Acheter un bien immobilier à Westhalten
Maison 6 pièces entièrement rénovée sur la route des vins
Le cabinet Scheuer vous propose en exclusivité, à Westhalten, village situé au cœur du vignoble sur la route des vins d'Alsace, cette maison 6 pièces entièrement rénovée. Situé à 6 minutes de Rouffach et de sa gare et à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse (respectivement 15 et 25 minutes), proche de la RD83, Westhalten est un petit village viticole bien desservi. D'une surface de 135 m² habitables environ, cette maison de ville se compose au premier niveau: d'une entrée, d'un espace de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé avec espace buanderie, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres de 12 et 14 m² dont une avec son espace dressing de 8 m². Au deuxième niveau: un espace mezzanine de 30 m² pouvant occuper différentes fonctions et une chambre de 14 m². Sur ce même niveau, un espace aménageable d'environ 40 m² permet au besoin d'agrandir la maison et de créer chambre et salle de bains supplémentaires (arrivées et écoulements en place). En annexe, vous trouverez un garage de 45 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m² avec un potentiel d'aménagement afin de créer un petit local, bureau ou pièce supplémentaire. La petite cour permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets, ballon thermodynamique. La maison a été rénovée (chauffage, électricité, isolation, sanitaire) et offre un beau cachet, de belles surfaces et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Scheuer au 0388384824.
Café Hôtel Restaurant à vendre
Je vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant à fort potentiel. Sur l'incontournable route des vins, vous serez séduit par une magnifique rénovation de 100 m².Sa capacité de 35 couverts intérieurs et 30 extérieurs en terrasse, permet une gestion optimum.Coté technique, les éléments de cuisine de marque Bonnet Thirode sont en excellent état. Plonge de marque Hobart, ainsi qu'un osmoseur d'une valeur de 10 000 euros.Aucune reprise de personnel (actuellement géré par un couple), restaurant quoté de par la qualité de sa carte et de son accueil.Restaurant clés en main, aucun frais à prévoir. Loyer 1 200 € TTC/mensuel.Excédent brut d'exploitation : 50 000 euros. Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
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