Trouver un maison avec cave à Darbres

400000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 200m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON avec 7 chambres, sur un terrain de 4000m². Cette maison de 1992 entièrement rénové en 2012 est composée : Au RDC inférieur : 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. Au RDC supérieur : Une cuisine entièrement équipée, une très grande pièce de vie avec salle à manger et salon, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans aucun vis-à-vis, avec des très grands volumes, et une belle hauteur sous plafond, dans un écrin de verdure avec un terrain de 4000m² arboré. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour une activité libérale à domicile au niveau du RDC inférieur avec une entrée indépendante. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com ? RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

130000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 70m² habitables avec cave et balcon à LABEGUDE dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, entièrement rénové en 2022, climatisé, avec de nombreux rangements, une cave, faibles charges de copropriété. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de LABEGUDE, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

300000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 115m² dans un environnement demandé d'AUBENAS sur un terrain de 660m². Cette villa de 2008 est constituée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 50m², un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant, et une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, écologique grâce à sa cuve d'eau de 7.000L pour arroser le jardin, avec garage et terrasse avec vue sur la pinède. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

319000

** COUP DE CŒUR ASSURÉ ** Maison Atypique** Vous recherchez LE CALME, l'authenticité, la vue, de la verdure, du charme, cette maison est pour vous !! Venez découvrir cette GRANDE maison LUMINEUSE, ATYPIQUE, FONCTIONNELLE. Cette ancienne ferme rénovée se compose de 4 chambres avec des placards de rangement, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une mezzanine aménagée en bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 toilettes indépendants et d'une chaufferie. De nombreux points donnent l'accès aux extérieurs avec des dépendances à rénover et aménager, vous profiterez de la vue et du soleil sur l'une de nombreuses terrasses disséminées autour de la maison. Vous pourrez également profiter d'un GRAND TERRAIN ARBORÉ, C'est un véritable havre de paix, sur une parcelle de 6000 m² environ … Vous tomberez sous le charme de ces lieux. +++ Découvrez ce bien à distance grâce à une visite virtuelle immersive, disponible sur demande+++ Cette annonce référence 327048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 170m² à UCEL avec 4 chambres, sur un terrain de 1000m². La maison de 130m² à rafraichir, est composée : Au RDC : Une cuisine, une salle à manger et le salon 25m², une grande véranda chauffé 22m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, un WC indépendant. Il y également une pièce de 40m² utilisé autrefois comme "salle de fête" avec four à pizza qui sera à découvrir sur place. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec un garage de 16m², au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, fenêtre PVC double vitrage, et isolation par extérieur, clim réversible déjà réalisé, ainsi que la toiture refaite en 2022. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :

A deux pas de la gare SNCF et routière de Prades, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine et d'un salon de 11m² chacun ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre une troisième chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes sanibroyeur. Chaque étage fait environ 19 m². Une petite cave se trouve également sous la maison pratique pour le stockage. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La maison ne dispose pas de moyens de chauffage, seul un poêle est présent dans le salon. Prévoir travaux (électricité, double vitrage etc). Contactez Marielle BOTET pour plus de renseignements ou une visite au 06 76 85 43 08

265000

Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre d'environ 90 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée autant pour le confort de vie que pour l'équilibre du lieu. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux authentiques et un poêle à bois, complétée par une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La cuisine et la salle d'eau, récemment rénovées, offrent des prestations actuelles et harmonieuses. À l'extérieur, le terrain de 795 m², parfaitement entretenu, invite à la détente. Une dépendance aménagée en salle de yoga en 2024 prolonge cette sensation de bien-être. Le bien bénéficie de prestations techniques solides : sous-sol total, double vitrage, isolation du sol, et un excellent confort énergétique (DPE C), rare pour ce type de bâti ancien. Un travail sur les énergies du lieu (Vastu) a été réalisé avec soin, apportant une dimension supplémentaire à cette maison déjà empreinte de sérénité. Un lieu de vie harmonieux, entre authenticité, confort et qualité de présence. Cette annonce référence 325847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Fons, 20' de Nîmes, 5' de la Calmette, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Construite en 2015, cette villa de 160 m² de surface utile vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel, avec une orientation plein sud qui maximise la lumière naturelle. La maison est implantée sur un terrain de 605 m² arboré, le côté Nord pour stationner les véhicules, le côté Sud pour la partie vie pratique. Les prestations ne laissent rien au hasard. Vous profiterez d'une cuisine américaine bien agencée s'ouvrant sur un double séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, suivi d'une suite parentale à l'immense dressing et sa salle d'eau privée au RDC, et un WC séparé. D'une buanderie de 12m2, d'un bureau avec entrée indépendante, un cellier et une cave. Tout le plain-pied bénéficie d'ouvrant allant directement à l'extérieur par des vastes baies vitrées à galandage. La terrasse bois face à la piscine se protège du soleil par des stores électriques, accompagnée d'une pergolas côté cuisine. A l'étage trois chambres spacieuses avec placard et une salle de bains/douche et toilette séparé. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur air/air réversible gainable et réglable dans chaque pièce : très bon classement énergétique. Huisseries alu double vitrage avec fermeture centralisée, moustiquaires. Quant à l'extérieur, la piscine 8 x 4 traditionnelle est un atout majeur pour les moments de convivialité en famille. Le vrai gazon bénéficie d'un arrosage automatique, éclairage extérieur. Arbres fruitiers et oliviers. Un garage fermé traversant de 16m2, cinq places de parking privatives complètent ce bien. Et l'assainissement par le tout à l'égout. Murs d'enceintes en harmonie avec la maison. Portail automatique, alarme. Cette maison est disponible immédiatement. Vous trouverez sur Fons une gare, une boulangerie, caves à vins, épicerie, rôtisserie, bar tabac, coiffeur, transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce potentiel. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

850000

Découvrez cette somptueuse bastide nichée au cœur de la campagne paisible de Saint-Thomé. Construit en 2006, ce bien exceptionnel de 370 m² sur un terrain de 2413 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur le village de Saint-Thomé. Composée de 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, cette demeure sur deux niveaux a été refaite à neuf et offre un confort moderne. Profitez de son vaste séjour avec cheminée, ses multiples terrasses orientées Sud pour des moments de détente au soleil, et sa belle piscine pour les journées estivales. L'intérieur a été soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de parking, d'une cave, et d'un accès de plain pied pour personne à mobilité réduite. La configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de l'espace de vie familial. Climatisation, panneaux photovoltaïques, vidéosurveillance, et système d'alarme viennent compléter les équipements de cette maison coup de cœur, garantissant sécurité et confort. Paisiblement située sans vis-à-vis, elle est idéale pour une vie familiale sereine ou une maison de vacances relaxante. Ne manquez pas cette occasion rare à Saint-Thomé ! Contactez Ingrid DE MATTEO pour une visite. Cette annonce référence 278466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2021 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

Après 15 années de vie heureuse dans cette maison, les propriétaires, un couple de jeunes retraités, ont décidé d'ouvrir un nouveau chapitre de leur vie. Désormais attirés par la proximité de la mer et l'animation de la ville, ils souhaitent transmettre ce lieu qu'ils ont tant aimé à de nouveaux occupants qui sauront, à leur tour, profiter de son cadre privilégié. J'ai donc le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle de plain-pied d'une surface de 130m², construite en 1985, située dans un domaine recherché à Tourrettes, à proximité des commerces et du prestigieux Terre Blanche Golf Resort , 20 mn de l'autoroute des adrets. Construite de manière traditionnelle, cette maison traversante Nord-Sud offre un cadre de vie lumineux et paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain de 2 400 m² entièrement clôturé, avec portail électrique. La maison se compose : d'une entrée, d'un salon d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC invité, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau. Le salon et le bureau s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 200 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un garage à vélo, plusieurs stationnements, un atelier, une cave et un studio indépendant d'environ 17m² environ complètent également ce bien. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs panneaux solaires (7KWc) , d'un poêle à bois, ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le salon, et dans les 4 chambres et dans le studio indépendant, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain, entièrement clôturé, plat et joliment arboré, accueille deux oliviers, un figuier, un poirier, un noyer, un pommier ainsi qu'un magnifique Magnolia soulangeana, offrant un environnement verdoyant et agréable. Vous profiterez également d'une piscine avec volet roulant électrique sécurisé, d'une profondeur d'environ 1,80 m. Taxe foncière : 1 800 € Charges : 49 € / mois Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, nature et qualité de vie. Cette annonce référence 324090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 125m² à LABEGUDE sur un terrain constructible de 1450m². La maison est composée : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, avec de grands volumes et terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

233000

Au centre de la ville, proche de toutes les commodités, cette grande maison de 193 m² se compose au rdc d'un grand local commercial avec changement de destination possible et d'un appartement . Au 1er étage un logement avec grand salon/séjour (cheminée) - une cuisine séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - 1 petite véranda - 1 cellier. 559 m² de terrain - 3 garages - parking privé Toiture ,Isolation et chauffage (pompe à chaleur) récents Prévoir travaux de rafraichissement - Gros potentiels, Possibilité de faire plusieurs logements ( rapports locatifs) , maison familiale et ou activité libérale ..... Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5802. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an.

295000

Située au c?ur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points Forts : Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement Privilégié : En plein c?ur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : Rez-de-Chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC. Premier Étage : Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Second Étage : Trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et Dépendances : Chaufferie Grand garage de 20 m² Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité Détails Techniques : Gros ?uvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite Virtuelle : Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : https://nodalview.com/s/2d--wDvy970vUlKbvtmKQW Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. Localisation Idéale : Située dans le centre de Rosières, proche de toutes les commodités. Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts. Investissement Sûr : Un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location. Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez Plus : Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels. Contact : Gaelle Duplanil - MaxiHome Téléphone : 06.78.16.91.02 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au c?ur de Rosières.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

190000

Sur les hauteurs de Largentière, cette maison, mitoyenne par l'arrière, de 151 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le logement principal comprend véranda d'entrée, cuisine, deux espaces salon dont un grand séjour vitré ouvert sur une terrasse de 25 m², ainsi que 2 chambres traversantes à l'étage. Les combles permettent d'envisager un aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 48 m² constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des travaux ont déjà été réalisés (électricité, isolation toiture), mais une rénovation énergétique reste à prévoir, remplacement des menuiseries par du double vitrage et conversion de l'énergie (actuellement au fioul). Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet avec logement indépendant, à proximité de l'école et des commodités. Cette annonce référence 324095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Sur les hauteurs du village, à 2 mn de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Charmante maison en pierres d'env. 55m² entièrement rénovée comprenant une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, sde et wc. Terrasse d env;40m² exposée S/E, cour intérieur, caves voutées et terrain arboré de 896m² avec puit. Idéal 1er achat ou résidence secondaire ....... Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5971. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

190000

Maison en pierre avec dépendance et vue imprenable 83 m² + clède de 43 m² Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle comprend : Une cuisine indépendante Une salle de bains À l'étage : un salon-séjour lumineux et une chambre Des combles aménagés, accessibles par l'extérieur À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs, idéale pour vos moments de détente. En complément, une clède indépendante d'environ 43 m² ajoute un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le cadre et le charme de la pierre en font une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. Cette annonce référence 302916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023 Score DPE : 770 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

628000

*** SOUS COMPROMIS **** Venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans le quartier résidentiel prisé des Bas Gery, à l'ouest de Montélimar. Idéalement située, à deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, cette demeure offre un cadre de vie serein, lumineux et sécurisé pour toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la clarté des pièces. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau, un bureau, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et un très grand séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses en travertin et le jardin arboré. L'étage accueille la suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec points d'eau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau indépendante et une lingerie. À l'extérieur, la façade en pierre donne un cachet exceptionnel à cette maison d'architecte. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis de près de 3 000 m², idéal pour vos moments de détente, vos barbecues ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. La piscine à débordement et le terrain de tennis collectif complètent ce tableau idyllique. Un grand garage de 70m², chaufferie et sous-sol avec un bureau de 30m² offrent un espace de stockage et de vie supplémentaire. Points forts : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et services Grandes pièces et chambres lumineuses Piscine à débordement et terrasse en travertin Jardin arboré et entièrement clôturé Grand garage et sous-sol aménageable DPE C Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et charme, offrant un véritable havre de paix à Montélimar tout en restant connectée à la ville et à ses commodités. Imaginez vos journées au bord de la piscine, vos soirées sur la terrasse, vos moments de convivialité en famille ou entre amis… Cette annonce référence 322265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE À découvrir à Prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Prades. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

410000

Découvrez cette superbe maison périgourdine de 171 m², alliant charme, confort et beaux volumes, idéalement située proche des commerces, à 5 km de Coutras (gare SNCF), 23 km de Libourne, 1 heure de Bordeaux Elle se compose de : - 2 suites parentales au rez-de-chaussée, 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage - d'un salon-séjour cathédrale, avec poutres apparentes et d'une cheminée - d'une mezzanine avec bureau - d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda - d'un sous-sol comprenant, cave, buanderie, chaufferie A l'extérieur : - un superbe parc arboré de 4103 m² - une piscine au sel 11x5 couverte avec fosse à plonger - un local piscine avec WC - une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, plaque gaz, évier - terrasse couverte - un grand garage de 75 m² avec une fosse à vidange, une cuisine d'hiver avec barbecue Équipements et confort : - une pompe à chaleur - cumulus thermodynamique - menuiserie PVC, double vitrage - portail motorisé Cette annonce référence 306492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements totalement indépendants, (un T3 et un T3) via un escalier intérieur déjà existant via 2 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2357m². - La maison principale de 200 m² est composée de deux logements : Le premier logement de 123 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un second salon avec vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse. Le deuxième logement de 77 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC. Cette maison est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Un abri voiture complètent ce bien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin arboré, une piscine et un pool house, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Tous ces éléments font de cette propriété un lieu idéal pour la location saisonnière, telle que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

260000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison de 130m² à LARGENTIÈRE sur un terrain arboré de 1125m². Cette maison de 2005 de plain-pied est constituée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une autre chambre et une cuisine d'été complètent ce bien. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, terrasse et avec pompe à chaleur. Cette maison est écologique grâce à une cuve d'eau et un forage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

En exclusivité! Visite à distance sur demande. Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 95m2 m² avec accessibilité PMR, édifiée sur un terrain arboré de 1917 m² avec piscine hors sol. Idéalement située à Rosières, à proximité à pied des commerces et coins de baignade, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison dispose de 3 chambres, un séjour, deux belles terrasses, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, le poêle à bois permet un appoint pour l'hiver. L'ensemble est complété par: un grand garage avec atelier, un abri de jardin, un carport double, un coin barbecue, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Maison reliée au tout à l'égout. A découvrir! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Visite virtuelle sur demande ! Votre conseillère Ardèche vous invite à découvrir, Un véritable coup de cœur. Cette magnifique maison en pierre de 1954 (2 logements indépendants), entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare : à seulement 600 m du centre de Vals-les-Bains, des Thermes et du Casino, au calme, en bord d'Ardèche, elle allie charme authentique, confort moderne et bien-être avec en prime de belles prestations extérieures : Piscine sécurisée (11X6) avec volet roulant Sauna suédois 4 places Jardin arboré avec arrosage automatique et droit de puisage La maison comporte 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Accès indépendant (idéal pour chambres d'hôtes ou pour division du logement) : Hall d'entrée, cuisine et séjour 3 grandes chambres décorées avec goût, en référence au cinéma, avec salle d'eau et WC privatifs WC indépendant Terrasse couverte - Niveau -1 : avec un accès extérieur 3 chambres 2 salles d'eau avec WC - Niveau - 2 avec accès à une superbe terrasse de 90m2 : Vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour lumineux et cuisine entièrement équipée Buanderie et chaufferie Prestations : Menuiseries PVC + aluminium avec double vitrage Climatisation pièce de vie et chambres Volets bois Toiture avec charpente métallique et isolation récente 2022 Chauffage et eau chaude via chaudière fioul Grand garage de 34m² avec portail électrique et accès intérieur 4 à 5 places de parking à l'intérieur de la propriété Droit de puisage + pompe pour arrosage et piscine Douche et WC extérieurs Fibre Tout-à-l'égout Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, votre conseillère vous propose, Située à deux pas du cœur d'Aubenas, cette maison de 180 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en plein centre d'Aubenas. Elle offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi que deux caves en sous-sol. Vous profiterez d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et salle d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère. Côté confort : poêle à bois, chaudière à granulés, raccordement au tout-à-l'égout, accès à la fibre et deux caves pour le stockage. Idéal pour une grande famille, une colocation ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux au cœur d'Aubenas. Contactez dès maintenant Béatrice Rosello – LMD Immobilier pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison pleine de charme. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère vous propose, Et si vous posiez vos valises dans un village de carte postale, où le calme règne et la nature est reine ? À Thueyts, village de caractère, cette maison en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous. Entièrement meublée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Ici, tout a été pensé pour vous offrir une parenthèse hors du temps : un lieu chaleureux, vivant, prêt à accueillir vos week-ends, vos vacances ou… vos hôtes. La maison peut également être exploitée en location touristique, grâce à son charme, son confort et son emplacement prisé. À l'intérieur : Une pièce de vie conviviale de 22,82 m² avec cuisine équipée, coin repas et ambiance boisée Un salon lumineux aux murs en pierre, propice à la détente (13 m²) Une chambre confortable en rez-de-chaussée (9,22 m²) Une salle d'eau fonctionnelle (2,87 m²) et un WC séparé (1,26 m²) Une mezzanine aménagée (15,4 m² au sol), parfaite pour les enfants ou accueillir des amis À l'extérieur ? Pas de jardin, mais mieux : Le chant de la rivière, les sentiers de randonnée, et la cascade de la Gueule d'Enfer à 10 minutes à pied. En bonus : Trois caves voûtées en pierre (15,35 m² / 15,87 m² avec chauffe-eau / 12,62 m²) Poêle à pellets + radiateurs électriques Tout-à-l'égout Stationnement facile à proximité Une maison simple, belle, authentique. Un petit bijou pour qui cherche la tranquillité sans renoncer au confort. Et un excellent potentiel locatif touristique si vous le souhaitez. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

340000

Ensemble de deux maisons de village centre village l'une en face de l'autre, idéal pour regroupement familial ou projet de maisons de vacances Lot 1 Charmante maison de village sur Lagorce en Ardèche Charme, volumes et potentiel – Maison de village avec terrasse à 5 min de Vallon-Pont-d'Arc Les atouts qui font la différence : 5 grandes chambres idéales pour une famille ou une maison de vacances Salon lumineux offrant un bel espace de vie Combles aménageables : créez une suite parentale, un espace jeux ou un bureau Caves polyvalentes : atelier, stockage, pièce supplémentaire… à vous de choisir Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un potentiel rare A ce bien s'ajoute un terrain non-attenant d'environ 650 m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement. L'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image, dans un cadre authentique et paisible. Lot 2 Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située au cœur d'un petit bourg et proche des commodités, notamment d'une école. Mitoyenne et construite autour de 1800, elle offre 106 m² répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour, un garage et un cellier. Entièrement à rénover, ce bien rare permet d'imaginer un projet personnalisé : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon mitoyen Située à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et de ses activités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de caractère Une belle opportunité à ne pas manquer si vous recherchez charme, espace et potentiel au cœur d'un village vivant et chaleureux. Cette annonce référence 313053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234043

Charme, volumes et potentiel – Maison de village avec terrasse à 5 min de Vallon-Pont-d'Arc Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 1900, située à seulement 5 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. Avec ses 156 m² habitables, ses beaux volumes et son fort potentiel, elle n'attend plus que votre projet pour révéler tout son caractère ! Les atouts qui font la différence : 5 grandes chambres idéales pour une famille ou une maison de vacances Salon lumineux offrant un bel espace de vie Combles aménageables : créez une suite parentale, un espace jeux ou un bureau Caves polyvalentes : atelier, stockage, pièce supplémentaire… à vous de choisir Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un cadre de vie recherché À quelques pas seulement, vous profitez des commerces de proximité et de l'école primaire. Un environnement pratique, convivial et idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire parfaitement située. Un potentiel rare Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement. L'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image, dans un cadre authentique et paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer si vous recherchez charme, espace et potentiel au cœur d'un village vivant et chaleureux. Cette annonce référence 312368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 234 043,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

À seulement cinq minutes d'un village disposant d'un restaurant, d'une épicerie de dépannage, d'une école primaire et d'un service de bus scolaire, et à dix minutes de la ville de Duras avec son château, ses services et ses commerces, cette maison de 163 m² offre un cadre de vie spacieux, calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, une grande pièce de 22 m² avec son sol ancien en pierre donne immédiatement le ton : une maison authentique, avec du caractère et de l'espace. Le salon, chaleureux et accueillant, est équipé d'une cheminée ouverte dans laquelle un poêle à bois apporte à la fois confort et ambiance. La cuisine fermée de 27 m², très vaste, permet d'imaginer facilement de nombreux aménagements, que ce soit pour la vie de tous les jours ou pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois chambres de belles surfaces, allant de 13 à 25 m², offrant à chacun un espace confortable. La salle de bain, de très grand volume, permet d'envisager plusieurs usages ou d'éventuelles améliorations. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. Attenant à la maison, un garage de 150 m² constitue un véritable atout. Grâce à sa hauteur sous toiture importante, il peut être réhabilité de différentes manières : atelier, stockage, extension de la partie habitable ou même création d'un étage supplémentaire. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, selon les besoins et les projets. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à granulés , un poêle à bois et une clim réversible permettant une gestion flexible et économique de la chaleur. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 200 litres. L'assainissement est à remettre aux normes. Malgré cela, la maison bénéficie de charges mensuelles faibles et d'une taxe foncière raisonnable de 880 €, ce qui en fait une propriété économiquement accessible à long terme. À l'extérieur, le terrain de plus de 5 000 m², entièrement clôturé par un grillage, offre de multiples possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, aménager des espaces de jeux ou simplement profiter d'un grand jardin. Une cuisine d'été couverte, spacieuse et pratique, permet de prolonger les moments en extérieur tout au long de l'année. L'ensemble constitue une propriété offrant à la fois de l'espace, du potentiel et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des personnes désireuses de développer un projet d'aménagement ou d'activité sur place. Cette annonce référence 312133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2604.00 € et 3524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Charmante maison individuelle sur deux niveaux en bordure d'une route nationale, située entre de grandes villes commerciales. Au premier étage, ce bien vous offre une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Le sol est en parquet de chêne, agrémenté d'un insert à bois et équipé de la climatisation. Les pièces sont lumineuses et très traversantes. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et carrelée, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un toilette, d'un cagibi et d'une chambre à coucher dont le sol est en parquet de chêne. À l'étage, deux chambres, dont une avec velux et parquet flottant. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec carrelage au sol. La propriété comprend un garage avec sol en béton, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à terre battue et une chaufferie avec sol en béton. L'extérieur se compose d'un appentis en béton couvert, donnant la possibilité d'aménager un studio, d'un poulailler et de clapiers à lapins. Le terrain est clôturé et offre une vue dégagée et verdoyante. Cette annonce référence 274431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

457000

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montélimar, cette villa offre une alliance parfaite de confort moderne et de tranquillité. Elle est idéalement située à proximité des commodités urbaines tout en conservant un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie généreuse de 174m², cette villa de plain-pied offre de vastes espaces de vie baignés de lumière : - Hall d'entrée spacieux avec placard - Séjour de 45 m² avec climatisation et cheminée ouvert sur la terrasse couverte au Sud et la véranda à l'Est - Cuisine attenante au séjour (cloison non porteuse) - 4 chambres climatisées - Dressing - Salle de bain complète (douche et bain) - Salle d'eau - 2 WC séparés - Buanderie Vous profiterez également de nombreuses annexes : - Double garage de 45 m² avec portes automatisées et fosse - Cave - Double garage de 30 m² avec sanitaires - Véranda - Terrasse couverte de 35 m² - Abri de jardin A l'extérieur, sur un terrain de 1627 m² clos et sécurisé par un portail automatique, découvrez deux terrasses ensoleillées (orientées plein Sud) et une superbe piscine, entourées d'un jardin paysager avec un forage pour l'arrosage, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Construit en 1997, ce bien présente une architecture élégante avec de nombreux équipements : menuiseries en aluminium avec double vitrage, vide sanitaire garantissant une isolation optimale, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, poêle à granules, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, chauffe-eau solaire, alarme et vidéosurveillance, groupe électrogène de secours, forage avec pompe pour le jardin, adoucisseur d'eau, piscine avec dôme coulissant. N'attendez plus pour vivre dans cette villa unique, synonyme de calme et d'élégance. Contactez Ingrid De Matteo pour plus d'informations. Cette annonce référence 306307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr