Acheter un bien immobilier à Trans-en-Provence

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION DRACÉNIE Restaurant de caractère avec terrasse, piscine et parking proche Ce restaurant offre une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un établissement disposant d'une importante capacité d'accueil. Implanté sur une superficie totale d'environ 600 m², dont 550 m² de surface commerciale annoncée, cet établissement peut accueillir jusqu'à 120 couverts, répartis entre 60 places en intérieur et 60 en extérieur. Les atouts de l'établissement : Terrasse et piscine Capacité d'accueil de 120 couverts Licence Grande Restauration Matériel professionnel inclus dans la cession Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 200 € Chiffre d'affaires annoncé : environ 200 000 € (à confirmer, absence de bilan disponible) Prix de vente fond de commerce : 160 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de reprise. fg83.immo@gmail.com

Situé dans un quartier proche du village, ce magnifique terrain de 800 m² est à saisir. En restanques, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain n'est pas encore raccordé à l'électricité et l'eau, mais bénéficie d'un tout-à-l'égoût. Il s'agit d'un endroit calme et clôturé, idéal pour y construire la maison de vos rêves. Ce coin de paradis qui se niche dans la pittoresque région de Trans-en-Provence, est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, prière de nous contacter directement. Venez découvrir ce lieu et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

and type 2.3 loyer actuel 472€/ mois double vitrage 1 grande chambre ,slde avec wc ,cuisine indépendante visite Gilles 06 50 78 45 12 Au calme appartement traversant.

néenes cette demeure d'exception entre charme authentique et modernité. Laissez-vous séduire par le cachet inégalable de cette sublime ancienne bergerie entièrement restaurée avec raffinement, offrant 200 m² de pur enchantement au cœur d'un havre de verdure paysagé de 1 200 m². Un véritable coup de cœur destiné aux amoureux de pierres anciennes et de demeures de caractère. Des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile de magnifiques volumes où chaque détail a été pensé avec passion : Pièces de réception : Un vaste séjour chaleureux et accueillant, prolongé par une superbe cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les épicuriens. Espace détente : Un splendide jardin d'hiver inondé de lumière naturelle, véritable cocon de sérénité pour vos moments de relaxation en famille ou entre amis. Le coin nuit : confort et potentiel Les niveaux supérieurs accueillent quatre belles chambres, dont deux mansardées nichées sous les combles qui apportent une touche résolument intime et cosy. Chaque étage est pensé pour disposer de sa propre salle d'eau (finitions légères ou aménagement personnalisé à prévoir selon vos goûts). Un extérieur aux airs de villégiature Profitez d'un cadre de vie au parfum de vacances toute l'année : Un jardin arboré et soigné, agrémenté d'une agréable terrasse pour vos déjeuners au soleil. Une belle piscine invitant au rafraîchissement et au farniente. Un carport moderne équipé de panneaux photovoltaïques, idéal pour recharger votre véhicule électrique tout en alliant autonomie énergétique et écologie. Un bien rare sur le marché, alliant l'âme de l'ancien et les prestations de demain. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer.

echerchée ! Nichée sur les hauteurs, cette charmante villa de plus de 110 m² bénéficie d'un terrain de 775 m² et d'un panorama remarquable sur la ville et les massifs alentour. À l'extérieur, une piscine récente s'accompagne de plusieurs espaces ombragés, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Répartie sur deux niveaux, la maison offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse dominante, une cuisine indépendante soigneusement aménagée et équipée, une toilette séparée ainsi qu'une suite permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, un dégagement sublimé par une charpente apparente dessert trois chambres, une salle de bains et une toilette indépendante. Une vaste terrasse aux multiples possibilités complète ce niveau et renforce les nombreux atouts de cette villa. • Garage avec espace buanderie. • Climatisation réversible (un groupe par étage pour un confort optimal) • Nombreux rangements intérieurs et extérieurs. • Piscine coque neuve avec douche extérieure.

NT IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Très bien situé à proximité de l'accès d'autoroute et à 20 minutes de Fréjus et Sainte-Maxime, ce superbe 2 pièces refait à neuf est idéal pour un jeune actif ou un couple avec tout le confort d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour traversant et lumineux. Chambre avec dressing, salle d'eau neuve avec matériaux de qualité, ballon d'eau chaude neuf, plomberie revue pour tout l'appartement, électricité refaite avec tableau aux normes, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre. L'appartement est au 1er étage d'une petite copropriété composée d'appartements en rez de chaussée, au premier étage et enfin au second. Une place de parking privative fait également partie du bien. A noter : un garage au sein de la copropriété est également à la vente séparément. Contact pour tous renseignements et visites : Eva au 0682158704

F Située entre Fréjus et Sainte-Maxime et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute, la commune du Muy est un atout pour louer facilement à des actifs ou à des vacanciers. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, l'appartement est bien placé en centre-ville, proche de toutes commodités avec une vue dégagée depuis le 3ème et dernier étage d'une bâtisse de ville sans ascenseur. Ce T2/T3 est traversant, lumineux et rénové à neuf : la cuisine est entièrement aménagée, la salle d'eau a été rénovée, il y a un wc à chaque niveau et il dispose à l'étage d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Chauffage et chauffe-eau électriques, double vitrage, toiture revue en 2013. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

R DE DEUX MAISONS AVEC 2 PISCINES, AU CŒUR D'UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL ! Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété rare, située à la sortie de Lorgues, dans un environnement particulièrement paisible, bercé par le chant des oiseaux et à l'abri des regards. Tout en profitant d'un cadre privilégié, vous restez à proximité des commerces, accessibles à pied selon leur emplacement. Implantées sur un terrain entièrement clôturé de 5 479 m², ces deux maisons indépendantes offrent une surface habitable totale 212 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour deux familles, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour développer un projet de location saisonnière dans un secteur très recherché ! PREMIÈRE MAISON – CONSTRUITE EN 1978 surface 112 m² carrez Rénovée, cette première habitation vous accueille dans un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une très grande terrasse couverte offrant une vue privilégiée sur la piscine. Un dégagement dessert une chambre avec placard exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un bureau avec placard, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, complète ce niveau. Sur le palier dessert deux chambres avec placard, vous trouverez une seconde salle d'eau entièrement rénovée, située entre les deux chambres. Cette maison dispose également de deux garages, un véritable atout au quotidien. SECONDE MAISON – CONSTRUITE EN 2006 surface 93 m² carrez Indépendante et fonctionnelle, cette seconde habitation propose une belle entrée ouvrant sur un magnifique séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte moderne. Un dégagement mène à un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Un chalet cadastré complète les prestations de cette habitation. DES PRESTATIONS RARES POUR UN CONFORT OPTIMAL * Deux maisons indépendantes, avec possibilité de fermer leur communication intérieure. * Deux piscines privatives, chacune équipée d'un système de filtration par électrolyse au sel et du chauffage. * Deux fosses septiques annoncées aux normes. * Deux compteurs électriques indépendants. * Des parcelles distinctes pour chaque habitation. * Climatisation dans les deux maisons. *Un Forage * Un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une végétation verdoyante. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site Internet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68

du Muy. D'une surface de 61m², elle est parfaitement orientée au sud et s'étend sur une parcelle de 40m². Elle comprend un beau séjour de 31m² avec une cuisine américaine équipée. L'état intérieur est excellent, la maison est équipée d'une climatisation réversible et double vitrage. Deux chambres confortables, une salle de BAIN, une terrasse et deux emplacements de parking complètent cette maison. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Une buanderie et une atmosphère calme viennent s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et la tranquillité Villageoise. L'immobilier à 83490 Le Muy en France est un investissement sûr. Le principal point fort est son emplacement attrayant dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre un climat méditerranéen, proximité des plages et accès facile aux villes populaires comme Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Les maisons disponibles à Le Muy varient en taille et en prix, permettant un choix diversifié. Le marché immobilier ici est stable et a connu une appréciation constante, ce qui promet un bon retour sur investissement. De plus, la qualité de vie est rehaussée par l'accès à des services de proximité de qualité, une culture riche et des espaces verts abondants, faisant de Le Muy un choix parfait pour acheter une maison.

ntièrement rénové, lumineux et plein de cachet, offrant 2 chambres, une mezzanine pouvant devenir une 3e chambre et de très belles prestations. Coup de cœur assuré ! Situé en plein cœur du centre-ville de Draguignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement haussmannien à la décoration soignée et aux prestations de qualité. La décoration et la rénovation ont été réalisées par un artiste architecte, donnant à cet appartement une véritable identité et beaucoup de caractère. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente isolation phonique permettant de profiter du centre-ville sans nuisances sonores. CARACTÉRISTIQUES : Surface d'environ 72 m² avec mezzanine Situé au 1er étage sans ascenseur Séjour lumineux Cuisine équipée 2 chambres Salle de douche Mezzanine aménagée en coin cinéma / salle de loisirs Possibilité d'aménager la mezzanine en 3e chambre Très belle hauteur sous plafond Appartement avec beaucoup de cachet Décoration et rénovation réalisées par un artiste architecte Très belles prestations isolation phonique Porte blindée Interphone Aucun travaux à prévoir COPROPRIÉTÉ : Immeuble entretenu Parties communes de standing Cave / local à vélos Charges de copropriété : environ 50 € / mois Taxe foncière : environ 880 € / an LOCALISATION : Plein centre-ville de Draguignan Toutes les commodités accessibles à pied Commerces à proximité immédiate Garage en achat ou en location possible dans la coproprieté Parking gratuit à proximité Possibilité de louer place de parking Pas de place de parking avec l'appartement Possibilité d'accéder devant le logement en voiture Un appartement atypique et chaleureux, réunissant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et un emplacement privilégié en plein cœur de Draguignan. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : David 0662352129

0M2 - ESPACES DE VIE PRINCIPAUX ETAT GÉNÉRAL ET STANDING Etat excellent - aucun travaux à prévoir Façade refaite il y a quelques années (très bien entretenue) Bon standing confirme Interphone de sécurité Alarme Placard de rangement dans toutes les pièces Séjour spacieux de 60 m² avec mezzanine de 24 m² Très belle hauteur sous plafond Grande cuisine aménagée ouverte sur terrasse 4 chambres confortables avec rangements intégrés 190 m² habitables au total SANITAIRES ET COMMODITÉS 1 salle de bain rénové avec baignoire et douche 1 salle de douche 3 WC indépendants (confort optimal) Buanderie fonctionnelle ÉQUIPEMENTS ET CONFORT THERMIQUE Pompe a chaleur performante (chauffage/climatisation) Chauffage central complet Insert de cheminée pour ambiance et appoint thermique Fenêtres double vitrage et baie à galandage (luminosité maximale) Toiture sans problème avec PS (parfaitement étanche) PISCINE ET EXTÉRIEUR Piscine avec revêtement mosaïque refait il y a 5 ans Système de filtration : pompe à sable avec traitement au sel Douche extérieure Plage en dalles de quartz rose (élégant et pratique) Terrain de pétanque privatif TERRAINS ET DÉPENDANCES Terrain de 4 500 m² paysage (intimité garantie) Garage Local technique indépendant Calme absolu assure Pour une visite ou plus d'informations David 0662352129

ession libérale L'originalité de ce bien tient sur 2 plateaux : - un espace habitable en rez-de-chaussée surélevé d'environ 110m2 - un sous-sol aménageable sur environ 90 m2 avec belle hauteur sous plafond pour stocker du matériel, créer des bureaux ou ouvrir un cabinet médical. Situé dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, le bien dispose d'un terrain plat clos et arboré d'environ 500 m2. La partie habitable avec terrasse exposée sud comprend : un salon/séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain. La partie sous-sol est semi-aménagée sur environ 25 m2 avec arrivées d'eau, évacuations, installations électriques et présente un bon potentiel d'aménagement pour un artisan ou une profession libérale. Climatisation réversible, chauffe-eau récent, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements et visites : contacter Eva au 0682158704

À vendre garage disponible sous sol Résidence la closerie Avenue de la paix. Surface de 12 m2 Pas d'électricité ni d'EAU Portes fermées non motorisées Plus de renseignements, Contactez Laetitia 06 08 94 29 68 Ou par mail : agenceducoingm3@gmail.com

tuée en plein cœur de la campagne du Muy. L'habitation, exposée plein sud, vous offre un séjour spacieux de 40m² avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres de plain pied et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Le bien se complète avec un terrain de 529m², une climatisation réversible qui vous garantira un confort toute l'année et double vitrage pour une meilleure isolation. L'état intérieur de la maison est excellent et l'assainissement est tout à l'égout. Calme, cette maison familiale est idéale pour vous installer dans un cadre serein et verdoyant. À visiter rapidement ! Acheter une maison à 83490 Le Muy offre de nombreux avantages. D'abord, la situation géographique est excellente, à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à proximité des Gorges du Verdon. Le climat méditerranéen est un autre atout, permettant de profiter d'étés chauds et ensoleillés et d'hivers doux. Le Muy dispose également d'une forte valeur patrimoniale avec ses belles maisons provençales et son marché local qui offre une large gamme de produits frais. Enfin, le secteur immobilier au Muy est dynamique avec des prix abordables et une bonne rentabilité pour les investisseurs, en raison de la demande locative élevée, notamment pendant la saison estivale.

écouvrez cet ancien cabinet d'architecte offrant un fort potentiel pour l'installation de vos futurs locaux professionnels. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de travail sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Points clés du bien : Modalités de vente : disponible avec ou sans le mobilier de bureau. Usage : idéal pour la plupart des activités professionnelles, commerciales ou tertiaires. Restriction : activités de santé exclues (médecine, soins infirmiers, etc.) en raison d'une clause de non-concurrence avec le voisinage. Pièce principale environ 30 m² Une remise de 9 m² Une pièce ouverte d'une quinzaine de m2 Un wc indépendant et lave main. Contact DAVID DORDOR 0684080522

Maison évolutive avec grand terrain au calme – Le Muy À vendre au Muy, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à environ 15 minutes de Sainte-Maxime. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 158 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et conviendra particulièrement à une famille, un entrepreneur ou à toute personne recherchant une maison avec un fort potentiel. Une habitation confortable à l'étage La partie actuellement habitable, d'environ 137 m², se situe au premier étage. Elle se compose d'une entrée avec cellier, puis d'un très bel espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse, offrant une agréable vue dominante sur le terrain. L'espace nuit comprend : * une chambre d'environ 11 m² ; * une seconde chambre d'environ 15 m², avec accès à la terrasse ; * une grande salle d'eau de plus de 8,55 m², séparant les deux chambres. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre environ 130 m² supplémentaires actuellement utilisés principalement comme espace de stockage. On y trouve notamment une grande chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'une vaste zone de rangement. Cette surface représente un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces habitables et quasiment doubler la surface de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un terrain idéal pour profiter de la nature Le terrain de 2 158 m², entièrement clôturé, dispose également d'un abri de stockage et d'un petit paddock. Amoureux des chevaux ? La présence d'un paddock peut être un véritable atout pour accueillir un petit cheval ou poney, avec de jolies possibilités de balades dans les environs. Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations applicables. La maison est raccordée à un assainissement individuel par fosse septique. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour imaginer votre propre projet ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

e en 2014 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. D'une surface de 190 m² sur un terrain de 1873 m², cette maison de plain-pied est baignée de lumière grâce à son exposition sud. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes et 2 terrasses spacieuses pour profiter de la vue panoramique. Le vaste séjour de 78 m² comprend une cuisine américaine aménagée. Prestations haut de gamme avec piscine, double vitrage et climatisation réversible. Son état intérieur est bon et son assainissement est relié au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme de ce véritable havre de paix. Prévoir travaux toiture et petite rénovation. Contact Gilles DIPIZZO tel 06 50 78 45 12

privé le domaine st georges est Située dans la paisible campagne de Lorgues jouxtant un des plus grand domaine du var relais châteaux , cette magnifique maison individuelle de type domaine viticole vous charmera par son exposition plein sud et sa vue panoramique. Construite en 2014, la maison se compose sur un seul niveau d'une surface habitable de 190 m², avec un beau séjour de 78 m² et une cuisine américaine aménagée. Elle comprend également 5 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes et 2 terrasses. Notez sa piscine, son chauffage par climatisation réversible et son eau chaude thermodynamique. L'état intérieur est bon, l'assainissement est tout à l'égout. Les prestations comprennent également une chambre de plain-pied, du double vitrage et le calme. Le terrain de plus de 12 hectares complète ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À l'ombre de cèdres centenaires et d'oliviers majestueux, la ville de Lorgues s'épanouit dans un cadre bucolique apaisant. Cet espace rural, situé dans le département du Var, offre un paysage varié où vignobles, champs de lavande et forêts cohabitent harmonieusement. Les routes sinueuses bordées par les murets de pierres sèches mènent à d'authentiques mas provençaux et à des fermes entourées de jardins fleuris. Le chant des cigales ajoute une note de tranquillité aux longues journées ensoleillées. C'est une zone agricole riche qui offre des produits du terroir de qualité supérieure et contribue grandement à l'atmosphère conviviale et chaleureuse de la ville de Lorgues. Contact Gilles DI PIZZO tel 06 50 78 45 12

À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Laissez-vous séduire par cette superbe villa moderne de 100 m² aux prestations de qualité. Alliant élégance, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie privilégié. Construite selon les normes RE2020, elle garantit confort et performance énergétique. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, pensés pour le bien-être au quotidien. Elle dispose de 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Implantée sur un magnifique terrain de 600 m², elle invite à la détente. Sa belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine vient sublimer cet extérieur et promet de délicieux moments en famille. Un garage complète les prestations de cette propriété. La garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage apportent une véritable sérénité. Cette villa réunit tous les atouts d'une maison moderne et fonctionnelle. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

appartement de 54 m², très lumineux, situé à la sortie du village du Muy, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. La copropriété a bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement de façade en 2011, ainsi que le remplacement complet de la toiture, vous offrant ainsi un cadre serein et bien entretenu. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se compose : * d'une entrée avec cage d'escalier privative ; * d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ; * d'un bureau de 6 m², pouvant être agrandi afin de créer une chambre de belle superficie ; * d'une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains ; * d'un WC indépendant, accessible depuis la salle de bains et le séjour. L'appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, isolation et menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une climatisation réversible récente dans le séjour, pour un confort optimal toute l'année. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif, un bien rare au cœur du village, permettant de stationner une petite voiture citadine. Il est également possible de se garer devant le garage, dans une rue calme et sans issue. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. À noter : l'accès à l'appartement comporte des marches et ne convient donc pas aux personnes à mobilité réduite. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

vrez cette maison neuve en VEFA, idéalement située sur la commune de Lorgues, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², exposé plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et offre la possibilité d'implanter une piscine. La maison comprend : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC. Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre intérieur : choix des carrelages, faïences et autres finitions selon l'avancement du chantier. Début des travaux : juillet 2026 Livraison prévisionnelle : février 2027 Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et économe en énergie, dans un cadre privilégié à Lorgues.

dans un lotissement calme de Le Muy, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine rénovée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de plusieurs chambres adaptées à la vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 500 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une piscine et d'un garage. Un espace permet également le stationnement d'un camping-car. De nombreuses rénovations ont été réalisées ces dernières années : Fenêtres remplacées Volets rénovés Sols refaits Salle d'eau modernisée Cuisine rénovée Les atouts : Quartier résidentiel calme Exposition sud Piscine Garage Possibilité de garer un camping-car Nombreux travaux récents Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

TRE DIVISE JUSQU'À 5 LOGEMENTS ACTUELLEMENT 2 TYPE 3 DE 130 M2 PLUS 1 TYPE 3 DE 100M2 ET UN ATELIER DE 25M2 JARDIN ENVIRON 600M2 PRIX SACRIFIE GROS RENDEMENT LOCATIF OU POUR MARCHAND DE BIEN

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Vendu en l'état hors d'eau hors d'air avec possibilité de finir. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique. Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium. Extérieurs & Jardin - Piscine chauffée 10X4m en travertin - Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique - Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED - Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras - Allées et jardin entièrement paysagés - Cuve de récupération d'eau 10 000 L - Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu - Séjour lumineux avec escalier design mural - Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude honoraires agence charge acheteur 25 000€ttc - Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame) - Climatisation gainable DAIKIN - Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect Niveaux indépendants & volumes généreux La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing. DEVIS MOINS 3MOIS POUR FINIR LA VILLA 200 000€

ne parcelle de 320 m² + garage. VENDU LOUER 720€ / mois Situé à la sortie du Muy, direction l'autoroute A8 – sortie 36, ce charmant bastidon de plain-pied d'environ 42 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son calme absolu, au sein d'un petit coin résidentiel composé uniquement de villas et bastidons. Aucune charge ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie climatisée d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, d'une salle de douche avec WC, de nombreux rangements ainsi qu'une chambre confortable de 13 m² climatisé. Le bien dispose également d'un garage de 15,20 m², de deux places de parking privatives et d'un terrain d'environ 342 m² offrant un potentiel d'agrandissement. Le bastidon est jumelé par un côté et nécessite un léger rafraîchissement, tout en étant actuellement habitable. Bien actuellement loué, avec un bail se terminant fin novembre 2028. Parcelle située en zone urbaine.Le bastidon est en construction traditionnelle Agglos, il ne se trouve pas dans un domaine et ni en zone insondable. Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

E **Beaucoup de cachet pour ce bien rare avec plafond haut, vaste séjour traversant et lumineux. Tomettes au sol, superbe cheminée et mezzanine aménagée en chambre. **Agréable balcon exposé SUD sur lequel donne le séjour et l'une des chambres. **Cuisine américaine neuve entièrement équipée et ouverte sur le séjour. **Salle de bain complètement aménagée avec meubles, baignoire et wc. Bien situé au calme, proche de toutes commodités dans un immeuble bourgeois de standing. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

terrain agricole Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages.Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

cœur de la campagne, cette propriété jumelée par le côté arrière de l'habitation sans gêne et sans vis-à-vis pourrait bien être l'endroit parfait pour vous et vos chevaux! Ce Bastidon est un bien singulier qui a sûrement un charme unique : une fusion harmonieuse entre le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Il y a aussi une remise attenante. La cuisine a été récemment rénovée. L'étage supérieur présente un grand potentiel avec deux chambres communicantes, dont l'une a un accès direct depuis l'extérieur. Il y a aussi une salle de bain avec toilette à cet étage. Chaque pièce est équipée de nombreux rangements pour plus de commodité. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de climatiseurs et d'un poêle à bois pour le rez-de-jardin. Le terrain agricole, entièrement clôturé et d'une superficie d'approximativement 4500 m², est idéal pour le pâturage des chevaux. Une piscine et sa terrasse attenante vous permettent de savourer la tranquillité de cette propriété tout en observant vos chevaux gambader joyeusement. La piscine de dimensions 5m x 10m vous attend, avec sa terrasse surplombant le paysage paisible de la campagne environnante. Vous pourrez également flâner sous une jolie pergola abritant la terrasse. Contact et visites David DORDOR 0684080522