Acheter un bien immobilier à Toulouse

L'agence Booster Bonnefoy a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 40,63 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, dans le quartier prisé de Borderouge Sud, à deux pas du parc de la Maourine. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, qui s'ouvre sur un balcon de 5,69 m² offrant une agréable vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité, optimise l'espace et la circulation. Côté nuit, la chambre indépendante avec accès direct à la salle de bains assure confort et fonctionnalité, tandis que les toilettes séparées et les menuiseries en double vitrage viennent compléter ce logement bien agencé. Construite en 2002, la résidence propose des prestations de qualité pour un quotidien facilité : piscine, ascenseur, fibre optique, accès PMR, VMC, et stationnement privatif sécurisé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La copropriété, à taille humaine, est gérée efficacement et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et accès rapide au centre-ville), facilitant ainsi vos déplacements et votre vie quotidienne. Rare sur le secteur, cet appartement allie confort moderne, espace extérieur et cadre résidentiel recherché. À visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Idéalement située dans le quartier prisé de la Patte d'Oie, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison toulousaine rénovée saura vous séduire dès la première visite. Lumineuse et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie conviviale ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. On y apprécie le mariage réussi entre cachet de l'ancien et touches contemporaines, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. A l'étage, vous profiterez d'un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale et sa terrasse privative. À l'extérieur, un espace intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Véritable maison de famille, rare sur le secteur, elle mérite le coup d'œil ! Organisons une visite ! Prix TTC - Honoraires charge vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !!! Situé dans une copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine, ce charmant appartement deux pièces en duplex saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à un jardinet intime idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez de son agencement optimisé et fonctionnel. Le tout, à seulement quelques pas du tram et de toutes les commodités. Alors ne tardez pas, allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 754,34 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, du métro et à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre toulousain, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste, cette adresse rare vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie, parfaitement pensée pour conjuguer confort et convivialité. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur un subtil équilibre entre modernité et charme de l'ancien : volumes, cachet, et prestations contemporaines s'y marient harmonieusement. Un bien idéal pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable, vivant et authentique, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Nouveau DPE en cours d'actualisat Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 Pièces en duplex, niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Lumineux, vous aurez la chance de bénéficier d'une terrasse. Vous serez séduits par son agencement intelligent, optimisé et sa praticité. Pour votre plus grand confort, vous profiterez également d'une place de parking et d'un cellier. Le tout, à quelques pas de la place de la Patte d'Oie et de toutes les commodités. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22 dont 7 à usage d'habitation, commerce et bureau. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 013,50 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Minimes, proche du métro et des commerces. Il vous présente, entrée avec nombreux rangements, un double séjour ouvrant sur un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donne sur un cellier idéal pour du rangement supplémentaire et un second balcon. Côté nuit, l'appartement offre 2 chambres spacieuses, ( possibilité d'une troisième ) toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage apprécié. Très lumineux et idéalement placé ! Venez visiter cet opportunité au cœur du quartier des Minimes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ BOOSTER IMMOBILIER - Niché en étage élevé d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous avons déniché ce bel appartement 3 pièces en parfait état ! Vous serez séduit par sa belle rénovation, les qualités de ses prestations et son agencement intelligent. Vous bénéficierez d'une grande luminosité par son côté traversant et vous disposerez d'une grande terrasse. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Le tout à proximité du métro Patte d'Oie, des commerces et de toutes les commodités. N'attendez pas plus et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1430,60€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel d'environ 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Toulouse, dans le secteur de la rue Général Giraud. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, facilitée par de larges ouvertures en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et une optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet un aménagement distinct de l'espace culinaire. L'appartement comprend également une salle d'eau équipée de toilettes indépendantes, assurant une organisation pratique au quotidien. Le studio est doté de prestations appréciables : chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique, menuiseries en double vitrage, VMC pour une ventilation optimale, connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, particulièrement recherchée sur le secteur. La copropriété, édifiée en 1983, propose un environnement calme, sécurisé et à taille humaine. Le quartier permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété, charges de copropriété : information sur demande. Taxe foncière : 660 €. Classe énergie : E. Un studio pratique, avec annexes et équipements, situé dans un secteur agréable de Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Derrière sa façade toulousaine pleine de charme, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la lumière s'invite dans chaque espace, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une maison agréable à vivre au quotidien, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère. À l'extérieur, le coup de cœur se prolonge avec un vaste jardin intimiste, au calme absolu. Un véritable écrin de verdure en pleine ville, où le temps semble suspendu. La piscine vient parfaire cet espace, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison permet de rejoindre facilement les commerces du quotidien ainsi que le centre-ville toulousain en quelques minutes seulement. Un lieu de vie rare, qui offre le privilège de vivre comme à la campagne, tout en restant au cœur de la ville. Prix TTC - Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 26,86 m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier Roseraie à Toulouse. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur de larges baies offrant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit est aménagé de façon fluide grâce à une séparation visuelle. Le coin cuisine et fonctionnelle apporte un confort supplémentaire, permettant une meilleure organisation du quotidien. La salle d'eau moderne et les sanitaires complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, menuiseries en double vitrage et accès à la fibre optique, assurant confort thermique et connectivité. L'immeuble propose un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, la présence d'un gardien et un stationnement privatif au sein de la copropriété. Vous avez également une cave bien venue pour du stockage Les charges de copropriété s'élèvent à 100 €/mois et la résidence comprend 128 lots principaux. Aucune procédure en cours. La localisation, à proximité immédiate des transports et des commodités du secteur Roseraie, facilite tous les déplacements quotidiens. Classe énergétique : C. Un studio offrant confort, fonctionnalité et emplacement recherché à Toulouse Roseraie. Disponibilité à compter du 10 avril 2026. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 1956, à proximité du centre-ville de Toulouse, dans le secteur d'Amouroux 1. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable vue dégagée grâce à de larges fenêtres, offrant un espace accueillant et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour les repas quotidiens et l'organisation des espaces de rangement. La partie nuit se distribue en deux chambres de bonnes dimensions, chacune disposant d'une fenêtre apportant une clarté naturelle, et d'une salle de bains indépendante. Les toilettes sont séparées pour plus de confort et de praticité au quotidien. Le logement propose des prestations appréciables : chauffage individuel au gaz, cave privative, place de parking attitrée et accès à un local vélos. La copropriété dispose également d'un gardien, garantissant un environnement sécurisé et serein. Le bien fait partie d'un ensemble collectif de 696 lots principaux. La localisation offre une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports (bus à proximité immédiate), favorisant les déplacements vers tous les quartiers toulousains. Charges courantes de copropriété : 139 € avec le fond allur- Taxe foncière : 1 200 €/an. Classe énergétique : E. A découvrir sans tarder. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER - Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, Booster Immobilier vous propose 1 place de parking en sous-sol. Emplacement idéal et à proximité immédiate des commerces et bureaux, ce stationnement sera parfait pour un investissement ou à usage personnel. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 105,48 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Au sein d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé en étage, offrant une vue exceptionnelle sur le canal, totalement dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous aurez la chance de profiter d'une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, prolongée par une grande terrasse qui constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter pleinement du cadre environnant. Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le secteur vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché. Rare sur le secteur, ce 3 Pièces alliant confort, modernité et qualité de vie n'attend plus que vous ! Organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101 dont 32 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 843,56 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison des années 1930 idéalement située au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le bien s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie, baignée de lumière, bénéficiant de beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, permet de profiter d'un espace fonctionnel, avec un accès direct à la grande terrasse, propice à la convivialité et aux moments partagés en extérieur. La maison dispose actuellement de 4 pièces supplémentaire, de deux salles d'eau et deux toilettes séparés répartis sur deux niveaux, garantissant confort et intimité à chaque occupant. L'agencement existant offre diverses options de réorganisation, adaptées aussi bien à un usage de résidence principale qu'à une activité professionnelle (cabinet, co-working ,professions libérales, investissement locatif ), grâce à sa distribution modulable et la qualité de ses prestations d'origine. Au rdc diverses possibilités s'offrent à vous en terme d'aménagement avec de nombreux espaces et un grand cellier idéal pour du stockage ou atelier avec entrée indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse intimiste à l'arrière, permettant de créer un véritable espace de détente, à l'abri des regards. Le double garage attenant est un atout recherché, offrant deux places de stationnement en cœur de ville. Le bien bénéficie d'un excellent entretien général, du triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal été comme hiver. Proximité immédiate du métro Minimes, des lignes de bus et de toutes les commodités du quartier, facilitant vos déplacements et le quotidien. Maison rare sur le secteur offrant un potentiel évolutif exceptionnel, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !!! Au coeur du quartier Saint-Cyprien, nous vous invitons à venir découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, aux prestations haut de gamme, un bien rare qui séduira dès les premières secondes. Vous serez charmé par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis et au calme. Vous bénéficierez de trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et fonctionnalité. Chaque espace a été intelligemment conçu et optimisé, alliant esthétisme moderne et praticité au quotidien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à quelques pas du marché couvert et du métro, elle bénéficie également de stationnement privatif et sécurisé. Un véritable coup de cœur alliant élégance et confort, rare sur le secteur ! N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1267,31€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !!! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme et bien agencé tout en restant proche d'absolument tout ? Ne cherchez plus ! Cet appartement 2 Pièces situé en dernier étage d'une copropriété bien entretenue réunit tous les atouts : une belle terrasse, un agencement optimisé et fonctionnel, une tranquillité sans faille et le tout en étant à quelques pas du métro, du tram et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans la résidence vous permettant de vous garer sans aucune difficulté et de façon sécurisée. Après quelques rafraichissements, ce bien deviendra sans aucun doute votre nouveau cocon. N'attendez-pas plus longtemps et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2655,89 € (dont 1251,38 € de travaux de modernisation des ascenseurs)+ 67,07 € pour le parking. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 167 m², idéalement située à Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 2000, cette maison développe ses volumes sur deux niveaux et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine indépendante attenante est fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit s'organise autour de cinq chambres spacieuses, réparties harmonieusement entre les deux niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans de très bonnes conditions. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un balcon de 5 m² vient compléter les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Ce dernier, d'une superficie rare de 1000 m², constitue un véritable atout, idéal pour profiter d'un cadre bucolique en pleine ville, organiser des moments conviviaux ou permettre aux enfants de s'épanouir en plein air. La maison est également pourvue d'une cave et d'une place de stationnement privative, répondant aux besoins de rangement et de stationnement en secteur urbain. Le quartier est bien desservi par les lignes de bus et se situe à courte distance des principaux axes et commodités de la rive gauche de Toulouse. Honoraires à la charge de l'acquéreur (22 000 € TTC inclus dans le prix affiché). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, au pied du métro et des commerces. Ce bien se distingue par son séjour traversant ouvrant sur un balcon exposé sud , offrant une agréable vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas baigné de lumière naturelle, idéal pour la convivialité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc et un espace buanderie. De nombreux rangements complètent l'aménagement, garantissant une organisation optimale. Un garage boxé et une place de parking privatives sont incluses, un véritable atout dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie loi carrez de 83,81 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété récente et bien entretenue sur le secteur calme et résidentiel de la Roseraie à Toulouse. L'appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une vaste terrasse de 13,2 m², offrant un agréable prolongement extérieur accessible depuis le séjour. La pièce de vie, moderne, soignée et aménagée de plusieurs rangements fixes , intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes contemporaines, permettant une circulation fluide entre l'espace repas et le salon. La présence de grandes baies vitrées assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon de 1,17 m². L'agencement propose une salle de bains séparée ayant baignoire et douche et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Nombreux rangements intégrés sur-mesure, menuiseries en double vitrage et climatisation viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude individuelle garantissent un confort thermique toute l'année. La fibre optique est installée pour les usages numériques. La copropriété propose également une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un garage aménagé privatif (possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire) L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités, écoles et des transports, facilitant tous les déplacements vers le centre-ville toulousain. Copropriété à taille humaine édifiée en 2000, charges courantes, environnement paisible en retrait de la circulation. Classe énergétique : C. Taxe foncière : 1 627€/an. Un bien rare sur le secteur, associant confort moderne, espaces extérieurs et emplacement recherché. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

L'agence Booster Bonnefoy vous propose, cette élégante maison de caractère des années 1930 idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Toulouse 31500, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développée sur deux niveaux et offrant environ 105 m² habitables, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et le charme de ses parquets d'origine. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée de nombreux rangements et bénéficiant d'un accès direct au jardin, véritable havre de verdure. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, garantissant un quotidien agréable. À l'étage, un superbe espace mansardé de plus de 53 m² au sol, parfaitement lumineux et modulable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…), complète ce bien. Le magnifique terrain clos de 400 m² promet des moments de détente en toute tranquillité, avec terrasse et jardin arboré. Vous bénéficiez également de plusieurs stationnements privatifs, d'une dépendance, d'une cave et d'un garage (possibilité d'aménager jusqu'à 130 m² habitables en transformant le garage en habitation, le stationnement pouvant être assuré sur la parcelle). Chauffage individuel et eau chaude produits par une chaudière gaz. Un audit énergétique (DPE F) a déjà été réalisé, avec deux scénarios chiffrés pour améliorer sa performance énergétique : le premier pour passer de F à A (env. 61 000 € de travaux), le second de F à C (env. 39 600 €). Véritable maison de caractère dotée d'un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Voir la 1ère photo la projection possible Référence annonce : RHZW0113. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !! Niché au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T1 bis ! Idéalement situé, vous serez à proximité des Halles de la Cartoucherie, des transports et de toutes les commodités. Vous aurez la chance de profiter de sa loggia, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé et intelligent. Cet appartement bénéficie d'un excellent rendement locatif. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement aura tout pour vous plaire ! N'attendez plus et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 694.35€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement de 66,67 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1990 proche métro et commerces des Minimes. Le bien se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme et d'une belle vue dégagée sur le quartier. Une cuisine indépendante fonctionnelle complète l'espace de vie, offrant de nombreux rangements et un véritable coin repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau séparée ainsi que des toilettes indépendantes. Les espaces sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une exposition traversante. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un atout certain pour le quotidien dans ce secteur résidentiel. La copropriété comprend 30 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 117€/mois. Aucun procédure en cours. DPE : classe C. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400€. Pas de procédure en cours. Disponibilité à compter du 15 juillet 2026. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, Booster Immobilier vous invite à venir découvrir ce bel appartement 2 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses volumes et son agencement intelligent et optimisé sauront vous séduire ! N'attendez plus, allons le visiter... Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 527,34 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC (Prix Net Vendeur : 150 000 € montant des honoraires 13 000 € TTC) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Immobilier vous propose cette maison en bon état, à proximité immédiate des commerces, des écoles . Construite en 2000, cette maison développe une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet un accès direct à la terrasse et aux espaces verts extérieurs, parfaits pour profiter de moment de convivialité en extérieur. Le séjour offre de beaux volumes, propices à l'aménagement d'un espace de vie chaleureux. L'étage accueille trois chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et de nombreux rangements. Un garage privatif et un cellier complète l'ensemble, offrant un véritable atout dans le secteur. Honoraires : 15 000 € TTC (6,52%) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale située dans le quartier résidentiel de la Roseraie à Toulouse, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles. Développée sur deux niveaux, cette maison d'une surface habitable d'environ 104 m² offre un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Ce prolongement extérieur offre un agréable espace de vie au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments partagés en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée, et de toilettes séparés à chaque niveau pour plus de fonctionnalité. La distribution des pièces permet une organisation optimale pour accueillir une famille ou prévoir un espace bureau. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements pour faciliter la vie quotidienne. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel, du double vitrage et d'une connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Deux places de stationnement privatives et garage complètent l'ensemble. Le quartier Roseraie est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro et lignes de bus). Un environnement agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Toulouse. Référence annonce : SPMW9377. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale et dommage ouvrage, découvrez ce charmant studio en parfait état, idéalement situé. Parfaitement agencé, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, équipée et une salle d'eau moderne. Le vrai plus : un jardin privatif de 23 m² et une terrasse de 8 m². Petite copropriété moderne et sécurisée. Frais de notaire réduits. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, au cœur du quartier dynamique de Borderouge. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse ouverte sur une cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial pour les repas et la détente. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre citadin calme. Deux chambres distinctes, une salle d'eau contemporaine fonctionnelle et des toilettes complètent l'agencement de l'appartement. Le bien bénéficie de prestations confortables : chauffage individuel électrique, eau chaude électrique, menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation, accès fibre optique et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est inclus. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Borderouge et plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110€/mois. Appartement rénové en 2020, en excellent état général. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : D. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

L'agence Booster Minimes vous propose ce 3 pièces traversant de 71 m², à rénover, situé au pied du métro Minimes Claude Nougaro, au sein d'une petite résidence bien entretenue Cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une agréable terrasse de 16 m² donnant sur les espaces verts de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et paisible. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante disposant d'un accès direct sur la terrasse, deux chambres à coucher, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble nécessite une rénovation permettant d'exploiter tout le potentiel du bien. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et un stationnement appréciés dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 24.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1416 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Offrez-vous un véritable air de vacances toute l'année avec cette superbe maison familiale de 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à proximité de l'Hippodrome et de toutes les commodités, elle vous séduira par ses grands espaces pouvant accueillir toute la famille ! Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'un agencement intelligent optimisant chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur son agréable jardin. Vous profiterez d'un grand jardin soigneusement aménagé avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un atout rare complète ce bien : une dépendance chauffée et isolée, idéale pour le télétravail, un bureau indépendant ou l'exercice d'une profession libérale, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Côté praticité, vous disposerez de trois stationnements sur la parcelle, d'un double garage ainsi que d'une grande cave, répondant parfaitement à vos besoins. En bref, il s'agit ici d'une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement 3 Pièces, niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous profiterez de sa belle pièce de vie, vaste et lumineuse donnant sur un agréable balcon. Vous serez séduits par son style moderne, son agencement intelligent, optimisé et sa praticité. Pour votre plus grand confort, vous profiterez également de nombreux rangements et d'une cave. Le tout, en étant au pied des Halles de la Cartoucherie et à seulement quelques pas du Tram, de toutes les commodités et du centre-ville toulousain. En bref, un appartement clés en main, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors n'attendez pas plus longtemps et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67 (dont 33 à usage d'habitation). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 756 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr