Trouver un maison avec cave à Cordon

1695000

Au cœur d'un hameau, à l'abri des regards et à quelques minutes des commodités, découvrez ce chalet historique de 1798, entièrement réinventé en 2008, il offre un refuge d'exception de 240 m² utiles. Un espace de vie cathédrale en triple exposition, où la lumière naturelle sublime une pièce de réception magistrale avec cuisine fonctionnelle, salon lounge et terrasse. Côté nuit, le chalet dispose de 4 chambres, d'un espace modulable prêt à être personnalisé, et de nombreuses dépendances (atelier, 3 caves). À l'extérieur, un terrain arboré en terrasse et une dépendance de 32 m² au sol finissent de parfaire ce tableau bucolique et paisible, situé à moins de 5 km d'un village de charme. Cette annonce référence 339237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 1 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2370000

LE VILLARD, Sur un terrain de 1 170 m² environ, ce chalet de 243 m² habitable ( 345 m2 utile) incarne l'alliance parfaite entre tradition alpine et luxe contemporain. Construit avec des matériaux nobles et un savoir-faire local, il offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse. Découvrez ce chalet de caractère offrant une organisation optimale sur trois niveaux, mêlant indépendance, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement à forte polyvalence. Le rez-de-chaussée propose deux studios entièrement indépendants, chacun avec entrée privative, permettant de multiples usages : accueil d'amis ou de famille, logement pour personnel, création de revenus locatifs, ou extension naturelle de l'appartement principal. Accessible par un escalier extérieur ou depuis le niveau inférieur, l'appartement principal offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée est ouverte sur un séjour convivial donnant accès à l'extérieur. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. La triple exposition assure une luminosité généreuse et une vue dégagée sur le hameau et les montagnes environnantes. Un escalier intérieur mène à un espace plein d'authenticité, idéal pour les moments de détente ou de partage en famille. Une grande pièce de réception sous charpente avec une vue qui invite à la contemplation. L'ambiance chalet traditionnelle est parfaite pour un espace télé et un espace jeu pour les enfants. Deux chambres mansardées au charme typique, un bureau et un WC indépendant complètent cet étage. Pour terminer, un garage double, une buanderie et une belle cave viennent parfaire ce bien. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 314240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 2 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

CHALET AUTHENTIQUE DE 1872 – CADRE PAISIBLE – Thônes Découvrez ce magnifique chalet authentique datant de 1872, niché dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle de 1 103 m². À la fois proche des commodités et parfaitement préservé de l'agitation, ce bien plein de charme développe environ 113 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et atypique. Vous serez séduits par : - une cuisine neuve entièrement équipée, - un vaste espace de vie au cachet authentique, - 4 chambres + 1 dortoir, idéals pour accueillir famille et amis, - une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes ayant conservé tout le charme de l'ancien. En complément : buanderie avec cave à fromages atelier de plus de 15 m² toilette extérieur nombreux espaces de rangement Travaux et équipements récents - fosse septique remplacée en 2018 - cheminée rénovée - production d'eau chaude par ballon solaire Côté extérieur, profitez pleinement de la nature grâce à : - 3 terrasses - 1 balcon - plusieurs espaces de détente ensoleillés Un véritable cocon de montagne, rare sur le secteur, alliant authenticité, tranquillité et art de vivre. À découvrir sans tarder. Aurélie VAURAZ – Mandataire immobilier Cette annonce référence 334939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Sur les hauteurs du village d'Ayse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle et une belle exposition Sud-Est : atmosphère chaleureuse mêlant esprit chalet et confort contemporain. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie atypique en demi-niveau avec cuisine équipée SMEG ouverte sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert. Une mezzanine vient valoriser cet espace ( chambre ou bureau ). Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et buanderie pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont une avec accès terrasse), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant. Les combles aménagés de plus de 50 m² offrent un espace polyvalent, idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou chambres supplémentaires. Terrain clos avec terrasse, barbecue et piscine hors-sol Desjoyaux. Annexes : garage, carport 3 voitures, cave à vins. À proximité des écoles, commerces et gare de Bonneville. Accès autoroute à 5 minutes, Genève à 30 minutes. Les + : vue dégagée, environnement calme, beaux volumes, panneaux photovoltaïques (2023), chauffage PAC hybride, assainissement conforme. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 332681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison de 196 m² habitables, qui allie qualité de construction, espace et tranquillité, située dans un cadre paisible sur les hauteurs de la commune de AYSE. Cette propriété traversante de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Composée : A l'étage, une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, donnant sur un grand balcon d'angle, une cuisine fermée équipée, deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bains avec WC. Une mezzanine spacieuse de 42 m², offrant la possibilité d'aménager d'autres chambres, avec un balcon et deux greniers attenants. Un sous-sol d'environ 113 m² avec une buanderie équipée d' une douche, un WC, une chaufferie, un grand garage de 38 m², une cave de 20 m² et une pièce annexe de 17 m². Le jardin privatif arboré et clôturé de 2641m², avec un portail motorisé. qui l'accompagne est un véritable atout, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Division parcellaire envisageable. Son emplacement et son charme en font une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel, pour toutes informations et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78. DPE : 356 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442000

Découvrez cette superbe maison datant d'environ 1850, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Située dans un cadre paisible, elle garantit un style de vie serein avec une connectivité avec la nature. Dotée d'une surface habitable de 98 m², cette maison offre 2 grandes chambres ( possibilité d'une troisième).D'une véranda de 8m2 et d'un sous toit d'environ 40m2 aménageable. Profitez de l'agréable terrain de 1849m2, sur lequel vous trouverez une grange avec actuellement un garage de 17m2, une cave et un atelier le tout pour 25m2, à l'étage, 2 pièces représentant 39m2 avec normalement la possibilité de la réhabilitée en habitation ( en attente de la réponse de la Mairie ). Les espaces extérieurs incluent également une biodiversité. Des photos supplémentaires seront mises en ligne dans un future proche. Le DPE sera fait le 20/04/2026 Commodités proches et facilement accessibles, cette maison incarne le charme authentique. Cette annonce référence 329818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Située sur les hauteurs de Ayse, entre Bonneville et Marignier, cette maison individuelle sur 2 niveaux et un sous-sol, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le massif du Bargy. Implantée sur un terrain en pente classé en zone agricole, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Descriptif du bien : Rez-de-jardin: Hall d'entrée, Cuisine, Séjour, WC. 1er étage (coin nuit) : 3 chambres, Salle de bains. Sous-sol : Garage, Atelier, Cave et Buanderie. Extérieurs : Terrasse, Terrain en pente, Environnement calme et naturel, Vue dégagée sur les montagnes. Informations complémentaires : Maison à rénover (travaux énergétiques, rafraîchissements, balcon à reprendre) Fort potentiel après travaux Idéal résidence principale ou projet de rénovation Emplacement : Centre du village, mairie et commerces à 10 minutes, Gare (TER / Léman Express) à proximité, Écoles, collège et lycée accessibles rapidement, Accès autoroute A40 (sortie 16) à 10 minutes. Loisirs à proximité : Accès immédiat au chemin de randonnée (Môle), Piscine, voie verte, stade à moins de 4 km, Salle culturelle Agora à 5 minutes EN RESUME : Un bien offrant un fort potentiel, dans un environnement privilégié entre nature et commodités, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Cette annonce référence 320443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 311 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3169.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

Dans une impasse calme du quartier Saint-Martin à Sallanches, à seulement 5 minutes des écoles, du collège, de l'hôpital, de la gare et de l'A40, découvrez cette maison individuelle construite en 2000, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 800 m², la propriété développe 268 m² de surface totale comprenant la maison principale, une véranda et un studio indépendant, ainsi qu'un sous-sol avec double garage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe véranda/terrasse (ouverture toit et côtés) de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des repas avec vos proches. La maison propose : une chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage un bureau avec balcon et vue sur les montagnes une cuisine équipée avec cellier plusieurs salles d'eau et WC Le studio indépendant de 27 m² constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif en location longue ou courte durée. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces pleins de charme : potager atelier avec bûcher poulailler et clapier carport et plusieurs places de stationnement Côté équipements : pompe à chaleur, cheminée, panneaux solaires avec revente (environ 1 200 €/an), aspiration centralisée, alarme, adoucisseur d'eau, récupération d'eau de pluie. À proximité immédiate des stations de ski, du lac des Ilettes, des sentiers de randonnée et des équipements sportifs, cette maison offre un cadre de vie idéal entre montagne, nature et commodités. Une maison rare sur le secteur avec potentiel locatif et beaux espaces de vie. Cette annonce référence 324393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2383680

Au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant et à seulement 150 m des pistes, découvrez ce superbe chalet authentique. Un emplacement rare, à deux pas du centre de Crest-Voland, offrant un accès direct aux 192 km de glisse et un environnement préservé été comme hiver. Ce chalet de 310 m² se distingue par son architecture traditionnelle en poteaux-poutres, sa toiture en tavaillons, ses chéneaux en cuivre ou encore par son parement en pierre naturelle en partie basse. Face à la chaîne des Aravis, vous profitez d'une vue dégagée sur le Mont Charvin, un cadre de carte postale. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre des volumes généreux et des aménagements pensés pour le confort : • Vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière • Grande cuisine entièrement équipée, incluant électroménager et cave à vin • 6 chambres, toutes avec salle d'eau, WC et rangements • Dortoir 4 couchages au style montagne, idéal pour les enfants • Ski-room aménagé avec sèche-chaussures • Buanderie et espace loisir • Double garage + stationnements extérieurs • Terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Le chalet est entièrement équipé, avec : • Pré-installation pour sauna intérieur • Arrivées/évacuations prévues pour un bain nordique extérieur • Pré-équipement borne IRVE Un cadre montagnard authentique, proche des grandes stations. À seulement 2h de Lyon et tout près de Megève, Crest-Voland séduit par son charme de village, son ambiance familiale et son accès rapide à un vaste domaine skiable. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations. Cette annonce référence 312820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 383 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr