Trouver un maison avec cave à Connerré

116600

A proximité immédiate des commerces et commodités, au centre ville du Grand Lucé, Je vous propose cette maison avec du charme et potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un agréable salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau/chambre d'enfant, un dressing et un palier. Un grenier sur l'ensemble, une cave, ainsi qu'un jardinet et une cour avec appentis, tout sur une parcelle de 177 m². Un garage peut être proposé en complément. Menuiserie bois, chauffage fioul et bois (insert). Travaux à prévoir (rafraichissement, électricité à mettre aux normes) Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale et pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 347961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 116 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139800

Centre-bourg d'Évaillé, à seulement 10 minutes de Saint-Calais, 15 minutes de Bouloire et du Grand-Lucé, et 30 km du Mans et de son célèbre circuit des 24 Heures. Cette maison de caractère des années 1930, pleine de charme, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle pourra accueillir un projet familial, mais aussi une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, dont une avec un bel escalier d'époque, deux séjours avec cheminées à foyer ouvert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'étage se compose de cinq chambres et d'un bureau d'environ 10 m² pouvant également servir de chambre, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau et de WC séparé. La maison dispose également de deux greniers avec accès distincts ainsi que de deux caves. À l'extérieur, une belle dépendance d'environ 250 m² attire immédiatement le regard : ancien garage Peugeot, véritable pépite d'architecture des années 30, avec porte automatique. Un lieu rare, idéal pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs ou tout projet nécessitant un grand espace. Un jardin clos vient compléter cette propriété au fort potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 334801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 139 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10970.00 € et 14880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 3 pièces d'environ 72 m2, située au Mans, offre un cadre de vie agréable avec son bel espace extérieur et sa terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle propose une véritable pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger, complétée par une cuisine ouverte qui facilite les échanges au quotidien. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un projet de télétravail, d'autant que la fibre est accessible. L'ensemble est bien entretenu et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, pour une installation sereine. La maison bénéficie d'un confort moderne appréciable : climatisation air/air pour réguler facilement la température, tableau électrique conforme, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort de tous les jours. Le sous-sol, avec environ 20 m2 de surface, offre une cave pratique pour le stockage ou l'organisation de votre espace. Les sols en carrelage assurent un entretien simple et adapté à une vie active. À l'extérieur, le terrain d'environ 135 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en bois forme un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour partager des repas, se détendre ou recevoir. Le jardin, à taille agréable, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités en plein air. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, mais cela laisse la parcelle entièrement dédiée aux espaces de vie et de loisirs. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu'un accès aisé à la gare du Mans. L'environnement urbain, dans une maison individuelle construite vers 1930 et bien entretenue, combine ainsi le charme d'un habitat de ville et le confort fonctionnel recherché aujourd'hui. À environ 400 m, l'École maternelle Mauboussin accueille les plus petits, complétée par l'École maternelle Claude-Bernard à près de 600 m. Pour le primaire, plusieurs établissements se trouvent à moins de 700 m, comme les écoles primaires à environ 600 m et une autre école primaire à près de 700 m. Côté nature et détente, de nombreux espaces verts jalonnent le quartier : le parc Alain Fournier à environ 500 m, le parc du Repos à un peu plus de 500 m, le parc des Sablons, le parc Lagrange et le parc Beaufils tous autour de 600 m, sans oublier le parc à fourrage à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce l'agrément de vie pour les familles comme pour ceux qui apprécient les promenades de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 902 € - DPE : E - Chauffage : climatisation air/air Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

206000

À découvrir au Mans, quartier Clairefontaine/Villaret et au sein d'une rue très peu passante, cette maison familiale d'environ 89 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 150 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un bel espace de vie ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de pièces de vie de plain-pied comprenant un salon, un séjour et une cuisine récemment refaite, ainsi qu'un WC avec lave main. Un débarras, accessible depuis l'extérieur à l'avant de la maison, pratique pour y mettre son vélo, complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une autre chambre actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Au deuxième étage, deux pièces sous pente sont actuellement utilisées comme chambres. À noter qu'elles ne répondent toutefois pas aux critères de surface requis pour être considérées comme des chambres au sens de la loi Carrez. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et aménagé avec une terrasse carrelée, une grande pergola très récente équipée d'un éclairage, de stores et de lames de toit électriques, ainsi qu'un cabanon de jardin. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, chauffage gaz et électrique sur le dernier niveau. La toiture est en bon état, le ravalement de façade et les gouttières ont été refait en 2017. La cuisine, le carrelage du rez-de-chaussée ainsi que certains radiateurs ont été rénovés il y a environ deux ans. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement pensée pour une vie de famille, avec ses espaces de vie de plain-pied, son sous-sol complet et son extérieur convivial. Cette annonce référence 346266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier Un cadre de vie idéal aux portes de Rennes : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison contemporaine située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au cœur de la métropole rennaise. À seulement 10 km du centre-ville de Rennes, 8 km de la gare SNCF et de l'aéroport Rennes Saint-Jacques, cette commune dynamique offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied ou à vélo. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse : Édifiée en 1993 sur un terrain de 482 m², cette maison d'environ 130 m² habitables (150 m² au sol) séduit par sa décoration contemporaine, soignée et harmonieuse. Nichée dans un quartier calme et recherché, non loin du centre-bourg, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'accompagne d'une cuisine dinatoire moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée — un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée Sud-Est et Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Des espaces 'nuit' bien pensés pour toute la famille : • Au premier demi-niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre de près de 9 m² • Au deuxième demi-niveau : deux belles chambres avec placard aménagé, une salle d'eau en excellent état, des WC séparés et un espace bureau/mezzanine • Au dernier niveau : une grande chambre neuve avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un adolescent ou des invités. Des prestations complètes et de qualité : • Grand sous-sol avec porte de garage motorisée. • Espace buanderie avec emplacement dédié pour le lave-linge et le sèche-linge. • Cave et Atelier pour les amateurs de bricolage • Chaudière gaz Frisquet récente (2024) • Menuiseries ALU et volets roulants électriques programmables à distance. • Fibre optique pour une connectivité optimale. • Jardin clos et arboré avec espace barbecue. • Terrasse protégée par un store-banne électrique neuf. • Aucuns travaux à prévoir. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir : Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour accueillir votre famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant proche de Rennes. Ne tardez pas à venir la découvrir — Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 332478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – LONGÈRE 5 CHAMBRES – 205 m² HABITABLES – 262 M² AU SOL – TERRAIN 26 227 m² – TRÈS BELLES PRESTATIONS – PISCINE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette MAGNIFIQUE LONGÈRE entièrement rénovée en 2014 d'une surface habitable de 205 m² située EN CAMPAGNE de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, sise sur un terrain de 26 227 m² (environ 2 h en champs). L'entrée se fait par une agréable et lumineuse pièce de vie cuisine salle à manger de 45 m² s'ouvrant sur un vaste salon de 40 m² avec toit cathédrale et mezzanine. Lumière traversante dans cet espace de vie qui est équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée suspendue. Coté nuit, un couloir avec placards dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce RDC vous trouverez une buanderie carrelée et isolée de 19 m², une cave de 5 m² et une chaufferie de 4 m² (ces 3 pièces n'étant pas prises en compte dans la superficie habitable). Le palier de l'étage distribue 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une chambre parentale de 26 m² avec salle de bain / douche de 10 m² et un dressing de 9 m². Une PISCINE (2021) enterrée, chauffée et sécurisée, une terrasse de 91 m² et un hangar de 69 m² avec une partie cuisine d'été complètent la maison. Pompe à chaleur. Chauffage au sol. Puits. Robot de tonte, tracteur tondeuse et tracteur. Ce bien COUP DE CŒUR idéalement situé en CAMPAGNE mais proche des commodités et des écoles saura vous séduire par ses beaux volumes et sa tranquillité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

72400 - PAVILLON SUR SOUS-SOL - LA CHAPELLE-DU-BOIS - 5 CHAMBRES - 131,5 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous-sol de 131 m². Situé à la Chapelle du Bois, à 5 minutes de la Ferté Bernard, ce pavillon sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et des WC séparés. A étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, WC séparés. Sous-sol total de 88 m², composé d'une cave, d'un garage de 2 à 3 voitures. Garage extérieur de 2 voitures avec une porte sectionnelle Chauffage centrale au fioul. Assainissement individuel. Ravalement très récent Terrain de 1350 m² environ. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

248000

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques ( en cours de réalisation ), vidéo ( à venir ) et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Située dans le quartier Olivier Heuzé, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des différents services, accès facile au cœur de ville, à la gare et à la rocade. Chaudière GAZ Pas de travaux à prévoir Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie de près de 40 m² * Véranda d'été de 17 m² * Cuisine ouverte sur la pièce de vie * WC indépendant * Grand couloir avec rangements * Accès à une cave d'environ 40 m² À l'étage : * 3 chambres : 16 m², 15 m² et près de 10 m² * Grande salle de bains de 9 m² avec WC * Palier desservant les différentes pièces et offrant des rangements Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer idéalement deux pièces supplémentaires. Une maison familiale offrant de beaux volumes, 3 chambres, une grande cave et un potentiel d'évolution intéressant grâce aux combles aménageables. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 345199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279500

Maison familiale de 140 m² – 4 chambres – Garage et jardin Découvrez cette belle maison construite en 2000, offrant environ 140 m² habitables et un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de réception. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre également de nombreux rangements, une buanderie, un garage et une place de stationnement privative indépendante située en face de la maison. L'agencement comprend : * Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée * Trois chambres à l'étage * Une salle de bains à l'étage * Un WC indépendant au rez-de-chaussée * Un WC indépendant à l'étage * Une buanderie * Un garage Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les points forts : * Maison construite en 2000 * Très bon état général * Grande pièce de vie ouverte sur le jardin * 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied * Nombreux espaces de rangement * Garage et stationnement privatif * Chauffage gaz Une maison confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille recherchant un bien prêt à vivre. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires. Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition. Maison rénové avec prestations de qualité – Parcelle de 1 640 m² Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et une décoration moderne au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 1 640 m², soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Une partie du terrain laisse entrevoir des possibilités d'aménagement ou d'extension. Le terrain est également en partie piscinable. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec une cour permettant de stationner tout type de véhicule (voitures, utilitaires, camping-car, poids lourds ou autres ). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un local à vélos. La maison se compose : • D'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine avec accès au balcon • De deux chambres : une d'environ 12 m² et une de plus de 9 m², avec un beau parquet parfaitement entretenu • D'un WC indépendant • D'une salle de bain avec douche Le sous-sol, entièrement rénové et isolé, propose : • Une chambre d'appoint ( ou un bureau ) chauffée avec fenêtre (a ajouter a la surface habitable) accessible depuis le niveau principal par un escalier et/ou via un accès indépendant. • Une grande pièce avec un espace buanderie, lumineuse idéale pour un atelier ou/et du stockage • Une cave saine Côté prestations, vous bénéficierez d'équipements récents et performants : • Isolation par l'extérieur • Installation électrique sans aucune anomalie • Chauffe-eau thermodynamique • Poêle à granules • Pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de vie • Menuiseries en double vitrage • Excellent classement énergétique : DPE : B Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Terrain entièrement clôturé + un espace potager derrière la maison. Cette annonce référence 328878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269360

Exclusivité – Mancelle 4 chambres entièrement rénovée – Grand jardin sans vis-à-vis Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Mans, cette maison mancelle de 107 m² offre un vrai luxe en ville : un extérieur généreux, largement au-dessus de la moyenne du quartier, et un calme surprenant à deux pas du centre. Elle est prête à être habitée, sans travaux à prévoir. À l'intérieur Un grand salon-séjour lumineux, cœur de la maison, et 4 chambres — un format de plus en plus rare en centre-ville, idéal pour une famille qui a besoin d'espace. Belles hauteurs sous plafond et volumes typiques des maisons mancelles. Chaudière gaz récente, DPE C. La maison développe plus de 120 m² au sol, dont 107 m² loi Carrez. Un jardin comme on en trouve rarement en ville C'est l'un des grands atouts de ce bien : un jardin nettement plus grand que la moyenne du secteur, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours, avec un potager déjà aménagé pour les amateurs de jardinage. Une cabane de jardin complète l'ensemble et offre un rangement bienvenu pour l'outillage, les vélos ou le mobilier d'extérieur. Difficile de trouver un extérieur aussi généreux et aussi préservé à cette distance du centre. Le meilleur des deux mondes : calme et proximité Malgré son emplacement central, la maison bénéficie d'une tranquillité rare. Et pourtant, la gare du Mans est à 13 min à pied / 5 min à vélo, et les écoles sont accessibles à pied. De quoi profiter pleinement de la vie mancelle sans en subir l'agitation. Les + en un coup d'œil 107 m² habitables — 4 chambres Jardin plus grand que la moyenne, clos et sans vis-à-vis Potager aménagé Cabane de jardin pour le rangement DPE C, chaudière gaz récente Gare à 13 min à pied Écoles à pied Pas de travaux à prévoir Possibilité d'un box garage Un jardin de cette taille, aussi calme et aussi central, c'est une configuration rare sur Jean-Jaurès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 344780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 269 360,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399934

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C Totalité de la maison de plein pied Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique. Vous découvrirez de plain-pied : • Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale • Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte • Un couloir desservant l'espace nuit • Trois chambres, dont : • Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative • Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m² • Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard • Un WC indépendant avec lave-mains • Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m² Un véritable atout supplémentaire : Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment : • Un double garage avec deux portes motorisées • Une cave • Un atelier • Une buanderie • Une chaufferie • Divers espaces de stockage Prestations techniques : • DPE C : excellente performance énergétique • Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central • Huisseries PVC / Aluminium double vitrage • Toiture en tuiles • Fosse toutes eaux aux normes Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 329305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 399 934,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 – LE MANS – MAISON DE VILLE MANCELLE 92m² – 4 PIECES – 2 CHAMBRES EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette charmante Mancelle de 4 pièces, située dans un quartier très recherché du Mans. DESCRIPTION DU BIEN : • Salon / Séjour convivial avec le charme typique des Mancelles • Cuisine aménagée et équipée • Salle de bain confortable et fonctionnelle. • 2 belles chambres, dont une avec espace dressing • Un bureau idéal pour le télétravail • Terrain clos avec terrasse • Abri de jardin pratique pour le rangement LES PLUS Emplacement recherché, proche des transports en commun Écoles, commerces et loisirs accessibles à proximité Gare Sud du Mans à seulement 15 minutes à pied Extérieurs agréables avec terrasse et jardin clos CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez moi un message privé ! Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

136500

Située dans un quartier paisible du Mans, à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres de 12,15 m² et 9,57 m², ainsi que d'un bureau de 7,46 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'un cellier côté jardin, offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'une cave. Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Chaudière gaz de ville, huisseries double vitrage. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et pratique au quotidien. N'hésitez plus, venez la visiter ! Cette annonce référence 343933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90252921300024. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Rive droite, située au cœur d'un quartier prisé, proche des écoles et des commerces, charmante maison de ville de 93 m2 rénovée A 8 min à pied du parc Monod, accès rapide au tram et à la gare du Mans. Au rdc une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, donne directement sur une veranda avec accès direct à un beau jardin exposé plein sud. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau 2 wc un au rdc et un à l'étage Un grand garage avec de nombreux rangements, une grande cave voutée et une dépendance complètent ce bien Electricité et plomberie entièrement refaites Toiture neuve PVC Double vitrage Chaudière gaz neuve Cette annonce référence 343892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 – LE MANS – MAISON DE VILLE FAMILIALE 113m² – TERRAIN 500M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un environnement calme. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les familles en quête de confort, d'espace et d'un agréable cadre de vie. DESCRIPTION DU BIEN : • Pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse. • Cuisine ouverte, aménagée et équipée. • 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 en sous-sol (avec fenêtres et chauffage). • 2 salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne. • 2 WC. • Combles isolés et aménageables. • Chauffage individuel au gaz. • Terrain clos et joliment aménagé LES PLUS Environnement calme. Balcon terrasse offrant un agréable espace extérieur. Beaux volumes et espaces de rangement. Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez moi un message privé ! Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques pas des quais, du Vieux Mans et du centre-ville, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 70 m², située dans le très recherché quartier du Pré. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare SNCF et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien une famille, un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre également une chambre permettant une véritable vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse carrelée d'environ 25 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses pouvant accueillir enfants, invités ou espace de travail selon vos besoins. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage fermé d'environ 17 m², une cave de 17 m² ainsi qu'un grenier d'environ 15 m² offrant de belles capacités de stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques à l'étage, d'une chaudière gaz à condensation, d'une installation électrique conforme et de la fibre optique, garantissant un excellent confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare, du centre-ville et des principaux pôles d'activités, en fait également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, qu'il s'agisse d'une location classique, d'une colocation grâce à ses trois chambres ou d'un projet de location courte durée. Maison entièrement rénovée, quartier recherché, environnement calme en impasse, trois chambres, possibilité de vie de plain-pied, terrasse carrelée d'environ 25 m² sans vis-à-vis, garage fermé, cave, grenier, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, chaudière gaz à condensation, installation électrique conforme, fibre optique, stationnement gratuit à proximité, commerces, écoles, transports, gare SNCF et centre-ville accessibles rapidement. Une maison clé en main alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement offrant un fort potentiel locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1255€ - DPE : En cours - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

168000

À vendre – Charmante maison de plain-pied au Grand Lucé, à seulement 25 minutes du Mans! Située dans une commune agréable et dynamique, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine avec un espace repas, de trois grandes chambres lumineuses, d'une spacieuse salle d'eau et de WC indépendants. Le grenier aménageable accessible depuis l'intérieur offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez également d'une buanderie (accessible par la cuisine ou par l'extérieur), d'une cave, d'une chaufferie et de deux garages avec espaces de stockage. L'un des garages bénéficie d'un accès suspendu surplombant le passage vers le jardin. Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et quelques fenêtres bois simple vitrage, pompe à chaleur installée il y a 3 ans ainsi que ballon thermodynamique pour l'eau chaude (3 ans également), raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur, avec d'un joli jardin fleuri et arboré à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un cadre sympathique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 326163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON 4 CHAMBRES – 114 m² HABITABLES – TERRAIN 1328 m² – BEAU POTENTIEL – CENTRE BOURG. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 114 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, sise sur un terrain de 1328 m². L'entrée distribue une pièce de vie salon / séjour de 42 m² avec lumière traversante, une cuisine aménagée, tous deux donnant sur une terrasse orientée SUD OUEST, la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC. Le palier de l'étage distribue 2 chambres sous rampants, une salle d'eau avec WC, un grenier. Une cave et un garage de 49 m²attenant à la maison, ainsi que des cabanes en fond de jardin complètent ce bien. Chaudière GAZ à condensation FRISQUET de 2016. Ouvertures coté EST changées. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 MNS de l'entrée de rennes saura vous séduire par son emplacement et son fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE MANS QUARTIER BOLLEE - MAISON 110M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER Située en plain cœur du très recherché quartier Bollée, cette charmante maison de 110 m² habitable offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville. Descriptif du bien : Au rdc : - une entrée avec accès au garage et à la cave - un wc séparé - une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec cellier attenant. A l'étage vous trouverez : - une salle d'eau avec douche et vasque - un WC séparé - trois chambres confortables. Sur un dernier niveau : - un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...) Extérieur et annexes : - un jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours - un atelier spacieux, idéal pour un bricoleur ou un espace de stockage - un garage privé. +++ Quartier prisé proximité immédiate des commodités maison fonctionnelle avec de beaux volumes espace annexe et garage rares en centre-ville Ne tardez pas ! Cette maison est une belle opportunité dans ce secteur très demandé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

129800

À seulement 1,5 km du centre bourg du Grand Lucé, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous propose une maison avec son atmosphère chaleureuse, son cadre sans vis-à-vis et le charme que seules les maisons de caractère savent offrir. La maison propose aujourd'hui : • 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Un séjour plein de caractère, avec cheminée à foyer ouvert et matériaux anciens • Une grande cuisine indépendante • Un grenier de 50 m² au sol au milieu de la maison avec un accès facile ; véritable atout offrant un potentiel magnifique : grande suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste, salon cathédrale… les possibilités sont nombreuses et relativement simples à imaginer. • Une salle d'eau • WC séparé • Garage • Cave À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, un cadre idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d'en faire une maison de famille pleine de charme ou une belle résidence de campagne. Informations complémentaires : maison équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison authentique, entourée de verdure, pour ceux qui recherchent le calme, le cachet de l'ancien et un projet avec de belles perspectives. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 340164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 129 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 450,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Monteiro vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 155 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 6 300 m², située sur la commune prisée de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rennes et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, dont une avec lavabo, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un grenier et un espace de rangement complémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6 300 m², véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez également une cave souterraine équipée d'une pompe de relevage, un puits, un établi ainsi qu'un garage avec espace cuisine, autant d'atouts qui viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul alimentant des radiateurs en fonte, appréciés pour leur confort thermique. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de généreux espaces et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété.

Votre conseillère immobilière locale vous propose ce pavillon de plain-pied situé à La Guierche, dans un lotissement apprécié pour son environnement calme. Cette maison offre une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un toilette indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, permettant de maîtriser les consommations énergétiques tout au long de l'année. Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé de portes motorisées, une buanderie, une cave ainsi qu'un grenier aménageable situé au-dessus des garages, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas et les moments de détente. Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie vient compléter les équipements de cette propriété. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées, prête à accueillir une nouvelle famille. Besoin d'un renseignement complémentaire ou envie d'échanger sur ce bien ? Je vous propose un échange téléphonique de 15 minutes afin de répondre à vos questions et de vérifier ensemble si cette maison correspond à votre projet. Réservez directement le créneau qui vous convient en cliquant sur le lien ci-dessous : https://calendly.com/elodie-c2i/decouverte-projet-acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

319000

RARE! Une grande maison familiale en plein centre-ville de Parigné L'Evêque, proche des transports, écoles et commerces! Diagnostic en A. La maison comprend au RDC une entrée – véranda, une salle à manger, un séjour avec une cheminée avec le foyer ouvert, une belle cuisine de 22 m² aménagée et équipée, trois chambres dont une avec des placards dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche, un WC séparé. Nombreux rangements complémentaires dans le couloir. A l'étage vous avez deux chambres de plus, un bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé, des rangements. Au rez-de-jardin de la maison se trouvent une cuisine d'été, deux salles d'eau et deux WC séparés ainsi que deux pièces pouvant servir deux chambres complémentaires (14 et 11 m²) et une véranda. Sous-sol avec plusieurs pièces de stockage, une cave, une pièce technique et même un vide-ordure permettant de remplir vos sacs directement de la cuisine au sous-sol. Le rez-de-jardin et le rdc sont à rafraîchir, l'étage a été aménagé récemment, aucuns travaux à prévoir dans cette partie. Le chauffage de la maison est assuré par la pompe à chaleur neuve (!), avec des radiateurs électriques en complément à l'étage. L'isolation extérieure, le système de VMC autoréglable, menuiseries double vitrage PVC sont là pour votre confort énergétique (DPE en A !) Le bien est complété par un double garage à côté de la maison avec la possibilité de plusieurs rangements et même un pont pour les amoureux aux voitures. Sur le grand terrain autours de la maison vous avez également une grande cave, une douche d'été et une piscine sous abri (le liner à remplacer). Une belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et une visite! Cette annonce référence 337207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103000

a proximité du bourg. Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Une parcelle de 1063m2 de terrain dont une maison de 99m2 qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et d'une chambre, le tout en rez-de-chaussée. A l'étage vous y retrouverez 2 chambres, un palier d'accès et un wc avec un point d'eau. L'ensemble dispose également d'un garage. Il y a également une annexe comprenant un deuxième garage ainsi qu'un atelier. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Située a environ 30km du Mans et environ 5km du Grand Lucé. Cette annonce référence 335297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle dans le Perche Sarthois À seulement 2 heures de Paris et à 3 km de la sortie d'autoroute, découvrez cette magnifique demeure de caractère située à Cormes, au cœur du Perche Sarthois. Ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle couvert en ardoises, cette propriété de charme offre 245 m² habitables, parfaitement entretenus, alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Une maison familiale pleine de charme Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier d'époque et des volumes chaleureux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend : Une belle entrée ouverte sur le jardin Un espace bureau Un vaste salon avec cheminée et dallage en pierres Un petit salon parqueté avec cheminée Une cuisine aménagée et équipée Buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de rangement 2 WC indépendants Au premier étage : Quatre belles chambres Deux salles de bains avec wc Au dernier étage : Une pièce palière Une chambre avec lavabo et dressing Une seconde grande chambre Une cave voûtée complète l'ensemble. Prestations et confort Chauffage central au fioul Chauffe-eau électrique 300 L Fibre installée Huisseries bois double vitrage Volets intérieurs Assainissement tout-à-l'égout Un extérieur intime et privilégié À l'abri des regards, profitez d'un jardin clos de murs en pierres avec piscine chauffée, puits et terrasse exposée Sud-Est. La propriété dispose également : D'une cour gravillonnée De deux garages avec portes motorisées D'une salle de jeu et grand débarras sous la terrasse. Le tout sur un terrain de 1 787 m². Les atouts Charme de l'ancien préservé Excellent état général Accès rapide depuis Paris Environnement calme et authentique Maison idéale en résidence principale ou secondaire Une demeure rare, pleine d'âme et de caractère, idéale pour les amoureux des belles pierres et de la campagne élégante.

72100 - LE MANS - QUARTIER LIBERATION - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 112.0 M² - MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET JARDIN Efficity vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier Libération du Mans. Cette maison, lumineuse se distingue par son agencement avec une entrée, WC séparé, un double séjour donnant sur la cuisine et la véranda (chauffée). Le double séjour a l'avantage d'être scindé à terme si besoin d'une chambre en rez-de-chaussée, d'autant qu'il existe déjà une salle d'eau en rez-de-chaussée. Un petit bureau également coté jardin. Le parquet massif ancien en excellent état dans le séjour existe également à l'étage pour les deux grandes chambres. La véranda (chauffée)devenue une pièce agréable du rez-de-chaussée. De plus, le potentiel d'amélioration est facilement envisageable en ouvrant l'appui de fenêtre entre la pièce de vie et la véranda. A l'étage, deux chambres, salle de bains et un second WC séparé. L'escalier bois ancien contribue également au charme de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Guillaume Bourlier 06 13 20 18 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

72390 - SEMUR-EN-VALLON - CENTRE VILLAGE - 1 CHAMBRE - 60 M² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 60 m² à rénover située en plein cœur de Semur-en-Vallon. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Grenier au dessus. Deux caves. Terrain de 580 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

72400 - SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC COUR ET TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover en plein cœur de Saint-Aubin-des-Coudrais. Cette maison de 110 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L 'étage à terminer se compose d'un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC. Cour à l'arrière de la maison. Dépendance, Garage en bois. Jardin de 760 m². Chauffage par deux poêles à granulé. Assainissement collectif Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Je vous propose une belle maison en plein centre-bourg du Grand-Lucé, proche des commerces, écoles et commodités. Récemment rénovée, avec quelques finitions à faire avant la vente, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cheminée décorative (conduit existant), une cuisine, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, trois chambres de taille agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC ouverte sur le couloir. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique, tout-à-l'égout. Un jardin, son abri et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 331938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 152 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr