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Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement d'une pièce de 25 m² situé à Pontoise. L'aménagement de ce bien est le suivant : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine à aménager selon vos goûts - Une salle d'eau Atouts : - Place de parking privée - Balcon - Studio lumineux Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus place du général De Gaulle à 3 minutes à pied, - Gare de Pontoise à 3 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Université à 11 minutes à pied, - Parc Camille Pissaro à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Appels de charges : 120€ - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 58 m2 avec balcon en résidence situé à Bezons. Un appartement comprenant : - Un séjour de bonne taille - Une cuisine, - Deux chambres confortables, - Salle de bains, - Un WC séparé, - Un balcon Atouts: - Résidence sécurisée, - Environnement calme et agréable. - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une cave pour vos rangements, - Une place de stationnement en résidence privée, - Bezons est une commune dynamique avec toutes commodités à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - École primaire à environ 2 min à pied, - Commerces à environ 3 min à pied, - Circuit de randonnée du Bois d'Izé à environ 10 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En exclusivité ! Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 3 pièces joliment décoré avec un jardin de 65 m2 , situé dans un quartier pavillonnaire à la limite de Bezons. Au calme, dans une belle résidence neuve arborée et moderne de 2022, l'appartement de 58,6m2, comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour habillé d'un joli carrelage qui donne sur une terrasse et un spacieux jardin exposé Sud-Ouest. A l'abri des regards, profitez de vos repas et de vos plantations aux beaux jours. 2 chambres (dont une avec placard) avec accès direct au jardin, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, un WC indépendant spacieux, aux normes PMR. Une place de parking au sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Le chauffage collectif au gaz est individualisé, un thermostat pour une consommation maitrisée, du double vitrage sur toutes les ouvertures et un excellent DPE C. La copropriété offre également un espace de coworking, plusieurs locaux vélos et est équipée de vidéosurveillance. Côté environnement : - TRANSPORTS: BUS : 6 et 272 au pied de la résidence. 3, 34, 262, 367, N24 au Pont de Bezons TRAM T2 à 13 mins à pied : Pont de Bezons pour La Défense/Paris en moins de 15 mins. Accès routiers faciles : A86, A15 Vélo : de nouvelles berges aménagées pour une circulation douce, à 20 mins de La Défense - COMMODITES: La ferme de Spahi (avec son supermarché et ses nouvelles boutiques) arrive dans quelques mois et sera située à 2 mins. Boulangerie, brasserie, tabac, station essence, Marché d'à côté à proximité. A 10 mins du cœur de ville de Bezons avec tous ses commodités : centre médical, restaurants, commerces, pharmacie,… Piscine et complexe sportif à 5 mins - ECOLES: Maternelle et Primaire : Simone Veil Collège : Jean-Jacques Rousseau Lycée : Jean-Jaurès LES ATOUTS ++ : Verdure en pleine ville, belle exposition, excellent DPE, calme, copropriété récente avec de belles prestations. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et faire de cet appartement, votre futur cocon ! __________________________________________ Cette annonce référence 300005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Sous-offre* Situé à moins de 8 minutes à pied de la gare principale d'Argenteuil (Ligne J – Paris Saint-Lazare en 10 min), dans une petite copropriété à proximité des commerces et transports, cet appartement 2 pièces de 36,42 m², situé au 2ᵉ étage et habillé d'un joli parquet se compose d'une entrée avec couloir, une jolie chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et un séjour/salle à manger lumineux. Vendu loué avec locataire en place. Loyer actuel de 795€/ mois charges comprises. Rentabilité brute estimée de 7,95%. Chaudière individuelle pour l'eau chaude et le chauffage. DPE F Bus 7 et 361 A NOTER : - La copropriété nécessite un rafraichissement, ces éléments sont déjà intégrés dans le prix attractif du bien. Potentiel de valorisation à moyen terme si la copropriété est améliorée. - Plusieurs lots sont disponibles à la vente dans le même immeuble – une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ou mutualiser la gestion. Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! __________________________________________________________ Cette annonce référence 294871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Lumineux et Moderne - Standing Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,57 m², niché dans une résidence de standing construite en 2018. Situé à quelques pas du marché d'Eaubonne. Cet appartement allie élégance et confort moderne, avec une exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. Imaginez-vous dans une pièce de vie salon/cuisine avec balcon, parfaite pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les bus sont également accessibles en 5 min à pied. Pour des besoins médicaux, des médecins généralistes sont disponibles à 10 min à pied, et un hôpital est accessible en 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EAUBONNE // Appartement 3 pièces 2 chambres de 65 m². Proche des écoles, des commerces et à 9 min en bus de la Gare Ermont Eaubonne (Ligne J + H + RER C) Au 3ème étage d'une Résidence CALME et SECURISEE de 4 étages avec ascenseur . DPE C !! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Passez l'entrée vous découvrez un séjour lumineux avec son accès au balcon baigné de soleil (plein SUD), une cuisine équipée indépendante ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un dégagement vous emmène aux DEUX chambres de + de 12 m² chacune ainsi qu'à la salle de bains. Eau chaude et chauffages individuels électriques. DOUBLE box + CAVE compris dans la vente de ce bien ! Ce que vous devez retenir : --> Pas de travaux à prévoir (fenêtres et radiateurs récents); --> DPE C ! --> Ses volumes ! Un séjour de 22 m², de belles chambres ; --> Son balcon parfaitement exposé ; --> Son DOUBLE-BOX de 24 m² !! --> Sa cave saine et facile d'accès en sous-sol (pas d'humidité); Cette annonce référence 289617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011. Prix du bien : 269 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 299,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement 3 pièces de 61 m2 situé à Argenteuil, au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques Principales : Surface : 61 m² Nombre de pièces : 3 Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres, dont une avec dressing 1 salle d'eau W.C. indépendant Atouts : Gare d'Argenteuil (Transilien J) à moins de 5 minutes à pied Commerces et loisirs à proximité Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1422€ Charges mensuelles : 195 € (incluant chauffage et eau chaude) DPE : C Type de chauffage : Gaz collectif Mode de distribution d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

COUP DE CŒUR – Appartement récent avec jardin ! Découvrez ce superbe appartement de 86 m², construit en 2023 (encore sous garantie décennale), qui allie confort moderne et grands espaces extérieurs. Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 100 m², parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre. L'appartement se compose également de : 3 chambres confortables Un dressing pratique Un cellier pour plus de rangement Une salle d'eau moderne avec WC Atout majeur : DPE en B → confort énergétique et économies au quotidien. Prix de vente : 290 000 € Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Hésitez pas à me contacter au 06.50.35.63.00 pour une visite Cette annonce référence 299845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale de 145 m², située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine ouverte de 23 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager vos repas, le tout s'ouvrant sur une large terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit, assurant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total carrelé de 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de rangement, atelier, etc. Environnement privilégié : . À 127 m : Parc du Lac le Haut du Roy . À 209 m : École Émile Zola . À 300 m : Middle School & High School Ozar Hatorah . À 385 m : School Torah Or . À 560 m : Groupe scolaire Jean Jaurès . Proche également du Parc des Prés-sous-la-ville, Collège Anatole France et du Lac de Sarcelles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2000 - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air/eau - Mode de distribution de l'eau : PAC air/eau + Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. Deux belles chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. La résidence, construite en 2017, est entièrement sécurisée : un portail avec digicode protège l'accès au parking privé, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Pour accéder aux appartements, deux codes sont nécessaires, garantissant une tranquillité totale. Idéalement situé dans un secteur calme de Villeron, à 10mn de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et à seulement 30 minutes de Paris, cet appartement combine confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 299736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose ce bel appartement de 5 pièces d'une surface de 95 m², situé à L'Isle-Adam, dans une résidence historique et verdoyante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement avec placards intégrés, de trois chambres, dont une avec balcon, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et d'une salle d'eau rénovée. Un WC séparé complète cet agencement fonctionnel. Parmi ses atouts, vous trouverez un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours, une place de parking couvert et protégé, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d'une localisation pratique, avec la gare L'Isle-Adam Parmain (Transilien ligne H) à 20 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes, et les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Accès direct à la Forêt de L'Isle-Adam! - DPE : E, - Taxe foncière : 1837 €, - Charges de copropriété à 392 €/mois Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont également fournis de manière collective. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Dans un cadre verdoyant et très recherché, découvrez cet APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX de 118 m², SANS AUCUN TRAVAUX et bénéficiant d'un TRES BON DIAGNOSTIC ENERGETIQUE. Situé en RDC avec son JARDIN PRIVATIF, vous allez vous sentir comme dans une MAISON Caractéristiques : • 2 chambres • 1 SUITE PARENTALE de 24 m² avec salle d'eau • 1 salle d'eau supplémentaire • WC séparé • PIECE DE VIE LUMINEUSE de 35 m² comprenant cuisine (10 m²) et salon. • VERANDA fermée de 15 m² donnant sur un jardin privatif clos et sans vis-à-vis • 2 dressings, buanderie, rangements • 1 place de parking FERMEE ET SECURISEE • Digicode - Gardien Avantages : • Décoration moderne et matériaux de qualité • Accès direct au PARC URBAIN (balades, jeux enfants, fitness). • Accès facilité au jardin via la véranda ou les chambres • Écoles et commerces accessibles à pied • PROXIMITE IMMEDIATE AUX TRANSPORTS : accès rapide Paris et communes voisines Venez vivre dans cet appartement comme dans une maison Bien rare à saisir rapidement. Organisons une visite dès que possible !! Cette annonce référence 299618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,4m² situé sur l'Avenue Pierre Semard. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux permettant d'accéder au balcon de 7m², - Une cuisine aménagée non équipée, - Une chambre confortable, - Une salle de bain moderne avec WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un place de parking pour votre véhicule, Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) à 12 minutes à pied, - Commerces et espaces à proximité. Caractéristiques techniques : - Charges : 107€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Chauffage : Réseau de chaleur urbain - DPE : B - Année de construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (charges très faibles), découvrez cet appartement de 36 m², vendu occupé. Situé dans un quartier résidentiel (Marais/Pont-Neuf), au 2e étage sur 2 d'un immeuble calme de 3 appartements, ce 2 pièces fonctionnel se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie agréable, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace. Une cave vient compléter ce bien. Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur, chauffage réversible en climatisation. Double vitrage. DPE : D – consommation maîtrisée Il est actuellement loué, vous garantissant une rentabilité brute d'environ 7%, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. A NOTER : plusieurs lots sont disponibles à la vente dans le même immeuble – une opportunité rare pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ou mutualiser la gestion. ATOUTS ++ : • Copropriété à taille humaine • Charges faibles (syndic bénévole) • Locataire en place • Bonne rentabilité • Pompe à chaleur • DPE D Transports : Bus 3, 9, 34 Tous les commerces à proximité, marché 2 fois par semaine, stade, parc, salle de sport,… Investissez sereinement dans la pierre avec un bien déjà rentabilisé. Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! _____________ Cette annonce référence 286969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet agréable appartement 3 pièces, situé aux portes du centre-ville d'Argenteuil, dans une résidence conviviale de 19 appartements construite en 2007. Au 2e étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous y découvrirez un couloir avec rangements, une vaste pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Le coin nuit, bien séparé, propose deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel. Double-vitrage partout. Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,… Coté transports : - Bus : 8, 9, 164, 272 - Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte. Accès facile aux autoroutes A15 et A86. - Les écoles: Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas Collège: Paul Vaillant Couturier Lycée: Jean Jaurès Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _________ Cette annonce référence 289885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à Montmorency – 36 m² (50m² au sol) – Idéale investisseur ou primo-accédant Zefir vous propose à la vente cet appartement / maison atypique, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Élevée sur quatre niveaux et sans charges de copropriété! En rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le premier étage accueille un salon lumineux, tandis que le second étage se compose d'une petite chambre de 7 m² avec WC et salle de bains attenants. En sous-sol, une cave voûtée avec coin buanderie complète cet ensemble plein de caractère. La maison bénéficie d'une cour partagée avec trois autres copropriétaires, dans laquelle il est possible de stationner un deux-roues. La toiture est neuve et la chaudière au gaz a été récemment remplacée, garantissant confort. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à cinq minutes à pied, un supermarché et une école élémentaire à dix minutes, ainsi qu'un parc. DPE : F – Taxe foncière : 996 € – Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km d'Enghien-les-Bains, dans un quartier recherché à Deuil-la-Barre cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie séparée offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement est complété par une cave et un box privatif, situé à l'arrière de l'immeuble. Atouts du secteur : À quelques minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny (RER H - Paris Gare du Nord en 15 min) Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), commerces et services Accès rapide aux axes routiers (A15, A115, D928) À 3 km d'Enghien-les-Bains, son lac, ses thermes et son casino. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 73 m², situé au troisième étage d'un immeuble récent de quatre étages. Avec ses trois chambres et un salon accueillant, cet espace offre un cadre de vie agréable. Profitez également d'une terrasse bien exposé dans vis à vis . L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de nombreux atouts. Vous trouverez l'École Ponceau à seulement 99 mètres, idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront le parc à 202 mètres, ainsi que les aires de randonnée à moins de 350 mètres. Les transports en commun sont également accessibles, avec plusieurs options à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1743 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T3 Lumineux et Confortable - Centre-ville d'Eaubonne Dans le centre-ville d'Eaubonne, imaginez-vous dans un appartement T3 de 62.52 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour avec sa loggia, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. Les deux chambres, lumineuses et fonctionnelles, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau est accompagnée d'un WC indépendant. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de sécurité pour votre véhicule. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéal investisseur ! Situé place du Marché Roger Levanneur, ce charmant 2 pièces de 30 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu côté cour. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées. Très bien agencé, sans perte d'espace, il bénéficie de faibles charges et offre une excellente rentabilité. Le bien est actuellement loué meublé, dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable. Locataire sérieux en place. Très bien situé – sur la place du Marché Roger Levanneur Très calme – côté cour Bonne rentabilité locative Faibles charges de copropriété Bail meublé en cours (1 an renouvelable) Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr