Acheter un maison à Agde
Immeuble 350m² - 6 appartements - Ideal Investisseur
Cet immeuble située à Agde offre une surface généreuse de 350 m², idéale pour une investisseur. Composée de 6 appartements de type 3, d'environ 70m² chacun et de type 2 d'environ 40m², dont 2 avec jardin, Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, et est en conformité avec les règles de sécurité. Située dans un quartier calme et dans une rue en sens unique, cet immeuble offre également une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports, des plages et des attractions touristiques locales, tout en assurant une vie paisible et confortable. Cette bâtisse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immeuble sain avec une rentabilité supérieure à 6%. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
Hôtel particulier
Superbe hôtel particulier 16PIECES 350m2 hall d'accueil avec escalier central moulure et déco d'époque rez-de-chaussée 5 pièces avec accès au jardin de plus de 300 m2 type méditerranéen premier étage 5 chambres chambres deux salles d'eau au deuxième étage 5 chambres et deux salles d'eau au troisième étage comble aménageable en 4 chambres grande cave à vin grand sous-sol proche du centre de Agde et non loin des plages. David Ghali RSAC BÉZIERS 905 172 300 ANNONCE PROPOSÉ PAR UN AGENT COMMERCIAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
FONDS DE COMMERCE - BRASSERIE SNACK BAR - EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE AU CAP D'AGDE
En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette magnifique brasserie bénéficiant de l'emplacement numéro 1 dans une zone très dynamique et garantissant une visibilité maximale avec un flux constant de clients tout au long de la journée. Cet établissement de 229m2 ouvert 6 mois dans l'année saura vous séduire avec ses grandes terrasses arborées d'environ 400m2, son bar extérieur neuf, son entrée au patio, son coin DJ pour des soirées conviviales et son cadre attractif. Cette affaire comprend également une grande salle intérieure ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériels professionnels et performants, ainsi que 3 toilettes. Le tout contenant 500/600 couverts avec un chiffre d'affaire en pleine expansion et possibilité de développement. Plus de 700.000 euros de travaux ont été réalisés depuis ces dernières années. Belle opportunité à saisir sur l'île des Loisirs au Cap d'Agde !!!! Les éléments financiers seront transmis après signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce référence 281975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 954 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Viabilisé, Hors lotissement et Libre de Constructeur
Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 342m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN HORS LOTISSEMENT VIABILISE
Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 356m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISE HORS LOTISSEMENT 306M2
Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 306m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE AU FORT POTENTIEL
Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison traditionnelle en R+1 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée rejoignant la salle à manger, chambre ainsi qu' un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec balconnet ou terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec second WC. Maison saine et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE AVEC TRAVAUX
En Exclu : Immeuble classé avec beaucoup de cachet en Agde Situé dans au centre ville d'Agde, proche de toutes commodités et à 5min à pieds de la gare, cet immeuble de 300m2 classé offre un potentiel exceptionnel. Ce bien offre 5 appartements, allant du studio au T3. L'édifice, riche en caractère, nécessitera des travaux de rénovation pour révéler toute sa beauté et son histoire. Points forts : Immeuble classé : Un bien rare avec des éléments architecturaux uniques. Beaucoup de cachet : Charme et caractère authentiques qui sauront séduire les amateurs de bâtiments anciens. Travaux de rénovation à prévoir : Un projet de réhabilitation à saisir pour les investisseurs ou ceux recherchant un projet de rénovation ambitieux. Avantages fiscaux : Ce bien peut bénéficier de la loi Denormandie, offrant des réductions d'impôts pour les rénovations dans certaines zones, y compris en Agde. Une occasion rare à ne pas manquer pour transformer ce bien historique en un lieu de vie exceptionnel ou en investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 279725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Restaurant-Pizzeria avec Four à Bois – CAP D’AGDE 🍕🌊
Saisissez votre nouvelle possibilité d'acquérir un restaurant-pizzeria de renom, idéalement situé sur une place paisible au cœur du port du Cap d'Agde. Fort de 12 ans d'exploitation, cet établissement jouit d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, avec encore un fort potentiel de développement (ouverture à l'année possible par exemple). Points forts : Emplacement privilégié : cadre agréable, proche du port et des parkings, apprécié par ses clients fidèles, Équipement et mobilier en excellent état, dont un four à pizza au feux de bois neuf, Établissement de 140 m² avec terrasse, avec un bon agencement pour pouvoir exploiter correctement, et aux normes PMR, Cuisine entièrement équipée, bien agencée et très spacieuse avec beaucoup d'espaces de stockage, photos de la cuisine sur demande, Bail commercial en cours, loyer attractif : 2 867,72 € HT / mois Affaire clé en main, prête à l'exploitation immédiate, pas de salarié ni de contrat à reprendre. Vous souhaitez réaliser un nouveau projet professionnel, au soleil, alors ce fonds de commerce est fait pour vous! Ne laissez pas passer cette occasion ! Le chiffre d'affaires sera communiqué après un premier échange sur votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent! Cette annonce référence 279237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 3 FACES
Villa 6 pièces 130 m2 Découvrez votre havre de paix à Agde : une villa avec deux appartements de 70 m2, fonctionnelle et lumineuse Attention : Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans la charmante ville de Agde à 10 minutes des plages, cette villa vous offre une surface habitable de 130 m2, répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie. Intérêt : Cette maison aux jolis volumes se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Avec ses deux appartements de 3 pièces, deux chambres, salle d'eau elle est idéale pour une famille souhaitant faire de la location saisonnière allier espace et convivialité garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Désir : Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne sur les deux magnifiques terrasses en rez de jardin et de 300 m2 avec cuisine d'été idéales pour des moments de détente en plein air. La piscine, avec son local technique en famille ou entre amis, loin de tous les regards. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque espace a été conçu pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de vos propres yeux. Votre nouvelle vie commence ici, à Agde. David Ghali RSAC BEZIERS 905 172 300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Magnifique Villa avec piscine et garage à AGDE
***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À AGDE*** Au calme, dans le quartier prisé MONACO - SAINT-LOUP, à seulement 5min des plages et 10min de l'A9. A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du centre commercial et du centre médical, venez visiter cette magnifique villa semi-plain-pied de 156m² qui allie confort et modernité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60m2 avec cheminée et sa belle hauteur cathédrale s'ouvrant sur une grande terrasse carrelée de 50m2 et une jolie cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre. Un bel escalier montant à la mezzanine avec une vue surplombant le salon. - Au semi-niveau supérieur: une belle pièce palière dessert le coin nuit composée de 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne en travertin, une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre. Un WC indépendant. - Au semi-niveau inférieur, un dressing de 11m2 pouvant être aménagé en 4° chambre , une buanderie, une chaufferie / cave, un WC indépendant. Un garage de 40m2 avec porte motorisée et un accès à la maison et sur l'extérieur complètent le bien. A l'extérieur, une belle piscine au sel et chauffée de 7x5M, un Pool-house, une terrasse de 50m2 et plusieurs espaces détente sans vis-à-vis feront de cette villa un véritable havre de paix. Le tout sur une parcelle de plus de 550 m2 sans vis-à-vis Les +: fenêtres PVC double vitrage, volets bois gris perle, cheminée avec insert, climatisation réversible, portail motorisé, buanderie, piscine. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 277654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec Piscine et Garage
Située dans une impasse, au calme, au sein d'un secteur recherché car proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira. Bien agencée, elle se compose d' un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi qu' une salle à manger ouverte. Une véranda traversante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle permet une pièce de vie supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Une salle de bains avec WC complète cet espace. L'extérieur offre calme et sérénité grâce à soin coin intimiste, cuisine d'été et piscine 10M2. Garage isolé et comprenant un espace buanderie. Un vrai cocon cosy promettant un agréable cadre de vie! SES PLUS : Climatisation Gainable - Volets électriques - Espace détente/Jardin - Situation géographique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou programmer une visite. Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Cette annonce référence 277360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage au Cœur du Centre Port
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol, idéalement situé dans une résidence de standing au cœur du vibrant Centre Port. Imaginez la commodité d'un stationnement privé, à quelques pas seulement des attractions emblématiques de la ville : Emplacement de rêve : À l'ombre de la majestueuse Grande Roue, plongez dans l'atmosphère festive du Centre Port, avec ses commerces animés, ses restaurants savoureux et son marché hebdomadaire coloré. Accès privilégié à la mer : Laissez-vous tenter par une promenade en bord de mer, à quelques minutes seulement de votre garage. L'île des loisirs à portée de main : Profitez des nombreuses activités et divertissements offerts par l'île des loisirs, un véritable paradis pour les petits et les grands. Sécurité et tranquillité : Votre véhicule sera à l'abri dans un garage en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit absolue. Ce garage représente bien plus qu'un simple espace de stationnement ; c'est un véritable sésame pour profiter pleinement de la vie agathoise. Ne laissez pas passer cette chance unique Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 276822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT 82M2
Opportunité exceptionnelle en Occitanie – La Tamarissière, Agde En plein cœur de la station balnéaire d'Agde, découvrez ces locaux d'activité offrant à votre entreprise un emplacement de choix pour le développement de vos projets, ainsi qu'un appartement de type 4 de 82m2 avec une terrasse. Actuellement exploités en tant que Bar-Restaurant-Glacier, ces espaces de plus de 150 m², complétés par 50 m² de réserves, sont entièrement adaptés pour accueillir une activité similaire ou être transformés selon vos besoins. Le bien inclut également un appartement de 82 m² avec terrasse, idéal pour un logement de fonction. Un parking à proximité complète cet ensemble, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Idéal pour un projet entrepreneurial en bord de mer, ce local polyvalent vous attend pour réaliser votre vision. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d'une région dynamique et ensoleillée ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
À VENDRE – Fonds de commerce restauration – MAIL DE ROCHELONGUE Vous êtes passionné de restauration et souhaitez avoir votre propre affaire à deux pas des plages, alors ce fonds de commerce est fait pour vous! EMPLACEMENT IDÉAL : Situé au cœur du Mail de Rochelongue à Agde, dans une zone dynamique au cœur des commerces, bénéficiant d’un flux constant de clients locaux et touristiques. AFFAIRE CLÉ EN MAIN : Restaurant entièrement refait à neuf, équipé avec du matériel professionnel de qualité, prêt à être exploité sans travaux à prévoir. BELLE RENTABILITÉ : Exploité depuis plus de 5 ans avec un chiffre d’affaires en constante progression. Clientèle fidèle, mix entre résidents locaux et touristes Capacité d’accueil : 40 couverts en intérieur + 30 en terrasse, Bail commercial en cours – Loyer attractif de 1 550 € TTC / mois, Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante, Possibilité de développer l'activité, Activité à l'année, Photos du restaurant sur demande après un premier échange. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 275913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE DE PRET A PORTER SUR LE PORT DU CAP D'AGDE
Fonds de commerce Prêt-à-Porter & Accessoires – sur le port du Cap d'Agde ! Vous êtes passionné par la mode et vous voulez entreprendre un nouveau projet professionnel? Vous cherchez une place au soleil? Alors ce fonds de commerce est fait pour vous! EMPLACEMENT: Situé en plein cœur du port du Cap d'Agde, dans une zone animée À proximité immédiate des bars & restaurants, avec un passage constant de clients locaux et touristes Visibilité et attractivité maximales BOUTIQUE CLÉ EN MAIN : Local refait à neuf et décoré avec goût donc aucun travaux à prévoir Bail en cours avec un loyer attractif de 1 300 €/mois Possibilité d'acheter les murs pour un investissement sécurisé UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT ! Activité actuelle : Prêt-à-porter & accessoires pour femmes Mais possibilité de développer vers la mode masculine et enfantine, ou d'autres produits, Création d'une boutique en ligne pour dynamiser encore plus votre activité, Exploitez une clientèle fidèle et une localisation prisée pour booster votre chiffre d'affaires! La boutique est clé en main et prête à être exploitée immédiatement car elle est vendu avec le stock en cours! C'est une occasion à ne pas manquer! Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 274735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs commerciaux*** Emplacement privilégié face à la mer***
Murs à vendre d'un restaurant saisonnier. Surface intérieure : 64 m² comprenant le bar et la cuisine. Terrasse extérieure couverte : +/- 200 m². Droit de terrasse : 4 000 € par an à verser par le locataire à la mairie. Emplacement exceptionnel. Exposition sud. Magnifique stationnement gratuit devant l'affaire. Loyer actuel : 1 800 € TTC par mois pour l'exploitation du restaurant avec un locataire en place. Cette annonce référence 274332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE
Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas des commodités. Élevé de deux étages ce bien se compose de deux appartements et deux garages Au rez-de-chaussée, deux grands garages d'environ 60 m2 chacun dont un avec un pont élévateur. Au premier étage, un appartement de type 4, d'environ 73 m2, un séjour spacieux avec coin cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Grand balcon.( location Airbnb rendements 7500EUR pour 6 mois) Au deuxième étage, un appartement de type 3, d'environ 73 m2, vous séduira par sa grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux grandes chambres agréable terrasse de 14,4 m2, parfaite pour profiter de moments de détente Un grand grenier aménageable l'appartement du deuxième est occupé par le propriétaire Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
IMMEUBLE
Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas des commodités. Élevé de deux étages ce bien se compose de deux appartements et deux garages Au rez-de-chaussée, deux grands garages, d'environ 60 m2 chacun dont un avec pont élévateur. Au premier étage, un appartement de type 4, d'environ 73 m2, un séjour spacieux avec coin cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Grand balcon.( location Airbnb rendements 7500EUR pour 6 mois) Au deuxième étage, un appartement de type 3, d'environ 73 m2, vous séduira par sa grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux grandes chambres agréable terrasse de 14,4 m2, parfaite pour profiter de moments de détente Un grand grenier aménageable l'appartement du deuxième est occupé par le propriétaire Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison T4 - 144m² divisée en deux appartements
*** AGDE - MAISON T4 - 144M² *** Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 144 m², implantée sur un terrain de 268 m², constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour une famille en quête d'un logement avec revenu complémentaire. Grâce à sa division en deux appartements indépendants, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation, tout en garantissant une rentabilité immédiate grâce à une partie déjà louée. Cette maison est composée de deux logements distincts : • Un T3, actuellement loué 600 €/mois. Cet appartement se distingue par ses espaces lumineux, notamment ses deux chambres de 12 m² chacune. • En rez-de-chaussée, un T2 de 70 m², parfait pour une occupation personnelle ou pour une seconde mise en location afin d'optimiser la rentabilité du bien. Ce logement dispose d'un vaste séjour de 30 m², idéal pour profiter d'un espace de vie spacieux et convivial. Tandis que la climatisation réversible assure un confort en toute saison. Au-delà de ses surfaces généreuses, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités. Située dans un secteur résidentiel, tout en étant proche des écoles et commerces. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils offrent néanmoins l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un investisseur pourra facilement valoriser son bien en effectuant quelques rénovations ciblées afin d'augmenter son attractivité et son rendement locatif. De même, un acquéreur souhaitant y résider pourra réaménager les espaces à sa convenance. Cette annonce référence 273215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Agde se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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