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Villa Neuve au calme - Normes RE 2020 -
À la recherche d'une villa prête à vous accueillir ? Découvrez celle-ci, construite en 2025 selon les normes RE 2020, et conçue avec des matériaux de qualité aux teintes neutres, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée 3 vantaux, avec sa une cuisine aménagée et buanderie discrète, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage assurent une fonctionnalité optimale. La suite parentale, également située en rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing. Un escalier moderne, mène à l'étage, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains communicante, et un second WC. Un garage avec volet motorisé complète ce bien. La villa est équipée d'une climatisation gainable offrant un confort thermique en toute saison. Les finitions sont soignées et les volumes parfaitement pensés pour conjuguer modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Chers confrères, je suis ouverte à de l'inter-agence. Cette annonce référence 278425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS COMMERCIAL BOULANGERIE VIENNOISERIE - SECTEUR RECHERCHE
Fonds commercial disponible à la vente : boulangerie, viennoiserie, salé et sucré, en croissance constante sur la place centrale d'une station balnéaire prisée et recherchée dans l'Hérault. Les atouts du bien : Emplacement de premier choix avec forte visibilité et passage important dans un village animé, dynamique et touristique! Possibilité de diversifier l'activité qui présente un potentiel de développement important. Faible loyer 290€/mois. Affaire saine, rentable et bien entretenue. A saisir rapidement. 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
34450 - VIAS - MAISON DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - PATIO - DEPENDANCE - PROCHE PLAGES
Venez découvrir une demeure de charme idéalement située dans le village de Vias, à 5 minutes des plages. Cette maison traversante et lumineuse de 127m² , offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le charme de la pierre et du bois, à la modernité et au confort. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'un séjour ouvert sur un patio bien exposé, propice à la détente et la relaxation. Coté nuit, le 1er niveau vous propose 2 chambres spacieuses avec bureau et rangement, une salle de bain avec toilettes. 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes également, complètent l'étage supérieur. Un patio intérieur sans vis à vis et une dépendance complètent l'ensemble. Place de parking, restaurants et commerces à proximité immédiate. On aime: - Le charme de la pierre et du bois - La luminosité et le calme des pièces - Climatisation dans chaque pièce - Stationnement face à la maison - Le cadre de vie et les plages à 5 minutes. Pour toute question et/ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469€ ~ 1989€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
VIAS - HERAULT - 3 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCES - GARAGE - CALME -
Je vous propose à Vias, à proximité du centre ville, et à 3 kms de la mer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes, sans travaux, et avec du charme, cette maison de 193m2, avec garage, et 2 dépendances. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie de 70m2 avec un coin cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec la piscine, de 2 chambres avec un placard, d'une salle de bain et douche, d'une buanderie, et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un palier (servant actuellement de bureau), une suite avec un placard et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente). Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce Boucherie / charcuterie
Je vous présente un fonds de commerce 'Boucherie charcuterie traiteur rôtisserie '. Il est situé dans le centre-ville de Vias sur la place commerçante et à 5 minutes de la mer Exploité depuis 10 ans, bonne clientèle annuelle fidélisée et aussi touristique. - Au RDC boutique de 45m² avec une terrasse de 33m² (façade refaite, stores bannes récents) - Au 1er étage cuisine à rafraichir avec machines en bon état, pièce de stockage et salle de bains - le 2eme étage n'est pas exploité une chambre peut-être envisagée moyennant quelques travaux. il est vendu entièrement équipé ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. le loyer mensuel 700€ avec un bail permettant tout commerce. Vous souhaitez des renseignements ou faire une visite? Contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 185821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 94 180,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA D'ARCHITECTE A MOINS DE 100 METRES DES PLAGES
EN EXCLUSIVITE 3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine Dans une résidence sécurisée. Une villa d'exception de 125 m2 sur un terrain de 300 m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 100 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, cellier, superbe suite parentale (dressing SDD) WC séparés, garage A l'étage : 2 belles chambres avec accès à la terrasse solarium, dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires. Jardin méditerranéen avec terrasse et jacuzzi. Villa entièrement climatisé Matériaux haut de gamme Baie vitrée à galandage Alarme Entièrement meublé et équipé Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au 06 01738989 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vends murs industriels ou commerciaux libres de 195 m² environ comportant une grande mezzanine aménagée
Vends murs industriels ou commerciaux libres de 195 m² environ comportant une grande mezzanine aménagée, Occitanie, entre Béziers et Sète, à quelques minutes d'une station balnéaire réputée de l'Hérault, dans zone d'activité, proche autoroute, aéroport et rocade. Local carrelé en rez-de-chaussée de 94 m² avec hauteur conséquente de plafond (3 m) et baies vitrées comprenant sanitaires avec accès direct à un grand garage de 43 m² clos par un rideau métallique automatique. Attenant au local, buanderie avec cumulus électrique de 200 litres récent (2016) ainsi que vaste cuisine de 20 m² entièrement équipée accessible également par l'extérieur. De cette cuisine, un escalier conduit à une belle mezzanine de 77 m² composée de 4 pièces dont une très spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de climatisation réversible. 2 places de parking au sein de la copropriété entièrement clôturée avec portail. Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/1000 des parties communes générales, Charges de copropriété portant essentiellement sur le compteur d'eau. Taxe foncière estimée après division des lots à 500 €. Vendu cause retraite. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 5 775 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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