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EN EXCLUSIVITé, Coup de cœur assuré pour ce duplex de 90m² LUMINEUX avec une terrasse de 30m²– Taverny Niché au 2ᵉ et DERNIER étage d'une résidence prisée, au calme et parfaitement entretenue, ce duplex familial de 5 pièces vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité (Exposition Sud-Est) et son agencement optimisé. Vous découvrirez une SPACIEUSE pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un séjour chaleureux prolongé par une agréable terrasse de 30 m² SANS vis-à-vis, un store banne électrique vient prolonger l'espace de vie extérieur, offrant ombrage et confort sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours — Un vrai plus pour vos instants de convivialité ET de détente. Un WC indépendant complète le niveau principal. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables (dont trois d'environ 11 m² et une de 9 m²) aménagées avec de nombreux placards pour plus de praticité ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, moderne avec double vasque, intégrant un espace fonctionnel pour machine à laver et sèche-linge En complément, un cellier privatif sur le palier vous offre un espace de rangement pratique supplémentaire, une place de parking intérieure, sécurisée, et un local vélos vient parfaire l'ensemble. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal : à 12 minutes à pied de la gare (RER C / ligne H), Gare de Montigny à 10min, Gare de Taverny à 15min et accès aux autoroutes A115 et A15, une proximité des écoles, commerces et infrastructures, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché, accès direct de la résidence au bois pour vos footing et promenade en famille. À visiter sans attendre – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi au 06.10.86.27.55 Cette annonce référence 290887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisée et vidéo-surveillée datant de 2021, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie confortable et contemporain. Caractéristiques principales : Spacieuse entrée menant à un salon lumineux avec cuisine ouverte, totalisant plus de 30 m2 Trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon couvert de plus de 10 m2 Cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes Grande salle de bains et WC séparés Exposition nord-est, idéale pour profiter du soleil matinal Place de parking privative en sous-sol Situé dans le quartier paisible de Val Notre-Dame, à proximité des transports en commun et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement sécurisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 59 m² situé à Villiers-le-Bel. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de taille confortable avec une exposition sud, - Une cuisine séparée et équipée, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bain. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour votre véhicule, Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1377€ - Charges de copropriété : 262€ - DPE : C - Mode chauffage : Collectif électrique au sol Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Place de La Tolinette à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Jean Bullant à 5 minutes à pied, - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Collège à 10 minute à pied, - Parc de l'infini à 2 minutes à pied et Parc Ginko à 6 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue dans cet agréable appartement 3 pièces, situé aux portes du centre-ville d'Argenteuil, dans une résidence conviviale de 19 appartements construite en 2007. Au 2e étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous y découvrirez un couloir avec rangements, une vaste pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Le coin nuit, bien séparé, propose deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel. Double-vitrage partout. Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,… Coté transports : - Bus : 8, 9, 164, 272 - Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte. Accès facile aux autoroutes A15 et A86. - Les écoles: Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas Collège: Paul Vaillant Couturier Lycée: Jean Jaurès Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _________ Cette annonce référence 289885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement 2 pièces de 32 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, en plein cœur d'Argenteuil, à proximité immédiate de la Basilique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. Vendu loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, actuellement loué 850 € charges comprises. Locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux. Situation idéale : À deux pas des commerces, des transports, des écoles, Le marché Héloïse à seulement 500 m Accès rapide aux autoroutes A15 / A86 et aux axes vers Paris Un bien parfait pour un investisseur, un placement locatif clé en main, dans un quartier central et en plein développement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 289569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement avec jardin idéalement situé à Argenteuil. Ce bien lumineux et bien entretenu comprend : - Un séjour avec accès direct au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec toilettes. Les atouts : - Un jardin de 42 m2 pour profiter des beaux jours, - Un cellier pour un rangement supplémentaire, - Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires...). Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose ce charmant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 77 m² (84m² au sol) , situé au dernier étage (2e étage sans ascenseur) d'une résidence ancienne pleine de charme, en plein centre-ville de Montmorency. Points forts : Dernier étage, au calme, sans vis-à-vis Très lumineux, grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres Beaucoup de potentiel Une cave et un très grand box complètent ce bien Agencement actuel : Un séjour chaleureux Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle de bain Localisation idéale : À quelques pas des commerces, écoles et transports Bus (arrêt Lycée J.J. Rousseau) à 4 min à pied Collège à 7 min, lycée à 1 min Parc de l'Hôtel de Ville à 6 min à pied Informations pratiques : Taxe foncière : 1 717 € Charges de copropriété : 103 €/mois Chauffage et eau chaude : Gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir ce superbe appartement situé en rez-de-chaussée, donnant sur l'intérieur d'une résidence récente (2011) et sécurisée (double digicode et caméras de surveillance dans toute la résidence). Parfaitement agencé sans perte d'espace, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Ses points forts : o Jardin privatif de 50m2 exposé sud-ouest : profitez du soleil toute la journée. o Séjour spacieux et cuisine ouverte récente : espace convivial pour vos moments en famille. o Deux chambres confortables (10 m2 et 14 m2), une salle de bains moderne et des WC séparés. o Parking en sous-sol : une véritable facilité au quotidien. Un emplacement de choix : o Écoles, crèches et université à proximité. o À quelques minutes à pied de la gare RER A et Transilien Cergy-Préfecture (Paris en moins de 40 minutes). o Proche du centre commercial Les 3 Fontaines et de nombreux commerces accessibles à pied. o Espaces verts et promenades pour vos moments de détente à deux pas ( parc de la préfecture,base de loisirs, bois de Cergy, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Joli duplex de type T2 en plein centre ville, composé d une entrée avec petite véranda, une pièce de vie avec cuisine et rangement a l étage une salle d eau avec douche et toilette et chambre avec placard. Double vitrage, chauffage électrique . Proche tous commerces, écoles, gare (ligne H) . Idéal première achat ou pour investissement locatif . Pour tous renseignements me contacter. Cette annonce référence 288636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BRACCO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92163122200012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65m² situé Place Mirabeau. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une entrée - Un séjour lumineux - Deux chambres - Un dégagement - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Le bien est complété d'une place de parking, d'une cave et d'un cellier. Atouts: - Une place de parking souterrain - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages - Ravalement thermique effectué - Espaces verts et arborés Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Les Tourelles à 3 minutes à pied - Ecoles à moins de 1km - A 6 minutes en vélo de la station RER C, H, J "Ermont - Eaubonne" Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 614€ - DPE : C - Année de construction: 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cergy le Haut appartement se composant d une entrée avec rangements ,d une cuisine séparée aménagée ,d un séjour lumineux et d un wc séparé un couloir dessert deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bains un box fermé complète ce bien situé a 5 mn de la gare et proche de toutes commodités Cette annonce référence 288160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet agréable 4 Pièces de 87,46m2 au 3e étage sur 4 d'un immeuble BBC de 2014. Une entrée avec placard vous mène à un espace de 33,70m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salle à manger, donnant sur un balcon de presque 9m2, au calme et exposé Sud-Ouest. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle de douche, 3 chambres de belles tailles dont 2 avec petit rangement, et une 2e salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque, sèche-serviette et WC. Chauffage collectif au gaz individualisé, double vitrage, ascenseur, norme PMR. Dans la résidence, très bien entretenue, vous possèderai une place de parking au sous-sol et une spacieuse cave, un local vélo est mis à disposition. COTE ENVIRONNEMENT - Tout à proximité : - Piscine, gymnase, patinoire, bowling, skate parc pour vos activités - Les commerces : Ikea à 10 mins à pied, Centre commerciale Leclerc à 6 mins en voiture - Ecole Primaire La source, Collège Jean-François Clervoy, Lycée Jean Monnet - Les transports : TRAIN: RER C et Ligne SNCF H - Gare de Franconville/Le Plessis-Bouchard à 15 mins à pied ou 7 mins en bus BUS : 30-49, 30-03, 95-19, CITE VAL F, N154 - Accès routiers: A115 et A15 à 6 mins ATOUTS ++ : • Quartier prisé • Copropriété récente à taille humaine et très bien entretenue • Belle superficie • Magnifique parquet, peinture refaite • Au calme • Proche de tout Contactez-moi pour découvrir ce bien parfaitement situé, idéal pour une vie de famille paisible. ________ Cette annonce référence 287214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Grand appartement 4 pièces lumineux – Fosses Centre-Ville – Prêt à vivre ! Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces situé au 2e étage d'une résidence calme, en plein cœur du centre-ville de Fosses ! Idéal pour une famille, un jeune couple, il offre des prestations de qualité, un agencement optimal et une décoration moderne et soignée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Caractéristiques principales : Superficie généreuse 72m2 3 chambres, avec placard integré Séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée Salle de bain avec baignoire, WC séparé Loggia filante entourant l'appartement : parfaite pour profiter de l'extérieur, point d'eau et electricité 2 places de parking privatives en sous-sol Les + qui font la différence : Très lumineux : grandes fenêtres et exposition traversante Double isolation + double vitrage : confort thermique et phonique optimal Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel Conforme PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles, transports, écoles de commerce, et 15 min à pied de la gare Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare sur le secteur ! Son prix très attractif pour un bien comme celui ci est de 245 000 Euros Cette annonce référence 287088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (charges très faibles), découvrez cet appartement de 36 m², vendu occupé. Situé dans un quartier résidentiel (Marais/Pont-Neuf), au 2e étage sur 2 d'un immeuble calme de 3 appartements, ce 2 pièces fonctionnel se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie agréable, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace. Une cave vient compléter ce bien. Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur, chauffage réversible en climatisation. Double vitrage. DPE : D – consommation maîtrisée Il est actuellement loué, vous garantissant une rentabilité brute d'environ 7%, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. A NOTER : plusieurs lots sont disponibles à la vente dans le même immeuble – une opportunité rare pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ou mutualiser la gestion. ATOUTS ++ : • Copropriété à taille humaine • Charges faibles (syndic bénévole) • Locataire en place • Bonne rentabilité • Pompe à chaleur • DPE D Transports : Bus 3, 9, 34 Tous les commerces à proximité, marché 2 fois par semaine, stade, parc, salle de sport,… Investissez sereinement dans la pierre avec un bien déjà rentabilisé. Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! _____________ Cette annonce référence 286969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ermont, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 68,29m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux ouvert sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et semi-équipée saura ravir les amateurs de cuisine, un cellier complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec balcon, d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes séparés, pour un confort optimal au quotidien. Les + : - Dernier étage, aucun voisin au-dessus - Box fermé en sous-sol - Place de parking extérieure - Rangements nombreux (cellier, dressing) - Résidence bien entretenue et sécurisée Proches des gares SNCF Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 286633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE HEUDE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 84371744800016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 262 Charges prévisionnelles annuelles : 3 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement situé au 1er étage d'une résidence à 8mn à pied de la gare de Saint Brice (ligne H). Cet appartement comprend 3 chambres donnant toutes sur une terrasse, un séjour lumineux de 28m2, une cuisine indépendante ( avec une possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau et un walter -closet séparé. L'appartement est vendue avec une cave. C'est un emplacement idéal, à proximité du centre ville, des infrastructures sportives et culturelles et de la gare! Sans oublier que vous vivrez dans une résidence sécurisée avec des espaces verts tout autour. - Un rafraichissement est à prévoir +++ Doubles vitrages, fenêtres en PVC et volets roulants dans le séjour +++ Chauffage collectif au sol Cette annonce référence 285849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Lumineux - Standing et Confort Venez rencontrer cet appartement exceptionnel, situé dans une résidence qualitative. ****(Visite virtuelle disponible) Construit en 2023, cet appartement de 78,75 m² habitables et 114 m² au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. ****DPE en B Découvrez un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant un accès sur le jardin/terrasse et une cuisine ouverte. Coté nuit ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains et la salle d'eau complètent agréablement le bien en vous apportant un confort maximal, avec des finitions en excellent état et des équipements modernes. Ses Plus ?.....Nombreux profitez d'un jardin privatif de 34 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Vous avez deux véhicules ? pas de souci ce bien comporte deux emplacement de parking en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur pour accéder au sous-sol, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, tandis que la hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des épiceries, des restaurants, une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des médecins généralistes et un arrêt de bus. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité où le confort et l'élégance se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1013 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IPA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex à Louvres de type T4 d'une superficie de 71 m2 comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain et son wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin d'hiver ainsi qu'une place de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien! Très bien situé, proche des commodités (commerces, gare,...) Très belle opportunité! Venez vite le visiter!

BEZONS CENTRE VILLE, je vous propose un bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente (2021) au 5ème étage ( sur 6) avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée qui mène au séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes. Chaque pièce à un accès direct au balcon. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Ses atouts : - UN EXCELLENT DPE B -Résidence récente 2021 -Double vitrage PVC -Volets roulants Commerces accessibles à pied, à 5 mn du tramway T2 et proche des écoles. Cette annonce référence 285414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI LEAB (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94131312400013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 006,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Jouy-le-Moutier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.