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Situé dans le quartier recherché des Coteaux à Argenteuil, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce BEL APPARTEMENT en DUPLEX saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme atypique. D'une surface de 61 m² Carrez (104 m² au sol), ce bien traversant est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements seulement, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial composé d'un séjour double baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, offrent un bel espace nuit. L'agencement fonctionnel, le calme environnant, la clarté naturelle et la situation privilégiée font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 292680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 467,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MARLY-LA-VILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur JOUY-LE-MOUTIER à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Découvrez cet appartement familial et spacieux situé au coeur de Sannois dans d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de l'Hôtel de Ville, du marché, des commerces, écoles (dont l'école privée Notre-Dame). Ce F4 de 77 m² vous séduira par ses prestations soignées. Il se compose d'un charmant séjour LUMINEUX avec parquet, un accès au balcon et une cuisine séparée équipée et aménagée. La partie nuit vous offre 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau et des wc. Une cave complète ce bien. Profitez d'un environnement urbain dynamique à seulement 6 minutes de la gare et proche des axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 290283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 3 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement situé Square de la Garenne à Gonesse. Le bien se compose de la manière suivante : - Double séjour/salon très lumineux, - Une cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres, - Un WC séparé. À noter que le bien est vendu loué avec une belle rentabilité locatif avec un loyer mensuel de 890€/mois charges incluses. Atouts: - Deux balcons pour profiter des beaux jours, - Une cave pour maximiser votre espace de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Nombreux arrêts de bus à proximité, - Gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) à 15 minutes à pieds, - Commerces et écoles à deux pas de la résidence. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1480 euros - Charges : 155€/mois (Chauffage, eau chaude et froide inclus) - DPE : D - Type de chauffage : géothermie et gaz - Distribution eau chaude : individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.