Trouver un maison avec cave à La Coquille

Cette ancienne maison de maître, à rénover entièrement, offre un volume exceptionnel. Chaque plateau fait plus de 250 m², ce qui en fait un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial ainsi qu'une grande cave. Le rez-de-jardin donne accès à un grand terrain de plus de 1300 m². Il s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec son escalier central. Il comprend 10 pièces, dont 2 salles de bain. Le 1er étage est composé de 14 pièces, dont 5 chambres, 2 cuisines, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. Le grenier est également aménageable pour la création de logements. Ce bien est idéal pour un projet nécessitant de grands volumes, combinant habitation et activité professionnelle après rénovation complète. Il est possible d'y aménager un total de 6 appartements, du T1 au T4, sur le rez-de-jardin et le 1er étage, avec des possibilités supplémentaires au grenier. Cette annonce référence 297944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92050452900024. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10391.00 € et 14059.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette villa aux volumes exceptionnels, située dans un quartier résidentiel très recherché de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, calme et espace. D'une surface habitable de 374 m², cette maison offre : • Un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, • Une cuisine fonctionnelle et conviviale, • Cinq salles de bain pour un quotidien sans contrainte, • Trois WC séparés, • Quatre chambres spacieuses, • Un dressing, • De nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement important (salle de sport, atelier, bureau, etc.). • Un garage double avec portail motorisé À l'extérieur : Vous profiterez d'un superbe terrain quasi plat de 3 090 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Une piscine agrémente l'espace extérieur pour des moments de détente inégalés aux beaux jours. Ce que vous allez aimer : • L'environnement calme et résidentiel, • Les beaux volumes et la luminosité des pièces, • La maison individuelle offrant une grande intimité, • Le potentiel global du bien, aussi bien intérieur qu'extérieur. Côté pratique : • Arrêt de bus Montravel (ligne 16) à 8 min à pied, • Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 15 min en voiture, • Écoles, collège et lycée accessibles rapidement, • Commerces et centre commercial à moins de 10 minutes, • Espaces verts à proximité pour les balades et loisirs. Caractéristiques techniques : DPE : D, Taxe foncière : 2540 €, Mode de chauffage : Gaz, Distribution eau : Gaz. Un bien rare dans un secteur très recherché. Contactez Zefir pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain pied construit en 2005 de 92 m² sur la commune de Saint Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint Junien et à 30 minutes de Limoges. Locataires en place avec un loyer de 600 euros/mois et un bail allant jusqu' au 1er novembre 2027. Composé d'un espace de vie de 34 m² avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec sèche serviette et des toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant, le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2006 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique changé en 2024; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois . Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 677 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en plus. Cette annonce référence 292616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 152 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec grange et dépendances à Nexon Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, de 86 m2 avec dépendances sur une parcelle de 2230 m2, située à Nexon, proche des commodités et commerces. Le bien se compose ainsi : Cuisine fonctionnelle, salon lumineux, véranda, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendants Caractéristiques techniques : - Chauffage au fioul – Chaudière récente - Huisseries en double vitrage PVC (certaines en simple vitrage vont être changées) - Isolation du grenier + isolation du plafond de la remise et de la chaufferie faites - Raccordée au tout-à-l'égout - DPE : E - GES : E Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Dépendances : - Grange de 57 m² au sol - Hangar d'environ 87 m² - Remise & chaufferie de 24 m² chacune (en sous-sol de la maison) + Options d'achat : Il est possible d'acquérir des terrains (constructible et agricole) attenant à la propriété. Le bien se situe à 1km du centre ville, 5 min de la Gare, 2km des écoles, 450 m d'un supermarché avec sa galerie marchande et 23 km de Limoges Prix : 98 000 € FAI (90 000 € net vendeur + 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854

Maison de rapport, idéal investisseur. Appartement duplex 4 chambres + Local commercial + une dépendance de 120 m² à Oradour/Vayres ; à 23 minutes de Saint-Junien et à 40 minutes de Limoges. Au-rez-de-chaussée: - un salon de coiffure de 85 m²entièrement rénové, avec arrière boutique, salle de massage, une cuisine et des toilettes (accès fauteuil). Au 1er étage: - un palier qui dessert un grand salon/séjour de 33 m², une cuisine et une chambre de 14 m². Au 2ème étage: - un palier qui dessert 3 chambres de 18, 17, et 12 m², une salle d'eau et toilettes séparés. Au 3ème étage : - de grandes combles aménageables. Possibilité d'acquérir une dépendance de 60 m² au sol pour 15000 euros. Comprend également: une cave avec chaufferie (chaudière fioul) ; une cour extérieure fermée; huisseries double vitrage PVC avec volets roulants aluminium (fenêtres isolation phonique du côté rue) ; compteurs eau et électricité individuels (le salon et la maison); tout à l'égout. Partie habitation à rafraichir. Salon de coiffure non soumis au DPE. Crédit agricole en face du salon. Voie verte à proximité. TF de 433 euros. Cette annonce référence 282139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3438.00 € et 4652.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement commercial de premier choix pour cette ferme orienté chevaux et commerce en vente directe. Située sur la commune de Saint Priest Ligoure 87800, sur l'axe Pierre-Buffière/Saint Yrieis la Perche. Ferme à taille humaine, 23 ha, disposant d'une stabulation, une carrière pour l'exercice des chevaux. un bâtiment de stockage avec parking clients et une annexe plus privée. . La partie habitation de 330 m2 propose : une partie maison du propriétaire, des chambres d'hotes et un espace type magasin. Clairement conçue pour le commerce de proximité, relancez de la vente directe couplée à une activité équestre : 15 min de Saint Yrieix, 30 de limoges, 15 de Maganc-Bourg, 8 de Saint Priest, autant dire que le bassin de clientèle est important. A la recherche d'un projet professionnel, programmez une visite et soyez prêts pour cet été. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.