Acheter un bien immobilier à Toulouse

Toulouse Amidonniers/ Brienne, proche faculté, au sein d'un immeuble bourgeois, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, vendu meublé, d'une surface de 50 m² au sol ( 24,34 m² carrez). Il se compose d'une entrée donnant sur un espace avec cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement donne côté jardin partagé de l'immeuble et bénéficie donc d'un calme absolu mais également d'une grande clarté et du charme de l'ancien. Proche des commerces et transports.

Proches de l'UNIVERSITÉ TOULOUSE CAPITOLE et du canal de Brienne, charmant studio d'environ 27,20 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, une belle pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec la cheminée, les moulures au plafond... Un emplacement de premier choix pour un investissement locatif ou pour y loger son enfant pendant les études ! COntactez-moi rapidement.

TOULOUSE Marengo Au sein d'un petit immeuble entièrement rénové de 9 appartements. Venez découvrir ce superbe appartement T2 fraichement restauré et au calma absolu. Il se compose d'ne entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plain sud. de plus une belle chambre et sa salle d'eau complète ce bien

À seulement 100 mètres du métro Patte d'Oie, découvrez ce charmant T1 bis en duplex de 36 m², niché au fond d'une copropriété pleine de cachet, calme et parfaitement entretenue. Un emplacement recherché offrant un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement se compose : • D'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée • D'un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud, avec Velux apportant une agréable lumière naturelle • D'un coin nuit séparé, idéal pour préserver l'intimité • D'une salle de bain attenante à la pièce de vie • D'un calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'attendez plus pour organiser une visite !

Situé entre Compans-Caffarelli et les Chalets (côté Palais des sports), venez découvrir ce très agréable T2 de 41m2 et son extérieur privé. Sa localisation offre un excellent confort avec le centre commercial, les commerces, le métro et les universités à proximité immédiate. Vous apprécierez : -sa hauteur sous plafonds de 3m, -sa configuration traversante -son mur en briques et galets garonne apparents -sa petite copropriété de 6 appartements -sa cave -et sa terrasse jardin de 26m2 sans vis à vis Ideal pour un primo accédant ou investissement locatif Pour tout complément d'information 06 66 19 87 74

À vendre à TOULOUSE (31400), ayez le coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové de 2 pièces de 25,08 m². Il propose une chambre et une cuisine américaine équipée. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking. Côté transports, il y a la station de métro PALAIS DE JUSTICE (ligne B) dans un rayon de 1 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce joli T2bis situé en plein cœur du quartier des Sept Deniers Vous pourrez bénéficier de la vie de quartier avec toutes les commodités à moins de 5min à pied : Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Supérette, Coiffeurs et restaurants Situé au 6eme étage avec ascenseur, vous pourrez apprécier la vue sur les toits toulousains sans aucun vis à vis. L'appartement a été rénové en 2022 Plomberie Électricité Isolation Cuisine Salle de bain Sols Murs Plafonds Cumulus (Justifiable sur facture) Coup de cœur : sa chambre + son espace Dressing/bureau Ideal primo accédant ou investisseur Informations complémentaires disponibles au 06 66 19 87 74

Idéalement situé en plein cœur du quartier de Guilhemery, cet immeuble construit en 1948 et entièrement rénové en 2016 se divise en trois appartements sur une parcelle clause incluant trois garages. Au rez de chaussée, deux appartements de type 2 avec un petit extérieur et au premier étage, un bel appartement de type 3 bis composé d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine de qualité très bien équipée, d'une arrière cuisine-buanderie et de deux chambres avec une salle d'eau moderne. Cet appartement occupe la totalité du niveau avec une terrasse. Très belles prestations pour un ensemble en très bon état. Un des deux appartements de type 2 est vendu loué par le biais d'un bail meublé. Le terrain entièrement clôturé est actuellement affecté à l'appartement de type 3 du premier étage, les deux autres appartements du rez-de -chaussée ayant une terrasse privative affectée à chacun d'eux. Très belle opportunité !

venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de plus de 800m² au pied du métro Roseraie.

Vends fonds de commerce de restaurant situé à Toulouse, quartier Saint-Agne bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant et d'une clientèle fidèle et régulière. Le local d'une superficie de 300 m² se compose d'une première salle bar-restaurant avec vitrine, d'une deuxième salle de restauration, d'une réserve, d'un cellier, d'une cuisine équipée avec extraction par le toit, d'une plonge et d'un WC. Le restaurant dispose de 85 places assises. Le loyer est de 1 185 € charges comprises. La fin du bail commercial est prévue pour janvier 2028. Le bien est équipé d'une licence IV, permettant la vente de boissons au bar hors repas. L'établissement exploité depuis 24 ans par le même propriétaire présente de beaux volumes. Fonctionnel il est prêt à être exploiter immédiatement. Convient à tout type de restauration ou bar à thème. Prix de vente : 192 000 € FAI Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce havre de paix plein centre ville, proche du jardin d'embarthe, de la place des Tiercerettes et du métro Compans-Caffarelli. Cette villa rénovée comprend une cour privée pour vos véhicules, 2 roues, vélos. Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, WC + un bureau/dressing On accede a l'étage par un escalier en fer forgé et son mur en briques foraines. Vous pourrez apprécier son grand salon/salle à manger cuisine. Baigné de lumière grâce aux fenêtres et son puit de jour. Ainsi que la terrasse. 2 chambres, salle de bain, WC, et un beau placard charme de l'ancien. Sa situation bénéficie de tout les commerces à proximité ainsi qu'une carte scolaire avantageuse. Rare sur le secteur. Informations et visites disponibles au 06 66 19 87 74

Toulouse Appartement T3 Lumineux avec Terrasse & Parking – Résidence 2011 Avec ascenseur Idéal Primo-accédants ou Investissement Locatif ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété , parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel, moderne et idéalement placé, il coche toutes les cases d'un achat serein. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie : Un séjour convivial et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Extérieur : Une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire pour vos repas et moments de détente. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements, au calme, séparées de la pièce de vie. Praticité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de parking privée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur. Une situation géographique stratégique : Mobilité : Transports en commun à 1 minute à pied et accès rapide à l'A64 (1 km). Vie de quartier : Tout faire à pied ! Écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces, supermarchés et restaurants à moins de 10 min. Loisirs : Cinéma, piscine et tennis accessibles en quelques minutes. État : Aucun travaux à prévoir, copropriété très saine. Contactez Sandra LOUVET (KW ADVANCE) au 06.71.13.60.51 pour organiser une visite rapidement !

Elégance et raffinement sont les maitres mots pour cette très belle maison de famille d'époque 1930 rénovée il y a quelques années avec le meilleur goût. Cette maison, répondant au standard d'un hôtel particulier, développe un très bel espace jour composé d'une belle entrée liant un espace séjour - salle à manger avec une cheminée contemporaine. La cuisine moderne en pendant du séjour se compose d'un espace convivial autour d'un ilot central et d'une arrière cuisine. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin baigné de soleil et prolongeant ainsi la cuisine vers l'extérieur. Un salon télévision, un grand dressing et deux bureaux dont un avec terrasse terminent ce premier niveau. A l'étage supérieur, une partie nuit développe quatre chambres dont une première suite parentale avec une salle de bain très bien équipée et un dressing. Une deuxième suite plus petite mais généreuse est équipée d'une salle d'eau et d'une très belle terrasse couverte privative, une troisième chambre avec une cheminée et une quatrième avec un beau volume terminent cet ensemble. Une salle d'eau est dédiée à ces deux dernières chambres. Au rez de chaussée, un grand garage est au service des véhicules familiaux, une grande buanderie, un grand dressing, un atelier et un cellier complètent ce bien. La surface disponible est d'environ quatre-cent-soixante mètres carrés pour l'ensemble dont pratiquement quarante mètres carrés de terrasse. Enfin le jardin accueille en partie arrière une chartreuse en corondage à rénover et qui à toute sa place dans les lieux. Très calme dans un des quartiers les plus demandé, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

Notre agence KW ADVANCE est ravie de vous présenter à vendre à TOULOUSE (31400), cet appartement de 2 pièces de 27,05 m² entièrement rénové Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble entièrement restauré avec ascenseur. Son intérieur compte une chambre et une cuisine américaine équipée. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en plus du prix. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

58 m² + terrasse & jardin privatif À deux pas des commerces d'Aucamville et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, en retrait de l'avenue. Un véritable havre de paix, avec terrasse et jardin privatif ! - Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur - Cuisine ouverte ou semi-ouverte (selon configuration) - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne - Toilettes séparées - Chauffage au gaz individuel À l'extérieur : • Terrasse de près de 19 m² • Jardin privatif de plus de 30 m², à usage exclusif : idéal pour les beaux jours, les enfants ou recevoir des amis Place de stationnement en sous-sol sécurisé incluse Les + du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Environnement calme malgré la proximité de l'avenue - Accès rapide aux commerces, transports, écoles et rocade - Espace extérieur rare pour ce type de bien Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique, bien situé et avec du cachet. Une visite s'impose — contactez-nous sans tarder !

Notre agence KW ADVANCE est heureuse de vous présenter en vente à TOULOUSE (31400), cet appartement T1 Bis avec un coin nuit de 24,53 m². Son intérieur est entièrement rénové Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble moderne également en cours de rénovation de cinq étages. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

En vente : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 25,02 m² à TOULOUSE Port Saint Sauveur (31400). Il offre une chambre et une cuisine américaine équipée. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages entièrement rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est disponible en plus du prix de vente pour cet appartement. Côté transports en commun, on trouve Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Au sein d'un magnifique bâtiment historique entièrement rénové à proximité de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce. Venez découvrir ce magnifique appartement T3 neuf au calme absolu de plus de 45 m². Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur une belle terrasse. un coin nuit avec deux chambres et une salle complète ce bien; N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter LIVRABLE EN SEPTEMBRE 2025

Vous rêvez d'un lieu lumineux, spacieux et polyvalent ? Cette charmante Toulousaine, nichée sur une parcelle de 400 m², offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Un séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda ensoleillée pour vos moments de détente toute l'année, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, découvrez : Deux chambres accueillantes, Une salle d'eau avec WC, Une impressionnante pièce de 46 m², prête à devenir votre suite parentale, votre salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport. En bonus : un double garage pour vos véhicules, vos projets ou vos rangements. Localisation idéale : bus à deux pas, accès rapide à la rocade et à l'aéroport. Une maison qui s'adapte à toutes vos envies… et à votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir !

À vendre : à TOULOUSE (31300), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces Duplex de 42 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble toulousain entièrement rénové à proximité du marché. Il est composé' d'un grand séjour d'une chambre et d'une cuisine américaine équipée. Pour votre véhicule, il est possible d'acquérir un garage en sus. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Toulouse - Lalande : Magnifique Type 3 Rénové avec Terrasse. Venez découvrir cet appartement de Type 3, entièrement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien et magnifiquement arborée dans le secteur recherché de Toulouse - Lalande. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, parfaite pour la détente, et ses espaces verts entretenus. L'intérieur se compose d'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une agréable terrasse privée de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien inclut enfin une place de parking en extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Vous êtes idéalement placé avec la station de Métro La Vache (Ligne B) à proximité. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes A62 et A620 (< 1 km) et de 14 gares ferroviaires à moins de 10 minutes en voiture. Éducation : L'École Maternelle Publique Jules-Géraud Saliege, l'École Élémentaire Publique Jules Géraud Saliege et l'École Primaire Publique Olympe de Gouges sont toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Transports : Bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A62 et A620 (à moins de 1 km). La zone est également bien desservie avec 14 gares ferroviaires situées à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez dans les environs des restaurants, des boulangeries, divers commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une supérette. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1242&#8364; et la taxe foncière est de 1087&#8364;. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou visite sur cet appartement à vendre à TOULOUSE, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière ADVANCE Immobilier.

Au sein d'un magnifique bâtiment historique entièrement rénové à proximité de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 neuf au calme absolu de plus de 45m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis a vis. Une chambre séparée avec une salle d'eau complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter LIVRAISON PREVUE SEPTEMBRE 20225

Dans le secteur recherché d'Andromède à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, au parc des expositions, à l'aéroport et aux pôles d'activité toulousains. Situé au sein d'une résidence récente et entièrement sécurisée, ce bien profite d'un cadre de vie moderne, dynamique et particulièrement agréable au quotidien. D'une superficie de 47 m², cet appartement T2 en étage, propose un agencement optimal et fluide. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout se prolongeant naturellement vers l'extérieur grâce à une belle terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos moments de détente et de réception. Le côté nuit, quant à lui, propose une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative en sous-sol est également incluse, assurant un confort de stationnement optimal. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune actif ou un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC : Appartement T3 68m² avec Jardin, Terrasse et Parking – Résidence Récente & Connectée Achat appartement Blagnac | RDC avec jardin | T3 3 pièces | Proche Airbus Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement moderne et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée (RDC), niché au cœur d'une copropriété récente, calme et sécurisée sur la commune très prisée de Blagnac. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière, où le confort de la domotique rencontre la douceur d'un extérieur privatif. Un véritable coup de cœur ! LES ATOUTS MAÎTRES DE L'APPARTEMENT • ESPACE DE VIE LUMINEUX : Une grande pièce de vie de 31,37 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. • REZ-DE-JARDIN RECHERCHÉ : Profitez d'une belle terrasse et de son jardin privatif, un espace extérieur rare et parfait pour vos soirées d'été. • COIN NUIT TOUT CONFORT : 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés. • PRESTATIONS MODERNES & CONNECTÉES : Logement entièrement connecté (domotique), équipé d'une climatisation réversible (confort thermique été/hiver), de volets roulants électriques et de moustiquaires aux fenêtres. • PRATIQUE : Une salle de bain contemporaine, un espace de rangement fonctionnel et une place de parking privative sécurisée. SITUATION ET CADRE DE VIE Situé à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (Tramway / Bus) et des grands bassins d'emploi aéronautiques (Airbus, ATR, Safran). Un cadre de vie dynamique et verdoyant ! FICHE TECHNIQUE • Type de bien : Appartement T3 (3 pièces) • Surface habitable : 68 m² • Extérieur : Terrasse + Jardin privatif • Étage : RDC (Rez-de-chaussée) • Stationnement : 1 Place de parking Pourquoi on l'adore ? C'est un appartement "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif premium et pérenne. Une belle opportunité sur le marché de Blagnac ! Les visites ont commencé : contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour planifier la vôtre. À très vite !

À Blagnac, dans un secteur particulièrement recherché et en pleine valorisation avec l'arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé boulevard de l'Europe. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 4 étages, cet appartement lumineux d'environ 77 m² offre de beaux volumes et une conception aux normes PMR garantissant une circulation fluide et un confort de vie rare. Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et réfrigérateur intégré, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains, d'un WC spacieux ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m² accessible par de larges baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, résidence avec ascenseur et proximité immédiate des transports : trois stations de tramway accessibles à pied ainsi que la future ligne C du métro. Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial de qualité. Un véritable coup de cœur dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac.

Situé en plein cœur du quartier hyper-centre de Blagnac, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux façades en briques toulousaines traditionnelles. Ce bien d'exception offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument urbain, au pied de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur alliant la noblesse de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée, baignée d'une superbe atmosphère chaleureuse. Une distribution fluide et optimisée d'une surface habitable de 43,2 m² (Loi Carrez), l'agencement a été pensé dans les moindres détails pour maximiser les volumes : Espace de réception : Dès le hall d'entrée de 3,4 m², vous accédez à une magnifique pièce de vie. Elle se compose d'un séjour de 20,7 m² particulièrement lumineux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec des lignes épurées et sobres. Espace nuit : Une spacieuse chambre de 12,3 m² offre un véritable havre de paix, intime et au calme absolu. Salle d'eau : Une superbe salle de douche de 4,8 m² au design contemporain, complétée par un WC indépendant, parfait l'ensemble. L'emplacement vous garantit un accès immédiat à pied aux transports, aux commerces et aux écoles de la ville. Atouts du bien Emplacement prestigieux en hyper-centre de Blagnac Charme authentique et unique d'une façade historique en briques toulousaines Pièce de vie spacieuse et cuisine haut de gamme entièrement équipée Environnement calme et intérieur très lumineux Prestations contemporaines Informations financières Prix FAI : 183 600 &#8364; Honoraires : 13 600 &#8364; TTC inclus à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 170 000 &#8364; Taxe foncière : 599 &#8364; Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre, cet appartement saura répondre aux exigences les plus élevées. Je vous invite à planifier une visite privée pour apprécier la qualité et l'élégance de ses prestations. Référence : MD13838. Marjorie DELPERIER - 06 46 292 181

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles à seulement 300 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant au cœur du bassin aéronautique. Une distribution fonctionnelle et lumineuse Construit en 1989, cet appartement de 32,36 m² habitables propose un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la cuisine. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec placard. Vous bénéfiecerez d'une salle de bain et d'un wc. Extérieur et prestations Le véritable atout de ce logement est sa terrasse privative couverte, offrant un espace extérieur intimiste où installer une table et des fauteuils pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude par ballon électrique sont individuels. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking extérieur privative sécurisé, un avantage indispensable dans ce secteur. Atouts du bien : Extérieur privatif : Terrasse agréable et couverte Stationnement : Une place de parking extérieur réservée Environnement privilégié : Quartier calme et résidentiel Transports à proximité : Réseau de transports en commun à 300 mètres Agencement : Espace de vie bien distribué et lumineux Informations sur la copropriété : Le bien est situé dans une copropriété comprenant 70 lots au total. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s'élève à 845 &#8364;. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence. Informations financières : Prix de vente (FAI) : 128 000 &#8364; (honoraires d'agence de 8 000 &#8364; TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 &#8364;) Taxe foncière : 899 &#8364; Ce studio fonctionnel offre de multiples configurations pour votre futur projet immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant votre conseiller.

Découvrez cet appartement de type deux pièces idéalement situé au cœur de l'éco-quartier recherché d'Andromède à Blagnac. Ce bien récent bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement une minute de l'accès à la rocade, du MEETT et de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Offrant un cadre de vie moderne, il saura vous séduire par son environnement calme et sa parfaite connectivité. Situé au premier étage d'une résidence de 2015 équipée d'un ascenseur, ce type de bien développe une surface habitable de 45.53 m². Un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces du logement. La partie jour se compose d'une pièce à vivre intégrant une kitchenette, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur un agréable extérieur de type balcon faisant office de terrasse. Le quartier est réputé pour son aménagement paysager soigné, offrant un accès facile à un jardin public arboré à proximité immédiate. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le mode de chauffage est individuel au gaz et les menuiseries assurent une isolation optimale. Compte tenu de la récence de la construction, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant les annexes, vous disposez d'un cellier en rez-de-chaussée pour le stockage et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'environnement urbain est idéal avec la présence immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles. Atouts du bien: Logement très lumineux Espace extérieur fonctionnel avec balcon et terrasse Emplacement calme au sein d'un éco-quartier avec parc et jardin Aucun travaux à prévoir Résidence moderne avec ascenseur Annexes pratiques : parking en sous-sol et cellier privatif Proximité immédiate des transports, commerces et écoles

Opportunité rare sur le secteur de Blagnac : fonds de commerce de Centre d'esthétique bien situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Le local de 65 m2, entièrement aménagé et équipé, se compose d'un espace d'accueil chaleureux, de trois salles de soins auxquelles sont attachées trois salles d'eau. Une salle de soin est équipée d'un hammam. L'agencement est fonctionnel et ne nécessite aucun travaux — l'activité peut être poursuivie immédiatement. Le stationnement est facilité par la présence de parkings. Loyer : 1564 euros CC / mois Taxe foncière : 531 euros Dépôt de garantie : 1900 euros Durée du bail : 9 ans / Fin du bail : 01/12/2026 Ce bien offre un excellent potentiel pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité existante dans un environnement dynamique. Faites de votre projet une réalité, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite