Trouver un maison avec cave à Danzé

Fiche Id-UBW176076 : Besse sur braye, Maison d'environ 95 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Fioul Possibilit? de cr?er une piscine - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison moderne de plain-pied avec sous-sol complet — Azé Découvrez cette belle maison de 105m2 idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché d'Azé. Implantée sur une parcelle de 800 m² entourant le bien, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Espace de vie : Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Chauffée par un poêle à granulés, elle s'ouvre via deux portes-fenêtres sur une première terrasse. Côté nuit (plain-pied) : Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet : Le vaste garage bénéficie d'un portail électrique neuf et peut accueillir trois véhicules ainsi qu'une quatrième chambre aménagée, idéale pour un ados, des invités ou un espace bureau. La maison mérite un rafraîchissement globale pour être au goût du jour. Extérieurs : Le terrain de 800 m² dispose de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 194 € - DPE : C (très bonne isolation et consommation maîtrisée). - Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique solaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROCHE DE VENDÔME - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À découvrir rapidement ! Située au sud de Vendôme, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 57 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Édifiée sur un beau terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de stockage particulièrement appréciables. Une maison fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée Un couloir desservant : un placard de rangement une chambre une salle d'eau un WC indépendant un accès vers l'extérieur À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. Extérieurs et dépendances Le terrain clos d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou projet d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de : Un garage Un cabanon de jardin Un appentis Une cave Assainissement collectif Une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, apportant un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts Environ 57 m² habitables 2 chambres Terrain clos d'environ 1 000 m² Garage + appentis + cabanon Cave Assainissement collectif Pompe à chaleur en cours d'installation Secteur sud de Vendôme Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. L'intérieur et la toiture viennent d'être refaits. Toutes les huisseries sont neuves, avec des volets électriques. Le mode de chauffage est l'électricité et le bois. A l'extérieur, une grande terrasse sur pilotis, trois caves sur un terrain de 559 m² avec un puits. Prix hors honoraires d'agence 145 000 €. Prix honoraires inclus 152 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

157000

Découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement. Le salon-séjour, lumineux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en PVC double vitrage, récemment remplacées, assurent un bon confort thermique et acoustique. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un point d'eau à l'étage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol complet, accessible par une porte de garage motorisée, constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un WC, un atelier et de vastes espaces de rangement. Terrain piscinable et grand cabanon de jardin. Parmi les prestations complémentaires : DPE : D Chauffe-eau récent Fenêtres PVC double vitrage Porte de garage électrique Terrain de 1000 m² Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 344135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR – À DEUX PAS DE L'HYPER-CENTRE – LONGÈRE DE CARACTÈRE – VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe longère de caractère, idéalement située à seulement quelques pas de l'hyper-centre de Montoire-sur-le-Loir. Nichée en retrait de la route, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied. Son véritable atout ? Une vue imprenable sur le Château de Montoire, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie unique que vous pourrez admirer au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 178 m², cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 3 chambres, alliant authenticité, confort et luminosité. Entièrement rénovée avec soin en 2024, elle ne nécessite aucun gros travaux. Son exposition Sud-Est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Les matériaux anciens ont été préservés et sublimés : pierres apparentes, tomettes anciennes, façade en pierre, toiture en ardoise, autant d'éléments qui confèrent à cette propriété un charme authentique et intemporel. Les combles aménageables ainsi que la dépendance de 172 m² ouvrent un large éventail de possibilités : création d'un gîte, logement indépendant, atelier, activité professionnelle, espace de réception ou agrandissement de l'habitation selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 593 m², idéal pour les repas en terrasse, le jardinage ou les moments de détente, le tout dans un environnement calme et préservé. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places couvertes ainsi que de 5 places extérieures, un véritable confort au quotidien. Les points forts À seulement quelques pas du centre-ville En retrait de la route, au calme Vue exceptionnelle sur le Château de Montoire Longère de caractère entièrement rénovée en 2024 Charme de l'ancien : pierre, tomettes, ardoise Dépendance de 172 m² offrant de nombreuses possibilités Combles aménageables Jardin agréable et facile d'entretien Nombreux stationnements Bien rare sur le secteur Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à Montoire-sur-le-Loir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le caractère. Pauline BRULÉ Conseillère immobilière effiCity 06 43 02 47 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village à Sargé-sur-Braye avec terrains Située au cœur du village de Sargé-sur-Braye, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. Entre deux niveaux, vous trouverez une salle de bain, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, deux terrains non attenants mais très proches, d'environ 200 m² chacun, permettent de créer un potager et un espace convivial pour profiter de moments agréables en plein air. Environnement calme, proche des commodités. Maison offrant espace, potentiel et charme de village. Prix hors honoraires d'agence 55 000 €. Prix honoraires inclus 60 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Mondoubleau, cette maison pleine de potentiel vous invite à imaginer votre futur cocon familial. Implantée sur un terrain de près de 500 m², elle offre un cadre paisible . Construite en 1960, cette maison de 71 m² vous propose un espace de vie à façonner selon vos envies. Avec ses quatre pièces, elle comprend trois chambres, un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol se trouvent un garage, une chaufferie et une cave. Prix hors honoraires d'agence 71 000 €. Prix honoraires inclus 77 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139000

Dans la commune nouvelle recherchée de Cloyes-les-trois-Rivières, cette jolie maison se trouve à Montigny-le-Gannelon, en surplomb du lac de Cloyes. Entre ville et campagne et dans un quartier très calme, l'accès est direct au-centre ville par des escaliers et par la route. Ce bien bénéficie d'une belle superficie de terrain légèrement en pente que vous pourrez planter à votre goût, entièrement clôturé avec portail. L'avant de la maison bénéficie d'une belle cour spacieuse avec garage supplémentaire et plate-bandes. La maison offre une surface habitable de 69 m², avec une surface utile de 34 m² supplémentaires grâce une grande véranda et une chambre au sous-sol. S'y ajoutent le sous-sol total composé en plusieurs espaces, un garage supplémentaire et un abri de jardin. Au-dessus d'un sous-sol total, l'habitation de plain-pied comprend : - un séjour lumineux, - deux chambres (12,5 m² chacune), - une cuisine fermée, - une entrée-couloir avec placards, - une salle d'eau, - des WC séparés. Le sous-sol est doté de plusieurs espaces distincts et accès à l'étage et à l'extérieur : - Atelier -cuisine d'été, - pièce de stockage, - Espace avec placards, - garage, - chambre aménagée (10 m²) avec son propre point d'eau Une véranda de 24 m² est munie de stores, de 2 portes vitrées, fenêtres et d'un plafond opaque, donnant directement sur le jardin. Un garage supplémentaire avec porte motorisée et un abri de jardin complètent ce bien. ++ LES PLUS ++ : - De nombreuses portes vitrées donnent beaucoup de lumière à cette maison. - L'ensemble est chauffé par une chaudière fioul récente (4 ans), une pompe à chaleur réversible multisplit à remettre en fonction, et une cheminée à insert. - Menuiseries : PVC double-vitrage et bois double-vitrage, porte d'entrée PVC grande largeur vitrée récente. - Isolation extérieure des murs - VMC double-flux - Volets roulants PVC électriques et manuels. - Raccordé fibre Assainissement non collectif : bac de dégraissage et fosse toutes eaux. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité ! . Cette annonce référence 340988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79900

Vous recherchez une maison prête à vivre, avec extérieur et idéalement située ? Cette charmante maison de 64 m², entièrement rénovée en 2015, saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec un grand salon-séjour et sa cuisine ouverte, un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : • Une chambre confortable • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 250 m² avec une agréable terrasse, un véritable atout sans vis-à-vis pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Les + de cette maison : Entièrement rénovée en 2015, aucun travaux à prévoir Combles aménageables (environ 40 m²) Terrain de 250 m² avec terrasse Maison lumineuse et fonctionnelle Emplacement idéal Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Cette annonce référence 340773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme de caractère – 407 m² habitables, 222 m² de dépendances À Villemardy, à seulement 15 minutes de Vendôme et 30 minutes de Blois centre, découvrez cette propriété rare au charme préservé, offrant de superbes volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible. Avec ses 407 m² habitables et ses 222 m² de dépendances, cet ancien corps de ferme conviendra parfaitement à une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Un ensemble modulable composé de trois logements L'habitation principale propose, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 70 m² avec accès direct à la terrasse et deux cheminées, ainsi qu'une ancienne écurie transformée en salle de réception de 46 m² avec poêle à bois. Une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'ancien grenier a été aménagé en un espace atypique avec passerelle, offrant une vue panoramique sur la grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cette partie dessert deux chambres et apporte un cachet unique à l'ensemble. Un second logement indépendant En continuité de la salle de réception, séparé par une double porte, le second logement dispose d'une belle pièce de vie de 51 m² avec accès extérieur indépendant et toit cathédrale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des WC. Un troisième espace avec fort potentiel Depuis la salle de réception, une troisième partie accessible à l'étage offre un grand palier actuellement aménagé en salle de billard de 35 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. La salle de réception, ancienne écurie pleine de charme, permet de desservir chaque espace de manière indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités : maison familiale, logements séparés, chambres d'hôtes, gîtes ou espace de réception. Des extérieurs intimistes et fonctionnels À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un portail motorisé, d'une magnifique grange de 51 m², d'un atelier et de plusieurs dépendances. Le jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour installer un spa, une piscine ou créer un bel espace de détente. La propriété est entièrement close de murs et de haies, garantissant intimité, tranquillité et sécurité. Les plus : - DPE D / GES D - Dépenses réelles annuelles en fioul, bois et électricité d'environ 5 700 €, incluant environ 15 stères de bois - Montant inférieur à l'estimation théorique du DPE - Isolation renforcée et double vitrage - Chaudière fioul basse consommation programmable - Radiateurs thermostatiques - Exposition plein sud, maison lumineuse - Environ 70 % des toitures rénovées, le reste en bon état - Drainage réalisé autour de la maison - Propriété entièrement close de murs et de haies - Portail motorisé - Charme de l'ancien conservé Un bien de caractère, spacieux et modulable, idéal pour donner vie à un projet familial, touristique ou patrimonial, dans un environnement calme et préservé. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 6 820€ et 9 320€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 299 500€ FAI dont 12 500€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15306

Ancien corps de ferme implanté sur un terrain de 900 m², comprenant une maison d'habitation composée d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un jardin non attenant de 650 m² vient compléter l'ensemble. Une grange divisée en plusieurs espaces offre un beau potentiel d'aménagement, de stockage ou de création de dépendances. Ensemble idéal pour un projet familial ou de rénovation. Prix hors honoraires d'agence 73 000 €. Prix honoraires inclus 79 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une charmante maison familiale alliant calme, espace et proximité des commodités. Nichée dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa véranda lumineuse, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, le séjour chaleureux avec sa cheminée promet de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore une chambre dédiée aux loisirs. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave et un garage. Un garage indépendant ainsi qu'un atelier viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu de 524 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Emplacement recherché, proche du centre-ville à pied 5 chambres, Séjour avec cheminée, Sous-sol complet, Garage indépendant et atelier, Terrain clos de 524 m², Double vitrage PVC et volets roulants et Quartier calme. Une maison pleine de potentiel, chaleureuse et accueillante, où chacun trouvera sa place. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services du quotidien. Prix hors honoraires d'agence 95 000 €. Prix honoraires inclus 101 650 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villemardy, à seulement 15 minutes de Vendôme et 30 minutes de Blois centre, découvrez cet ancien corps de ferme au charme préservé, offrant 407 m² habitables et 222 m² de dépendances. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. L'ensemble se compose actuellement de trois logements. Dans l'habitation principale, le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour de 70 m² avec accès direct à la terrasse et deux cheminées, ainsi qu'une ancienne écurie transformée en salle de réception de 46 m² avec poêle à bois. Une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'ancien grenier a été aménagé en un espace atypique avec passerelle, offrant une vue panoramique sur la grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cette partie dessert deux chambres et apporte un véritable cachet supplémentaire à l'ensemble. En continuité de la salle de réception, séparé par une double porte, un second logement dispose d'une pièce de vie de 51 m² avec accès extérieur indépendant et toit cathédrale. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et des WC. Depuis la salle de réception, la troisième partie accessible à l'étage offre un grand palier actuellement aménagé en salle de billard de 35 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. La salle de réception (ancienne écurie), permet de desservir chaque espace de manière indépendante, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un portail motorisé, d'une magnifique grange de 51 m², d'un atelier, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour installer un spa, une piscine ou créer un bel espace de détente. La propriété est entièrement close de murs et de haies, offrant intimité et tranquillité. Les plus : - DPE D / GES D - Les dépenses réelles annuelles en fioul, bois et électricité sont d'environ 5 700 €, incluant environ 15 stères de bois, soit un montant inférieur à l'estimation théorique du DPE. - Isolation renforcée et double vitrage - Chaudière fioul basse consommation programmable - Radiateurs thermostatiques - Exposition plein sud, maison lumineuse - Environ 70 % des toitures rénovées, le reste est en bon état - Drainage réalisé autour de la maison - Propriété entièrement close de murs et de haies - Portail motorisé - Charme de l'ancien conservé Un bien de caractère, spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement paisible. -------------------------------------- Vidéo du bien sur demande. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6 830€ et 9 320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15306

À VENDRE – Maison familiale de 128 m² avec jardin clos et arboré de 905m² - Grand Garage - à Thoré-la-Rochette (41100) Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Vendôme et de ses commerces, cette maison de caractère de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et son agréable terrain clos et arboré de 905 m². L'habitation principale se compose, au premier étage, d'une entrée ouverte sur une cuisine de 19 m², de deux chambres en enfilade de 10 m² et 13 m², d'un salon/salle à manger de 28 m² agrémenté d'un insert à bois, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez une mezzanine de 18 m² au sol offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement de 11 m² avec deux placards dessert deux chambres de 13 m² chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec WC privatifs. Une buanderie de 12 m², une cave ainsi que de deux garages, dont un grand garage particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les atouts de ce bien : * Terrain clos de 905 m² * Jardin arboré et paisible * Environnement calme * Insert à bois * Deux chambres avec salle d'eau privative * Cave et deux garages * À seulement 10 km de Vendôme Cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commerces. Une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil. À découvrir sans tarder ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3020€ et 4150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 158 000 € FAI (dont 8 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15258

Idéalement située à proximité du centre-ville de Vendôme, de l'école Jean Zay, des commerces et des services, cette maison du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie recherché, avec le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable jardin clos. Un arrêt de bus situé à côté du portillon permet également de rejoindre facilement la gare TGV de Vendôme, avec Paris Montparnasse accessible en 42 minutes. D'une surface d'environ 180 m² au sol, dont 150 m² habitables, la maison propose une belle distribution sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour double lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda verrière, idéale pour profiter d'un espace repas supplémentaire tourné vers le jardin. Un WC séparé, une buanderie et des rangements complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec parquet ainsi qu'une grande salle de bain lumineuse, équipée d'une baignoire, de deux vasques et d'un WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement offrent un vrai potentiel complémentaire. Le sous-sol complet apporte un espace très pratique avec chaufferie, cave et zone de stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'un garage, d'un carport et d'une cour permettant le stationnement. Une partie du terrain est également constructible, un atout rare dans ce secteur. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant une demeure familiale avec du cachet, de l'espace, un extérieur agréable et une situation pratique à Vendôme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13906

135000

À Fréteval, cette maison de 103 m² habitables, aménagée dans une partie d'une ancienne chapelle édifiée en 1839, bénéficie d'une rénovation globale et d'un DPE C. Elle permet ainsi une installation immédiate, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison s'ouvre naturellement sur son jardin, notamment depuis les espaces de vie et la cuisine, et bénéficie d'une orientation Sud qui favorise la luminosité. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La chambre parentale bénéficie également d'un balcon donnant sur le jardin. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 050 m², avec jardin, deux garages et plusieurs espaces annexes permettant de disposer de rangements et d'espaces complémentaires : buanderie indépendante, cellier et espaces de rangement. Les travaux réalisés ces dernières années concernent notamment l'isolation des murs et des combles, les menuiseries en PVC double vitrage, l'amélioration de l'installation électrique et l'installation d'un escalier en chêne réalisé sur mesure. Plusieurs espaces intérieurs ont également été rénovés. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER de Fréteval, avec un accès permettant de rejoindre Vendôme et sa gare TGV. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison rénovée, économe en énergie et fonctionnelle, avec un terrain généreux et pratique d'entretien, ainsi que des espaces annexes, dans un environnement de village. Cette annonce référence 337249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village de Corrmenon, cette maison pleine de potentiel vous invite à imaginer votre futur cocon familial. Son état à rafraîchir vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût, pour créer un intérieur à votre image. Maison de 105 m² qui se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec une douche, de deux chambres, et d'un WC . La maison est chauffée à l'électricité, garantissant une installation simple et efficace. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour le rangement ou la conservation de vos provisions. Deux garages et une place de parking viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et le rangement de vos véhicules. Son état à rafraîchir vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût, pour créer un intérieur à votre image. Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement à Montoire-sur-le-Loir ! Cette maison de 84 m², construite en 1948, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un terrain de 630 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un sous-sol, idéals pour le rangement et les moments de détente. Chauffage au gaz. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 131 000 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, offrant environ 127 m² habitables, située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, rue Saint-Denis. Cette demeure, construite avant 1948, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idoine pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. L'escalier central et les dégagements facilitent la circulation tout en rehaussant le charme de la maison. Le premier étage se compose de deux vastes chambres, ainsi qu'un bureau offrant une polyvalence d'usage en chambre d'appoint ou espace de télétravail, avec une salle de bain attenante dotée d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir invités, famille nombreuse ou aménager des espaces de jeux ou de loisirs. L'extérieur promet également un potentiel d'aménagement avec une cave, un local indépendant et une pièce à exploiter selon vos besoins personnels ou professionnels. S'ajoute un jardin de 150 m², un coin nature au cœur de la ville. Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, et de la sérénité offerte par la vallée du Loir. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 139 m² - Jardin : 150 m² - Taxe foncière : 1028 € - DPE : B (Consommation énergétique de 89 kWh/m²/an) - GES : A (Emissions de 2 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 35 M² – TERRASSE SUD 30 M² – SOUS-SOL ISOLÉ 100 M² – TERRAIN 900 M² – DPE CLASSE B – PAC AIR/EAU 2 ANS – OPPORTUNITÉ RARE À LOCQUELTAS ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite : Dans un quartier idéalement situé de Locqueltas, cette maison individuelle familiale construite en 1974 non mitoyenne allie charme breton authentique, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espace, de calme et de tranquillité, à seulement 12 minutes du centre de Vannes. Surface habitable : 155 m² Terrain : 900 m² — sans vis-à-vis, exposition plein Sud Performance énergétique : DPE classe C — confort thermique assuré PAC air/eau LG Therma V : 2 ans d'ancienneté & panneaux solaires Au rez-de-chaussée : –Vaste séjour/salon lumineux de 35 m² –Cuisine séparée, équipée –Deux chambres spacieuses (parquet) –Un Bureau — parfait pour le télétravail –Salle d'eau + WC indépendant –Volets roulants électriques au rdc — carrelage sur l'ensemble du niveau À l'étage : –Trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une suite parentale –Salle d'eau/bain séparée –WC indépendant –Dégagements généreux Sous-sol exceptionnel (100 m² isolé + cave 17 m²) : –PAC air/eau LG Therma V (2 ans) — chauffe-eau récent –Grande cave polyvalente + débarras –Parfait pour buanderie, atelier, salle de sport, home cinéma –Atout RARE sur la commune — non comptabilisé dans la surface habitable Extérieur de caractère : –Terrasse de 30 m² plein Sud — idéale pour repas en extérieur et détente –Jardin intimiste de 900 m² sans vis-à-vis — potentiel piscine ou extension –Garage pour deux voir trois véhicules + 3 places de parking extérieur –Portail automatique autobloquants –Bus à 118 m — toutes commodités accessibles rapidement Cette propriété familiale offre un excellent compromis : confort quotidien (DPE C, PAC air/eau, panneaux solaires), espace extérieur généreux (900 m² sans vis-à-vis, terrasse Sud, potentiel piscine), potentiel d'évolution important (sous-sol 100 m² isolé, garage, terrain) et une situation géographique idéale à 12 min de Vannes et de la GARE. Parfaite pour une famille nombreuse ou des acquéreurs en quête de tranquillité et d'un bien clé en main sans travaux. Diagnostics complets disponibles (DPE classe C confirmé). Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur du Morbihan, pour une visite personnalisée et une estimation gratuite si vous êtes vendeur. 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com www.efficity.com/cdanet Une opportunité rare sur la commune de Locqueltas — 155 m² habitables + sous-sol 100 m² + terrain 900 m² plein Sud avec DPE classe C et PAC air/eau récente — appelez-moi aujourd'hui pour en discuter ! EFFICITY – La force du réseau, la proximité d'un Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Maison à rénover - Grand Garage - Grange - Greniers - Grand Terrain arboré à Écoman (41290) Amoureux de la nature et des projets de rénovation, découvrez cette maison de 75 m² pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m², sans vis-à-vis, idéalement située entre Blois et Vendôme et à 8km de Oucques La Nouvelle. Au rez-de-chaussée : Entrée de 7 m², une chambre de 15 m², une cuisine spacieuse de 28 m², un garage attenant de 33 m² pouvant être transformé en salon, une pièce de 23 m² idéale pour bureau et salle de bain, une étable attenante de 13 m² pouvant devenir une seconde chambre, ainsi qu'une cave. À l'étage : Grenier aménageable sur toute la surface de la maison avec trémie déjà créée, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Extérieurs et dépendances : Grand garage de 73 m², grange de 54 m², dépendance de 25 m² avec grenier (idéal pour projet locatif ou type Airbnb), ainsi que 3 appentis de 15 m², 17 m² et 30 m². Les atouts : * Grand terrain arboré sans vis-à-vis * Nombreuses dépendances * Fort potentiel d'aménagement * Fibre optique * Situation idéale entre Blois et Vendôme Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 91 000 € FAI (dont 6 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15055

Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de la gare tgv (Paris en 45 min), des écoles et des commerces, cette propriété contemporaine est une réalisation unique de l'architecte Ken Mimran. Alliant design moderne, confort haut de gamme et conscience écologique, cette maison bioclimatique basse consommation, offre un cadre de vie paisible et parfaitement maîtrisé. Les atouts de cette demeure d'exception : Architecture de 2012, pensée pour la lumière et le confort Isolation extérieure, huisseries aluminium oscillo-battantes Domotique, alarme, fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire Cheminée centrale double foyer, pièce de vie cathédrale de 52,43 m² Terrasse couverte et porche abrité Terrain plat, arboré, paysagé, piscinable de 2050 m² avec arbres fruitiers et ornementaux, éclairage extérieur Double garage avec portes motorisées, grenier, cave à vin Hélicave. Bureau indépendant isolé de 20 m². Distribution intérieure raffinée : Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 2 chambres, salle de bains indépendante, toilettes séparées Cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale articulés autour de la cheminée Buanderie, cellier, bibliothèque sur mesure intégrée dans la montée d'escalier À l'étage : Mezzanine lumineuse, ouverte sur le salon, pouvant accueillir un espace gym, détente ou atelier Chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour télétravail ou espace créatif Appartement indépendant composé d'une chambre avec dressing, bibliothèque, salle d'eau et toilettes Offre unique sur le secteur, à la frontière du confort moderne, de l'élégance architecturale et de la performance énergétique. Une proposition Lfimmo par Emma Simons Moisan Prix hors honoraires d'agence 408 000 €. Prix honoraires inclus 420 000 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous propose cette maison familiale située à Sargé-sur-Braye, dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et à un dressing, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Le sous-sol complet apporte un vrai plus avec un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'un abri de jardin et d'un espace barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, avec les commerces et services du quotidien à proximité. Une navette permet de rejoindre facilement la gare TGV et de faciliter les déplacements vers les grandes agglomérations. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prix hors honoraires d'agence 92 000 €. Prix honoraires inclus 98 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle longère de plain-pied qui se compose d'un séjour avec une cheminée, d'un bureau, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, un WC, d'une arrière-cuisine et en demi niveau une deuxième chambre et un second WC. À l'étage, vous trouverez de beaux volumes pour permettre la création de plusieurs chambres supplémentaires L'ensemble est implanté sur un terrain de 3074m² avec un puits. Des dépendances viennent compléter ce bien : une cave, un atelier, une ancienne grange de 70m² et d'autres espaces. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 122 000 €. Prix honoraires inclus 129 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir maison à Savigny sur Braye, desservi par une navette pour la gare TGV et à proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. Un double garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un atelier, deux caves, une serre et d'anciens têts à cochons, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 3593 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un bien offrant de multiples atouts pour une vie confortable à la campagne, avec les commodités à portée de main. Prix hors honoraires d'agence 90 000 €. Prix honoraires inclus 96 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous présente ce corps de ferme qui se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un garage La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC Une grange d'environ 200 m² pouvant permettre une activité professionnelle ou tout autre projet, la toiture vient d'être refaite à neuf. Un abri de jardin pour compléter ce bien L'ensemble pour une superficie totale d'environ 2647 M² . Un locataire est actuellement en place, le bail se termine en janvier 2027 . Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison qui se compose d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC. À l'étage, une salle de jeu avec un bar et un évier, de deux espaces nuits et d'un WC. Un grand garage, un WC, une buanderie et une cave Un balcon donnant sur le brief. Un jardin non attenant à 20 m. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Le Poislay, cette maison des années 80, construite sur un sous-sol total, offre un charme intemporel et un grand potentiel d'aménagement grâce à sa surface spacieuse de 123 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante est entièrement équipée, prêt à éveiller vos talents culinaires. Vous découvrirez quatre chambres, idéales pour votre confort familial, dont deux possèdent de magnifiques placards en chêne massif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur un vaste grenier à la belle charpente, offrant de multiples perspectives d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, plusieurs pièces annexes pour du rangement ou autres, ainsi qu'une cave située sous la terrasse, idéale pour les amateurs de vin. Parmi ses nombreux atouts, vous retrouverez des menuiseries en chêne massif, des combles isolés, un portail électrique, et un système de chauffage au fioul renforcé par un ballon électrique. En vous baladant dans le jardin d'une superficie de 2488 m², vous profiterez des espaces verts environnants et de la proximité avec le centre-ville facilitant vos déplacements quotidiens. Une promenade dans le quartier révèle un cadre agréable avec des espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 123 m² - Terrain : 2488 m² - Chaudière : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 302 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

-PROCHE DU CENTRE DE MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES - CAVES ET GRAND TERRAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison de caractère - 3 pièces - 2 chambres - 64 m² environ - Située à 6mns du centre de Montoire-sur-le-Loir, cette charmante maison vous séduira par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Dotée d'une terrasse ensoleillée et de plusieurs dépendances spacieuses, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied - Surface de 64 m² environ - 2 chambres lumineuses - Terrasse ensoleillée - Dépendance de 80 m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Intérieur et extérieur : - Séjour lumineux - Cuisine - 2 chambres - Luminosité optimale dans l'ensemble des pièces pour un bien-être quotidien - Terrasse fermée - Véranda - Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins - Caves - Terrain devant et derrière l'habitation - Accès extérieur au grenier - Environnement calme Atouts et potentiel : - Maison de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et authentique - Terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Dépendance offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs - Période de construction entre 1850 et 1919, témoignant de son histoire et de son charme intemporel - Terrain de 2800 m² environ offrant un espace extérieur généreux et arboré Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris