Acheter un maison dans le département Vosges

Maison d'architecte de 317 m² sur 3997 M² de terrain . Comprenant : Une partie habitation et une partie professionnelle sur le même niveau. Peut convenir à une profession libérale ou un artisan. Entrée avec placard , cuisine ouverte , salon , salle à manger accès direct à une belle terrasse avec barbecue, wc avec lave mains. A l'étage : Grande mezzanine, 1 suite parentale avec 2 dressings et une salle de bains , 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, un grand grenier. Sur sous sol complet : garage : 2 voitures, chaufferie , atelier, cave à vin, buanderie, réserve , local technique, dégagement. Partie professionnelle : bureau , salle d'attente, 2 pièces, 2 douches, piscine intérieure. Grand parking Chauffage au sol au gaz de ville. TOUT A L'EGOUT Proche des chemins de randonnées , écoles maternelles , primaires et collège sur la commune Les coûts estimés sont entre 4173€ et 5 645 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements compris. Date de réalisation du DPE : 12/12/2024 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Sur la commune de FRAIZE : tous les services : Pharmacie , médecin, commerces , maternelle , primaire et collége...... A 20 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS). A 1h15 de NANCY , 25 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite , ne tardez pas et contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal). Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans le village calme et agréable de Velotte-et-Tattingecourt, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se trouve à moins de 30 minutes de Vittel, Contrexéville et Épinal. Les enfants sont scolarisés en maternelle et en école primaire dans le village voisin, à seulement 2,5 km, et les commerces de proximité sont accessibles à 5 km. La maison, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de double vitrage, nécessite des travaux de réaménagement, mais présente un fort potentiel d'évolution. Actuellement, elle développe environ 90 m² habitables sur une belle parcelle de 1 400 m², idéale pour les loisirs et les jeux d'enfants. Une réorganisation des espaces permettra d'augmenter significativement la surface habitable. Les dépendances constituent un véritable atout : - un garage de plus de 30 m², - une cave, - un atelier de plus de 70 m². À proximité des stations thermales, ce bien représente une opportunité majeure, que ce soit pour un projet de résidence principale, pour profiter des emplois locaux ou pour un investissement locatif meublé à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur lieu de vie ou de concrétiser un projet d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et être accompagné dans la réalisation de votre projet. Cette annonce référence 306533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 78 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 71 000,00 € Honoraires TTC : 9,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE L'ALSACE. Sur la commune de Lubine. Grande maison familiale d'environ 171 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée (avec notamment une cuisinière à bois), un dégagement desservant, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Au premier étage : trois chambres. Au deuxième étage : deux chambres et deux petits greniers (potentiel de rangement ou d'aménagement). Au sous-sol complet : un garage, une cave et une chaufferie. Prestations et équipements : Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au fioul. Idéalement située au coeur du village, cette propriété est parfaite comme résidence secondaire pour accueillir famille et amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes les infos comme la taxe foncière et pour consulter toutes nos annonces, allez sur notre site, c'est le nom de l'agence, tout simplement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison Spacieuse avec Jardin et Nombreux Atouts D'une surface de 114 m², cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : deux belles chambres supplémentaires et un coin salon confortable. Au sous-sol : un grand garage avec porte motorisée, une buanderie pratique, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, et une cuisine d'été avec accès direct au jardin. La propriété bénéficie d'une couverture refaite en tuiles de terre cuite et de double vitrage avec volets électriques, assurant confort et isolation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur limmobiliere.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Ollainville, ville prisée et recherchée pour son calme, sa tranquillité, son cadre verdoyant, et sa situation géographique, au pied des écoles et d'une crèche, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des médecins, d'une maison médicalisée etc, à 20 minutes à pied de la gare RER C d'Egly et à 10 minutes d'Arpajon et de la N20.

 Maison individuelle de 105m2 sur deux niveaux, composée de: une pièce de vie de 25m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9m2, 4 chambres (10m2, 10m2, 9m2 et 9m2, toutes équipées de leur placard/dressing), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, une pièce palière de 10m2 avec rangements sur mesure, des toilettes séparés, un dressing séparé de 3m2 et un dégagement.

 Vous bénéficierez également d'un terrain de 450m2 entièrement clos et extrêmement bien entretenu, d'une place de stationnement en pavés, d'un garage de 18,5m2 avec triple accès (extérieur/jardin/maison) avec un espace buanderie et un point d'eau, d'une terrasse de 40m2 en composite avec pergola, d'un chalet de jardin de 10m2. Prestations soignées et de qualité: volets roulants électriques (Vélux inclus), système domotique, extérieurs ( oliviers, palmiers, bananiers), cuisine, verrière, salle d'eau, fibre optique, parquet massif, carrelages, alarme, caméras de surveillance, portail motorisé, visiophone, fenêtres double vitrage oscillo-battantes en alu, etc.

 Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été partiellement rénovée depuis 2019 (sols, salle d'eau, salle de bains, dressings, cuisine en 2019, les huisseries, porte d'entrée, clôtures, portail motorisé, extérieurs, dallage, terrasse, tableau électrique, prise renforcée pour véhicules électriques, toilettes suspendus, isolation des combles, peintures, etc…).

 Le secteur très prisé et recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les prestations soignées et de qualité intérieurs comme extérieurs, et l'excellent état de la maison, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : À Vendre – Maison 111 m² – MONTHUREUX-SUR-SAÔNE (88410) 3 chambres | Cuisine ouverte | DPE : C À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 111 m², idéalement située à Monthureux-sur-Saône, dans un cadre calme et agréable. - Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois belles chambres offrant confort et tranquillité. - Salle de bain fonctionnelle, bien agencée. - Combles aménageables : un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. - Chauffage au gaz de ville, performant et économique (DPE C). - Place de parking privative pour plus de praticité. - Terrain non attenant, idéal pour jardin, potager ou espace détente. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le confort d'une maison habitable de suite dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison mitoyenne d'un côté, comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de 55 m² libre au 1er février 2026, (actuellement loué 450 € par mois), comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec un WC, et une cave. Fenêtres en double vitrage récentes, chauffage électrique. À l'étage : un appartement à rénover de 55 m² sans chauffage, plus un grenier de la surface au sol de l'appartement. Terrain attenant de 305 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Karine Marotel vous propose ce bien : Terrain à bâtir – Aydoilles (88600) – 52 000 € À saisir, beau terrain à bâtir situé à Aydoilles pour une surface totale de1131 m², offrant une vue dégagée, le terrain est délimité par une haie et grillage. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Atouts majeurs - eau et électricité devant le terrain. - Vue dégagée: panorama ouvert et agréable, permettant d'optimiser l'ensoleillement et l'intimité. - Environnement calme: secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. - Potentiel de construction: emprise idéale pour concevoir une maison contemporaine ou traditionnelle, avec aménagement paysager et espaces extérieurs. Localisation et cadre de vie Aydoilles (88600) est une commune dynamique du bassin d'Épinal, appréciée pour sa douceur de vivre, ses paysages verdoyants et sa proximité des services du quotidien. À quelques minutes en voiture, vous accédez aux commerces, écoles et axes routiers facilitant vos déplacements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique terrain non constructible composée de 2 parcelles. Jolie vue sur les montagnes , au calme , parfaitement ensoleillées. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou toutes questions, ne tardez pas et contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal). Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre – Gîte Le Kula, ancienne ferme vosgienne avec 4 logements a fort potentiel. Située à Rochesson, au cœur des Hautes Vosges entre Gérardmer et la Bresse , cette authentique ferme sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique et un revenu locatif déjà en place . Avec ses 4 logements qui totalisant 338M2 Habitable , vous avez la Possibilité d'accueillir 20 Personnes • 9 Chambres • 4 Cuisines dont une avec four a pain . • 1 salle de bain et 3 salles d'eau • 5 toilettes • 4 salons et une salle a manger Sans oublier de nombreux rangements , une écurie Atouts complémentaires : • 2 sources • 150 M2 de combles aménageables • Dépendance d'environ 40 m² avec sa surprise. • 3000 m² de terrain attenant • Chauffage et eau chaude via chaudière à granulés 42 kW installée en 2023 Un bien rare dans les Vosges : Idéal pour projet familial, résidence principale avec revenus locatifs, ou investissement touristique. Entre charme de l'ancien, authenticité vosgienne et rendement, Le Kula est une opportunité unique. Cette annonce référence 305303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140.00 € et 9710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Lorraine Immo Jérôme RUFFIN vous propose cet agréable bien à Frébécourt (88630), à seulement 6 km minutes de Neufchâteau et 26 km de Colombey les Belles! Situation idéale proche de toutes commodités (collège, lycée, hôpital, piscine, cinéma, commerces), cette maison de charme entièrement rénovée saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 207 m2 habitables , elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : RDC : une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux de 21 m2 et une salle à manger de 23,5 m2, un deuxième salon cosy, une grande salle d'eau de 8,5 m2 et un WC. Étage : un WC, 4 chambres spacieuses (14 à 21 m2), dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau de 16 m2 Bonus appréciables : garage, atelier, cave et grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain de 350 m2 situé en face de la maison vous promet de superbes moments conviviaux grâce à sa cuisine d'été équipée d'un four à pizza idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Prestations de qualité : chauffage au bois, double vitrage, assainissement conforme. Un bien clé en main : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM au06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes d'Epinal, venez découvrir ce magnifique bien d'exception avec une surface habitable totale de 689 m2. En Rez-de-Jardin de 430 m2 comprenant une entrée avec dressing et toilettes invité, une cave à vin avec évier en pierre, une cuisine spacieuse avec piano de cuisson, un double salon - salle à manger avec cheminée à l'âtre, un salon boudoir aux dimensions d'exception en plus d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes séparées et dressing. Au même niveau vous pourrez également trouver des dépendance de 114 m2, avec buanderie, atelier, sellerie et box à chevaux, un garage deux voitures avec portes sectionnelles électriques. Ce bien récemment refait à neuf vous surprendra avec ses matériaux de qualité et son design haut de gamme. A l'étage 259 m2 : trois superbes chambres pour un grand confort, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon bibliothèque, une salle de sport exceptionnelle, une salle de cinéma en plus d'un magnifique espace bureau. A l'extérieur, vous disposer de deux terrasses, d'un terrain de 2400 m2 arboré avec arbres fruitiers, d'une superbe piscine de 11.5m /5.5 m, d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une carrière à chevaux attenante au parc clôturé de 13000 m2 traversé par un joli ruisseau. Pour terminer la visite avec le sourire, vous apercevrez, bien à l'abris, la jolie cabane enfants avec toboggan et balançoires ! Le mobilier rare et de bonne facture peut également être proposé à la vente. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!! L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité sur la route de Julienrupt à seulement 15 min de Gérardmer cette jolie maison individuelle de 106 m2 composée de 6 pièces dont 4 chambres, érigée sur une belle parcelle de 1 250 m2 clôturée avec un grand jardin de plus de 100 m2 avec une grande dépendance et un joli chalet en bois en lieu et place de la terrasse de manière à pouvoir profiter de vos extérieurs. Cette maison composée de trois niveaux à rafraichir selon vos gouts et vos envies, saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. Elle se situe sur la jolie commune du Syndicat entre Remiremont et Gérardmer idéal pour se retrouver proche de tout l'attrait que vous propose le massif des Vosges comme la randonnée, le ski, le parapente, les activités autour des lacs ainsi que pour découvrir toute la richesse et la savoir faire des artisans et des producteurs locaux. Que ce soit une acquisition pour une résidence principale ou bien pour une résidence secondaire (grâce à son emplacement et à la demande permanente de location dans ce secteur), venez sans plus attendre découvrir ce bien possédant un beau potentiel. À ne pas manquer !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au sous-sol : - Un garage de 22 m2. - Une cave de 13 m2 - Une chaufferie de 8 m2. - Une buanderie de 12 m2 Au rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2. - Un salon / séjour lumineux de 25 m2. - Un WC. - Une première chambre de 11 m2. Au premier étage : - Une deuxième chambre de 13 m2. - Une troisième chambre de 9 m2. - Une quatrième chambre de 10 m2. - Une salle de bain comprenant un WC, avec une belle possibilité d'agrandissement grâce à l'un des deux greniers présents sur ce même niveau. - Deux greniers de 10 m2. Informations techniques : - Dépendance comprenant deux portes séparées, idéale pour le stationnement de véhicules et pouvant également être modifiée pour accueillir un camping-car ou autres. - Chalet bois ( Fabrication Glé ) - Menuiseries extérieures double vitrage PVC et bois. - Volets roulants électriques en aluminium. - Porte de garage bois plus volet roulant électrique en aluminium. - Chaudière individuelle bois / fioul sur radiateur. - Production d'eau chaude sanitaire via un ballon électrique de 150 L.. - Toiture remplacée il y a 30 ans environ. - Assainissement individuel. - Diagnostic énergétique : G et pour le GES : D - Diagnostic électrique, gaz et amiante effectués, audit énergétique disponible. Informations financières : - Prix de vente : 135 400 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 900 EUR. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 250 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - La ville de Vittel dispose de deux écoles maternelles, de deux écoles élémentaires et d'un collège. - Transports en commun à proximité : bus. - Boulangerie à quelques pas. - À 15 min de Gérardmer et à 12 min de Remiremont et 25 min de La Bresse. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26472-le-syndicat/maison/61713-maison-individuelle-102-m2-6-pieces-dont-4-chambres-avec-dependance-le-syndicat - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - REMIREMONT centre ville Cet immeuble de rapport est situé a proximité immédiate de la gare et de l'hôpital. Il est composé de 6 appartements loués sur deux batiments. Pas de copropriété ! Le batiment A est composé de : Au RDC : 1 appartement entièrement refait de type F3 de 50 m2 , loyer 400 euros et 40 euros de charges A l'étage : 1 F3 de 60 m2 loué 350 euros et 30 de charges Au 2 ème étage : 2 F1 bis loués 300 euros et 20 euros de charges et 250 euros Charges comprises. Bat B : 2 F2 de 50 M2 loué 300 euros et 20 euros de charges chacun . Les loyers n'ont pas été augmentés depuis 17 ans ! ( sauf RDC bat A). Petite cour intérieure, 2 caves. Situation idéale pour cet immeuble de rapport. Loyer annuel : 22227 euros sur bilan 2024. Prix: 207 000EUR soit un rendement brut de 10.7 % Taxe foncière: 3200 euros. Affaire rare . Votre contact: M. FLEUROT Jérèmy - Tel : 0638673243 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Ollainville (91340), cette maison de caractère d'environ 255 m² habitables, édifiée en 1870 puis agrandie dans les années 1930 et 1970, se dresse sur un terrain clos et arboré de 700 m². Elle offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes et à la variété de ses espaces, même si des travaux de modernisation seront nécessaires pour en révéler tout le charme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec cheminée dessert un salon au cachet d'époque avec carrelage 1930 et cheminée, ainsi qu'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée ouvre également sur l'extérieur. S'ajoutent une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, des WC avec placard, ainsi qu'un vaste garage double complété par un atelier, un cellier, une buanderie, une cuisine d'été et une cave. À l'étage, un palier avec dressing mène à trois chambres parquetées en chêne, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains, WC et mezzanine avec rangements, ainsi que deux autres chambres, dont une avec mezzanine. Le second étage propose enfin un espace avec WC et un grenier isolé de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin verdoyant et intimiste, agrémenté de pins et d'un figuier, bénéficie d'un portail automatique. Une maison au cachet certain, qui séduira une grande famille ou un acquéreur en quête d'un projet ambitieux. Cette annonce référence 301906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 458 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : murs commerciaux avec fort potentiel de développement. Investisseurs, entrepreneurs : saisissez l'opportunité d'un site unique dans les Vosges, idéal pour développer un projet ambitieux. Un lieu stratégique pour bâtir votre projet d'avenir Situé à 1h de Strasbourg, Colmar ou Nancy, sur l'un des axes routiers les plus fréquentés des Vosges, cet ensemble immobilier rare réunit à la fois murs commerciaux, logement et terrains. Ce que comprend le bien : Un bâtiment de 439 m² posé sur une parcelle de 1 672 m², comprenant : Rez-de-chaussée : deux vastes salles lumineuses (capacité ~100 couverts), cuisine professionnelle, sanitaires, office, plonge, douche, dépendance et places de parking. 1er étage : seconde cuisine avec de beaux volumes, bureau, vestiaires homme/femme, remises. 2e étage : appartement indépendant de type f4 de 83.5 m² (logement de fonction ou revenu locatif) Un terrain attenant de 1 720 m², aujourd'hui exploité en parking, offrant de multiples possibilités. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique et visibilité maximale sur axe très passant Stationnement facile, y compris pour poids lourds Bâtiment en bon état, immédiatement exploitable Double potentiel : exploitation immédiate + développement du foncier. Un projet à inventer : Restaurant à thème, espace événementiel, pôle de services, commerce, gîte ou projet mixte... Ce bien est une véritable opportunité pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un site modulable et évolutif. Rare sur le marché : un ensemble complet, alliant exploitation immédiate et réserve foncière stratégique. Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 126m2 dans la charmante ville de Raon-l'Etape 88110. Vous recherchez le calme et la sérénité, cette maison est faite pour vous. A moins de 15 minutes de BACCARAT, SAINT-DIE-DES-VOGES et de l'autoroute de NANCY. Au 1er nineau: 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine avec accès sur le balcon terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc Au rez de jardin: 2 chambres, 1 wc, 1 cuisine d'été/buanderie avec accès sur l'extérieur, 1 garage, 1 terrasse, 1 terrain de 8615m2 ou l'on trouve une cabane de jardin , un potager, des arbres fruitier, un grand terrain de jeux pour les enfants. Panneaux photovoltaïques (2023), pompe à chaleur, cheminée insert. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 124m² avec vue sur la nature comprenant, en RDC, une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, une chambre donnant sur l'extérieur, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine offrant la possibilité de chambre supplémentaire, dressing ou salle de jeu, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol comprenant un garage pour 2 véhicule ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire et bordée par un terrain de 2738m² en partie boisé. Classe énergétique: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités, proche des écoles et d'un arrêt de bus. Cette maison individuelle aux beaux volumes offre confort et praticité. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour spacieux. D'une salle à manger conviviale attenante à une véranda qui est elle chauffée, ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets motorisés Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un bureau, un garage deux véhicules avec porte motorisée et un atelier, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. La maison est implantée sur une parcelle de 1300 m2 de terrain arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité du lieu. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison au fort potentiel est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. DPE: F Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 78 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres érigées sur une parcelle entièrement clôturée de 311 m2 au calme avec un joli extérieur sur l'arrière de la maison. Elle se situe au coeur d'Épinal dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes commodités, écoles, transports en communs, magasins, supermarché, pharmacie etc..et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger vers l'axe GOLBEY DOMPAIRE MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Un hall d'entrée de 5 m2 composé d'une véranda vous permettant d'avoir un espace avant même de rentrer au coeur de l'habitation, idéal pour y ranger vos chaussures, vos manteaux, vos vestes, etc... - Un dégagement vous permet d'accéder via un bel escalier en bois rénové avec gout et avec soin à l'étage de 6 m2 soit d'accéder aux autres pièces de vie du rez-de-chaussée. - Une première pièce actuellement utilisée comme salle à manger de 11 m2 mais pouvant par ailleurs être utilisée comme une chambre. - Une partie salon de 13 m2 avec vue agréable et reposante sur l'arrière de la maison. - Une cuisine séparée et équipée de 9 m2 avec également une ouverture sur l'arrière et l'espace de la terrasse de la maison. - Un WC. - Un escalier donnant accès à l'étage inférieur. Un étage comprenant : - Un joli dégagement, spacieux et lumineux, vous donnant accès à 4 pièces. - Une pièce idéale pour créer un coin lecture, une salle de jeu, un dressing, un espace de stockage selon vos besoins .... - Un WC - Une première chambre avec une vue sur l'arrière de la maison. - Une deuxième chambre avec une vue sur le devant de la maison. - Une salle de bain très lumineuse grâce à un grand velux comprenant un meuble simple vasque, un sèche serviette ainsi qu'une baignoire-douche. Au sous-sol : - Une cave de 12 m2. - Une pièce de 22 m2 actuellement utilisée comme buanderie. Informations techniques : - Système de chauffage : Chaudière à condensation gaz naturel. - Production d'eau chaude : Via la chaudière. - Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC. - VMC simple flux auto réglable. - Volets roulants électrique aluminium . - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Diagnostic électrique, gaz, amiante et plomb réalisés. - Assainissement collectif. - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 165 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 868 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 494 EUR et 2 022 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris) Environnement : - Gare SNCF à 10 min à pied. - Supermarché au bout de la rue, idem boulangerie - École, collège et lycée à quelques minutes à pied également. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades à travers le vallon d'olima et de son centre équestre. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/61570-maison-mitoyenne-78-m2-3-chambres-epinal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -