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250000

À VENDRE Belle maison familiale à Ban-de-Laveline (88) Prix : 250 000 EUR Située en bordure du village de Ban-de-Laveline, dans un environnement agréable, cette spacieuse maison de 155 m2 habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand terrain. À proximité de Saint-Dié-des-Vosges, à proximité de l'Alsace, de Sélestatet de Colmar, elle bénéficie également de la proximité des commerces et des services du quotidien. La maison se compose de : ? 155 m2 habitables ? 5 chambres ? 1 salle de bains ? 2 WC ? Double vitrage ? Isolation des murs ? Volets électriques À l'extérieur : ? Grand terrain de 1 800 m2 ? Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement Les atouts : ? Belle surface habitable ? Idéale pour une famille ? Grand terrain ? Dépendance ? Commerces et services à proximité ? Cadre de vie agréable, au bord du village electricité mono et tri Prix de vente : 250 000 EUR Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement agréable ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Claude Abel Mandataire en immobilier 3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) 06 80 75 80 70 | 03 90 24 99 06 claude.3pourcent@centre-alsace.com www.troispourcent.com Bâtiment horizon 46, 1 Allée Georges Charpak 67600 SÉLESTAT Cette annonce vous est proposée par ABEL Claude - SASU - NoRSAC: 438844995, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Alsace Eurométropole 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique villa de standing, située dans un cadre idyllique, offrant un équilibre parfait entre luxe et confort. Avec ses 150 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette villa partiellement meublée, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants, dont un WC indépendant, garantissent intimité et praticité au quotidien. Profitez des trois terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Le jardin de 5039 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine privée, un véritable luxe. La villa est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une température agréable toute l'année. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

216000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy, vous propose cette jolie maison individuelle de construction récente (2006) de plain pied, au calme, lumineuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et surtout sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 105 m2 dont 3 chambres, est située sur la commune ( LES VOIVRES ), à seulement 10 minutes de XERTIGNY et 25 min d'Épinal dans un cadre calme et paisible, sur un terrain d'une surface totale de 1 184 m2. Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé, offrant une vue agréable. Laissez-vous séduire par cette maison bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (A). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! La maison sur un seul et même ,niveau, tout de plain pied : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée ouverte sur la cuisine et le salon-séjour. Une grande cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. Un spacieux salon-séjour de 38 m2 offrant, grâce à ses nombreuses ouvertures, une belle luminosité traversante et plusieurs accès à la terrasse. Une première chambre de 12 m2. Une deuxième chambre de 11 m2. Une troisième chambre de 12 m2. Un WC. Un garage de 19 m2 comprenant une porte motorisée. À l'extérieur : Une grande terrasse de 75 m2 en L vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours en choisissant votre espace de détente en fonction de l'ensoleillement tout au long de la journée. Une dépendance de 8 m2 vous permettant de stocker votre matériel de jardinage ou autres en fonction de vos besoins. Informations techniques : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants à commande électrique et mannuel. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant. Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. Une porte de garage motorisée sur le garage principal de la maison. Assainissement individuel. Diagnostic énergétique : A. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A. Informations financières : Prix de vente : 222 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts énergétiques : entre 734 EUR et 994 EUR par an. Environnement : À seulement 10 minutes de Xertigny. Écoles disponibles sur les communes voisines. Transports en bus accessibles. Station thermale de La Voge-les-Bains à seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérémy (EI), agent mandataire 3%.COM, RSAC 907 824 296. Par téléphone : 06 38 67 32 43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26482-les-voivres/maison/65497-maison-individuelle-105-m2-plain-pied-7-pieces-3-chambres-les-voivres Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à rénover sur 40 ares de terrain, vente de la nue-propriété par appel d'offres. Construite en 1920 offre environ 122 m² habitables sur un terrain de 40 a 93 ca. Au rez-de-chaussée, une entrée desservie par un couloir mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, à un salon, à une chambre et à une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un chauffage au bois. L'ensemble est à rénover. Annexes : garage double de 33 m² atelier de 19 m² avec fenêtre pièce de rangement de 9,80 m² accessible depuis l'extérieur Conditions de vente : La vente porte sur la nue-propriété. Le bien est occupé par l'usufruitier, âgé de 64 ans, qui en conserve la jouissance sa vie durant. Vente par appel d'offres organisé par France Domaine. Offre minimum : 54 000 € honoraires inclus, soit 49 000 € net vendeur et 5 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Les offres sont à adresser à France Domaine par lettre recommandée avec accusé de réception, au plus tard le jeudi 3 décembre 2026. Un document précisant les modalités de dépôt des offres sera remis lors de la visite. Les plis seront ouverts le jeudi 10 décembre 2026 et l'offre la plus élevée sera retenue. Visites uniquement sur rendez-vous, les vendredis 13, 20 et 27 novembre, de 10h à 12h00. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A Monthureux sur Saône, département des Vosges, maison à finir de rénover de 88 m2 habitables de type f4 sur un terrain de 66 m2 comprenant: cuisine, séjour, cave. A l'étage: 2 chambres. Second étage: grenier. Toiture entièrement refaîte. Sans mode de chauffage. A prévoir: travaux intérieur en totalité. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN AGENT IMMOBILIER 06 86 58 58 54 agence immobilière de BOURBONNE LES BAINS IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village de Morizécourt, dans les Vosges (région Grand Est), cette maison ancienne en pierre de 76 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 360 m2, séduira les amateurs de maisons authentiques et de projets de rénovation. Habitable de plain-pied, elle se compose : D'une cuisine avec une imposante cheminée ancienne en pierre D'un séjour D'une chambre D'une salle d'eau avec douche D'un WC indépendant D'une grange attenante offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement Mitoyenne d'un côté, cette maison a conservé de nombreux éléments de caractère : cheminée monumentale, pierre d'eau, portes anciennes, placards et meubles intégrés en bois. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation générale. La partie avant de la toiture est en bon état, tandis que la partie arrière est à refaire. Des travaux de modernisation sont également nécessaires. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 360 m2 offre un bel espace pour profiter de la campagne, aménager un jardin ou créer un potager. Une maison de campagne authentique, idéale pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur goût. Ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, notamment pour une clientèle française, belge ou néerlandaise à la recherche d'une maison de caractère dans les Vosges. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Fabien OUZELET IDLR Immobilier Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467000

Nouveauté, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cet immeuble de rapport de 4 appartements, cave et local professionnel Idéalement située à 14 minutes d'EPINAL, 47 minutes de NANCY. IMMEUBLE DE RAPPORT Il se compose comme suit : RDC : Appartement F2 de 50 m2 Pompe à chaleur Loué 550 EUR + 50 EUR de provisions sur charges 1er étage : Appartement F2 de 60 m2 Pompe à chaleur Loué 428 EUR + 25 de provisions sur charges 1er étage : Appartement F4 de 85 m2 Pompe à chaleur Loué 620 EUR + 50 EUR de provisions sur charges 2 éme étage : Appartement F3 de 45 m2 Pompe à chaleur Loué 476 EUR + 50 EUR de provisions sur charges Local Professionnel : 150 m2 Bail 3 / 6 / 9 Loué 1028 EUR + 140 EUR de provisions sur charges Cave Parcelle :422 m2 Fenêtre double vitrage Taxe fonciére : 3185 EUR Rendement brut 7,92 % Prix de vente : 467 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88400 GERARDMER - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.0 M2 - CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL AVEC VUE DÉGAGÉE SUR MONTAGNES ET FORÊT, TERRASSE ET GRAND JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose LYSANDRE, ce charmant chalet nichée au cœur d'un environnement paisible et naturel à GERARDMER, un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature et du calme. ** DESCRIPTIF ** - Lieu unique et rare - Proche des pistes de ski et sentiers de randonnée. - Implantée sur un terrain généreux de 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec un jardin offrant un panorama dégagé sur les montagnes et la forêt environnante, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à une exposition sud privilégiée. - Le chalet se déploie sur deux niveaux : le rdc a été aménagé en gîte, avec une entrée indépendante, loué une partie de l'année. - Une terrasse spacieuse est reliée à la cuisine via un balcon abrité par une véranda, elle invite à la détente et aux repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur le paysage vosgien. - Le calme de la situation assure un confort de vie inégalé, loin des nuisances sonores, dans un environnement où la nature règne en maître et pourtant seulement à 10 min du centre de Gérardmer. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à conjuguer vie confortable et immersion dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus pour découvrir ce lieu rare à GERARDMER, contactez-nous pour organiser votre visite toutes informations complémentaires. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ce bien vous propose de beaux volumes pour les pièces de vie avec cuisine ouverte sur le grand salon, des espaces pensés pour le confort et la détente. Une seconde cuisine en annexe est disponible également. Il dispose au total de cinq chambres, de deux bureaux, d'une grande pièce avec point d'eau en rez de jardin pouvant être une chambre supplémentaire. À l'extérieur, en plus d'un garage de 100 m2, vous profiterez de la grande terrasse et d'un terrain d'environ 3 500 m², dont une partie est constructible, le tout offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté bien-être et loisirs : Piscine chauffée par une pompe à chaleur, un Jacuzzi extérieur, un terrain de pétanque amateur, un Sauna en annexe de la maison. Potager et verger attenants. De nombreuses dépendances complètent le bien : Grenier d'environ 50 m² aménageable, idéal pour créer des chambres ou un espace supplémentaire. Annexe d'environ 100 m², offrant un fort potentiel de transformation (habitation, gîte, atelier…). Abri jardin pour bois, jeux et vélo. Une petite véranda pleine de charme Cette propriété rare combine cadre de vie agréable, potentiel d'agrandissement et rentabilité locative sur une partie de la maison si c'est le souhaite des futurs acquéreurs, le tout dans un environnement verdoyant et calme Sans vis à vis. Située dans un environnement privilégié, cet bien d'exception offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou activité de gîte. Sans aucun travaux, deux espaces peuvent être facilement crées ou réunis pour former une seule et vaste habitation ou deux. Bien idéal pour projet familial, touristique ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 580 000 €. Prix honoraires inclus 598 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

115300

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité cette maison de 106m2 sur la commune de CLEZENTAINE 88700. Localiser au calme la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers les bassins d'emplois et commodités de la région : Rambervillers : ~13 minutes Charmes : ~22 minutes Lunéville : ~29 minutes Épinal : ~36 minutes Saint-Dié-des-Vosges : ~41 minutes Nancy. Idéalement située au coeur du paisible village de Clézentaine, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m2 habitables offrant des prestations énergétiques exceptionnelles grâce à son chauffage par pompe à chaleur. Alliant confort moderne, économies d'énergie et sérénité, elle est édifiée sur un terrain de 347 m2. L'intérieur accueil : Une entrée indépendante desservant judicieusement les pièces de vie. Un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, chaufferie, un grand grenier, idéal pour le stockage ou l'aménagé selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires, autre......). Extérieurs & Annexes : Un espace extérieur au calme pour profiter des beaux jours. Une remis pratique pour les outils ou les vélos. : Chauffage: pompe à chaleur. DPE B/A Taxe foncière 270EUR. 3%.COM, Je vous accompagnement sur les communes Clézentaine 88700, Azerailles 54122, Badonviller 54540, Lunéville 54300, Moyenmoutier 88420, Raon L'étape 88110, Senones 88210, Dompierre 88600, Saint-Dié-des-Vosges 88100, Bertrambois 54480, Pierreville 54160 Dolcourt 54170 .... Et alentours, Estimation offerte. Visites sur rendez-vous, réponse rapide. Contact : Sophie GIRARD (EI), Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO / Agence de DAMELEVIERES réseau national à honoraires réduits. Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp), Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Épinal, saisissez une opportunité rare avec cette maison spacieuse à rénover ! Un potentiel exceptionnel vous attend sur 213 m² habitables, idéal pour créer la demeure de vos rêves au cœur d'un environnement urbain dynamique. Cette maison de 1972 s'étend sur un terrain de 285m², offrant une vue dégagée qui apporte luminosité et sérénité. Avec ses 8 pièces, elle propose un vaste espace à aménager selon vos envies. Quatre chambres généreuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC composent l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis sans compromis. Le séjour s'ouvre sur une cheminée, point central chaleureux à valoriser. La cuisine, équipée de base, attend votre touche personnelle pour devenir un espace convivial. Un balcon complète ce niveau, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un garage et d'une place de parking privative. Une cave et un sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le bien est disponible immédiatement, prêt à être transformé. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir un projet sur-mesure dans un cadre urbain avec vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison à Épinal ! Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 10 pièces avec piscine, jacuzzi et jardin en cœur de ville – Mirecourt Au cœur de Mirecourt, cette vaste maison de 10 pièces s'élève sur 3 niveaux et offre un véritable cadre de vie convivial et confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de réception. Édifiée à la fin des années 1950, elle bénéficie d'un charme classique associé à des prestations de confort recherchées. Le terrain d'environ 846 m² en cœur de ville constitue un atout majeur. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi, créant un véritable espace dédié à la détente et au bien-être. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre de nombreux espaces pouvant être aménagés selon les besoins : salons, salle à manger, espaces nuit, bureau, pièces dédiées aux loisirs… Les quatre salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une grande famille ou pour recevoir. Un dernier niveau aux multiples possibilités Le dernier niveau de la maison dispose de sa propre entrée indépendante, tout en restant communicant avec le reste de l'habitation. Cet espace peut ainsi être aménagé selon les projets de chacun : espace familial indépendant, bureau, logement pour un proche ou encore source de revenus locatifs. Une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et potentiel locatif. Un emplacement privilégié La propriété bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre de Mirecourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et du lycée, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité et le lycée Jean-Baptiste Vuillaume se trouve à environ 500 m. Pour les déplacements, la gare de Mirecourt, située à environ 500 m, permet de rejoindre facilement les communes voisines. Caractéristiques techniques Maison de 10 pièces 3 niveaux Terrain d'environ 846 m² Piscine Jacuzzi 4 salles de bains Dernier niveau avec entrée indépendante et accès communicant avec le reste de la maison Potentiel locatif Taxe foncière : 3 118 € / an DPE : à préciser Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Une propriété aux volumes généreux et au potentiel multiple, réunissant espace, jardin, piscine, jacuzzi et emplacement central, avec en complément la possibilité de générer un revenu locatif grâce à son dernier niveau indépendant. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vincey, cette maison indépendante de 9 pièces développe 238 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Édifiée sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une petite dépendance (abri de jardin) et s'inscrit au cœur d'un terrain de 2 415 m2, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La parcelle comprend notamment un jardin d'environ 240 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse d'environ 50 m2, propice aux repas en plein air et aux moments conviviaux. Une piscine hors-sol et un jacuzzi complètent les aménagements, offrant un véritable espace de détente à domicile. La maison bénéficie d'une configuration complète avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, permettant à chacun de disposer de son espace au quotidien. Avec ses 7 pièces, cette propriété offre de multiples possibilités d'organisation, tant pour la vie de famille que pour le télétravail ou l'accueil d'invités. La maison est bien entretenue et présente un bon niveau de confort, avec un parquet chaleureux dans les pièces de vie, des rangements intégrés et une cheminée qui renforce l'ambiance conviviale. L'ensemble est orienté sur les quatre points cardinaux, ce qui permet de profiter de la lumière à différents moments de la journée. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à un confort quotidien appréciable. Le chauffage est assuré par des granulés, avec une distribution d'eau chaude par un ballon d eau chaude thermodynamique , et la fibre optique est présente pour répondre aux besoins numériques modernes. Le sous-sol constitue un véritable atout pratique avec une surface d'environ 100 m2, regroupant garage, espaces de stationnement et rangements. La propriété dispose de 2 garages et de 4 places de parking, ce qui facilite largement le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage. L'accès au jardin et aux installations extérieures se fait aisément, permettant de profiter pleinement du terrain et de ses aménagements de loisirs. À environ 300 m, la Place Léon Blum offre un agréable espace vert de proximité, pratique pour les promenades. La gare de Vincey, située à environ 700 m, facilite les déplacements en train tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2485 € / an - DPE : D (consommation 220 kWh/m2/an) / GES : B (6 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37, 70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère de 170 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Anould. Construite en 1947, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et des touches modernes. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon/séjour chaleureux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 1612 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite un jardin luxuriant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le sous-sol de 60 m², comprenant un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La localisation de cette maison est un atout majeur. L'École Élémentaire De La Hardalle se trouve à moins de 100 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de nature, la zone de randonnée Hennefete myrtille, située à environ 100 mètres, promet de belles escapades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1947 - Surface habitable : 170 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 plus 1 bureau - Chauffage : Fioul individuel - DPE : F (344 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1103€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et juridiques couramment requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps ; Zefir s'efforce de les maintenir à jour afin de garantir une information claire et transparente. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour toute demande de précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mirecourt, cette maison indépendante offre 254 m2 habitables et un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 500 m2, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie au calme. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une belle piscine, une grande terrasse propice aux repas en plein air, un balcon, ainsi que deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur, permettant d'accueillir confortablement véhicules et équipements. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux et propose une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée qui constitue un véritable espace de partage. Les cinq chambres permettent d'envisager facilement une vie de famille, l'accueil d'amis ou un espace dédié au télétravail. La maison comprend également trois salles d'eau ou de bains, offrant un bon confort au quotidien. Une grande pièce polyvalente vient compléter l'ensemble, laissant la possibilité d'organiser un espace de jeux, de loisirs ou de réception selon les besoins. Dans la tour, une pièce aménagée permet de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente plus intime. La présence de rangements intégrés, d'une buanderie et d'un cellier facilite l'organisation de la maison et le quotidien de ses occupants. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et présente un bon niveau de confort, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage aux granulés. L'eau chaude est produite par chaudière, pour une gestion centralisée et pratique. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète un équilibre intéressant entre surface, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Le vaste jardin, avec ses 6 300 m2 environ, offre un véritable espace de respiration, adapté aussi bien aux moments de détente qu'aux activités de plein air. La piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration du terrain permet d'envisager différents usages selon les envies. Cette maison indépendante, proposée en mandat exclusif, réunit ainsi volume, fonctionnalité et cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités de Mirecourt. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2872 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés/ bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Liézey, au sein d'un ensemble résidentiel de vingt maisons, cette habitation d'environ 110 m2 bénéficie d'une implantation en impasse, d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la vallée. La maison offre un grand salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon, trois chambres ainsi qu'une spacieuse véranda permettant de profiter de la lumière et de l'environnement en toute saison. Son agencement fonctionnel convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Un jardin et une belle exposition Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m2, la propriété offre un espace extérieur agréable, propice à la détente, au jardinage ou aux moments en famille. L'exposition sud constitue un véritable atout pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Un environnement résidentiel organisé La proximité de Gérardmer La situation permet de rejoindre facilement Gérardmer, son lac, ses commerces et ses nombreuses activités, tout en profitant du cadre d'un village vosgien. Une maison à découvrir pour sa luminosité, ses espaces de vie et son agréable jardin. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Granges-Aumontzey, à proximité de Gérardmer et des Hautes Vosges, découvrez cette maison rénovée en 2020, développant 115 m2 habitables pour 147 m2 de surface au sol, avec terrasse, jardin, garage et carport pour deux véhicules. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et immédiatement habitable, qui se distingue par la qualité de ses équipements et les travaux déjà réalisés. Une organisation sur deux niveaux À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée, donnant directement accès à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, une troisième chambre, indépendante des deux chambres principales, bénéficie de la proximité d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine d'été. Cet espace peut répondre à différents besoins : chambre d'amis, espace pour un adolescent, bureau ou accueil ponctuel de proches. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. Des extérieurs faciles à entretenir Implantée sur une parcelle close d'environ 500 m2, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un espace jardin. Située dans un environnement résidentiel bâti, à proximité immédiate d'autres habitations, elle conviendra particulièrement aux acquéreurs privilégiant une maison facile à entretenir plutôt qu'un grand terrain. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une rénovation et des équipements énergétiques appréciables La rénovation réalisée en 2020 permet de profiter d'une habitation confortable, sans travaux importants de remise au goût du jour à envisager. La maison est notamment équipée : D'une pompe à chaleur ; De panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus ; D'une installation offrant un bon niveau de performance énergétique, classe C. À titre indicatif, les dépenses annuelles communiquées pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 1 500 EUR, avec une recette annuelle d'environ 400 EUR liée à la revente du surplus photovoltaïque. Ces montants varient selon les conditions d'utilisation et de production. Une situation pratique au quotidien Granges-Aumontzey dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité. Gérardmer, son lac, les stations de ski et les sentiers de randonnée des Hautes Vosges sont facilement accessibles. Cette maison s'adresse particulièrement à un couple, avec ou sans enfant, ou à des acquéreurs recherchant une habitation rénovée, bien équipée et économe en énergie, avec des extérieurs nécessitant peu d'entretien. 115 m2 habitables 3 chambres réparties sur deux niveaux 2 salles d'eau ou de bains Terrasse Jardin Garage Carport 2 véhicules Pompe à chaleur Photovoltaïque DPE C. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR Les surfaces, consommations énergétiques, coûts de fonctionnement et recettes photovoltaïques sont communiqués à titre indicatif. Les consommations réelles et les revenus de production peuvent varier selon les usages, les tarifs et les conditions d'exploitation. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105000

Située à Vexaincourt, au départ des sentiers menant au légendaire Lac de la Maix, cette auberge emblématique offre un outil de travail complet, clé en main, dans un site naturel classé à fort trafic touristique. Idéal pour un repreneur ambitieux ou un investisseur Établissement de forte notoriété, activité à relancer (arrêt en 2023 pour cause de départ) CA stable: CA 2021 : 216 332€ CA 2022 : 163567€ CA 2023 : 137589€ Licence IV valide jusqu'en 2028 L'OUTIL DE TRAVAIL (Fonds de Commerce) Capacité : Salle de restaurant et bar offrant environ 100 couverts. Espaces extérieurs : 2 terrasses avant et arrière avec terrain de pétanque de 60 couverts Cuisines : Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage) L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes) Partie Professionnelle : RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul). Logement de Fonction : Appartement de 100 m² avec entrée indépendante, comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Idéal pour une famille d'exploitants. Grenier aménageable de 140 m² Combles aménageables de 153 m² Demandez le dossier complet incluant : bilans disponibles, état des lieux, diagnostics techniques, titres de propriété et informations sur la Licence IV. Cette annonce référence 330436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

EN EXCLUSIVITE !!!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers ( 88 700) Idéal investisseur : immeuble composé de 7 logements offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement intéressant. Découvrez cet immeuble de rapport composé de 7 appartements, dont 3 sont actuellement loués et 4 sont vacants, permettant d'envisager une optimisation de la rentabilité locative. Composition du bien 4 appartements vacants : Un F2 de 54 m2, anciennement loué 300 EUR HC/mois. Un F3 de 58 m2, anciennement loué 300 EUR HC/mois. Un F3 de 54 m2, anciennement loué 320 EUR HC/mois. Un F2 en cours de rénovation, avec environ 90 % des travaux réalisés. 3 appartements actuellement loués : Un F3 de 66 m2 avec garage, loué 340 EUR HC/mois. Un F2 de 31 m2, loué 270 EUR HC/mois. Un F2 de 48 m2, loué 320 EUR HC/mois. Caractéristiques techniques Les appartements sont équipés d'un système de chauffage au gaz avec chaudières à condensation, à l'exception du F2 en cours de rénovation, qui dispose de convecteurs électriques. Revenus locatifs Loyers actuellement perçus : 930 EUR par mois, soit 11 160 EUR par an. Potentiel locatif connu : 1 850 EUR HC par mois, soit 22 200 EUR par an, après remise en location des trois appartements vacants dont le loyer historique est connu, hors F2 en rénovation. Le futur loyer du F2 en cours de rénovation viendra augmenter ce potentiel. Les atouts de cet investissement Immeuble composé de 7 logements. Trois loyers actuellement en place. Potentiel de valorisation grâce aux logements vacants. Un appartement en rénovation, proche de son achèvement. Chauffage au gaz avec chaudières à condensation pour la majorité des logements. Possibilité d'optimiser les revenus locatifs après remise en location. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et augmenter progressivement leurs revenus locatifs. Renseignements complémentaires et visite sur demande. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy, vous propose cette jolie maison individuelle de construction récente (2006) de plain pied, au calme, lumineuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et surtout sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 105 m2 dont 3 chambres, est située sur la commune ( LES VOIVRES ), à seulement 10 minutes de XERTIGNY et 25 min d'Épinal dans un cadre calme et paisible, sur un terrain d'une surface totale de 1 184 m2. Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé, offrant une vue agréable. Laissez-vous séduire par cette maison bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (A). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! La maison sur un seul et même ,niveau, tout de plain pied : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée ouverte sur la cuisine et le salon-séjour. Une grande cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. Un spacieux salon-séjour de 38 m2 offrant, grâce à ses nombreuses ouvertures, une belle luminosité traversante et plusieurs accès à la terrasse. Une première chambre de 12 m2. Une deuxième chambre de 11 m2. Une troisième chambre de 12 m2. Un WC. Un garage de 19 m2 comprenant une porte motorisée. À l'extérieur : Une grande terrasse de 75 m2 en L vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours en choisissant votre espace de détente en fonction de l'ensoleillement tout au long de la journée. Une dépendance de 8 m2 vous permettant de stocker votre matériel de jardinage ou autres en fonction de vos besoins. Informations techniques : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants à commande électrique et mannuel. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant. Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. Une porte de garage motorisée sur le garage principal de la maison. Assainissement individuel. Diagnostic énergétique : A. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A. Informations financières : Prix de vente : 222 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts énergétiques : entre 734 EUR et 994 EUR par an. Environnement : À seulement 10 minutes de Xertigny. Écoles disponibles sur les communes voisines. Transports en bus accessibles. Station thermale de La Voge-les-Bains à seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérémy (EI), agent mandataire 3%.COM, RSAC 907 824 296. Par téléphone : 06 38 67 32 43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26482-les-voivres/maison/65497-maison-individuelle-105-m2-plain-pied-7-pieces-3-chambres-les-voivres Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Épinal dans les Vosges : superbe terrain constructible de 1300 m², une véritable opportunité sur le marché immobilier local. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain constitue l'endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Proposé au prix attractif de 65 000 €, il offre un excellent rapport qualité/prix. Sa surface généreuse laisse de nombreuses possibilités : maison spacieuse, jardin paysager, piscine ou tout autre aménagement adapté à vos envies et besoins. Épinal est une ville agréable et dynamique, disposant de commerces, écoles et services à proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à Épinal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce terrain n'attend que vos projets pour prendre vie ! Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à Hadol, au cœur d'un cadre campagne non-isolé avec vue dégagée. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de modernité dans un environnement paisible. Cette propriété de 194 m² habitables s'implante sur un terrain généreux de 1800 m². L'ancienne ferme a été entièrement repensée dans un style très contemporain, offrant un équilibre parfait entre charme rustique et confort actuel. L'état excellent de la maison garantit une installation immédiate, avec une disponibilité à l'acte. Le bien se compose de six pièces dont quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et deux WC. L'agencement optimise la lumière naturelle et les volumes, avec une terrasse ouverte sur le jardin privatif. Le grand garage avec mezzanine complète les espaces de stationnement, auxquels s'ajoutent deux places extérieures. Côté équipements, la maison est chaufféeà l'éléctricité avec pompe à chaleur et, complétée par deux poêlesà pellets pour une ambiance chaleureuse et économique. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La piscine invite à la détente dans ce cadre verdoyant, tandis que le jardin soigneusement entretenu prolonge la sensation d'espace et de liberté. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison alliant caractère et modernité, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité dès aujourd'hui. Prix hors honoraires d'agence 370 000 €. Prix honoraires inclus 379 000 €. Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

119000

L'agence 3%.COM vous propose cette maison construite en 1990, située au calme sur la commune de Hadol, sur une belle parcelle de 1 245 m2. D'une surface d'environ 90 m2 actuellement aménagée, cette maison offre également un important potentiel d'évolution, notamment grâce à ses combles aménageables et à ses différents espaces répartis sur trois niveaux. Les combles aménageables constituent l'un des principaux atouts de cette maison. Ils présentent de beaux volumes et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale. La maison nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation et de finition. Certains équipements techniques sont présents et fonctionnels, mais nécessitent une remise en état et une finition adaptée. Des travaux sont par ailleurs à prévoir sur certaines menuiseries, notamment avec le remplacement de vitrages, ainsi que sur différents éléments intérieurs et extérieurs. Un bien à découvrir pour ses volumes, son terrain, sa terrasse et surtout ses nombreuses possibilités d'aménagement. Lors de sa visite, vous y trouverez : Au RDC : - Un garage de 42 m2, équipé d'une porte non motorisée. - Une entrée de 16 m2. - Une cave de 15 m2. - Un espace chaufferie de 18 m2. - Une pièce de 13m2 pouvant être aménagée comme un bureau ou aménagée comme bon vous semble en fonction de vos besoins et de vos envies. À l'étage principal : - Une entrée avec rangement. - Un espace salon/salle à manger ouvert lumineux avec divers accès à la terrasse pour un espace total de 35 m2. - Une cuisine séparée à amenager 13 m2. - Un WC. - Une salle d'eau de 4 m2 équipée d'un meuble simple vasque, d'une partie douche et d'un WC. - Une pièce de 8 m2 qui reste également à aménager, dans laquelle est prévu tout le nécessaire pour refaire une autre salle de bain. - Une première chambre de 14 m2. - Une deuxième chambre de 11 m2 . A l'étage supérieur : - Les combles offrent également un très beau potentiel d'aménagement, avec environ 70 m2 au sol. - Déjà équipés de plusieurs ouvertures de type Velux, ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle et constituent un véritable espace à imaginer et à aménager selon les goûts, les envies et les besoins de chacun. - Ce plateau pourra notamment permettre la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou encore d'une suite parentale, Côté extérieur : - À l'extérieur, la propriété dispose actuellement d'une terrasse, ainsi que d'un début d'aménagement avec une structure existante destinée à la création d'une piscine, offrant là encore des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs propriétaires. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Volets roulants à commande manuelle. - Une porte de garage non motorisée pour la partie garage. - Système de chauffage : pompe à chaleur géothermique électrique sur plancher chauffant installé en 2021. - Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Assainissement individuel : Micro station Informations financières : - Prix de vente : 119 000EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 700 EUR - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 098 et 1 486 EUR par an. Environnement : - A environ 14 km d'Épinal, soit environ 20 minutes. - Sur l'axe permettant de rejoindre facilement Épinal, Arches, Dounoux et Xertigny. - Transports scolaires et collectifs, avec notamment la ligne EP12 du réseau Imagine reliant Hadol, Dounoux et Épinal. - Ecole maternelle et élémentaire sur la commune. - Plusieurs commerces et services de proximité, parmi lesquels une boulangerie, une pharmacie, un café-restaurant et différents services. - Plusieurs supermarchés sont accessibles dans 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

elle vous offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et dégagé. À seulement 78 000 €, devenez propriétaire d'un bien à fort potentiel sur un superbe et vaste terrain. Avec sa belle surface habitable, cette maison de 5 pièces propose un espace de vie à repenser selon vos envies. Quatre chambres et des pièces de vie sont à aménager, offrant un bel espace pour une famille ou un projet locatif. La salle d'eau et les WC sont à rénover, tout comme la cuisine équipée de base qui attend votre touche personnelle. Le chauffage simple au bois dans la cuisine et la chambre principale garantit une ambiance chaleureuse à moindre coût. Vous profiterez également d'un extérieur exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Le jardin privatif, spacieux et bien orienté, complète ce cadre de vie agréable. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que deux garages et un parking privatif facilitent le stationnement. Située en plein cœur du village, cette maison bénéficie d'une vue dégagée qui invite à la tranquillité. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager rapidement votre projet de rénovation. La toiture en fibrociment sera à changer si vous le souhaitez. Cette maison ne demande qu'à être transformée pour un faire une petite merveille. Laissez vous tenter et ne laissez pas passer cette chance unique de créer la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Mazeley ! Prix hors honoraires d'agence 71 000 €. Prix honoraires inclus 78 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

87000

Vous avez la vision et l'âme d'un bâtisseur ? Explorez dès à présent les volumes de ce bien à réinventer grâce à notre visite virtuelle 360° immersive disponible sur demande ! Idéale pour les investisseurs ou les grandes famille en quête d'une grande surface à façonner à leur goût, cette maison de ville offre un volume rare de 197 m² habitables. Une page blanche exceptionnelle pour exprimer vos idées et valoriser un patrimoine de caractère. L'Environnement : Un cadre de vie privilégié entre Vallée et Forêts Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, aux portes des superbes paysages du massif du Donon et de la Vallée de la Bruche, la commune offre un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisant. Profitez de l'authenticité d'un village tout en disposant de la proximité des axes et commodités. C'est l'emplacement rêvé pour un projet de vie au vert ou une opération patrimoniale séduisante. L'Extérieur : Une dépendance et de beaux volumes annexes Le bien dispose d'une dépendance de 56 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, d'un espace indépendant ou de stockage supplémentaire). Un garage ouvert de 20 m² vient compléter l'ensemble, facilitant le stationnement. L'Intérieur : Des volumes généreux à repenser entièrement sur 3 étages Au RDC : - Une vaste entrée, un dégagement avec wc, une cuisine et un double salon/séjour avec un insert bois. Le rdc a été entièrement rénové (mur et plafond) 1er étage - Une salle de bain avec baignoire SPA, douche et WC, une chambre, un dégagement pouvant faire office de bureau, une véranda de 20m2 2ème étage - Un long couloir desservant une chambre avec mezzanine, une deuxième chambre ainsi qu'un espace pouvant faire une suite parentale, une salle d'eau étant déjà créée avec douche et wc. Données Financières et Techniques Performance Énergétique (DPE) : Classe F Système de chauffage actuel : Chauffage central par chaudière à granulés et insert bois Ne vous contentez pas de l'imaginer, venez le découvrir. Un bien ça se visite, ça se ressent... Cette annonce référence 336056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 CLASSE ÉNERGIE : F (374 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231750

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cet herbégement situé à Saint-Dié-des-Vosges ( 88100) Maison individuelle avec grand terrain de 2 100 m2 et vue sur la forêt Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Construite en 1990, cette maison individuelle offre un environnement agréable avec un terrain de 2 100 m2 et une terrasse bénéficiant d'une vue sur la forêt, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un espace de vie fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à ses espaces complémentaires. Il comprend une chambre supplémentaire, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une buanderie. Cet espace pourra notamment convenir à l'installation d'une activité professionnelle, à la création d'un espace de vie indépendant ou encore à l'aménagement d'un espace de loisirs, selon vos besoins et sous réserve des aménagements nécessaires. Des équipements pour plus de confort La maison dispose d'équipements visant à améliorer le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques : Poêle à granulés hydraulique alimentant les radiateurs. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Panneaux photovoltaïques. Menuiseries en PVC double vitrage. Un extérieur propice à la détente Implantée sur une belle parcelle de 2 100 m2, la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter du jardin et envisager différents aménagements. La terrasse avec vue sur la forêt constitue un véritable plus pour apprécier le cadre environnant. Les atouts de cette maison Maison individuelle construite en 1990. Terrain de 2 100 m2. Quatre chambres au total. Grande pièce en sous-sol à fort potentiel. Possibilité d'envisager un espace professionnel ou indépendant. Équipements de chauffage et de production d'eau chaude performants. Panneaux photovoltaïques. Terrasse avec vue sur la forêt. Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour une famille, un indépendant souhaitant disposer d'un espace professionnel ou des acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle 97 m2 habitables sur terrain de 446 m2 Au rez-de-chaussée L'entrée dessert les différents espaces de la maison et dispose d'un escalier permettant d'accéder à l'étage. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour, avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : un WC indépendant ; une lingerie ; un garage permettant le stationnement d'un véhicule. À l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Extérieurs Le terrain de 446 m2, entièrement clôturé par un grillage rigide, offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose notamment de : 2 terrasses, idéales pour les repas et moments de détente ; un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire ; un abri de jardin d'environ 5 m2, pratique pour ranger le matériel de jardinage. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs rayonnants à l'étage. Elle vient également d'être équipée d'un système de climatisation réversible, apportant un confort supplémentaire été comme hiver. Aucun travaux à prévoir état impeccable Cette annonce vous est proposée par VALDENAIRE Jean-Pascal - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité cette forêt de 7300m2 sur la commune de MOYENMOUTIER 88420. Rare à la vente ! Devenez propriétaire d'une magnifique parcelle forestière, d'une surface de 7 300 m2, nichée au calme sur les hauteurs de Moyenmoutier. Un véritable paradis pour un forestier, un pêcheur ou toute personne en quête d'autonomie et de sérénité. Les atouts majeurs de cette parcelle : Autonomie en bois de chauffage : Grâce à une forêt multi-essences riche et dense, vous pourrez couper votre propre bois pour vous chauffer. Une opportunité idéale et économique. Excellente accessibilité : Le terrain forestier dispose de deux accès distincts et reste facilement accessible en voiture 4x4, facilitant grandement le transport du bois ou vos allées et venues. Étang privé : Parfait pour pêcher, se ressourcer et profiter de moments paisibles au bord de l'eau. Équipements inclus : Une cabane pour vos moments de détente ainsi qu'un mirador déjà installé, parfait l'observation de la faune. Cadre préservé : Statut de parcelle forestière garantissant un environnement naturel et calme. 3%.COM, Je vous accompagnement sur les communes Moyenmoutier 88420, Azerailles 54122, Badonviller 54540, Lunéville 54300, Raon L'étape 88110, Senones 88210, Dompierre 88600,Saint-Dié-des-Vosges 88100, Bertrambois 54480.... Et alentours, Estimation offerte. Visites sur rendez-vous, réponse rapide. Contact : Sophie GIRARD (EI), Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO / Agence de DAMELEVIERES réseau national à honoraires réduits. Tel : 07 80 08 91 15 (appel/SMS/WhatsApp), Mail : girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous aimez l'ancien, cette maison de village mitoyenne d'un côté est faîtes pour vous. Agence IDLR Bourbonne les Bains vous proprose cette ancienne ferme de caractère dans le village de Grignoncourt dans les Vosges ( limite Haute Marne - Haute Saône). Idéal pour les vacances ou se ressourcer, cette maison vous apportera le charme et la tranquilité. Une vaste cuisine vous accueille avec sa cheminée à l'ancienne et son ancien évier en pierre, un salon/salle à manger ouvert sur le terrain complète cet ensemble. Vous disposez d'une salle de bain et de toilette séparée. A l'étage : un palier pouvant servir de salon ou coin lecture dessert trois chambres. Un vaste garage avec un coin chaufferie ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Derrière la facade d'une ancienne maison se trouve une dépendance. Cet ensembl vous est proposé par Anne PERNIN Agence IDLR Bourbonne les Bains au prix de 69 000 EUR Frais d'agence inclus . Un produit rare et plein de charmes. DPE G-F. Les informations sur les riques sont disponible sur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr