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Coup de coeur - Villa F4 de plain-pied sur 380 m² au calme. Salles-d'Aude 11100
Situé sur les hauteurs de Salles-d'Aude dans un quartier calme et résidentiel, à 500 m du centre du village et de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, station-service et super marché !). Cette villa F4 en traditionnelle, construite avec la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) et possédant son label certifié est en parfait état ! Vous retrouverez 88 m² habitable de plain-pied + 16 m² de garage avec accès villa, comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée de 44 m², 3 Chambres avec Placards, un wc indépendant et une salle d'eau avec meuble et véritable douche à l'italienne ! Côté prestations, les matériaux nobles de la construction en BBC (briques accolées, un plancher renforcé, double vitrage épais, etc..) font de cette maison, une habitation très peu énergivore classé en B, un chauffe-eau de 200 L est alimenté par des panneaux solaire. Les extérieurs de la maison sont propre et en gravillonné, une vue dégagée et imprenable est offerte à l'arrière de la maison, créant un emplacement idéal pour une future piscine ! Maison sans travaux pour une acquisition en résidence principale ou secondaire de qualité ! Miguel Bracq, votre conseiller immo depuis 2001. Cette annonce référence 283221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA PLAIN PIED 3 FACES * 4 CHAMBRES * GARAGE * TERRASSES * JARDIN * PISCINE * CUISINE D'ETE
Découvrez cette charmante propriété au calme d'environ 107 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 620 m² à moins de 15mn de la méditerranée entre Narbonne et Béziers. Cette villa de plain pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que quatre chambres pouvant accueillir toute la famille. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse véranda, d'une cuisine récente équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit offrant quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, un toilette et une buanderie. Le tout avec un accès direct au jardin, aux terrasses, et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. *Pour votre confort* Exposition Est/Ouest, climatisation réversible récente partout, VMC, adoucisseur d'eau, fibre optique, maison de plain pied sur vide sanitaire, double vitrage pour une meilleure isolation en PVC et moustiquaires, piscine 9x4m au sel automatisée avec volet roulant électrique, cuisine d'été, un car port et possibilité de stationner plusieurs véhicules et camping car, portail électrique pour un accès facilité et sécurisé. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tout, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités et des points d'intérêts de notre superbe région de l'Aude. Cette annonce référence 281326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 328 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible proche des plages
À vendre terrain constructible dans lotissement à Sallelles D'aude à 10 minutes des Plage et de Narbonne À partir de74900 € pour 249 m2 jusqu'à 114 900 € pour 413 m² constructeur, libre, dernier lots disponible . Possibilité financement, étude de projet immobilier avec constructeur, promoteur et artisan. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de Maître à Rénover au Cœur d’un Village de l’Aude
Située au cœur d’un charmant village de l’Aude, cette majestueuse maison de maître offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. Avec une surface habitable de 170 m², cette bâtisse authentique est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 700 m² piscinable, elle bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager ou un lieu de détente. Son emplacement central vous permet d’accéder à pied aux commerces et services du village, tout en profitant du calme et du cachet de l’ancien. Points forts : Surface habitable : 170 m² à rénover Terrain : 700 m² piscinable Emplacement privilégié : en plein cœur du village Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, potentiel architectural Idéale pour un projet familial ou une maison de vacances de caractère, cette demeure saura séduire les passionnés de rénovation et d’histoire. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrains constructibles à Coursan 11
Au coeur de la plaine de Narbonne , au pied de la Clape ! À seulement 5 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages, profitez d'une opportunité unique pour construire votre maison à Coursan, un village dynamique et convivial. Les atouts de ces terrains : Terrains viabilisés et prêts à bâtir Superficies de 220 m² à 464 m² pour tous vos projets Constructeur libre : réalisez la maison qui vous ressemble ! Étude de votre projet de construction avec nos partenaires Accompagnement sur les solutions de financement Emplacement idéal : proche commerces, écoles et infrastructures Accès rapide à Narbonne et aux plages À partir de 69 900 € seulement ! Un cadre de vie agréable entre ville et nature ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir dans l'immobilier, ces terrains offrent un cadre idéal au cœur de la plaine de Narbonne. Coursan, une commune pleine de charme avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos, une étude de projet et organiser une visite ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
COURSAN - MAISON DE VILLAGE DE 70 M² - TERRASSE - GARAGE - 3 CHAMBRES
COURSAN - MAISON DE VILLAGE DE 70 M² AVEC 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE ET GARAGE Découvrez cette charmante maison de village située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 18 m², une cuisine de 12 m², un toilette indépendant et un garage spacieux de 28 m². Au premier étage, deux chambres (17 m² et 11 m²) sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Enfin, le dernier niveau abrite une petite chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une terrasse tropézienne à l'abri des regards. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, une climatisation réversible à l'étage, une terrasse sans vis-à-vis et un grand garage avec mezzanine. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour vous projeter dans ce bien ! Cette annonce référence 244668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SALLES-D'AUDE - MAISON VIGNERONNE DE 180 M² - RÉNOVATION DE QUALITÉ - JARDIN SANS VIS-À-VIS
SALLES-D'AUDE - MAISON VIGNERONNE DE 180 M² - RÉNOVATION DE QUALITÉ - JARDIN SANS VIS-À-VIS - 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - 3 SALLES D'EAU - PARCELLE DE 376 M². Découvrez un véritable havre de paix dans ce village offrant toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages. Cette maison traversante, située dans une impasse tranquille avec un accès supplémentaire côté rue, vous séduira par son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 65 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale spacieuse (30 m²) avec de nombreux rangements et une salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres (14, 14 et 15 m²), une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un petit terrain privatif à l'avant de la maison permet de stationner vos véhicules. À l'arrière, un jardin intime vous attend pour profiter de vos soirées d'été, avec un salon d'été, une pergola, un barbecue et une terrasse. Taxe foncière : 1211 euros. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre coup de cœur ! Cette annonce référence 243816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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