Acheter un bien immobilier à Vanves

1510000

/ RUE VANEAU UNE 'JOLIE' ADRESSE POUR CET ÉLÉGANT IMMEUBLE ACCUEILLANT CE TRÉS BEL APPARTEMENT PARISIEN TRAVERSANT DE 123 M2 SITUÉ AU REZ DE CHAUSSÉE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IL OFFRE UN SPACIEUX HALL D'ENTRÉE (12M2) AVEC PENDERIE, UN AGRÉABLE SÉJOUR DE 40M2 AVEC CHEMINÉE, BELLE CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC. UNE CAVE. SA RÉNOVATION A SU GARDER LES CARACTÉRISTIQUES AUTHENTIQUES DE CET APPARTEMENT (HAUTEUR SOUS PLAFOND : 3,40M, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉE, FENÊTRES EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE). IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENU AVEC GARDIEN. SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ VOUS PERMET DE BÉNÉFICIER DES LIGNES DE MÉTRO 10, 12 ET 13 À MOINS DE 5MN À PIED, A 20 MÉTRES LE REMARQUABLE JARDIN CATHERINE LABOURÉ CACHÉ DERRIÈRE SES HAUT MURS OFFRE L'EXCEPTION À CETTE ADRESSE PARISIENNE. AFIN DE CONSERVER LE CALME DE CET IMMEUBLE BOURGEOIS L'USAGE PROFESSIONNELLE N'EST PAS AUTORISÉ. Cette annonce référence 329581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 1 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans ce quartier très animé de la Folie-Méricourt, frontière idéale entre le canal Saint-Martin, le cœur du 11ème et Belleville, cette petite rue calme, à deux pas de l'église Saint-Joseph des Nations, abrite un appartement singulier de 40m2 au sol (29m2 Carrez). Au dernier étage de l'immeuble (4ème sans ascenseur), l'entrée se fait par une cuisine ouverte aménagée et agrémentée de nombreux rangements laissant place à son espace dinatoire indépendant naturellement éclairé par un vélux et sa lumière zénithale. Sur la gauche, une salle de bains avec fenêtre et toilette conçue en longueur permet un coin buanderie ainsi qu'une baignoire. En repassant par la cuisine, le plan s'ouvre sur la pièce de vie de 16m2 combinant le charme d'un toit en partie en sous-pente et ses fenêtres chien-assis aérant le volume. Dans son prolongement, la chambre à coucher revêt le même esprit que le salon. Un parquet en bois blanc au sol et un lambris de la même couleur au plafond offrent une atmosphère agréable et une lumière douce tout au long de la journée. Annonce présentée par Paul Prestreau, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 523 104 206 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété. Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m². Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien. Travaux à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 82 lots - Absence de procédure en cours - DPE G Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : 06.66.00.72.60.

Au cœur de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², niché en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1881. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre douillette, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse privative pour des moments de détente en extérieur, et profiterez du confort moderne grâce à des installations récentes telles que le double vitrage et la climatisation. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : les stations de métro Oberkampf et Filles du Calvaire à moins de 100 m, ainsi que les stations Saint-Sébastien - Froissart, République et Temple à environ 500 m. Pour vos sorties au grand air, plusieurs parcs sont facilement accessibles à pied, comme le square Jules-Ferry à 300 m et le square du Temple - Elie Wiesel à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 152 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

PARIS 3 - SAINT-MARTIN / QUARTIER DE L'HORLOGE - PLACE DE PARKING - NIVEAU - 3 Au 3e et dernier sous-sol du parking situé Quartier de l'Horloge, une place de stationnement de 12 m2 au total de surface au sol et 1.90 m de hauteur. Manœuvre facilitée. Parking sécurisé avec large rampe d'accès, ascenseur et escalier piéton. Vendu loué (ou possibilité libre de toute occupation) et en pleine propriété Bien soumis au statut de la copropriété : 1/1019 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 948€/an (79€/mois) Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Loula LEIDINGER au 06 41 41 06 69 | RSAC : 932818412

77000

Belle opportunité à saisir avec cette cession de bail d'un commerce de presse et services, exploité avec succès depuis 2001 et proposé à la vente pour cause de retraite. Bénéficiant d'un excellent emplacement avec belle visibilité et flux régulier de clientèle, ce local commercial d'environ 24 m² offre un cadre idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept complémentaire de services de quartier. L'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 150 000 €, témoignant de la solidité de son exploitation et de la fidélité de sa clientèle acquise au fil des années. Le local est parfaitement adapté aux activités de presse, photocopies, impressions, papeterie et services de proximité. Il est équipé d'un rideau métallique, garantissant une sécurité optimale. Le bail commercial est de 9 ans, avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 300 € par mois, charges comprises, représentant un véritable avantage économique pour tout repreneur. À noter : toilettes communes sur cour, absence de cave. Prix de cession : 77 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant une affaire saine, immédiatement exploitable, avec faible charge locative et fort potentiel de développement. Cette annonce référence 329451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1ER – QUARTIER DES HALLES – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CHARME Au cœur du quartier des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien datant des années 1800, cet appartement de 50,75 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage sur 5. Rénové avec soin, il offre une alliance équilibrée entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les poutres apparentes et la qualité des aménagements lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement parisienne. L'appartement comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Son plan optimisé, sans perte d'espace, permet une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre de Paris, en fait une adresse recherchée au sein d'un quartier animé et vivant. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un pied-à-terre de qualité dans la capitale. Un appartement au caractère affirmé, idéalement situé, offrant un cadre de vie parisien authentique. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 22 lots dont 19 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 640 € - Taxe foncière : 1 873€ Pas de litige en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / f.cremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardien, cet appartement rare de 200 m² offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par ses prestations très haut de gamme et ses finitions raffinées : - Spacieux séjour - Système de domotique complet - Climatisation intégrée - Double vitrage et fenêtres coulissantes - Volets roulants électriques - Thermostat connecté et connexion fibre optique Les prestations de sécurité sont à la hauteur du standing du bien : Digicode, interphone, vidéophone, alarme, porte blindée, vidéosurveillance, alarme incendie, ainsi qu'un service de concierge et un gardien à demeure. Un box fermé et une chambre de service viennent parfaire ce bien d'exception. Enfin, les résidents bénéficient d'un jardin en copropriété, offrant un espace de détente rare dans ce secteur prisé. Un bien unique, alliant prestige, confort absolu et adresse emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardien, cet appartement rare de 200 m² offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par ses prestations très haut de gamme et ses finitions raffinées : - Spacieux séjour - Système de domotique complet - Climatisation intégrée - Double vitrage et fenêtres coulissantes - Volets roulants électriques - Thermostat connecté et connexion fibre optique Les prestations de sécurité sont à la hauteur du standing du bien : Digicode, interphone, vidéophone, alarme, porte blindée, vidéosurveillance, alarme incendie, ainsi qu'un service de concierge et un gardien à demeure. Un box fermé et une chambre de service viennent parfaire ce bien d'exception. Enfin, les résidents bénéficient d'un jardin en copropriété, offrant un espace de détente rare dans ce secteur prisé. Un bien unique, alliant prestige, confort absolu et adresse emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Studio lumineux et calme de 18 m² - Paris 9ᵉ, Rue de Rochechouart Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier animé et recherché de Rochechouart, ce studio de 18 m² (16m2. Carrez) se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur. Donnant sur une cour intérieure, le bien offre un calme absolu, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son exposition et son étage élevé. Agencement : •Pièce de vie agréable et lumineuse •Coin cuisine fonctionnel •Salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : •Double vitrage •Faibles charges de copropriété •Toiture et parties communes en bon état •Fibre optique dans l'immeuble Localisation privilégiée : •Quartier vivant et commerçant : à deux pas des cafés, restaurants, marchés, supermarchés •Très bien desservi : à proximité immédiate des métros (ligne 2, 4, 12), bus, gares du Nord et de l'Est •Proximité Montmartre, Grands Boulevards et Opéra Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien, ou un placement locatif (forte demande dans le secteur). Prix attractif pour le quartier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Quenez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°949369102. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction — un avantage rare sur le marché parisien et très recherché pour une stratégie locative performante. Un bien prêt à exploiter ou à habiter Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points clés : • Commercialité attachée au lot (usage commercial) • Traversant et entièrement rénové • DPE D Le 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs comme Montparnasse offrant un cadre recherché par une clientèle touristique et professionnelle souhaitant découvrir Paris facilement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel locatif.

À vendre : un emplacement de parking situé au 18 rue Bichat, dans une résidence sécurisée. Accès facile via une porte automatique, dans un immeuble bien entretenu. Emplacement pratique, idéal pour un usage quotidien ou un investissement locatif. 3 emplacements disponibles, dont 1 boxable. Prix : 13 000 € par emplacement Possibilité de négociation pour l'acquisition des 3 lots. Charges : 34 € / mois par emplacement. Opportunité rare dans le quartier, proche des axes dynamiques du 10e arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : un emplacement de parking situé au 18 rue Bichat, dans une résidence sécurisée. Accès facile via une porte automatique, dans un immeuble bien entretenu. Emplacement pratique, idéal pour un usage quotidien ou un investissement locatif. 3 emplacements disponibles, dont 1 boxable. Prix : 13 000 € par emplacement Possibilité de négociation pour l'acquisition des 3 lots. Charges : 34 € / mois par emplacement. Opportunité rare dans le quartier, proche des axes dynamiques du 10e arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du très recherché quartier de Montmartre, sur la prisée rue des Trois Frères, découvrez ce élégant appartement de 56,59 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, associés à un agencement harmonieux et fonctionnel. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale, à proximité immédiate de la butte Montmartre et du quartier de Montmartre, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, artistique et typiquement parisien. Un bien rare, au charme intemporel, au cœur d'un Paris vibrant et recherché.

Paris IVe - LE MARAIS - RUE SAINTE-CROIX DE LA BRETONNERIE - CALME ET LUMINEUX AVEC ASCENSEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du Marais, cet appartement de 48,4m² Loi Carrez dans un immeuble de caractère datant de 1750. Situé à proximité du métro Hôtel de Ville (Ligne 1 & 11), de Beaubourg et de l'Église des Billettes, l'appartement est au cœur du quartier du Marais. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement donne sur une cour calme et arborée. Il se compose d'une entré, d'un séjour, d'une cuisine fermée avec tomettes (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour ou de la transformer en chambre), d'une salle de bains avec baignoire, de W.C séparés et d'une cave. Le prix de la location en respectant le plafonnement des loyers à Paris pour ce bien est de 1 994€/mois. Les charges de copropriété sont de 1 146 euros par trimestre (eau chaude et chauffage collectifs) , et la taxe foncière est de 965 euros par an. Les petits plus qui nous font craquer : - La noblesse du bâtiment en pierre de taille - L'ascenseur, ce qui est très rare dans ce quartier - La proximité des transports - La proximité des lieux culturels - Le calme de l'appartement et des la copropriété - L'agencement et le fait qu'il n'y ait pas de mur porteur ---------------------- Paris 4th - LE MARAIS - RUE SAINTE-CROIX DE LA BRETONNERIE - QUIET AND BRIGHT WITH ELEVATOR - effiCity, the agency that evaluates your property online, offers you in the heart of the Marais, this 48.4m² apartment (Carrez law) in a character building dating back to 1750. Located near the Hôtel de Ville metro (Line 1 & 11), Beaubourg, and the Église des Billettes, the apartment is in the heart of the Marais district. On the 4th floor with an elevator, it consists of an entrance, a living room, a closed kitchen with terracotta tiles (which can be opened to the living room or transformed into a bedroom), a bathroom with a bathtub, separate toilet, and a cellar. The rental price respecting the rent cap in Paris for this property is 1,994€/month. The condominium fees are 1,146 euros per quarter, and the property tax is 965 euros per year. The little extras that make us fall in love: - The nobility of the building in stone - The elevator, which is very rare in this area - Proximity to public transportation - Proximity to cultural sites - The quietness of the apartment and the condominium - The layout and the absence of load-bearing walls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

75013 - PARIS - PLACE D'ITALIE / AVENUE DE CHOISY - STUDIO - 21m2 - 1ER ÉTAGE - EXPOSITION EST - LUMINEUX - SÉCURISÉE - EXCELLENT ÉTAT - DPE D ATOUTS = Quartier très recherché de la Place d'Italie, proche commerces et transports, petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, excellent état, vendu libre de toute occupation. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 21,17M2 carrez, situé au 1er étage. Très lumineux, l'appartement donne sur rue. Studio renové comprenant : un séjour avec coin nuit et rangements, une kitchenette ouverte ainsi qu'une salle de bain avec grande douche et wc. Compteurs d'eau indépendants. Compteur EDF/Linky sur le palier. Parties communes et toiture refaites récemment. Fibre installé. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

390000

Vânia PALHARES, vous propose en Exclusivité : Appartement 3 pièces à Issy-les-Moulineaux, quartier des Épinettes. Bien en excellent état, exposé Ouest avec vue dégagée, à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend une belle entrée avec placard, espace de vie avec séjour donnant sur balcon d'environ 7 m², cuisine attenante au séjour (possibilité ouverture) puis un espace nuit intégrant deux chambres, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant. Bien rénové en 2019, fonctionnel et lumineux : prêt à accueillir votre quotidien! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Rue Daguerre : au sein d'une copropriété récente sécurisée, un emplacement de parking situé au 1er sous-sol, accès par monte voiture. Idéalement situé en plein cœur de la rue Daguerre, à 2 minutes de la place Denfert-Rochereau. Dimensions 5,22m X 2,10 (hauteur 2m). Monte charge : 5,6 X 2,6

75013 - PARIS - NOUVEAUTE - QUARTIER DE LA GARE - RUE DU CHEVALERET - BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERAND - T2 de 44,60M2 - 3EME ÉTAGE - LUMINEUX & CALME - EXCELLENT ÉTAT - IMMEUBLE SÉCURISÉ ET BIEN ENTRETENU. ATOUTS = Quartier très recherché, QUARTIER DE LA GARE - RUE DU CHEVALERET - BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERAND, bon état, proche commerces et transports, calme et lumineux, parquet, moulures, charme de l'ancien, appartement traversant, vendu libre de toute occupation. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 44,60m² au sol et 44,33m2 carrez, lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Appartement comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un grand séjour de 14m2 avec parquet, une grande chambre. Une cave complète le bien. Vendu libre de toute occupation. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Investissez au cœur d'un quartier dynamique de la capitale, à proximité immédiate du parc de la Villette et des pôles économiques du nord-est parisien. Découvrez ce T1 situé au 3ème étage, d'une surface d'environ 22,17 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 6,57 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,1 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial en cœur de métropole avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un secteur urbain en plein développement Implantée dans le 19ème arrondissement de Paris, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des transports, des commerces et d'un bassin d'emploi actif. -Proximité du parc de la Villette -Accès rapide aux transports en commun -Environnement urbain attractif Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : accueil, salle de réunion, salle de repas, kitchenette équipée, services hôteliers L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2029) Loyer annuel hors taxes : 8 265 € HT / an Taxe foncière : 397 € / an Date du diagnostic : 13/05/2023 DPE : E GES : B Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

PARIS 20ème, situé entre les métros 'MARAICHERS' ligne 9 et 'COURS DE VINCENNES' ligne 1, à 5 minutes du 11ème arrondissement et de la place de la Nation, dans un quartier dynamique et très commerçant, PERENIUM vous propose un DEUX PIECES très calme et lumineux de 35,39 m² de loi Carrez et 40,70 m² de surface au sol. Dans un immeuble charment ancien datant 1800. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une mezzanine, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec water-closet. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75012 – PARIS XIIème – QUARTIER ALIGRE GARE DE LYON – STUDIO AVEC MEZZANINE – 18M2 – OPTIMISATION DES VOLUMES – DEUX CAVES – METRO 1, 8, 14, RER A efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio d'une superficie de 13,47 m² loi Carrez (17,82 m² au sol), situé en rez-de-chaussée sur COUR d'un immeuble ancien de caractère datant du début du XXᵉ siècle, à proximité immédiate de la GARE DE LYON. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec espace de vie, d'un placard, ainsi que d'un WC séparé. Une MEZZANINE accueille l'espace nuit, permettant d'optimiser les volumes et de libérer pleinement la surface de vie. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des COMMERCES, du MARCHÉ d'Aligre et de toutes les commodités. Côté transports, l'emplacement est particulièrement stratégique avec la ligne 1 à 3 minutes à pied, la ligne 14 et le RER A à 5 minutes et la ligne 8 à 8 minutes, complétés par plusieurs lignes de bus à proximité, offrant une accessibilité optimale à l'ensemble de Paris et de l'Île-de-France. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'optimisation dans un environnement central et recherché. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et atypique, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Une seconde cave est disponible en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PARIS 14 – ALESIA PLAISANCE - STUDIO 22,30 M² AU CALME SUR COUR Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Plaisance, découvrez ce studio de 22,30 m² au 1er étage sur cour. Fonctionnel, bien agencé, et bénéficiant d'un calme appréciable, il se compose d'une entrée désservant : d'une pièce de vie spacieuse de 16,3 m2 avec parquet et moulures apportant charme et authenticité, d'une cuisine séparée, configuration confortable qui peut être repensée, de toilettes indépendantes, Une cave en annexe complète le bien. Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 750 € hors charges par mois. Congé en cours. Appartement disponible à compter du 2 octobre 2026. Le quartier séduit par ses nombreux commerces, marchés et services de proximité. Métro Plaisance à 200m (ligne 13) et Alésia à 400m (ligne 4) DPE : E Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité). GES : C Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 Quote part budget prévisionnel : 1093€ annuel Un bien idéal pour investisseur, pied à terre, jeunes actifs Pour toute demande ou visite, contactez Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

282500

Appartement au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété à taille humaine, 2 pièces de 30 m² situé au dernier étage (5ᵉ sans ascenseur), offrant calme et luminosité. Cet appartement propose une distribution optimisée avec une chambre indépendante, un séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Son agencement intelligent en fait un lieu de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale ou un investissement patrimonial. Idéalement situé rue de la Réunion, dans un environnement vivant et recherché, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, transports et toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Une cour intérieure sécurisée est également à disposition pour le stationnement des vélos. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme parisien. Cette annonce référence 328866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 282 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 198,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 714 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Dans un environnement recherché et à fort passage, découvrez ce ravissant bistrot à vin exploité avec succès depuis septembre 2020, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle de quartier, de bureaux et de destination. L'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à une activité de bar à vin, cave à manger, tapas, afterwork ou restauration légère. La salle propose 28 places assises en intérieur, dans un cadre convivial et soigné, auxquelles s'ajoute une agréable terrasse estivale de 20 places, véritable atout de chiffre d'affaires aux beaux jours. L'espace de vente est parfaitement optimisé et comprend : Un bar équipé avec comptoir, une vitrine réfrigérée, une machine à glaçons. Un lave-vaisselle professionnel, une cave à vin rouge, une cave à vin blanc. Un coin préparation / cuisine sans extraction, absence de gaz, simplifiant l'exploitation. Une issue sur cour de l'immeuble, des sanitaires conformes aux normes PMR. Une cave saine de 9 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage des vins et consommables. L'affaire développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 200 000 €, avec un potentiel de progression immédiat sur l'amplitude horaire, l'événementiel œnologique ou la privatisation. Loyer mensuel : 3 100 € HT Charges : 100 € HT / mois Prix de cession : 77 000 € FAI Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre un lieu clé en main, avec cachet, terrasse et matériel en place. Cette annonce référence 328623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

QUARTIER SIMPLON Situé au 1er étage avec ascenseur, sur jardin d'une jolie copropriété, bel appartement familial 68,50 m², entièrement refait à neuf comprenant double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, 2 chambres, 1 bureau, une très belle et grande salle de bains avec baignoire et WC. Appartement traversant, clair, agréable, refait avec de très beaux matériaux. Copropriété bien entretenue, 2 gardiens. Cave. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. TRAVAUX ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR VOTE/PAYE. Quartier Populaire et Familial ! APPARTEMENT RARE DANS CE QUARTIER ! Cette annonce référence 326672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PINTO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 75275305300038. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence Passage Saint-Mandé est située entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, en plein cœur du XIIème arrondissement. L'environnement verdoyant de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Composée d'un nombre très limité de logements, elle a été réfléchie pour préserver l'intimité de ses résidents. Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure. Elle s'intègre ainsi parfaitement à l'esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L'édifice est habillé d'une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides. L'enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l'empreinte carbone, ou par l'installation d'une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisé participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L'idée était que le ‘'Passage'' fasse comme une liaison entre Paris intra-muros et le bois de Vincennes. Il y a une véritable qualité paysagère dans le choix des plantations de massifs et de la palette des variétés de fleurs. La nature semble rentrer dans l'immeuble pour vous accompagner jusqu'à chez vous ! Les prestations incluses dans les logements neufs de la résidence Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours qui présentent de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité remarquable grâce aux multiples ouvertures de la façade. Celle-ci propose en effet de généreuses baies vitrées et même des loggias pour certains appartements, offrant une qualité de vue exceptionnelle, grâce aux arbres tout proches. De grandes fenêtres coulissantes permettent une totale continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les appartements sont livrés avec de vrais espaces dédiés à la cuisine en communication avec la partie salon, avec des salles de bains équipées haut de gamme et offrent également la possibilité d'être modulés en fonction des envies de chacun. Pour un plus grand confort de vie, ils sont tous connectés. La résidence : L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Cave. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au portillon sur rue et dans le hall d'entrée du bâtiment. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Détecteurs de fumée. Les appartements : Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 60x60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces humides. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage collectif par pompe à chaleur collective et plancher chauffant. Volets roulants motorisés connectés. Revêtement parquet massif avec plinthes blanches dans toutes les autres pièces. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - QUARTIER DES EPINNETTES - 1 PIÈCE - 31.08 M² - STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE IMPRENABLE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio dans un quartier familial. En bordure d'un parc arboré, proche des commodités, bien desservi (Bus 169, 190, 290 ; RER C à 5 min ; Métro ligne 12 à 15min), et avec un accès rapide vers le centre de Paris. Au onzième étage, le studio s'ouvre sur une entrée avec placards et WC séparés. La pièce de vie de 17,9 m2 offre une très belle vue sur l'ouest parisien (Boulogne, Sèvres, …). La salle d'eau est accessible par une porte coulissante, et la cuisine séparée offre elle aussi une très belle vue. L'ensemble a été repeint récemment. Cocon idéal pour étudiant/étudiante ou comme pied à terre proche de Paris. Le quartier est en pleine évolution, et la nouvelle ligne 15 du métro arrivera au printemps 2027. Visite virtuelle sur demande. Pour vous permettre de mieux vous projeter, une des photos a été aménagée via une IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BELIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°817631062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

La résidence Passage Saint-Mandé est située entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, en plein cœur du XIIème arrondissement. L'environnement verdoyant de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Composée d'un nombre très limité de logements, elle a été réfléchie pour préserver l'intimité de ses résidents. Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure. Elle s'intègre ainsi parfaitement à l'esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L'édifice est habillé d'une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides. L'enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l'empreinte carbone, ou par l'installation d'une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisé participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L'idée était que le ‘'Passage'' fasse comme une liaison entre Paris intra-muros et le bois de Vincennes. Il y a une véritable qualité paysagère dans le choix des plantations de massifs et de la palette des variétés de fleurs. La nature semble rentrer dans l'immeuble pour vous accompagner jusqu'à chez vous ! Les prestations incluses dans les logements neufs de la résidence Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours qui présentent de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité remarquable grâce aux multiples ouvertures de la façade. Celle-ci propose en effet de généreuses baies vitrées et même des loggias pour certains appartements, offrant une qualité de vue exceptionnelle, grâce aux arbres tout proches. De grandes fenêtres coulissantes permettent une totale continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les appartements sont livrés avec de vrais espaces dédiés à la cuisine en communication avec la partie salon, avec des salles de bains équipées haut de gamme et offrent également la possibilité d'être modulés en fonction des envies de chacun. Pour un plus grand confort de vie, ils sont tous connectés. La résidence : L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Cave. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au portillon sur rue et dans le hall d'entrée du bâtiment. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Détecteurs de fumée. Les appartements : Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 60x60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces humides. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage collectif par pompe à chaleur collective et plancher chauffant. Volets roulants motorisés connectés. Revêtement parquet massif avec plinthes blanches dans toutes les autres pièces. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence Passage Saint-Mandé est située entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, en plein cœur du XIIème arrondissement. L'environnement verdoyant de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Composée d'un nombre très limité de logements, elle a été réfléchie pour préserver l'intimité de ses résidents. Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure. Elle s'intègre ainsi parfaitement à l'esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L'édifice est habillé d'une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides. L'enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l'empreinte carbone, ou par l'installation d'une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisé participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L'idée était que le ‘'Passage'' fasse comme une liaison entre Paris intra-muros et le bois de Vincennes. Il y a une véritable qualité paysagère dans le choix des plantations de massifs et de la palette des variétés de fleurs. La nature semble rentrer dans l'immeuble pour vous accompagner jusqu'à chez vous ! Les prestations incluses dans les logements neufs de la résidence Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours qui présentent de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité remarquable grâce aux multiples ouvertures de la façade. Celle-ci propose en effet de généreuses baies vitrées et même des loggias pour certains appartements, offrant une qualité de vue exceptionnelle, grâce aux arbres tout proches. De grandes fenêtres coulissantes permettent une totale continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les appartements sont livrés avec de vrais espaces dédiés à la cuisine en communication avec la partie salon, avec des salles de bains équipées haut de gamme et offrent également la possibilité d'être modulés en fonction des envies de chacun. Pour un plus grand confort de vie, ils sont tous connectés. La résidence : L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Cave. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au portillon sur rue et dans le hall d'entrée du bâtiment. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Détecteurs de fumée. Les appartements : Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 60x60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces humides. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage collectif par pompe à chaleur collective et plancher chauffant. Volets roulants motorisés connectés. Revêtement parquet massif avec plinthes blanches dans toutes les autres pièces. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr