Acheter un appartement à Lampertheim

Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Magnifique ATTIQUE aux belles prestations avec 37 m2 de terrasse dans une copropriété élégante et intimiste de seulement 8 logements. Secteur : Lampertheim idéalement situé à proximité de Shopping Promenade et des accès autoroutiers de l'autoroute A4 En bordure de champs avec une magnifique vue dégagée, vous apprécierez le calme et l'accessibilité aux commerces de proximité, ainsi que le confort de ce bien réalisé selon les dernières normes énergétique ... Découvrez ce magnifique ATTIQUE 4p, en triple exposition de 89.52m2 (carrez) 96.71 m2 au sol, récent et en excellent état, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements !!! Il est composé d'une jolie pièce de vie en double exposition de 35.30m2, bénéficiant d'un accès direct à son immense terrasse de 37.40m2 sur laquelle vous pourrez profiter pleinement de moments inoubliables. Vous trouverez aussi 3 belles chambres, un espace buanderie, de grands placards, ainsi qu'une sdb entièrement équipé avec WC séparé. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, puisqu'il est équipé d'un chauffage individuel au sol, Wc suspendu, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec double meuble vasque et carrelage toute hauteur sur murs d'eau, plafonds et murs lisses, interphone, parquet stratifié, porte d'entrée 5 points, placards sur mesure, buanderie, etc... Ce bien peut être éligible à de nombreuses aides à l'acquisition selon votre profil, tel que les frais de notaire réduit, du prêt à taux zéro PTZ, prêt employeur, .... Vous pouvez également bénéficier de 3 stationnements en supplément. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Ce bien est en copropriété. Copropriété de 8 logements. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 1030EUR/an, soit env. 85.83EUR/mois. DPE : Conso énergétique C (75kW), Emission GES C (16kgec) en date du 11-08-2025 Prix du bien: 399 000 EURHAI (honoraires inclus à charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I) 0676 1216 71 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THTH-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No413 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, aux portes du Kochersberg, là où les champs s'étendent à perte de vue… tout en restant à quelques minutes de Strasbourg ? Perché au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété soignée de 2001, ce bel appartement 4 pièces de 69,35 m² vous invite à découvrir un équilibre rare : celui du confort, de la lumière… et de la sérénité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière, crée un espace à la fois ouvert et structuré. La cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage, prolonge naturellement cet espace convivial. Et puis… il y a cette terrasse, véritable respiration, idéale pour les petits-déjeuners au calme ou les fins de journée face aux champs. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés offrent à chacun son espace, dans une ambiance douce et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés avec lave-mains : tout a été pensé pour le confort d'une vie de famille. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente Climatisation dans la pièce de vie (2025) Fibre installée pour le télétravail ou les loisirs Une place de parking + un garage de 17 m² Et côté gestion : Charges maîtrisées : 360 € / trimestre (incluant eau froide, entretien chaudière, ménage, espaces verts, électricité des communs) Taxe foncière : 702 € / an Aucune procédure en cours / 210 lots DPE : C Charges de copropriété 370€/trimestre (entretien chaudière, eau froide, syndic, charges des communs) Un bien où l'on pose ses valises, où l'on respire… et où l'on se projette. Prix de commercialisation : 249 000€ TTC honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 6% TTC du prix de vente hors honoraires soit 14 094 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 234 906€ TTC Cédric GARCIA SAS GEAI (Scharf Transaction) RCS Strasbourg : 851 231 175

255000

Espace, lumière et sérénité : un cadre de vie idéal à 15 minutes du centre de Strasbourg pour votre famille ou votre premier achat. Situé au calme à Hoenheim, cet appartement de 80 m² combine la tranquillité d'un accès direct aux champs et la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, bus et tram à quelques minutes). Espaces • Un salon baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse • Une cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse • Une terrasse extérieure idéale pour vos repas et moments de détente avec vue sur les champs • Trois chambres • Une salle de bain et un WC séparé • Un garage avec un espace de stockage complète ce bien Technique & Copropriété • Copropriété parfaitement entretenue, sans travaux majeurs à prévoir : réfection de la façade, pose de couvertines, démoussage de la toiture et installation d'une clôture sécurisée réalisés il y a moins de 2 ans • Taxe foncière : 1 114 € / an • Charges de copropriété : 320 € / trimestre • Électricité (chauffage + eau chaude) :1 500 € / an • DPE C • Chauffage électrique • Année de construction 1997 Quartier Un environnement résidentiel préservé à Hoenheim, offrant un accès direct aux sentiers de promenade à travers les champs, tout en restant connecté aux axes routiers et aux transports en commun pour rejoindre rapidement l'Eurométropole. Un bien immobilier ne se résume pas à des mètres carrés : ça se visite, ça se ressent. Cette annonce référence 349179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à BISCHHEIM (13 rue de Lampertheim) , appartement de 3/4 pièces de 79m2 habitables situé au 4ème étage avec ascenseur -- une cave complète ce bien --. -- Copropriété de 9 étages bien tenue. -- Vous recherchez votre résidence principale ou un logement pour investissement, bien situé, proche de toutes commodités ? Alors n'hésitez pas et intéressez-vous à cet appartement. Composition: 1 entrée/couloir équipée de rangements (9 m2). 1 espace salon/séjour (28 m2) avec accès balcon. 1 pièce pouvant faire office de petit dressing ou cellier (10 m2). 1 chambre (12,5 m2). 1 cuisine (9 m2) avec une loggia fermée. 1 toilette séparée. 1 chambre (9 m2) avec accès balcon. 1 salle de bain à rafraîchir (baignoire, lavabo). -- Autres informations: -- Appartement traversant Sud/Nord -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est composée de 353 lots sur 11 bâtiments (20 logements à l'adresse indiquée). Charges courantes/mois de copropriété : 279/mois (électricité des communs, entretien des communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires du syndic, assurance copro, etc.) soit EUR 3348/an. DPE: D. Chauffage collectif gaz. Fenêtres pvc double vitrage. 1 cave. 1 balcon (12m2) -- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces...). -- Nombreuses places de parking dans la copropriété fermée (Portail motorisé). -- Taxe foncière: 1 231EUR. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 10 min, 5 km Schilt.Parc Euro Entrep: 3 min, 1 km. Brumath: 15 min, 15 km. Strasbourg centre: 8 min, 8 km. Saverne: 37 min, 46 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous - réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dernier étage avec ascenseur -- Hoenheim, quartier du Ried Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 desservie par ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 81,66 m² bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram Ried, pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Dès l'entrée spacieuse, le grand séjour de 28 m² donne le ton : lumineux, généreux, il ouvre toutes les possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables complètent ce 3/4 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins -- bureau, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. La cuisine indépendante et la salle de bains gagneraient à être rafraîchies, un vrai coup de jeune à leur donner pour revenir sur devant de la scène. Côté pratique : des toilettes indépendants, un cellier pour le rangement du quotidien, une cave et un garage -- pour votre confort au quotidien. Un appartement au fort potentiel, dans un cadre de vie pratique : une visite s'impose pour se projeter. Les +++ Dernier étage (4ème) avec ascenseur 6 min à pied du tram, arrêt Ried Cave et garage Double vitrage Chauffage urbain collectif Cellier Balcon avec vue dégagée Prix net vendeur : 180 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dernier étage avec ascenseur -- Hoenheim, quartier du Ried Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 desservie par ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 81,66 m² bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram Ried, pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Dès l'entrée spacieuse, le grand séjour de 28 m² donne le ton : lumineux, généreux, il ouvre toutes les possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables complètent ce 3/4 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins -- bureau, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. La cuisine indépendante et la salle de bains gagneraient à être rafraîchies, un vrai coup de jeune à leur donner pour revenir sur devant de la scène. Côté pratique : des toilettes indépendants, un cellier pour le rangement du quotidien, une cave et un garage -- pour votre confort au quotidien. Un appartement au fort potentiel, dans un cadre de vie pratique : une visite s'impose pour se projeter. Les +++ Dernier étage (4ème) avec ascenseur 6 min à pied du tram, arrêt Ried Cave et garage Double vitrage Chauffage urbain collectif Cellier Balcon avec vue dégagée Prix net vendeur : 180 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques minutes du centre de Strasbourg, découvrez cet appartement de 65 m2 (Loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1999. Implanté dans une rue calme et peu passante, il bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement à proximité, en complément de son garage privatif en sous-sol. Composition Entrée avec dégagement, Salon-séjour lumineux avec balcon, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC séparé Les atouts du bien Résidence avec ascenseur Balcon, Garage privatif en sous-sol, Cave, Chauffage collectif, Construction de 1999, Bonne performance énergétique, Environnement calme Commerces, écoles, transports et services à proximité Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur acquéreur souhaitant préparer son projet de résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur recherché de l'Eurométropole de Strasbourg. Le logement est actuellement loué jusqu'au 22 avril 2028, garantissant une perception immédiate des loyers jusqu'au terme du bail. Informations locatives Logement no23, Loyer mensuel hors charges : 692,98 EUR Copropriété o Copropriété de 32 lots. o Lots vendus : no7218 (appartement), no7642 (garage) et no7693 (cave). o Charges annuelles : 2 044 EUR, comprenant notamment le chauffage collectif. o Aucune procédure collective en cours. Honoraires Agence Inclus charge vendeur. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Mittelschaeffolsheim - Appartement 2 pièces 39m2. Secteur : Vendenheim , Brumath Au sein d'un environnement vert et paisible, venez découvrir ce magnifique appartement 2 Pièces de 39,95 m2 (carrez). Il est composé d'une chambre à coucher, d'un séjour cuisine de 24 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur air/eau, volets roulants, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 154 400 EUR Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-04 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No272. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pfulgriesheim - Appartement 2 pièces 43m2. Secteur : Kochersberg Situé à Pfulgriesheim, charmante commune aux portes de Strasbourg, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,30m2 (carrez) avec balcon au sein d'une résidence contemporaine et intimiste offrant confort, modernité et qualité de vie. Il est composé d'une belle chambre de 12m2, d'un séjour cuisine de 24 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendus). Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, peinture lisse murs et plafonds, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 20 répartis sur 2 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 196 900 EUR Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHHEIM - Appartement 3P - 61m2. Secteur : Schiltigheim, Souffelweyersheim, Tram Nord Dans un environnement en pleine évolution, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement 3p de 61,33m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie de 24m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC indépendants. Une terrasse de 5,88m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, salle de bain entièrement équipée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 83 répartis sur 3 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 236 000EUR avec 1 parking inclus sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No418. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pfulgriesheim - Appartement 4 pièces en attique 86m2. Secteur : Kochersberg Situé à Pfulgriesheim, charmante commune aux portes de Strasbourg, découvrez cet appartement 4 pièces de 86,80m2 (carrez) avec terrasse en attique au sein d'une résidence contemporaine et intimiste offrant confort, modernité et qualité de vie. Il est composé d'un séjour et cuisine ouverts de 36,30m2, de trois chambres à coucher de 12,10m2, de 10,90m2 et 9,90m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé (équipé d'un lave-main). Un placard d'entrée, un cellier, et une généreuse terrasse de 24m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, peinture lisse murs et plafonds, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 20 répartis sur 2 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 336 900 EUR Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-09 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Mittelschaeffolsheim - Appartement 3 pièces 64m2. Secteur : Vendenheim, Brumath, Kochersberg Au sein d'un environnement vert et paisible, venez découvrir ce magnifique appartement 3 Pièces de 64.50m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine de 37m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et de WC suspendus indépendants. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur air/eau, volets roulants, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 247 400 EUR Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-05 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No272. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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Mandat exclusif le 08.01.2025 + Offre au Prix le 29.01.2025 + Compromis le 18.02.2025 + Acte authentique le 27.05.2025 = Vous savez que vous vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen. Ils sont très heureux d'avoir enfin trouvé leur nouveau 'chez eux' = Vous savez que vous achetez 'Zen' avec Alain Brecheisen. Très beau F 5 traversant, Luminosité, agencement pratique, atmosphère chaleureuse et accueillante, Cadre de vie sympa offrant confort et calme à quelques minutes du centre de Strasbourg et de l'Espace Européen des Entreprises. Double orientation Vosges/Forêt Noire. Vue Cathédrale ! 3 chambres généreuses pour recevoir ou aménager le bureau. Cellier et loggia attenants à la vaste cuisine sur mesure de 2023. Balcon. Chauffage via le R-CU. Compteurs calorifères. D.P.E./D. Ascenseur jusqu'au sous-sol. Cave. Grand garage avec porte motorisée, etc ... Pour accompagner sereinement votre projet : 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 750 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.