Trouver un appartement avec balcon à Birieux

Dans une rue pavillonnaire, je vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété de 7 logements au calme parfait En double exposition (E/O) et sans vis à vis, ce futur lieu de vie vous offre un salon, une petite cuisine indépendante, une mezzanine pouvant faire office de chambre et une salle d'eau. le bien est situé au 1er et dernier étage. Possibilité de stationner un vélo dans la cour intérieure de la bâtisse. L'isolation thermique vient d'être refaite (pompe à chaleur, isolation de la toiture....) Double vitrage - pas de charges de copro - facilité de stationnement dans la rue - Métro Flachet à environ 10 minutes à pieds - L'appartement est actuellement loué - (550 euros/mois) Contact pour visites Géraldine (mandataire Immobilier) Cette annonce référence 263292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité je vous propose cet appartement de type T1 bis situé rue Champ de l'Orme secteur Flachet, dans impasse au calme parfait, vendu avec un locataire en place (loyer 500 euros/mois - fin de bail juillet 2027) Dans maison divisée en 7 logements ce bien se situe en 1er et dernier étage - salon, mezzanine faisant office de chambre, petite cuisine indépendante, salle d'eau - exposition E/O à 9 minutes à pieds de la station de métro Flachet - Chauffage individuel - Des travaux d'isolation thermique vont être réalisés (pompe à chaleur et isolation par le plafond) Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 263282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 835 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, je vous propose ce bel appartement très lumineux ' Les Jardins d'Alexis' proche du centre ville et de toutes commodités! Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie offrant un salon salle à manger et coin cuisine ouvrant sur balcon loggia, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien très sécurisé est également proposé avec un garage fermé par portail automatisé. Une piscine extérieure vient compléter ce bien. Il est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir! A visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété, 132 logements, procédure en cours : aucune, 267 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Catherine Boidron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Germain Les Corbeil, 91250 immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483 742 722 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE ACCEPTEE Idéalement situé dans une rue paisible de Crépieux, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement alliant confort et praticité. Dans une résidence très récente, l'appartement est au 2e étage sur 3. Les atouts de ce bien : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - salle d'eau et WC séparés - Une terrasse de 10 m², véritable extension du séjour. - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel gaz, - garage à vélos, - box sous sol Cette annonce référence 304572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 11 103,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***BSK IMMOBILIER vous propose...*** Un superbe appartement de 65m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1987. Ce bien offre un cadre de vie urbain tout en étant au calme, proche des commodités et transports en commun, parfait pour un style de vie dynamique. L'appartement dispose d'un espace de vie généreux baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte sur celui-ci entièrement aménagée et équipée. Le balcon qui est attenant offre une vue magnifique à l'OUEST. L'espace nuit quant à lui, se compose de deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains. Doté d'un garage et d'une place de parking privative, il répond parfaitement aux besoins de stationnement. Triple vitrage, SDB rénové en 2021, WC changé, chambres repeintes, radiateur changés en 2016, et réfection du tableau électrique en 2024... Proximité immédiate des écoles, commerces et transports facilitant vos déplacements. Copropriété très bien gérée, travaux réguliers, notamment isolation par l'extérieure des pignons, réfection des halls d'entrée, interphone etc... Offrez-vous le confort et la praticité sans tarder ! Contactez Luca Riglietti agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194. Visites 6j/7. Cette annonce référence 304159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 355,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur pavillonnaire (32 rue Pierre Joseph Proudhon), je vous propose cet appartement de type 3, situé au 2ème étage/4 sans ascenseur - Avec vue sur la verdure et sans vis à vis, au calme, ce futur lieu de vie en double exposition est distribué comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres avec placards muraux, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un toilette et une cave. Prévoir travaux - Le quartier des Gratte Ciel se situe à seulement 1 km, le métro Flachet à 10 minutes à pieds et l'accès aux autoroutes 2 minutes. Secteur idéal pour un investissement. Chauffage individuel au gaz - huisseries en double vitrage pvc - je vous propose quelques photos de l'IA pour vous suggérer des idées d'embellissement. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier). Cette annonce référence 303667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du du Vieux Crépieux, appartement en attique, situé au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée nichée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une superficie généreuse, lumineux il s'ouvre sur une deux TERRASSES dont une prolongeant la suite parentale. La cuisine (que vous pourrez aménager selon vos envies) est ouverte sur le séjour. Trois chambres Une salle de bain et une salle d'eau. Atouts supplémentaires : - un cellier sur la terrasse, - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel gaz, - garage à vélos, - box double disponible en sus du prix. Crépieux est reconnu pour son environnement verdoyant et son ambiance village. On l'apprécie pour sa proximité avec Lyon, offrant un accès rapide à l'agglomération tout en préservant un cadre de vie paisible.(15 minutes de la Part Dieu, 10 minutes de la Croix Rousse). Cette annonce référence 303105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement T3, de 77 m², situé à Vaulx-en-Velin. Ce bien est aménagé de manière suivante: - Une séjour, - Une cuisine, - Deux chambres, - Un cellier, - Une salle de bain, - WC Atouts: - Balcon de 4 m² exposé ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur, - Beaux volumes avec un séjour spacieux et une cuisine équipée conviviale, - Bonne luminosité grâce à une configuration traversante, - Appartement au calme, dans une copropriété bien entretenue, - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces, - Chauffage au gaz assurant un bon confort thermique. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Avenue Roger Salengro : à 1 minute à pied - Station de métro Vaulx-en-Velin La Soie (ligne A) : à 15 minutes à pied Établissements scolaires - École Ambroise Croizat : à 2 minutes à pied Espaces verts & loisirs - Gymnase Ambroise Croizat : à 4 minutes à pied - Square Casanova : à 5 minutes à pied - Parc des Brosses : à 10 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 948 - Charges de copropriété : 212€/trimestre - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé dans une rue paisible de Crépieux, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement alliant confort et praticité. Dans une résidence très récente, l'appartement est au 1er étage sur 3. Les atouts de ce bien : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - buanderie - 3 chambres, - 2 salles de bain modernes pour plus de confort, - Une terrasse de 10 m², véritable extension du séjour. - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel gaz, - garage à vélos, - box disponible en sus du prix. Cette annonce référence 303106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à 5 minutes de la gare de Meximieux ou de La Valbonne et de l'entrée d'autoroute de Meximieux, venez découvrir ce joli duplex situé dans une longère divisé en 4 lots et entièrement rénové en 2010. Au calme, cet appartement saura vous ravir avec ses prestations! Il se compose: En rez de chaussée: - d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 28,46m2 donnant sur une jolie terrasse de 16,56m2 - d'un WC suspendu de 1, 08m2 A l'étage: - d'une chambre de 13,35m2 - d'une chambre avec placard de rangement de 12,22m2 - d'une salle de bain avec baignoire Côté extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse de 16,50m2 à l'abri des regards. 2 places de parking privatives et une cave d'environ 5m2 complètent ce bien. Côté prestations: - porte d'entrée PVC changée en 2020 - Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques au RDC - Velux avec store électrique - VMC changée en 2025 - Chauffage électriques avec radiateurs changés en 2020 - cuisine refaite en 2019 - charges de copropriété annuelles: 80€ En résumé, venez poser vos valises dans ce joli duplex a mi chemin entre l'appartement et une maison dans une copropriété à très faibles charges. A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Visite virtuelle disponible sur mon site! Cette annonce référence 303253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 en duplex, Saint Didier Au Mont D'Or. Coup de cœur pour ce bel appartement en duplex au 1er étage d'un immeuble typique des années 1800 en pierre et tuile. Situé à 1km du centre ville, à proximité d'une école, bien desservi par les transports en commun bus, métro, train et à 10 mn du centre de Lyon. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, d'un salon avec porte fenêtre accédant à un espace extérieur commun de 140 M². Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes dans le même espace. A l'étage, une chambre de 12m² très claire avec dressing aménagé, velux et fenêtre. Plafonds hauts et moulures. Mode de chauffage par chaudière à gaz et complément poêle à granule. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 960 euros. Une allée d'arbre pour accéder au bâtiment, en fait un endroit calme et sécurisé par une barrière. 2 places de parking sont allouées à ce bien. Cette annonce référence 291593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 302795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Retrouvez en vente actuellement appartement de type 3 situé à Villeurbanne, au cœur du quartier central et animé des Gratte-Ciel. Idéalement placé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité et se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) et de plusieurs lignes de bus (69, C26, C3, C23) ainsi que du futur tramway T6 qui sera mis en service en 2026. Ce spacieux logement traversant Est-Ouest de 71 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente (2003). Ce logement bénéficie d'une entrée, d'un séjour desservant un grand balcon de plus de 6 m², et d'une cuisine indépendante. De plus, retrouvez deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 14 000 €. Copropriété de 49 lots (dont 19 logements). Charges/mois : 90 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C Redevance/mois : 71 € Au prix de vente de 170 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 13/10/2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en en cliquant ici

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 rénové, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence à seulement 5 minutes du centre de Neuville-sur-Saône. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 36,5 m², donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10,44 m² et 13,59 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Un garage et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété, qui est entièrement sécurisée. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas VILBENOIT – N° RCP : ACI26355 / N° RSAC : 979 164 753 00019

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 29/09/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement T2 situé dans l'hyper centre de Meyzieu. Ce bien impeccablement entretenu vous séduira par son balcon agréable, sa luminosité et ses espaces bien pensés! Agencement: - Entrée avec placard de 3,45 m² - Séjour avec cuisine équipée de 22,15m² - Une chambre de 11,2m² - Salle de bains de 4,55m² - Balcon de 4,60m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2015 - Constructeur : PITANCE - Surface de 42 m² - 1 chambre - Balcon orienté Ouest - Copropriété avec ascenseur - Appartement au 1er étage sur 3 - Chaudière gaz individuel - Garage box fermé en sus pour 20.000€ TTC - Aucun travaux à prévoir - En copropriété de 45 lots - Caméras de surveillance de les parties communes - Charges de copropriété de 224€/trimestres - Taxe foncière de 820€ - DPE 89 (C) GES 16 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 420€ et 620€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Au coeur des Gratte-Ciel (métro à 300m) et à 9 minutes en vélo du campus de la Doua, au 6ème étage avec balcon d'une résidence sécurisée. Nous vous proposons Ce T3 de 66.43m2 situé au 6ème étage se compose d' un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur un agréable balcon. La partie nuit comprend deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (530 lots dont 153 principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 415.87 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 844 EUR par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL - ENTIEREMENT RENOVE - A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T5 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 100,82 m2 entièrement rénové. L'appartement, très lumineux se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée : Four, plaque de cuisson, frigo, congélateur. Vous retrouverez 4 chambres toutes aménagées avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements, belles prestations, buanderie, volets roulants électriques. Appartement entièrement rénové avec goût. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Place de parking en sous-sol en sus. DPE : B et B. Prix de vente : 330 000EUR, honoraires charge vendeurs, copropriété de 120 lots, montant annuel des charges de copropriété : 2995EUR. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE, d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. Grand séjour cuisine de 45 m2. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. Salle de bain avec baignoire. 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! Nouvellement construit dans le quartier prisé et résidentiel de Crépieux. Dans une belle résidence récente, labellisée RT2012 , cet appartement LUMINEUX, au 3e étage sur 4, vous séduira par ses volumes. Une pièce de vie de 52 m2 s'ouvrant sur une TERRASSE EN TRIPLE EXPOSITION de 43 m2 ! T6 avec 4 chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, avec salle d'eau et dressing. Une 5e chambre est possible tout en gardant un séjour de très belle taille. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Une vue dégagée, sans vis à vis, sur le jardin paysagé de la résidence. Le chauffage est individuel, au gaz, avec robinets thermostatiques et programmateur d'ambiance. Volets roulants électriques. Visiophone. Ascenseur. Situé dans un quartier paisible, à l'esprit village, en proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). GARAGE DOUBLE en sous sol possible. Cette annonce référence 238327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE de 20 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bain avec baignoire. Au 3e étage sur 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente et très bien entretenue. Conforme à la norme RT2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, garage à vélos et GARAGE DOUBLE possible en sus. Cette annonce référence 238326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4, RUE JUBIN - Dans une résidence de 1999 de 12 appartements et à 2 minutes à pied du métro Charpennes et de toutes les commodités, belle luminosité et 6ème et dernier étage pour ce T3 traversant de 68m² comprenant : Un hall d'entrée, un séjour et une cuisine ouvrant sur un petit balcon à l'Ouest, 2 chambres au calme sur cour à l'Est, une salle de bains et des WC séparés. Cave en RDC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz et charges incluant l'eau froide. Garage de 17m² de plain pied possible en sus du prix pour 20.000€ FAI. Visite virtuelle sur demande