Acheter un maison à Saint-Raphaël

175000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme à Fréjus quartier CAIS. D'une superficie d'environ 36 m², cette maison jumelée fonctionnelle et bien pensée se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace d'environ 30 m². La configuration permet également la création d'une véranda afin d'agrandir la pièce de vie, offrant ainsi un potentiel d'extension très intéressant. Ce bien, libre de toute occupation, conviendra parfaitement pour : un investissement locatif, un pied‑à‑terre dans le Var, ou une première acquisition. Aucune charge de copropriété. Année de construction : 1995. Localisation : Fréjus CAIS, proche des commerces, commodités et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 Cette annonce référence 338017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199800

EN EXCLUSIVITE .. À VENDRE – RESTAURANT / SNACK – VENTE À EMPORTER – FRÉJUS PROCHE MER Situé à quelques pas de la mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus, ce restaurant-snack bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage touristique et local. L'établissement, entièrement climatisé, dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 30 places assises ainsi que de deux agréables terrasses extérieures : Première terrasse : 25 places assises Seconde terrasse : 35 places assises Soit une capacité totale de 90 places assises. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. L'affaire présente encore un fort potentiel de développement. Exploitée avec un jour de fermeture hebdomadaire et près de deux mois de congés annuels en 2025, elle offre une qualité de vie appréciable à son exploitant. Après sa réouverture, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 220 000 € sur seulement 14 mois d'exploitation, avec une progression constante de l'activité et une clientèle fidélisée. Les atouts : Emplacement à proximité immédiate de la mer Restaurant climatisé 30 places assises en salle Deux terrasses totalisant 60 places assises Capacité totale de 90 places Cuisine professionnelle équipée Chiffre d'affaires en constante augmentation Fort potentiel de développement Affaire clé en main Prix de vente : Nous consulter. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Mehdi-Emmanuel HENOUS Cette annonce référence 337660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 199 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente suite à maladie, Puget-sur-Argens (83480) Maison individuelle T4 – Garage + Cave – Terrasse + Jardin – Proche centre-ville Située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle T4 d'environ 100 m² offre un beau potentiel. L'accès se fait par le rez-de-jardin, au même niveau que le garage. Vous y trouverez : Une entrée, Une chambre, Un WC séparé, Un accès intérieur direct au garage, Et une cave accessible depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un séjour / salle à manger lumineux, Une cuisine séparée, Une terrasse aménagée, idéale pour les repas extérieurs. Au 1er étage : Deux chambres, Une salle de bain, Un WC séparé. Les niveaux sont reliés par un escalier à double quart tournant, donnant un charme supplémentaire à la maison. Les atouts : Maison non mitoyenne Garage + cave Terrasse + Jardin Impasse calme Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide autoroute A8 et RN7 DPE : C Travaux à prévoir : Rafraîchissement général Quelques modernisations des prestations d'origine Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83600 - FREJUS - LE CAPITOU DE L'ESTEREL - VILLA 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88 M² - PISCINE - TERRAIN DE 625 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette charmante villa située à Fréjus, au sein du domaine prisé du Capitou de l'Esterel. Intégralement rénovée en 2024, cette maison de 88 m² propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité : cuisine neuve entièrement équipée, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une remise à neuf complète de l'isolation (murs et toiture), des sols, de la peinture, de l'électricité, de la plomberie et de la façade. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud s'ouvrant sur un jardin paysager avec piscine et terrasse couverte. Vous y trouverez également une cuisine ouverte avec ilot central, une buanderie, une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant au 06.33.68.21.89 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

495000

Située au calme, cette maison rare sur le secteur vous séduira par sa qualité de vie. Exposée au Sud elle dispose d' un beau séjour avec cuisine américaine ouvrant directement sur terrasse et jardin avec une cuisine d'été idéale pour mieux recevoir votre famille ou vos amis. Dotée également de deux belles chambres en rez-de-chaussée , elle dispose aussi de deux autres à l'étage qui ont été aménagées spécialement sous les combles . Pour compléter le bien , le jardin extérieur vous permettra de garer au minimum deux véhicules. Un atout majeur lorsque l'on habite sur un secteur autant recherché. Cette annonce référence 335117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83600 - FRÉJUS - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE / VERDUN - MAISON DE VILLE ANNEES 1930 - 120 M² - JARDIN - TERRASSES - EXPOSITION SUD - PROCHE FREJUS CENTRE ET GARE SNCF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Frejus, dans quartier recherché à deux pas des arènes du centre et de la gare SNCF. Cette demeure Année 30, pleine de cachet, d'une surface d'environ 120 m², se compose de: Un grand garage ainsi que d'une cave. En demi étage un T2 refait à neuf de 37m² environ, avec une cuisine équipée, salle d'eau, dressing et l'accès privatif au jardin de 219m². À l'étage une belle surface de 90m² environ, un potentiel sans limites pour donner libre cours à votre projet. Proposant en l'état actuel, un vaste séjour lumineux, exposé sud, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et des toilettes séparées. tout est à refaire sur ce palier. L'entrée 1930 offre cachet et clarté, ouvrant sur une magnifique verrière et puits de lumière en vitraux. 6 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, avec un jardin de 219 m² et deux terrasses ensoleillée de 47 m². Construite en 1933, cette maison traversante possède un toit en tuile à emboitement visuellement en bon état, et la façade refaite à neuf est classée aux Bâtiments de France. Exposée sud et traversante, la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour les amateurs de soleil. En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et commodités, ainsi que du centre-ville. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles. Le terrain de 334 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en plein air. Une occasion rare de posséder une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité, du caractère et du charme. Renseignements et visites : Bertrand Garcin – Efficity 06 69 43 05 00 - bgarcin@efficity.com du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand GARCIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°410954036. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

695000

3% Immobilier Prestige présente : Dans le quartier dynamique de Caïs, à seulement 10 min des plages de Fréjus. Cette magnifique villa avec piscine édifiée sur un grand terrain vous séduira par son cadre de vie, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et la grande piscine profite d'une jolie vue sur la verdure. De plain-pied, la villa offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse avec pergola. Une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont l'une de 19 m2 avec accès à un petit balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, et un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'une grande et belle piscine de forme libre 9x4,5m, d'un jardin joliment arboré, de plusieurs terrasses et d'un patio pour les repas en famille ou entre amis. Espace détente pour la pétanque et les jeux extérieurs. Présence d'un car-port pour une voiture et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison sur vide-sanitaire dispose d'un grand sous-sol de 46 m2 comprenant : espace garage, atelier, rangement et cave. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible sur séjour et chambre, portail électrique. Écoles et commerces à proximité, zone non-innondable. Tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Taxe foncière 2.600EUR/an. Les plus de 3% Immobilier: - Grand terrain - Villa spacieuse - Situation calme - Secteur résidentiel - Piscine magnifique - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430000

3% Immobilier présente : Charmante villa mitoyenne d'un seul côté sur le secteur résidentiel de Saint-Lambert à Fréjus. Ce bien est situé au calme dans une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose de plain-pied : un séjour climatisé et lumineux donnant sur une terrasse couverte et un petit jardinet sans trop d'entretien, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une entrée avec placards et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. L'environnement calme permet de profiter pleinement du jardin. La maison dispose de deux places de parking et d'un garage avec mezzanine. Charge 450 euros/an et taxe foncière 1.300EUR/an Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Maison entretenu - Résidence bien tenue - Deux parkings et un garage - Proche hôpital et commerces - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien net vendeur: 417.100 euros Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218000

BAISSE DE PRIX Fond de commerce d'une salle de sport et fitness avec bon emplacement et possibilité de développement. PRESENTATION : Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing … Ouverture : 6/23h | 7/7J Contrôle d'accès : OUI (Résamania) Membres actifs : ≈ 1000 membres CA généré par prélèvement : 85% Équipements : Matrix Parking privatif : OUI (50 places) Etages : RDC + 1er étage Conformité PMR : OUI Loyer mensuel : 7495 € HT Charges : 1 200 €/an Taxe foncière : 9 000 € Retrouvez cette annonce sur www.fitbrokers.fr Cette annonce référence 324521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83480 – PUGET SUR ARGENS – MAISON INDEPENDANTE 91 m² – CONTRUCTION 2020 – 4/5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 535 m² – PROCHE COMMODITÉS, ECOLES ET COMMERCES - CLIMATISATION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 91,30 m², construite en 2020, édifiée sur un terrain plat de 535 m², idéalement située à Puget-sur-Argens, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Agencement fonctionnel et lumineux : Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie attenant complète l'espace, offrant un rangement pratique et un espace dédié aux équipements ménagers. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13 m², 12 m² et 12 m², toutes équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Portail électrique - Volets roulants électriques - Interphone / visiophone - Climatisation dans le séjour -Chauffe-eau thermodynamique Maison récente, aux normes actuelles, idéale pour une famille ou en résidence principale, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Renseignements et visites : Frédéric Kirschten – effiCity 06 13 11 47 45 Du lundi au samedi – dimanche sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TOUR DE MARE, FREJUS -MAISON 90m² surface utile L'agence WF KING Immobilier vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres sur 2 niveaux. Située dans une résidence calme et recherchée, cette maison possède une terrasse de 90m², un parking extérieur privatif, un local de rangement et une piscine dans la résidence. Secteur recherché proche commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANSACTION COMMERCE VAR : 83600 FREJUS RESTAURANT + GRANDE TERRASSE en centre ville de FREJUS / ST RAPHAEL VENTE DU FONDS DE COMMERCE - AFFAIRE avec un emplacement TOP PREMIUM en plein centre ville, AFFAIRE d'angle, visibilité MAXIMUM - CAPACITE de 130 couverts : 40 couverts intérieur sous véranda chauffée et toit escamotable + 90 couverts en terrasse... - CUISINE trés bien équipée aux normes - EXTRACTION en Toiture - LOYER à 1200 € / mois - CA HT : 300 000 € Pour toutes questions supplémentaires , notre Agent Commerce Franck PUCCETTI reste disponible au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com DISPO 7/7, même le dimanche AUCUNE ADRESSE AU TELEPHONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FRÉJUS PROCHE PLAGE GARAGE À VENDRE 2 EM NIVEAU ACCÈS VOITURE UNIQUEMENT PRISE ÉLECTRIQUE SURFACE ENV 19M2 POSSIBLITE ACHAT DE 3 BOX D'UN COUP MÈME RÉSIDENCE

2266000

3% Immobilier Prestige présente : Dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, une magistrale villa contemporaine. Idéale pour un investissement locatif, pour une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour recevoir de la famille et des amis en totale indépendance. Ce bien unique de 15 pièces pour 300m2 habitable se compose d'un appartement de maître situé au niveau de la piscine et de 3 appartements invités bénéficiant chacun d'une terrasse ou d'un balcon privatif avec vue sur l'Estérel. Un pool-house de 25m2 avec cuisine d'été permet de profiter des beaux-jours alors qu'un sous-sol de 70 m2 abrite les moteurs de piscine et de climatisation. Sur le grand terrain, il y a plusieurs places de stationnement privatives, offrant confort et praticité. Fort potentiel d'exploitation : cette villa est un investissement idéal pour développer une maison d'hôtes de luxe ou recevoir des amis en total autonomie. Possibilité de restructurer entièrement le bien pour en faire une villa familiale spacieuse. Son emplacement privilégié à la Tour de Mare, sa qualité de construction et ses aménagements haut de gamme en font une opportunité unique sur le marché. Ce bien combine luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pas de charges de copropriété, taxe foncière d'environ 4.000 euros. Les plus de 3% Immobilier : - Plusieurs appartements - Proximité commerces, restaurants - 10 minutes plages, Base Nature - Prestations haut de gamme Un bien unique sur le secteur. Villa coup de coeur, idéale résidence ou projet locatif haut de gamme. Commerces, écoles, autoroutes, plages et gare SNCF se trouvent à une poignée de minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Aéroport de Nice à 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Pour plus d'informations, contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 2.200.000 euros. Honoraires d'agence de 66.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695500

À VENDRE – Brasserie / Salon de thé / Salon shisha / Glacier / Pizzeria / Cocktails / Plats à emporter Sur le magnifique Port de Fréjus Lieu & fréquentation Situé face aux bateaux, sur l'un des ports les plus animés de la Côte d'Azur Population multipliée par trois en été, avec 165 000 personnes en pointe (Fréjus compte 55 000 habitants) Forte demande saisonnière : clientèle locale & touristes, feux d'artifice, animations, marchés nocturnes… Équipements & exploitation Licence IV incluse, fermeture à 2 h du matin Établissement ouvert 6 mois/an (avril – septembre), possibilité d'extension de la saison Cuisine vaste & entièrement équipée (restauration / pizzeria / glacier…) Très grande terrasse d'environ 150 places assises (face au port) Activité diversifiée : brasserie, salon de thé, shisha, glacier, cocktails, plats à emporter Potentiel & concepts Concept clé-en-main avec surfaces modulables Forte demande pour soirées musicales/ambiances festives Idéal investisseur/exploitant souhaitant enrichir l'offre (apéros, concerts, DJ sets…) Pourquoi c'est une belle opportunité ? Cadre unique : bord de port, ambiance estivale, animations régulières Clientèle de tous genres : locaux + touristes + plaisanciers Espace & équipements de qualité : cuisine pro, terrasse XXL Licence IV + horaires nocturnes : rentabilité maximale en saison Pour qui ? Un exploitant souhaitant maintenir ou enrichir l'offre actuelle Un investisseur ciblant un établissement polyvalent à haut potentiel Vente pour une retraite méritée Prix de vente : 695500 € CA en progression avec de beaux résultats Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos, visites ou étude de potentiel financier. Offrez-vous un outil rentable avec licence IV, cuisine pro, terrasse XXL, en plein cœur du Port de Fréjus ! Cette annonce référence 296298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 695 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 656 132,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000

3% Immobilier Prestige vous présente un bien rare : composé de deux mas de plain-pied sur un terrain de plus de 4000m2 situé dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Elle allie le charme authentique, l'élégance rustique et les couleurs chaleureuses de la Provence. La villa principale possède une cuisine indépendante, de style provençal. Une salle à manger et un séjour lumineux ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. La magnifique piscine est de forme libre et le jardin arboré. Une chambre de plus de 20m2, une charmante salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le second mas est parfait pour accueillir famille et invités, puisqu'il est composé de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'autres logements. Forage pour l'arrosage du jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de location. Elle vous séduira par sa situation idéale. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Aucune charge de copropriété. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201 Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 1.213.592 euros. Honoraires d'agence de 36.408 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Fréjus, acheter un nouveau logement avec cette villa de 171m2 composée de 4 appartements distincts : un T4 de 97m2 avec 3 chambres. Dans 96m2, le logement est formé d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Il donne accès à un garage de 43m2 et une piscine (10.25m x 4.85m ). Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. N'hésitez pas à contacter AXION pour visiter ce domicile. Un appartement T2 de 24m2. Un studio de 20m2. Un appartement T2 d'une surface de 31m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.