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Appartement T2 à Souffelweyersheim - Vendu Loué
Exclusivité. Très bel appartement 2 pièces au 3è et avant dernier Etage d'une copropriété récente et moderne de 2007 de Standing de 40 m² environ Véritable coup de cœur pour ce F2 idéalement situé - Entrée avec placard - Agréable séjour agrandi d'un spacieux balcon de 4m² - Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie - Agréable chambre - Salle de bain équipée - Wc séparé - 1 place de parking privative Sous-Sol : - Exceptionnel grand garage avec belle profondeur Pour Investisseur ; appartement loué 7032.00€ / An constituant un investissement de qualité à bon rendement. Très important : locataire occupant sérieux; soigneux et bienveillant et de surcroît très sympathique. Les + : - Environnement calme et agréable sans vis à vis donnant sur espaces verts - Résidence sécurisée et clôturée accès par portail automatique - Appartement lumineux et très agréable à vivre se louant sans problème dans le futur - Copropriété très bien tenue ; propre et bien gérée - Pas de travaux copro prévue pour au moins 3 prochaines années - Balcon de 4m² - Au 3è étage sans voisin direct du dessus car le dernier étage est en attique - Grand garage sous sol - Charges de copro correctes Visite même week-end. Christophe Herbert au 0641711398 Bien soumis au statut de la copropriété, 34 logements, procédure en cours : aucune, 34 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Christophe Herbert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Souffelweyersheim, 67460 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402 261 069 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 3 pièces avec balcon, garage et parking
++Balcon de 19m2 sans vis-à-vis, ascenseur, garage et parking privé++ Appartement traversant, 3 pièces, avec ascenseur, grand balcon, garage fermé et place de parking privé. L'ensemble se trouve au 1er étage dans un immeuble de 2008 à Souffelweyersheim (67460) dans la rue Robert Beltz à proximité d'un supermarché, plusieurs commodités et entrée autoroute. Le bien est actuellement occupé et sera libre cet été. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis avec un chauffage collectif au gaz. Ça peut très bien correspondre pour un logement principal ou un investissement. Le logement est composé comme suit : -Une entrée -Une pièce de vie avec accès au balcon -Une cuisine équipée ouverte et accès au balcon -Un balcon de 19m2 partiellement couvert avec vue sur les champs -2 chambres -Une salle de bain avec une baignoire-douche et lave linge -Un wc séparé Au sous sol un garage fermé et sécurisé accessible avec l'ascenseur, un local vélo et à l'extérieur une place de parking attitrée. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 670 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T3
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Souffelweyersheim – Appartement 3P- 66,55m2. Secteur : Shopping Promenade, Bischheim, Hœnheim, Mundolsheim Au sein d'une résidence moderne, intimiste et à taille humaine ainsi qu'à proximité immédiate des transports en communs et des commerces de proximité. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 66,55m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 27,13m² (carrez), de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette) et d'un sanitaire suspendu indépendant avec lave-mains. Une terrasse de 9,54m2, orientée Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants, visiophone, plancher chauffant, garage avec prise de courant et lumière, parking, douche, armoire intégrée, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 23 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 301 500€ Garage et parking inclus dans le prix Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-01-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
T4 avec grande terrasse
Vous avez déjà rêvé de vivre dans un endroit qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvre Le Duo®, notre concept résidentiel à Vendenheim ! Imaginez-vous sur votre belle terrasse de 34m² où vous pourrez organiser des barbecues avec des soirées sous les étoiles... Ça vous tente ? Possibilité d'ajout d'ascenseur en sus. Le Duo® vous propose des logements avec entrée indépendante, on oublie les charges exorbitantes de copropriété, ici, elles sont quasi inexistantes. Alors, prêt à choisir votre cadre de vie idéal ? Chez nous on vise un confort optimal en toute intimité. Grande baie vitrée coulissante, espace de vie de 40m² donnant sur votre beau jardin, tout est fait pour s’y sentir bien… ! Plutôt 2 ou 3 chambres ? A vous de nous le dire ! Chez nous c'est modulable à souhait ! Et avec des finitions personnalisables, vous pouvez vraiment faire de cet endroit votre propre paradis. Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attends plus, contactez-nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre. Le prix s’entend en PAD, il conviendra de rajouter le pack finition (sol carrelage POMPAC 60*60, parquet, peinture lisse).
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