Acheter un bien immobilier à Servian

130000

Dans une commune dynamique de l'arrière pays biterrois, venez découvrir ce très bel outil de travail. D'une surface au sol de 100m² (plus autant de stockage en mezzanine) et une terrasse d'environ 30m². Entièrement équipé de matériel de qualité, proche du neuf. Offrant une grande qualité de vie: commerce ouvert 5 jours par semaine, 10 mois dans l'année, fermé tous les soirs. Affaire idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité saine, calme, avec une belle clientèle fidèle. Les plus de ce commerce: - fort potentiel de développement ( augmentation des amplitudes horaire, service du soir, soirées...) - possède déjà une bonne activité: CA HT d'environ 230 000€, pour une rentabilité (toutes charges payées) d'environ 90 000€ Possibilité d'acquérir les murs, actuellement, mais également en différé. Les murs sont au prix de 220 000€ FAI Le commerce est situé dans une copropriété de 50 lots, pour des charges de 900€ par an soit 75€/mois Cette annonce référence 293627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124500

Situé dans le secteur de la Font Neuve sur Béziers, pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible, sans s'éloigner des commodités du centre-ville ! Appartement T3 proposant de généreux volumes avec ses 85 m² habitables de plain-pied, comprenant un espace de vie de 43 m² avec cuisine aménagée + une loggia de 5 m², deux chambres avec placards de belle dimension (14 et 12 m²), un WC indépendant et une salle d'eau avec bac receveur et douche de pluie. La résidence est très bien entretenue, sécurisée avec portail et accès par code, une cave de 6 m² est proposée également avec cet appartement, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif stable ! Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 331419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

BASSAN-Maison 180 m2 dont véranda de 50 m2- Suite parentale BASSAN, Belle maison familiale de 180m2 avec véranda de 50 m2, terrain dd 619 m2 et dépendance de 20 M2, grand garage. A découvrir à Bassan, cette maison familiale offre de beaux volumes et près de 180 m2 habitables, auxquels s'ajoute une grande véranda de 50 m2, Véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 619 m2, elle propose des espaces généreux et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison dispose notamment de 3 chambres dont une suite parentale ainsi que d'un bureau donnant accès aux combles. La grande véranda de 50 m2 constitue un véritable atout : espace détente, salle à manger d'été, réception ou jardin d'hiver, chacun pourra se l'approprier selon ses envies. A l'extérieur, le jardin offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment un bel olivier et plusieurs éléments apportant beaucoup de caractère à la villa. Une dépendance d'environ 20 m2 restant à aménager complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant ou stockage selon les besoins. Un grand garage est également à disposition pouvant accueillir une voiture et du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, volets roulants et climatisation. Les + : - environ 180 m2 habitables - véranda 50m2 - terrain 619 m2 - 3 chambres et un bureau - dépendance - climatisation - double vitrage - volets roulants - beaux espaces extérieurs - maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette annonce référence 345314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Montblanc – Villa de plain-pied 3 chambres avec piscine À Montblanc, découvrez cette agréable villa trois faces de plain-pied de 89 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 350 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine meublée et entièrement équipée neuve, fonctionnelle et actuelle. L'espace nuit se compose de trois chambres. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : carrelage neuf, parquet neuf dans les chambres, climatisation neuve et cuisine meublée et équipée neuve. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une belle piscine qui complète agréablement cet espace extérieur. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts : Villa 3 faces de plain-pied 89 m² habitables Terrain de 350 m² 3 chambres Séjour avec cheminée Cuisine neuve meublée et équipée Climatisation neuve Carrelage neuf Parquet neuf dans les chambres Piscine Cuisine d'été 2 terrasses Garage de 20 m² Panneaux solaires avec revente totale Aucun travaux à prévoir Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter d'une agréable vie de plain-pied à Montblanc. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

À trois kilomètres de Pézenas dans le village prisé de Tourbes, superbe villa de 160 m2 avec trois chambres et un studio pour recevoir vos amis, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1150 m2 avec un magnifique jardin paysagé, une piscine, un pool house, un garage et plusieurs places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, entrée, vaste pièce de vie avec une cheminée à insert 3 faces avec télévision intégrée (49 m2), une cuisine équipée et indépendante ( 28 m2 ), une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ( 19 m2 ), une salle de bain ( 7 m2 ), un dressing ( 3 m2) ,un WC indépendant, un studio avec coin cuisine et salle d'eau privative (14 m2 ) et une buanderie avec accès par le garage ( 5 m2 ) . A l'étage, deux chambres ( 11 et 12 m2 ) et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Villa parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir. - Exposition Sud. - Quartier calme et résidentiel. - Jardin paysagé avec arrosage automatique et goutte à goutte. - Piscine maçonnée Desjoyaux avec alarme et bâche d'hivernage, au chlore 8x4 et une plage de 2x2. - Portail automatisé par interphone vidéo connectée à écran tactile - Garage ( 24 m2 ) avec accès à la buanderie ( 5 m2 ) - Pool house et sa cuisine d'été ( 29 m2 ) - Atelier de jardin ( 5m2 ) Taxe foncière 2210 euros Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 337116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

A acheter superbe villa de 133m2 de 2021, 4 chambres, sur 434m2 de terrain arboré. Piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un îlot, ouverte sur un salon/ salle à manger, le tout 47m2. Une chambre ou bureau avec 1 placard, un wc avec lavabo, 1 buanderie, ainsi qu'un grand garage de 21,8m² donnant également sur l'arrière de la maison, coté jardin Au premier étage, 2 chambres avec dressing avec rideaux, une grande salle de bain privative, un wc indépendant ainsi qu'une 3ème chambre parentale qui donne sur un immense dressing et une salle de bain avec une baignoire de balnéothérapie. Impôt foncier 1930€ Les + Climatisation gainée 1 place de parking devant le garage Places de parking gratuites toutes proches Ballon thermodynamique Aucun mur mitoyen Piscine au chlore de 30 m³ Alarme Vérisure Cette annonce référence 342680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PEYRELADE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52148371900055. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484000

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un village recherché et paisible à seulement 3 km de Pézenas (à Tourbes), découvrez cette magnifique villa de 124 m² habitables avec piscine, quatre chambres, boulodrome, garage ( 30 m2), deux places de parking privatives, érigée sur une parcelle close de murs de 596 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'agencement idéal de cette maison de plain-pied. -La pièce de vie : Un vaste espace traversant et lumineux de 46 m², comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne. Cet espace constitue le véritable cœur de la maison. -L'espace nuit familial : Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. -La suite parentale : Véritable havre de paix d'environ 20 m², comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. -Les aspects pratiques : Un cellier fonctionnel situé au niveau de l'entrée facilite le rangement et offre un accès direct au garage spacieux de 30 m², complété par des places de parking privatives sur la parcelle. Extérieurs et Prestations -Garanties : Bénéficie de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage. -Conforme aux normes RT 2012 -Climatisation réversible et gainable -Côté jardin, profitez d'un cadre intime et sécurisé grâce au terrain entièrement clos de murs. -Espace détente extérieur : Une magnifique pergola bioclimatique vous permet de profiter pleinement de la terrasse et des beaux jours à l'ombre ou au soleil selon vos envies. -Loisirs : Un boulodrome privatif aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis sous le soleil du Sud. -Piscine : Une superbe piscine maçonnée de 8 x 4 m, équipée d'un volet roulant pour une sécurité et un confort optimaux. -Stationnement : Garage de 30 m² et places deux parking privatives N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. Cette annonce référence 344410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56000

Prix : 56 000 € HAI Plus de 47 000 € de commissions annuelles Duplex de fonction de 85,5 m² inclus Bail commercial sécurisé jusqu'en 2031 Au cœur de Bassan, sur un emplacement central et stratégique, découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux et activités complémentaires, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité implantée depuis de nombreuses années. Autour de cette place : pharmacie, restaurant, commerce alimentaire, parc de jeux pour enfants.. Le commerce comprend un espace de vente d'environ 28 m², une réserve de 15,5 m², ainsi qu'un agréable logement de fonction en duplex de 85,5 m², directement accessible depuis le commerce. L'établissement propose une activité diversifiée : Tabac, Française des Jeux, Presse, articles fumeurs, papeterie, carterie, confiserie et produits de proximité, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de développement. Les équipements de sécurité (alarme, machine à fumée...) ont été renouvelés en 2022 et permettent une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Une opportunité idéale pour un couple, une reconversion professionnelle ou un buraliste souhaitant développer son activité dans un village dynamique à proximité de Béziers. Dossier complet disponible sur demande : bilans comptables, détail des commissions, bail commercial et éléments d'exploitation. Stock vendu en supplément selon inventaire lors de la cession. Une affaire prête à exploiter, proposée à un prix particulièrement attractif pour une installation rapide. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, photos complémentaires et organiser une visite. Cette annonce référence 344029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 56 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 500,00 € Honoraires TTC : 10,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement à l'aise. Celle-ci en fait partie. Située au sein d'une petite résidence de seulement 8 maisons, elle offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un garage directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, le jardinet permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un repas entre amis, un barbecue ou simplement un moment de détente. L'étage accueille quant à lui trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Plusieurs pièces profitent d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. Une maison bien pensée, facile à vivre et idéale aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Les atouts de cette maison • Maison T4 d'environ 80 m² • 3 chambres à l'étage • 2 WC • Salle de bains • Placards intégrés dans 2 chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine fonctionnelle • Garage attenant • Jardinet agréable • Vue dégagée sur la verdure • Petite résidence de seulement 8 maisons • Stationnement facile dans la résidence Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 343425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MARQUES DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93008203700035. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Située à Béziers, dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Édifiée sur une parcelle de 304 m², elle séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'une maison récente, prête à emménager. Espace de vie : • Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour • Climatisation réversible • Espace buanderie attenant Espace nuit : • 3 chambres avec espace dressing • Salle de bains moderne • WC indépendant Annexes : • Garage de 16 m² actuellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation • Grand cabanon de rangement extérieur Extérieurs : • Terrain de 304 m² • Maison 3 faces • Extérieurs faciles d'entretien Les + : • Construction de 2015 • Chauffe-eau thermodynamique • Maison récente et économe en énergie (DPE A) • Aucun travaux à prévoir Prix : 215 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

À COLOMBIERS, Dans une résidence de tourisme de 2009 avec piscine et salle de sport, située à seulement 20min des plages et 15min du Centre de Béziers. Investissez dans cette villa T2 DUPLEX d'environ 33m2 avec terrasse de 8m2. Elle est composée d'un espace de vie avec sa kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre en mezzanine de plus de 11m2. Une terrasse de 8m2 et une place de parking complètent le bien. Ce bien est vendu meublé et sous contrat de bail commercial avec la société VACANCÉOLE, renouvelé jusqu'au 30 septembre 2034 (9 ans fermes) garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.785,31€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer: - Revenus locatifs garantis: loyer annuel HT de 2.680 € (appartement) + 105,31 € (parking), versés sans souci de gestion. - Aucune gestion locative à prévoir: la société Vacancéole s'occupe de tout. - Résidence bien entretenue. - 2 semaines d'occupation propriétaire par an incluses - Charges réduites: 80 % des charges sont prises en charge par Vacancéole, ne laissant qu'environ 600 €/an de charges à la charge du propriétaire. Idéal pour un investissement locatif pérenne, que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous, sans aucune contrainte de gestion. Statut LMNP. Photos d'un bien type. Renseignements complémentaires sur demande. L' Aéroport de Béziers Vias est à 18 km. La Gare de Béziers est à 10 km. En provenance de Montpellier, Marseille, Lyon: A9, sortie 36 Béziers ouest. En provenance de Paris et Clermont-Ferrand: A75 puis A9, sortie 36 Béziers ouest. En provenance de Toulouse, Bordeaux, Narbonne: A61, puis A9, sortie 36 Béziers ouest. Conseillère disponible 7j/7. A vos téléphones! Cette annonce référence 342907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

EN EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré pour cette agréable villa de 129 m2 des années 1990, idéalement située dans le village très prisé de TOURBES, à seulement 3 minutes de Pézenas. Implantée sur un beau terrain clos de 690 m², elle offre un cadre de vie calme, doté d'une superbe piscine maçonnée au sel pour profiter des beaux jours avec une cuisine d'été. Côté intérieurs : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie climatisée de 42 m² comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -À l'étage : Un espace nuit bien pensé comprenant trois chambres (9 m², 10 m² et 10 m²), une confortable suite parentale d'environ 23,78 m² (comprenant la chambre, le dressing et la salle de bains privative), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Prestations extérieures et énergétiques : -Stationnement facile et sécurisé : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété et petit garage pour stockage. -Performance énergétique : DPE classé C (un atout de taille !) - 16 panneaux solaires pour réduire vos factures. -Confort thermique : Climatisation installée au rez-de-chaussée. -quartier calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, parfaitement agencé pour une vie de famille confortable, alliant volumes généreux, performance énergétique et prestations extérieures de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Tourbes est un village prisé avec toutes les commodités(commerces, écoles, centre médical) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. Cette annonce référence 342511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1969.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

Proche de Pézenas dans le village de Tourbes, c'est dans un cadre idyllique que se situe cet appartement en rez-de-jardin de 33 m2 avec une terrasse privative dans une copropriété de 5 Lots avec une piscine , une place de parking privative et une cave. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée (18.90m2) donnant sur une terrasse privative (18.65m2) une chambre (9.40m2)et une salle d'eau (4.95m2) Idéal pour de la location saisonnière. L'appartement est équipé de doubles vitrages et de la climatisation réversible, l'endroit est sécurisé et paisible . La taxe foncière est de 576 euros. Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 322223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

NOUVEAU Idéalement située dans le paisible village de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas et de toutes ses commodités, cette villa de plain-pied exposée sud de 78 m2 (construite en 1983) édifiée sur une parcelle de 741 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur et potentiel extérieur. Elle se compose : D'une belle pièce de vie conviviale et ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour vos moments en famille. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC idépendant. Les + -Climatisation réversible -Toiture révisée -Isolation des combles -Véranda : Profitez d'un espace de transition idéal entre l'intérieur et l'extérieur. -Stationnement : Possibilité de garer facilement plusieurs véhicules sur le terrain, en complément du garage. -Jardin piscinable : L'espace extérieur est une page blanche prête à accueillir votre futur projet de piscine. -Possibilité d'envisager une extension de la maison ou une construction supplémentaire selon vos besoins. Tourbes est un village prisé avec toutes les commodités(commerces, écoles, centre médical) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 342368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN EXCLUSIVITÉ Située dans le village prisé de Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas, maison de village en R+2 de 75 m2 offre une base saine et rénovée. Travaux et prestations techniques La maison a bénéficié de rénovations majeures garantissant confort et sécurité : - Performance énergétique : Classement DPE C. - Toiture et isolation : Refaites en 2019. - Installation électrique remise aux normes - Menuiseries en double vitrage PVC . - Climatisation réversible. - Taxe fonciere 667 euros Agencement intérieur - Rez-de-chaussée (23m²) : Séjour/salon incluant un WC. Le niveau dispose de toutes les arrivées d'eau nécessaires pour installer une cuisine, offrant une belle modularité. - Premier étage (24 m²) : Espace de vie comprenant séjour, coin repas, cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine. - Deuxième étage : Espace nuit composé de deux chambres (9 m² et 10 m²) et une salle d'eau. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Contactez-moi au [Votre numéro de téléphone]. Cette annonce référence 342258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1599.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

T2 avec exceptionnelle terrasse de 20 m² – Investissement locatif sécurisé Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, livrée en 2017. Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², particulièrement rare sur ce type de bien. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une surface extérieure comparable à une pièce supplémentaire, idéale pour les repas, la détente ou le télétravail en extérieur. La résidence, composée de seulement 16 appartements, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage appréciable pour les investisseurs comme pour les futurs occupants. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Informations locatives : Appartement actuellement loué 590 € par mois, dont 60 € de charges. Bail de 3 ans signé en septembre 2025. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Informations complémentaires : Surface habitable : 40 m² Terrasse : 20 m² 2ᵉ et dernier étage Résidence de 2017 Petite copropriété de 16 lots d'habitation Faibles charges Place de stationnement incluse Taxe foncière : 1 080 € Un bien rare sur le marché grâce à sa terrasse exceptionnelle et sa situation dans une résidence récente à taille humaine. Idéal pour un investissement locatif serein avec locataire en place. Cette annonce référence 339659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER Située dans le village très prisé de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas, cette propriété unique est implantée sur un vaste terrain clos de 1 023 m², garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable totale de 172 m², la propriété se distingue par son excellent classement énergétique (DPE classe B), gage d'une maîtrise parfaite de vos consommations. Composition de la propriété : -Maison principale (Type 4 de 88 m²) : Construite en 1987, elle offre un cadre de vie spacieux avec un séjour et cuisine ouverte de 40 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres (11 m², 11 m² et 12 m²), dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. -Espace indépendant (Type 2, 27 m²) : Attenant à la maison principale, cet espace est doté d'une porte de communication permettant soit de l'intégrer à l'habitation, soit de le rendre totalement indépendant. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 13 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC. -Maison récente (Type 3 de 57 m², RT 2012) : Construite en 2019, cette maison moderne et performante se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m² et deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendnant.Elle bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les atouts majeurs : -Performance énergétique : Classement DPE B, optimisé par la présence de panneaux solaires. -Confort thermique : Climatisation dans chaque logement. -Menuiseries et confort : Propriété équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des logements. -Espace extérieur : Une grande piscine équipée d'un abri mi-haut R-Design de haute qualité (conforme norme NF P90-309), avec structure en aluminium et polycarbonate traité anti-UV. Cet abri permet une utilisation prolongée de la piscine tout en assurant une sécurité optimale. - Stationnement : Capacité d'accueil exceptionnelle pour 6 à 7 véhicules dans l'enceinte de la propriété.Garage et Atelier : Grand garage équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou pour disposer d'un espace de stockage confortable. Taxe foncière 1996 euros. Cette propriété est une solution idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, ou pour ceux qui souhaitent concilier résidence principale et revenus locatifs. La propriété est libre de toute occupation. Ayant les clés, c'est avec grand plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Cette annonce référence 340273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

UNIQUE ! Au premier étage d'un immeuble art déco de trois étages, comportant uniquement deux appartements, venez vous laisser surprendre par cet incroyable appartement bourgeois entièrement rénové avec minutie et goût. Déambulez dans le large vestibule d'entrée qui dessert la cuisine dînatoire entièrement équipée, attenante à la véranda ( climatisée), La double pièce de vie aux accents années 30 où tout est assorti dans les moindres détails ( cheminée d'origine conservé non fonctionnelle, carreaux de ciment d'origine en parfait état ayant traversé le siècle précédent avec succès ....) Côté nuit, trois très belles chambres vous sont proposées, trois univers différents, mais un point commun : le volume ! L'appartement ayant été isolé, et dont les plafonds ont été doublés pour un confort thermique et auditif optimal, vous entrez dans un véritable cocon. La salle d'eau spacieuse et ajourée offre également un joli volume et les toilettes sont séparés. La pompe à chaleur, la climatisation, tout est également neuf La rénovation totale de cet appartement s'étant effectuée sur les trois dernières années. L'exposition se fait sur l'axe est-ouest L'appartement est vendu avec ses deux chambres de bonnes, idéales pour stocker au propre, toutes vos merveilles. Un coup de coeur garanti pour les amoureux de la restauration à l'identique, attentifs à préserver les détails d'antan. Syndic bénévole Foncier 1664€/an Le stationnement se fait sur la voie publique ( boulevard de Genève ) Possibilité de louer un garage à proximité Cette annonce référence 339674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une rue à très faible passage, cette maison récente de 134 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses deux grandes baies vitrées, le séjour constitue un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. En demi-niveau inférieur, la maison dispose d'une buanderie de 11 m² ainsi que d'une suite parentale comprenant un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble bénéficie d'un fort potentiel et pourrait aisément être transformé en appartement indépendant, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle à domicile ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire grâce à la proximité d'un important campus universitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un jardin offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux espaces de rangement et construction récente garantissant un confort de vie optimal. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort aux portes de toutes les commodités. Cette annonce référence 339050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ DE CHAUSSEE 65m² JARDIN 90M² Appartement avec 2 chambres, salon séparé, salle à manger indépendante, cuisine fermée le tout donnant sur un jardin de 90m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagements pour profiter du jardin. Cet appartement est vendu avec une cave, sans place de parking mais parking gratuit dans les rues proches. Il se situe à moins de 300 mètres du polygone, et du jardin des poètes. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre au goût, avec le jardin ouvert sur 2 rues. Produit rare en centre ville. Cette annonce référence 337072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Au cœur de Puimisson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parkings, découvrez en exclusivité cette maison d'artisan de 132 m² habitables, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : seuls les murs en pierre d'origine ont été conservés, tout le reste a été refait. Elle associe ainsi le charme de l'ancien au confort d'une maison actuelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour privative, véritable espace de vie à ciel ouvert, idéale pour partager des repas, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. La façade soigneusement remise en valeur, les grandes baies vitrées et l'ambiance méditerranéenne confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, tournée vers la cour grâce à de larges baies vitrées créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert une terrasse tropézienne à l'abri des regards, avec ses murs en pierres apparentes, offrant beaucoup de charme et un véritable potentiel d'aménagement. Une projection 3D permet de visualiser cet espace aménagé, seul le mobilier présenté a été ajouté. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées, disposant chacune de leur salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie avec WC complète cet étage. Au dernier niveau, une grande chambre climatisée offre un très beau volume et différentes possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre ainsi que d'une belle suite parentale, selon les besoins. Avec ses pierres et poutres apparentes, ses beaux volumes, sa rénovation complète et ses deux espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéalement situé à Puimisson. Cette annonce référence 324935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Vous aimez les carreaux de ciments années 30 mais êtes attentifs à la qualité d'un confort moderne ? Pouvoir profiter d'un exterieur est impératif ? Vous appréciez de pouvoir partir à pieds le matin chercher votre pain et faire votre marché, en profitant d'une vie de quartier où tout le monde se connait et se retrouve chez les commerçants ? Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! Cette coquette Maison de ville des années 30 se situe précisément au 33 Rue Planchon à Beziers, un secteur paisible depuis lequel vous serez en quinze minutes sur les allées Paul Riquet, et autour du quel toutes les commodités vous tendent les bras 6 jours sur 7 Entrez et admirer cette rénovation minutieusement réalisée dans les règles de l'art. Les carreaux de ciment ont été préservés, tout comme le pommeau d'escaliers, la cheminée ..... En rez de chaussée, le large couloir dessert la pièce de vie ( 20m2) exposée EST dans laquelle trône une charmante cheminée d'origine en marbre rose , transformée en cave à vin personnelle, la cuisine séparée exposé OUEST (16m2) laquelle est entièrement équipée en éléctro ménager, et attenante au patio intimiste, pensé pour être investi d'avril à Octobre. Une trappe astucieuse permet d'acceder à une cave propre et sèche, sans insectes, laquelle permet de stocker ce que bon vous semblera. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez les wc séparés Empruntez l'escalier majestueux, ajouré de fenêstrons pour une Maison toujours plus baignée de lumière, et accédez à l'étage : Une salle d'eau avec cabine douche, bidet et lavabo vous accueille devant le dégagement équipé de grands rangements. Côté nuit, deux belles chambres ( 10,90m2) ainsi qu'une plus petite chambre dénommée ' bureau' ( 8,90m2) vous attendent pour des nuits paisibles Le bureau et une des chambres profitent d'un balcon filant exposé EST - Façade Impeccable ! Quant à l'autre chambre, elle donne directement sur le joli Patio intimiste TOITURE NEUVE rénovée entièrement par des professionnels ( 2024) facture dispo Double vitrage partout Pas de copropriété Taxe foncière 1349€/an Le stationnement se fait sur la voie publique gratuitement, nous trouvons toujours de la place ou Un abonnement au service de la ville est disponible pour se garer avenue Clémenceau à 2 minutes à pieds pour la modique somme de 25€/mois Ligne de bus accessible à pieds à 3 minutes Centres commerciaux et grands axes autoroutiers accessibles facilement également Mon avis : Si vous cherchez une maison saine, ayant conservé tout son charme d'antan, mais avec en prime un confort moderne, cette maison de ville est faite pour vous. Idéale pour un premier achat, ou une résidence secondaire Une Exclusivité Carole QUAGGIOTTO pour BSK Immobilier Cette annonce référence 336192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Cette villa dégage vraiment un charme irrésistible et constitue un véritable havre de paix. Nichée dans un quartier résidentiel et très calme, elle vous accueille avec un grand salon séjour de 34 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de ce bel espace, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour des repas en plein air ou des soirées d'été. La cuisine ouverte, signée Di Stefano Création, est un vrai bijou pour les passionnés de cuisine. Avec ses finitions haut de gamme, elle allie esthétisme et praticité, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos invités. Les trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing, sont des refuges de tranquillité. La suite parentale, avec sa douche italienne moderne, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain avec baignoire, quant à elle, promet des moments de relaxation bien mérités. La buanderie entièrement carrelée ajoute une touche de fonctionnalité à cette maison. La présence d'un ballon thermodynamique et de la climatisation gainable témoigne d'un souci d'efficacité énergétique et de confort. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers (oliviers, abricotiers...), créant un cadre enchanteur où il fait bon se ressourcer. Dans ce quartier résidentiel paisible, cette maison bien entretenue vous offre un véritable sentiment de sécurité et de sérénité. C'est un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien chaleureux et agréable. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 336776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À 2 pas de la Place Jean Jaurès, en plein cœur de Béziers, découvrez cet immeuble de caractère offrant un bel potentiel patrimonial et une rentabilité locative attractive. L'immeuble se compose de : Sous-sol : caves voûtées en pierre de 19 m². Rez-de-chaussée : • Garage de 40 m² actuellement loué 120 €/mois. • Local commercial de 30 m², vendu libre de toute occupation, offrant un potentiel locatif supplémentaire. 1er étage : • Appartement T4 de 73 m², actuellement loué 710 € + 80 € de charges/mois. • Balcon filant de 6 m². 2e étage : • Appartement T4 de 74 m², actuellement loué 710 € + 80 € de charges/mois. • Balcon filant de 6 m². 3e étage : • Appartement T4 de 75 m², actuellement loué 710 € + 80 € de charges/mois. Combles : • Environ 75 m² non aménageables. Les trois appartements, exposés plein sud, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ils disposent chacun d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Côté prestations : • Double vitrage • Immeuble très bien entretenu • Aucun gros travaux à prévoir • Permis de louer validés sans réserve par les services de l'ANAH • Absence de copropriété Côté investissement : Les trois appartements sont actuellement loués 710 € + 80 € de charges chacun, soit 2 370 € par mois charges comprises. Le garage de 40 m² est également loué 120 € par mois. Revenus locatifs actuels : 2 490 € / mois charges comprises, soit 29 880 € / an. Hors charges, les loyers représentent 27 000 € / an. Soit une rentabilité locative brute de 7,4 %, hors potentiel locatif du local commercial de 30 m² vendu libre. Taxe foncière : 4 558 €. Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de rapport situé à 2 pas de la Place Jean Jaurès, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel supplémentaire grâce au local commercial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1809.93 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Située à Béziers, dans un environnement agréable, cette belle maison récente construite en 2019 offre de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 306 m², cette maison de 115 m² habitables dispose d'une belle pièce de vie de 55 m², de 4 chambres, d'un garage de 25 m², d'une piscine et d'une terrasse à l'étage. Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • WC indépendant • Garage de 25 m² Étage : • 4 chambres • Salle d'eau moderne avec double vasque et WC • Terrasse de 12 m² Extérieurs : • Parcelle de 306 m² • Piscine • Maison en 3 faces • Espace extérieur avec terrasse carrelée Les + : • Maison récente de 2019 • Sous garantie décennale • Climatisation réversible • DPE classé A • Beaux volumes • Garage de 25 m² avec stationnement devant le garage • Maison clé en main Prix : 340 000 € HAI Quentin Ginglinger Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Idéalement située à proximité immédiate avenue Jean moulin et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville en trois faces développe environ 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 379 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux de 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au jardin et à la piscine au sel de 8 x 4 mètres, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec portail électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec balcon et cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements indépendants, maison intergénérationnelle ou grande maison familiale. Les prestations comprennent : - Double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Volets bois à l'étage - Aspirateur centralisé sur les deux niveaux - Climatisation réversible - Poêle à bois - Garage avec portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur apprécié et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

*** À BÉZIERS *** Quartier LE CARRÉ D'HORT*** Découvrez cet appartement chaleureux au 2° étage sur 4 situé dans un immeuble avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue de 2012. Cet appartement de 47 m² offre un agencement optimisé, il se compose d'une entrée avec visiophone, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un accès au balcon, d'une chambre spacieuse avec un grand placard 3 portes, d'une salle d'eau avec douche, WC et sèche serviettes. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Des places de parking non nominatives sont disponibles dans la résidence. Profitez d'un accès rapide aux commodités urbaines, aux écoles, aux crèches et aux transports. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones ! Cette annonce référence 334424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Nouveauté à Abeilhan : appartement type 3, lumineux et traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, offrant 60 m² habitables et une terrasse ombragée de 11 m² avec vue dégagée. ( Syndic bénévole et aucune charge de copropriété ) La pièce de vie de 28 m², ouverte sur une cuisine équipée, bénéficie d'un bon ensoleillement, deux chambres de 12 m² (dont une équipée d'un grand placard sur mesure) apportent confort et rangement. L'appartement comprend une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, une place de stationnement extérieur privative. Implanté dans un charmant village méditerranéen, l'appartement se situe dans un environnement calme et convivial, à proximité des commodités de centre-bourg : boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés et restaurants, école primaire et équipements sportifs municipaux. Accès routiers simples vers Béziers et Pézenas, facilités de déplacements vers les pôles locaux et les plages de la Méditerranée à courte distance. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 333894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement T4 de 87 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, dans le secteur recherché du Champ de Mars. L'appartement offre une belle distribution et se compose d'un salon-séjour lumineux de 21 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement : • Surface habitable de 87 m² • Salon-séjour lumineux de 21 m² avec climatisation • Cuisine indépendante • 3 chambres : 2 de 15 m² et 1 de 12 m² • Salle d'eau • WC indépendant • Menuiseries en double vitrage PVC • Grenier privatif d'environ 10 m² • Appartement à rafraîchir et à remettre au goût du jour selon vos envies L'immeuble et la copropriété : • Immeuble calme et bien entretenu • Charges d'environ 100 € / mois, comprenant l'eau • Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2022 • Façade en très bon état, refaite en 2003 Un appartement fonctionnel et agréable, avec 3 chambres et de beaux volumes, offrant une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Prix : 112 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 333777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

En exclusivité À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, villa en R+1 de 107 m2 habitable avec garage (16 m2) édifiée sur une parcelle de 310 m2 piscinable. Au rez-de-chaussée , vous disposez d'une entrée avec placard, un WC, un vaste séjour très lumineux avec cuisine équipée à l'Américaine ( 50 m2) un cellier, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, trois chambres de 11 m2 chacune sont à votre disposition, une buanderie (6 m2), une salle de bain avec baignoire et douche (7 m2 ) et wc indépendant. Les + - Villa aux normes RT2012. - Dommage ouvrage. - Matériaux de qualité. - Domotique et alarme. - Deux places de parking privatives devant le garage avec borne pour recharge de véhicules électiques. - Terrain piscinable. - Garage avec accès à la cuisine. - Climatisation reversible. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tourbes est un village très prisé avec toutes les commodités (commerces, restaurants, centre médical, écoles....) il est situé à 3 mn A75, 5 mn de Pezenas, 20mn des plages, 15 mn de Béziers, 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 316376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr