVème Au cœur d'une impasse sans passage de voitures, nous vous proposons à la vente ce studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue des années 1900. Exposé à l'EST, il se compose d'une pièce à vivre de 19m², d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec fenêtre, des WC. Les professions libérales ne sont pas autorisées. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Une cave complète ce bien. CHARME DE L'ANCIEN - MOULURES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP – Bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur - Résidence hôtelière récente et parfaitement entretenue - Proche RER C Les Grésillons (350m) et du Centre Commercial QWARTZ (400m). Le studio de 24.7m2 est meublé et se compose : d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette équipée, d'un coin nuit et d'un espace bureau. Prestations hôtelières : accueil 24h/24 et 7j/7, climatisation, bagagerie, coffre-fort, TV, wifi, accès handicapé, petit-déjeuner,... Loyer annuel garantie 7200 € par an. Très bonne rentabilité (environ 5%) avec 86% de taux d'occupation sur 2025. Idéal pour investisseur Cette annonce référence 314993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAKARA PHAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99458459700011. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux minutes de la place de la Bastille, ce studio meublé entièrement rénové se situe au 3ème étage, au calme sur cour, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris. Le studio séduit par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et son parquet récent. L'espace de vie comprend un canapé-lit avec rangements, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. Une salle d'eau propre et moderne complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour profiter du dynamisme du quartier Bastille tout en bénéficiant de calme et de confort. Loué jusqu'en Novembre 2026 à 750€ par mois (anciennement loué jusqu'à 1000€ par mois)

142000

un Studio 1 pièce de 11,56 m² à Paris 10e (75010) Situé au pied du Boulevard Magenta, dans une cour calme et agréable, ce charmant studio entièrement refait à neuf de 11,56 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée (caméra, double porte à code), avec tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine fonctionnel. À seulement 3 minutes à pied de la Gare de l'Est, vous profiterez d'un emplacement recherché, au pied des transports et des commerces. vendu meublé ! Clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.,À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr