Trouver un maison avec cave à Fontaine-Uterte

NOUVEAUTÉ A LA VENTE ! Lieu: Caudry Découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, alliant confort, grands espaces et équipements modernes, bâtie sur un terrain de 327 m² ! Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Un magnifique séjour lumineux de 36 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Cuisine semi-équipée fonctionnelle de 6 m² Espace de travail : Un coin bureau dédié de 4 m², parfait pour le télétravail. Espace nuit : 4 chambres spacieuses ( 12,5m², 18m², 9,5m², 12m² ) offrant confort et tranquillité à toute la famille. Salles d'eau : 2 espaces d'eau (1 salle de bain de 9m² + 1 salle de douche de 6m²au sous-sol ) et 2 WC. Côté Extérieur : Terrasse de 30 m² idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Jardin privatif agréable et facile d'entretien. Garage fermant à clé de 17 m². Prestations & Confort : Maison connectée : Équipée en Domotique ! Isolation & Menuiseries : Double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. Eau & Chauffage : Chauffage individuel au gaz + Adoucisseur d'eau. Raccordements : Tout-à-l'égout, gaz, électricité, eau et fibre/téléphone. Taxe foncière : 1 188 € / an. DPE: D ( 215 kWh/m²/an ) GES: D ( 47 kgCO²/m²/an ) Mandat: 8309 Prix: 127 000€ FAI Vous souhaitez la visiter ou obtenir plus de renseignements ? Pour plus d'information, ou organiser une visite. N'hésiter pas à me contacter Rémy Amalia France votre conseiller #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier #ProjetVie

59540 CAUDRY – GRANDE MAISON DE VILLE EN ARDOISES (201 m²) 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – JARDIN - GARAGE 2 VOITURES – PATIO & VÉRANDA Michel LALLART & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent... En plein cœur de Caudry, découvrez cette vaste maison de ville en ardoises offrant 201 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations rares ! LE + ACCESSIBILITÉ : Le bien est déjà équipé d'un siège monte-escalier électrique, idéal et sécurisant pour les personnes à mobilité réduite ou ayant des difficultés à monter les marches. DES VOLUMES GÉNÉREUX SUR 3 NIVEAUX : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et couloir de distribution Espace de vie chaleureux : salon et salle à manger séparés Espaces extérieurs couverts : agréables patio et véranda Cuisine, salle d'eau avec douche, WC séparé et dégagement Au 1er étage : Spacieux palier 2 très grandes chambres 1 Suite Parentale d'exception avec son propre dressing et sa salle de bains privative Au 2ème étage : Palier et dégagement 1 grande chambre mansardée pleine de charme avec dressing intégré EXTÉRIEURS, GARAGE & ANNEXES : Jardin de 200 m² : Un bel espace extérieur clos et arboré en centre-ville. Garage double : Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un accès ultra-pratique sur la rue arrière. Sous-sol : 4 petites caves offrant un espace de stockage considérable (conservation, atelier, rangement). CÔTÉ TECHNIQUE : Surface habitable : 201 m² Toiture : Ardoises Chauffage : Gaz de ville avec production d'eau chaude intégrée Équipement d'accessibilité : Siège monte-escalier électrique installé L'AVIS DE MICHEL : « C'est une propriété rare sur le marché de Caudry ! Ses 201 m² offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou une profession libérale. Le double garage débouchant sur la rue voisine et l'ascenseur d'escalier sont de véritables atouts confort qui font la différence au quotidien. » Un bien d'exception aux volumes rares ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Michel LALLART Conseiller Immobilier – Efficity 0778704102 mlallart@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59540 CAUDRY CENTRE – MAISON À RÉNOVER (104 m²) – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS, CAVE & GRENIER – TOUT-À-L'ÉGOUT Michel LALLART & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent... Une très belle opportunité située en plein cœur de Caudry, au calme et à deux pas de tous les commerces, écoles et services ! Idéale pour un premier achat (primo-accédants) ou un projet d'investissement locatif, cette maison de 104 m² offre une structure saine et de beaux volumes à redistribuer selon vos envies. AGENCEMENT & POTENTIEL : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie principal Une grande cuisine indépendante (idéale pour créer une belle pièce à vivre ouverte) Une salle de bains Un WC séparé À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres Annexes & Stockage : Cave : Idéale pour le rangement / la conservation Grenier : Offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire Extérieur : Un jardin/terrain entièrement clos pour profiter du plein air en toute sécurité LES ATOUTS CLÉS : Emplacement ultra-pratique : Tout-à-pied ! Hyper-centre tout en bénéficiant d'un environnement très calme. Technique : Raccordée au tout-à-l'égout. Rentabilité / Budget : Prix attractif pour démarrer dans l'immobilier ou réaliser une belle plus-value après rénovation. L'AVIS DE MICHEL : « C'est la maison idéale pour se lancer ! Pour le prix d'un appartement, vous bénéficiez ici de 104 m², de 3 chambres, d'un jardin clos et d'un centre-ville accessible à pied. Un projet de rénovation très prometteur avec un superbe potentiel à la clé ! » Une belle affaire à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Michel LALLART Conseiller Immobilier – Efficity 0778704102 mlallart@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

80740 - EPEHY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 81.0 M2 - PAVILLON INDIVIDUEL SANS MITOYENNETE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 10 mn d'entrée d'autoroute - 25 mn de Cambrai Péronne St Quentin . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien d'une surface de 81.0 m2, comprend un lumineux séjour de 24.0 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La maison, entièrement rénovée en 2012, est en excellent état général. Vous serez séduit par son état de l'électricité et de la plomberie qui sont classés comme très bons. De plus, le pavillon est doté d'une terrasse de 45.0 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le calme environnant et la luminosité de cette propriété en font un véritable havre de paix. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en très bon état, vous garantissant un intérieur soigné et accueillant. Les combles aménageables ainsi que la cave de 90 m2 offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, la maison est de plain-pied, offrant une facilité de circulation au quotidien. Le pavillon est implanté sur un terrain de 1001.0 m2, dont un grand jardin de 900.0 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Ne tardez plus et venez visiter ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle Saint-Quentin - Péronne - Cambrai. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de confort. Menuiseries et volets électriques Climatisation réversible Store banne électrique Salle d'eau refaite Cuisine équipée Sol refait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de Caudry (59540), cette maison de ville de 73 m² habitables sur une parcelle de 59 m² offre une formidable opportunité après rénovation. AGENCEMENT DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, suivis d'une cuisine (nécessitant la reprise du placo) et d'une salle de bain à réhabiliter entièrement. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Au 2ème étage : Un grenier abritant un espace bureau ainsi que des espaces de rangement sous les combles (Velux à remplacer). En annexe : Une cave d'environ 10 m² vient compléter les prestations. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT : Proximité immédiate du centre-ville : ce bien permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Écoles (Condorcet, Jean Lebas, Sainte Maxellende) accessibles à moins de 500 m. Gare de Caudry située à seulement 1,2 km. Secteur déjà raccordé à la fibre optique. UN POTENTIEL FINANCIER INDÉNIABLE : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (amélioration du chauffage, réfection de la salle de bain, isolation, etc.). Pour vous aider à vous projeter, des photos de propositions d'aménagement virtuel sont disponibles avec l'annonce pour visualiser tout le potentiel de cette maison une fois terminée ! Cette "page blanche" est une aubaine : Pour les investisseurs : Les importants volumes de travaux constituent un excellent levier fiscal pour créer du déficit foncier. Le bien bénéficie d'un historique locatif rassurant avec un loyer de 585 € charges comprises et une taxe foncière ultra-faible de seulement 208 €. Vous profitez ainsi d'une rentabilité brute très attractive estimée à 8,7 % (simulation calculée sur un projet global incluant l'achat, les frais de notaire et l'enveloppe de travaux). Pour les primo-accédants bricoleurs : Le classement DPE en F vous rend éligible au maximum des aides de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) pour optimiser votre budget travaux. PRIX DE VENTE : 55 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) CONTACT : Ilana DELAUDIER (Amalia Immo) 06 02 52 19 08 ilana.delaudier@amaliafrance.fr

À VENDRE – Maison familiale de 159 m² avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis. Lieu: Busigny Vous recherchez un bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 159 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Les caractéristiques du bien Surface habitable : 159 m² 7 pièces Salon / Salle à manger : 27 m², lumineux et convivial Superbe véranda de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année Jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis 4 belles chambres 12 m² / 12.5m² / 17 m² / 11 m² Garage entièrement carrelé avec porte motorisée et fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, le stationnement ou le stockage. Travaux à envisager : Mise aux normes de l'électricité. Amélioration de l'isolation thermique. Remplacement de quelques menuiseries (à noter : l'étage complet ainsi qu'une partie de la véranda sont déjà équipés de fenêtres en PVC double vitrage). Chauffage au gaz à contrôler Diagnostics DPE : E GES : E Mandat n°8276 Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 79 000 € FAI Rémy Davoine Conseiller immobilier – Amalia France Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

85500

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 400 m², véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs dépendances pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou être aménagées selon vos projets. Une belle terrasse vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis dès les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Avec ses beaux volumes, son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en briques de 119 m2, habitable de plain pied, 4 chambres, belle terrasse et jardin fermé proche axe autoroutier 3 minutes. Proche commodités ( pharmacie/Médecin 50 m, école 500 m, commerces 400 m ). 13 minutes de la zone commerciale. Je vous propose sur la commune de Fontaine-Notre-Dame ce bien immobilier rénové qui se compose : RDC : Entrée ouvrant sur un grand salon et montée d'escalier, un celier ( emplacement lave linge/sèche linge, chauffe-eau électrique, étagères ), WC avec lave mains, une belle salle d'eau ( douche Italienne avec paroi en verre, meubles vasque et miroir, sèche serviettes, murs carrelés ), accès cave et extérieur jardin, beau séjour, cuisine meublée et équipée avec ilot, chambre ou bureau. ETAGE : Palier avec garde corps métallique desservant trois chambres Cette charmante maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets manivelle et sangle ( pas de volet côté séjour et palier ), radiateurs électriques avec thermostat, chauffe-eau électrique 200l, électricité remise a neuf, sols en plancher, luminaires spots dans toute la maison, VLC, fibrée, tout à l'égout, toiture en tuiles et ardoises en façade. Ce bien immobilier vous offre une grande terrasse en bois, une cave , un jardin clôturé et verdoyant. DPE : D GES : B Consommation : 202 kWh/m2/an Emissions : 8 kgCO2/m2/an Coût annuels d'énergie du logement : Entre 1750 € et 1900€ Taxe foncière : 531 euros /An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce charmant bien immobilier ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!

158000

Une maison au prix d'un appartement ! Située au fond d'une impasse dans la charmante commune de Ribeauvillé, cette maison de ville d'environ 60 m² habitables (65,40 m2 de surface utile) offre un cadre de vie calme et agréable. Construite vers 1940, la maison est répartie sur 3 niveaux et dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée et cave Accès à une terrasse 1er étage : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon / séjour Salle d'eau avec WC 2ᵉ étage : Deux chambres Débarras Cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Alsace ou un investissement locatif. Située à Ribeauvillé, proche des commodités et de tous les commerces du centre ville, pharmacies, banques, restaurants.... Surface habitable : environ 60 m² (65,40 m2 de surface utile) Double vitrage PVC Terrasse Maison sur 3 niveaux À découvrir rapidement. Cette annonce référence 324963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AMALIA , découvrez cette maison de village semi individuelle située sur la commune de Gouzeaucourt, à proximité immédiate des écoles. Ce bien offre une configuration idéale pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un projet d'investissement locatif. D'une surface de 75 m² habitables, l'agencement se développe de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine indépendante de 15 m², un salon-séjour de 23 m², ainsi qu'une grande chambre et une grande salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit comprend deux petites chambres mansardées. Éléments techniques & extérieurs : Les menuiseries et huisseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin clos d'une superficie de 500 m². Données financières : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, contactez directement votre conseiller Amalia France.

À vendre à Castres – Maison familiale avec fort potentiel Cette grande maison de 7 pièces développe 185 m² habitables et offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, de quatre chambres, de deux cuisines indépendantes, de deux salles de bains, et autres pièces à aménager, offrant de belles possibilités de réaménagement pour créer un intérieur à votre image. Les volumes généreux et la distribution permettent d'envisager différents projets : grande maison familiale, projet en colocation, division en plusieurs logements ou création d'un espace professionnel à domicile. À l'extérieur, jardin et terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage de 33m2 complète l'ensemble ainsi qu'une cave de 50 m2. L'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux établissements scolaires (de la crèche au lycée), aux commerces, boulangeries, restaurants, ainsi qu'au marché de la Place Jean Jaurès. Côté loisirs et culture, le cinéma, le théâtre et les infrastructures sportives sont également à proximité. Les gares de Castres et Labruguière sont à moins de 10 minutes en voiture et la nationale N112 est facilement accessible. Des travaux importants tels que l'électricité sont à prévoir, mais ce bien représente une réelle opportunité pour qui saura en révéler le potentiel. Chauffage : Chaudière gaz récente + radiateurs en fonte et chauffe-eau solaire Isolation : Laine de verre Menuiseries : PVC double vitrage + volets bois et volets métalliques Assainissement : Tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 1 834 euros Nouveau DPE : D (197 kWh/m2/an) et D pour GES (38 kg CO2/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle construite en 1925 et entièrement rénovée depuis 2012, implantée sur un terrain de 1 200 m². Ce bien est situé sur le secteur Gouzeaucourt, au sein du triangle Cambrai – Saint-Quentin – Péronne, à proximité de l'accès à l'autoroute A26. D'une surface habitable de 165 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec menuiseries en aluminium style atelier, équipé d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Une laverie est également présente, offrant la possibilité technique d'aménager une salle de douche pour créer une configuration de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, 1 dressing., une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant Extérieurs et stationnement : Terrain de 1 200 m² avec aménagement paysager sur l'avant. Grande terrasse à l'arrière. Zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Éléments techniques et financiers : Diagnostic de Performance Énergétique : DPE C (faible coût énergétique). État du bien : Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 380 €.

EXCLUSIVITÉ AMALIA - Maison familiale de caractère à rénover (156 m²) Un potentiel exceptionnel pour cette bâtisse pleine de charme ! Venez découvrir cette grande maison familiale de 156 m² habitables située sur la commune de Maretz. Édifiée en 1860, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre authentique tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Espace de vie (Rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et accueillant. Il dessert une cuisine de 11,5 m² (à repenser entièrement selon vos goûts), un salon chaleureux de 18 m², une très belle salle de séjour de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Cet espace de vie principal bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Espace nuit (À l'étage) : Le premier étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres spacieuses (allant de 11 à 21 m²) et d'une salle de bain à moderniser. Vous y trouverez également un grand palier de 17 m², un espace polyvalent parfait pour y aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Potentiel d'agrandissement : Pour vos projets futurs, la maison dispose de 70 m² de combles entièrement aménageables, offrant une formidable opportunité d'extension (création de suite parentale, salle de cinéma, chambres supplémentaires...). Extérieurs et annexes : La propriété est érigée sur un vaste terrain de 1 763 m², vous laissant carte blanche pour l'aménagement extérieur (jardin paysager, potager, espace de loisirs...). Un garage intégré vient compléter ce bien. Côté structure, la toiture ainsi que la façade sont en bon état, un atout majeur pour votre projet de rénovation. Environnement et commodités : Scolarité : Emplacement idéal pour les familles, avec les écoles maternelles et primaires à proximité immédiate (à moins de 400 mètres). Transports : Accès facilité aux transports avec la gare de Busigny située à environ 30 minutes à pied. Connectivité : La fibre optique est disponible dans le secteur, idéal pour le télétravail. Informations techniques et financières : Chauffage : Électrique individuel. État général : Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir (idéal déficit foncier ou projet sur-mesure). Prix de vente : 84 000 € (Honoraires d'agence inclus). Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure historique ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller Amalia au 06.38.79.36.23.

MAISON DE MAÎTRE – BERTRY – 290 M² – TERRAIN 1 700 M² - EXCLUSIVTE AMALIA - Prix : 349 500 € FAI (Honoraires charge vendeur) Description du bien : Au cœur de la commune de Bertry, découvrez cette splendide Maison de Maître construite en 1928, érigée sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1 700 m². Alliant avec brio le charme authentique de l'ancien (beaux volumes, cachet) et le confort d'équipements modernes, cette demeure de 290 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 28 m² distribue chaleureusement les pièces de vie. Vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 41 m² baigné de lumière, équipé d'un insert au bois pour vos moments de convivialité. Un bureau indépendant de près de 20 m² (19,8 m²), également doté d'un insert au bois, offre un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. La cuisine, fonctionnelle mais à rafraîchir selon vos goûts, s'ouvre sur une buanderie attenante de 5,2 m². Au premier étage : Le palier dessert un espace nuit composé de quatre chambres particulièrement spacieuses, affichant des surfaces généreuses allant de 15 m² à 20 m². Une pièce supplémentaire de 12 m² offre un superbe potentiel pour être transformée en salle d'eau privative ou en grand dressing. Au deuxième étage & Dépendances : Le dernier niveau dévoile un grand plateau aménagé de plus de 50 m², parfait pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport. Une dépendance de 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement futur. Prestations techniques et confort (gros points forts) : La propriété a bénéficié de rénovations majeures garantissant un confort optimal et une excellente gestion énergétique : Toiture : Entièrement refaite en 2002. Façade : Rejointoiement complet de la maison réalisé. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC installées en 2010. Chauffage : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation haute performance changée en 2011. Électricité : Installation entièrement refaite aux normes en 2009. Les + : Emplacement central et recherché, volumes exceptionnels, grand jardin sans vis-à-vis, aucun gros travaux techniques à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Amalia pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur !

179000

Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 105 m², située sur la commune d'Estrées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, avec de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces du rez-de-chaussée ainsi que l'accès à l'étage et à une petite cave. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un espace dînatoire et permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune équipée d'un dressing, offrant des superficies comprises entre 10 et 14 m². Une pièce supplémentaire d'environ 5 m², actuellement à aménager, dispose déjà des arrivées d'eau et évacuations en attente. Elle offre ainsi la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau, selon vos besoins. Un extérieur particulièrement agréable À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 17 m², ainsi que d'un garage de plus de 24 m² avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les équipements : - Chaudière Gaz Frisquet avec production d'eau chaude, âgée d'environ 10 ans et entretenue annuellement - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Cheminée feu de bois (non tubée) - Climatisation dans la chambre parentale, installée en 2025 Une maison complète et fonctionnelle, bénéficiant d'un joli potentiel d'évolution, d'un extérieur agréable et de dépendances recherchées. À découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez un bien au calme à la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Située dans un environnement très calme à la campagne, venez découvrir cette maison semi individuelle de 111m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine spacieuse à repenser selon vos envies, un vaste séjour salon / salle à manger lumineux de 39m2, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez un grand palier qui vous dessert 4 chambres allant de 9m2 à 19m2 idéal pour accueillir une famille ou des amis. L'extérieur vous propose une belle terrasse en macadam et un jardin clos d'environ 270m2 parfait pour profiter des beaux jours en famillle ou entre amis. Un portail avec possibilité d'accueillir une voiture dans la cour, et un portillon donnant accès au garage de 27m2. La maison dispose d'une cave voûtée idéal pour y stocker des souvenirs, un grand garage de 27m2, de menuiseries en bois doubles vitrages et alu. Uniquement des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image ! Les atouts : -Maison semi individuelle - Environ 111m2 habitables -4 chambres -Terrain clos d'environ 270m2 -Grand garage de 27m2 -Beau potentiel d'évolution Idéal premier achat ! Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contacter moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite !

59191 - LIGNY-EN-CAMBRESIS - CENTRE VILLE - EXCLUVITE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - LONGÈRE DE CHARME AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - 2000M2 TERRAIN EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique longère pleine de charme située en plein cœur de Ligny-en-Cambrésis, connu pour son château datant du IXème siècle. Cette charmante longère rénovée de 180m2 habitable se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux. Celle-ci se compose au rdc de 4 entrées, 3 grands espaces de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 dégagements donnant accès sur 2 caves de 35m2 ainsi qu'à l'étage où se trouvent 4 chambres, un bureau, une SDB, une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance attenante de plus 120m2, aménageable, s'ajoute à ce bien et représente une opportunité idéale pour un investisseur. Érigée sur un grand terrain de plus de 2 000m2, cette propriété offre un environnement paisible et propice à la détente. La maison bénéficie d'un très bon état général, avec une rénovation réalisée en 2005, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La façade en brique, l'ardoise du toit, les tomettes au sol ainsi que l'état général très bon de la façade et des sols confèrent à cette longère un cachet authentique et chaleureux. Vous pourrez également profiter de 5 places de stationnements (4 extérieur et 1 intérieur), d'un grand jardin pour des moments de détente en plein air. Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

298000

Située à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville, proche de toutes commodités et dans une rue calme, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille nombreuse , un artisan ou une profession libérale . La maison, accessible par deux entrées différentes, dispose de trois niveaux, avec des volumes généreux pour chaque pièce , et une possibilité de rentabilité locative si vous décidez de n'occuper qu'une partie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine de 40 m2 aménagée et équipée, très fonctionnelle avec espace repas et insert bois, d'un salon/salle à manger convivial ainsi que d'une pièce lingerie et de toilettes. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec ses trois belles chambres parquetées dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec toilettes. Une quatrième pièce passante pourra faire office de bureau, salle de jeux ou chambre . Au second, vous disposerez d'un bel espace de 40m2, idéal pour les enfants ou jeunes ados, à utiliser selon vos besoins, ainsi que deux chambres et un petite pièce. Le bien dispose également d'une BELLE DEPENDANCE de plus de 30 m2 , ainsi que d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et d'une grande cave. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin agréable complètent l'ensemble, parfaits pour vos moments de détente. Les atouts du bien : • Emplacement privilégié, proche du centre-ville à pied • Cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle • Garage double motorisé • Grande terrasse et jardin agréable • Menuiseries PVC double vitrage sur toute la maison, volets roulants électriques et manuels • Chaudière gaz de ville à condensation récente, 2021 CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 340992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bourgeoise datant de 1922, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Développant une belle surface habitable de 125 m² (sur une parcelle totale de 1 145 m²), cette demeure familiale au charme intemporel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Localisation: Honnechy Prix: 121 900 FAI Côté Jour : Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 33 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Dans le prolongement, une agréable salle à manger de 16,50 m² indépendante vous permettra de recevoir vos convives. La cuisine séparée de 14,50 m² offre tout l'espace nécessaire pour concocter de bons petits plats. Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie ultra-pratique de 13,50 m² et 1 WC avec douche. Côté Nuit : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres aux dimensions confortables : Chambre 1 : un espace parental de 18 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 10 m² Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain de 6 m² à l'étage. Extérieurs & Annexes : Le véritable point fort de cette propriété est son magnifique extérieur ! Profitez d'un grand jardin de 900 m² arboré, idéal pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une belle terrasse de 15 m² idéalement orientée Sud-Est avec un espace barbecue fixe pour vos déjeuners d'été . Une dépendance de type atelier de 13 m² offrira un espace parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, complétée par un garage privatif de 17 m² et des places de parking privatives. Caractéristiques techniques : Menuiseries en PVC double vitrage partiel et toiture en tuile. Chauffage central au gaz. Production d'eau chaude via ballon électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 067 € / an. Diagnostics (DPE) : Classe F (383 kWh/m²/an) | GES : Classe E (51 kg/m²/an) réalisés en avril 2026. Une maison de caractère, saine et pleine de potentiel, qui n'attend plus que vos projets ! Mandat N°8268 Pour plus d'information, ou organiser une visite. N'hésiter pas à me contacter Brice Amalia France votre conseiller.

262000

Amoureux des jolis coins de campagne, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan sur la paisible commune de Marcy, à 5 minutes de Varzy et de ses commerces et commodités et à 20 minutes de Clamecy, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 237m² mêlant charme de l'ancien de modernité, construit sur un joli terrain de 1500m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous arriverez sur une grande et belle pièce de vie de 52m² proposant d'un côté un espace salle à manger orné d'un insert de cheminée ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée de 13m², et de l'autre côté un espace salon-séjour donnant accès au jardin au moyen d'une porte-fenêtre. Depuis la cuisine, vous accèderez à un escalier proposant un WC séparé en dessous et menant à l'aile droite de l'étage composée d'une grande chambre de 36m² et d'une seconde chambre de 23m² en enfilade. Dans la continuité de l'espace salon-séjour, ce bien propose une seconde pièce de vie très lumineuse de 19m² munie d'une grande baie vitrée ainsi que d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu et menant à une chaufferie de 7m² proposant un sauna pour se relaxer ainsi qu'un accès direct au jardin. En enfilade, vous arriverez sur un bureau/bibliothèque de 21m² donnant accès à un grand WC séparé, à une belle salle d'eau fraîchement rénovée de 8m² ainsi qu'à l'aile gauche de l'étage au moyen d'un escalier à pas japonais. Cette aile propose une troisième chambre de 30m² menant à une quatrième chambre via un petit escalier, d'une surface de 20m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC de 7m². Les sols de cette maison sont en tomettes (pièces de vie, cuisine, bureau), en pierres naturelles anciennes (bureau), en carrelage (chambre aile droite, chaufferie), en dalle béton brut (chambre aile droite), en travertin (WC, salle d'eau rez-de-chaussée) et en parquet massif (aile gauche). Elle propose des pierres et poutres apparentes partout, ce qui confère un charme particulier à cet intérieur. Ce bien est muni d'huisseries en bois double vitrage, d'une baie vitrée et de fenêtres de toit en aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants solaires partout, installés en 2023. Il possède un mode de chauffage de type pompe à chaleur air/eau de 2021 avec production d'eau chaude sanitaire, un poêle à bois ainsi qu'un insert de cheminée en appoint. Cette maison dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en petites tuiles plates en très bon état. L'installation électrique a été refaite en totalité en 2021. Côté énergie, ce bien bénéficie de l'excellente note de C au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement très peu énergivore, et C au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, cette propriété propose un garage séparé de 12m², un atelier de 6m², deux caves de 16m² et 13m² respectivement dont une abritant un adoucisseur d'eau, un bûcher, un récupérateur d'eau, un verger, un poulailler, deux bassins dont un équipé d'une pompe ainsi qu'un jardin japonais. Les plus : la qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, sa performance énergétique, son coin de campagne au calme et ses grands volumes de pièces. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 340641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Située au cœur d'un village calme et agréable, cette charmante longère d'environ 170 m2 (surface au sol) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin bureau, une vaste salle à manger lumineuse, un grand salon d'environ 30 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa pièce dressing attenante. Une salle d'eau équipée d'une douche complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. L'ensemble est implanté sur un terrain de 889 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de dépendances, d'une belle cave, et de la possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Atout supplémentaire : la configuration de la maison permet d'envisager une division en un deuxième logement, idéale pour un projet locatif. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de nature, de charme et de potentiel. Etudie toutes propositions A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3392.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!! BAISSE DE PRIX !!! Située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison semi individuelle de type GMF d'environ 90m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un vaste séjour salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. Un WC complète ce niveau. L'étage dessert une salle d'eau, 3 chambres allant de 9m2 à 15m2 idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 500m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. En complément, la maison bénéficie d'une grande cave saine, parfaite pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire. Possibilité de création d'un garage au fond du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Les atouts : • Maison semi-individuelle • Environ 90 m² habitables • 3 chambres • Terrain d'environ 500 m² • Grande cave • Possibilité garage • Beau potentiel d'évolution Idéal premier achat ! Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contacter nous pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite !

Située au calme, dans le secteur de Gouzeaucourt et à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A26, cette propriété individuelle dévoile le charme discret des grands corps de ferme d'autrefois, entièrement réinterprété par une rénovation contemporaine de grande qualité. L'habitation principale déploie 226 m² habitables où l'authenticité des éléments d'origine a été rigoureusement préservée. Les sols balancent entre la chaleur des planchers massifs et le graphisme des carreaux de ciment, subtilement mis en valeur par des portes anciennes restaurées avec soin. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux, ainsi qu'une pièce aujourd'hui configurée en bureau, idéale pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit propose quatres chambres spacieuses. Pensée pour offrir un confort moderne et économe, la maison est entièrement équipée de doubles vitrages PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, permettant d'atteindre une excellente performance énergétique pour un bâtiment historique (DPE classé en C). La fiscalité est également un atout majeur, avec une taxe foncière maîtrisée à 470 €. L'ensemble s'articule autour d'une parcelle de 1 796 m² entièrement close et préservée de tout vis-à-vis, agrémentée d'une cuve de récupération des eaux de pluie. La singularité et la valeur de cette propriété résident également dans ses dépendances en parfait état de structure : une grange de 135 m² et un atelier de 45 m² surmonté de son grenier, tous deux abrités par une toiture en joint debout. Grâce à un double accès traversant sur deux rues parallèles, ces volumes sont directement et indépendamment accessibles par l'arrière, offrant une flexibilité rare pour la conservation de véhicules de collection, du stockage ou une activité indépendante. Parfaitement connectée, cette adresse se situe à 20 minutes de Cambrai et Saint-Quentin, 35 minutes de Valenciennes, 1 heure de Lille, et à moins de 2 heures de Paris et Bruxelles. Un lieu de vie rare, fonctionnel et prêt à habiter. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par mail

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EXCLUSIVITE AMALIA Lieu: Walincourt Prix: 149000 FAI Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage ! Vous recherchez le compromis parfait entre espace, confort et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 108 m² habitables érigée sur un terrain de 348 m². Ses grands atouts : Un superbe et lumineux séjour de 35 m² pour vos moments en famille. Une cuisine semi équipée de 16 m² offrant un bel espace d'expression culinaire. 4 belles chambres (de 10,5 m² à 16 m² 12 m² 12 m²), idéales pour accueillir toute la tribu ou aménager un bureau. Une salle de bain ET une salle de douche séparée (ainsi que 2 WC dont un indépendant). Chauffage économique aux pellets et isolation performante (DPE : D / GES : A !). Maison équipée d'une domotique partielle et de double vitrage PVC pour un confort moderne. Côté extérieur : Profitez des beaux jours grâce à une terrasse de 20 m², un agréable jardin, mais aussi un atelier et des dépendances pour tous vos projets ou rangements ! Un garage privatif de 18 m² . Taxe foncière : 700€ / an. Mandat: 8254 Votre conseillère Alicia Amalia France Contactez-nous vite ! #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #OpportuniteImmo #AchatImmobilier

Exclusivité AMALIA : Située en plein centre-ville de Caudry, découvrez cette magnifique maison de caractère individuelle datant de 1873. Déployant une surface habitable généreuse de 228 m², cette demeure saura séduire les familles en quête d'espace, les passionnés de rénovation ou les professionnels libéraux. Un potentiel de vie exceptionnel et des volumes hors normes : Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie indépendants et particulièrement lumineux : deux vastes séjours de plus de 25 m², une salle à manger dédiée de près de 20 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 20 m² prolongée par une agréable véranda avec vue sur le jardin. Une laverie, une salle de bain et des WC complètent le niveau. L'espace nuit, réparti sur les étages, se compose de 4 chambres (allant de 9 m² à plus de 26 m² !), idéal pour accueillir toute votre tribu ou aménager des espaces bureaux / dressings. Une salle de bain avec WC complète les commodités. Les atouts majeurs qui font la différence : Un potentiel d'extension incroyable : Un grenier aménageable de 115 m² s'offre à vous pour laisser libre cours à vos projets (cinéma, salle de jeux, suites parentales). Côté pratique : Un grand garage de 30 m², une cave saine et une authentique cave à vin. Un véritable écrin de verdure en centre-ville : À l'arrière, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 800 m² exposée Ouest, pour des fins de journées baignées de lumière. Un abri de jardin est également présent. Aspects techniques et travaux : Cette maison de standing et saine est à rénover entièrement pour révéler tout son éclat (châssis bois simple vitrage, isolation, électricité et mode de chauffage au fioul actuel à revoir). Raccordement : Tout-à-l'égout. Diagnostics : Plomb, Amiante, Électricité et Gaz réalisés. Consommations énergétiques : DPE Classe F (369 kWh/m²/an) | GES Classe F (81 kg CO2/m²/an). Prix de vente FAI : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité d'exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures chargées d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

individuelle avec garage ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle avec 3 chambres et un garage dans un secteur très calme situé à Caudry proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par un joli hall d'entrée spacieux donnant accès au séjour lumineux d'environ 32m2 offrant un espace de vie chaleureux et convivial, la cuisine équipée de 12m2 baignée de lumière avec vue sur la terrasse donne accès à une buanderie de 9m2. Un WC indépendant et une première salle de bain avec double lavabos et baignoire viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres d'environ 15m2 chacune et un bureau de 6m2, vous trouverez également une seconde salle de bain avec double lavabos et une baignoire. Au second étage, un vaste pallier qui vous dessert une grande chambre d'environ 20m2. Côté extérieur, une belle terrasse et un petit jardin entièrement clôturé et sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison vous propose également une belle cave saine et un garage de 22m2 avec porte motorisée et accès par la cour. Le chauffage est desservi par une chaudière à gaz (2ans). La toiture ainsi que les gouttières sont neuf refait il y a 3ans en excellent état. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir juste un rafraîchissement ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Pauline DUGAS vous prèsente cet Ancien Presbytère, offrant une surface habitable exceptionnelle de 212m2 au cœur d'Inchy-en-Cambrésis. Erigée sur une parcelle totale de 1598m2, cette maison individuelle à redéfinir, se compose de la façon suivante : Au RDC : une entrée, une salle à manger de 15m2, une cuisine séparée, un séjour avec parquet et moulures de 29m2, un WC ainsi que de trois pièces supplèmentaires de 21 à 30m2 avec accès indépendant, parfaites pour l'installation d'un cabinet, d'un bureau pour profession libérale ou d'un atelier d'artisan. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres de plus de 19m2 et une troisième de 10.35m2 Au dernier étage : des combles aménageables. La maison dispose également de places de parking privées, d'une belle cave et d'un jardin arboré et entièrement cloturé de près de 1000m2. Possibilité de construire un garage également. A noter : Taxe foncière annuelle : 748€ DPE : G / GES : G ( Logement à consommation énergétique excessive ) Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 7 260 € et 9 870 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix : 149.900€ F.A.I - Faire offre !! Pour organiser une visite, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

COUP DE CŒUR – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN & GARAGE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort intérieur et espace extérieur ? Découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables, idéale pour poser vos valises en famille ! Ville: LE CATEAU CAMBRESIS PRIX: 99 000 fai Les points forts de la maison : Espace de vie chaleureux : Un beau séjour lumineux de 31 m² pour vos moments de partage et une grande cuisine de 15 m². Côté nuit : 2 belles chambres confortables (une grande de 15 m² et une de 12 m²). Praticité au quotidien : 1 salle de bain, 2 WC et des fenêtres en double vitrage sauf deux pour votre confort acoustique et thermique. Les extérieurs & Annexes : Un joli jardin pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et un abri de jardin. Un garage privatif de 16 m² + un espace de stockage très pratique grâce à un grenier de 30 m² et une cave. Un petit plus ? Un atelier de 9 m² pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire ! Fiche technique : Surface habitable : 100 m² Surface terrain : 123 m² Nombre de pièces : 4 Taxe foncière : 1 084 € MANDAT N°8228 Bien non soumis au DPE Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. #Immobilier #MaisonAVendre #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier

162900

Secteur ORIGNY STE BENOITE, En exclusivité. Belle maison lumineuse de caractère 157 M² se composant d'un couloir central desservant un séjour de 37 M² avec cheminée en marbre, salon 22 M², cuisine aménagée, Wc . A l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, salle de douches et bains, buanderie. Grand grenier aménageable. Garage pour 2 Véhicule, cave, Bâtiment, Grande terrasse, Agréable jardin. Impôts fonciers 1400 €. Menuiserie PVC avec volet roulant électrique, Cc fuel chaudière marque VIESSMAN, toiture en ardoise naturelle récente. Pas de gros travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 337263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 44880143100025. Prix du bien : 162 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien de caractère, charmant, avec de beaux volumes ? Cette maison bourgeoise, à rénover, peut devenir la votre. Venez découvrir cette maison Caudrésienne semi individuelle de 165m² habitables avec remise, jardin clos de 500m² et 2 garages. RDC : entrée, couloir, 1 chambre, salon / salle à manger, dégagement, WC, cuisine avec bow-window 1er étage : palier qui dessert 3 chambres, dégagement, salle de bain, dressing, une pièce de 8,5m² 2ème étage : palier, une pièce de 6m² et un grenier de 48m². cave saine Extérieur : remise chauffée de 17m², jardin, 2 garages, accès véhicule depuis la rue. Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de menuiseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix. NB : Ces travaux peuvent faire l'objet d'aides financières très intéressantes pour vous permettre une rénovation à moindre coût ! Proposée au prix attractif de 95500€, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = F consommation = 418 kWh/m2/an - GES = 84 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7649 Prix : 95500 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr