Trouver un maison avec piscine à La Talaudière

Zefir vous propose à la vente cette maison en pierre construite en 1948, divisée en deux appartements indépendants de 92 m² chacun. Idéal pour les investisseurs, grandes familles ou pour un projet de colocation. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 1er étage : Un appartement T5 de 92 m² en bon état, il se compose de : - Une cuisine équipée, - Un salon, - Une salle de bain avec WC, - 3 chambres, - 2 terrasses de 9 et 20 m² Chauffage pac ballon thermodynamique ! Au 2 ème étage : Un appartement T4/T5 de 92 m² à rafraîchir, il se compose de : - Un balcon - Une cuisine , - Un salon, - 2 chambres, - Une salle de bain avec WC, Chaudière gaz condensation, huisseries double vitrage PVC, Au 3 ème étage : - Combles aménageables de 90 m², avec entrée indépendante (possibilité de créer un appartement supplémentaire). Atouts : - Deux terrasses de 9 et 20 m², - Jardin de 300 m² avec piscine au sel 4x6 m, - Stationnement pour 4 véhicules, - Toiture saine, - Possibilité de division ou projet locatif, - Quartier calme avec établissements scolaires accessibles à pied. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare TER de La Ricamarie à environ 12 min à pied, - Ligne de bus à environ 4 min à pied, - Commerces de proximité à environ 6 min à pied, - École élémentaire à environ 7 min à pied, - Collège, environ 10 min à pied, - Parc public / espace vert à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE (1) : D, - DPE (2) : C, - Taxe foncière : 2198 €, -Mode de chauffage : pompe à chaleur + chaudière gaz, À noter : Prévoir travaux de finition extérieure et traitement préventif de la charpente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 5 minutes de MONTROND LES BAINS, dans un charmant petit village tranquille, jolie maison de construction traditionnelle de 153 m² habitables de 1990. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé ; à l'étage avec parquet traditionnel partout, trois chambres, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeu, une salle d'eau à terminer et un wc. Chauffage chaudière fioul récente et cheminée dans le salon. Menuiseries double vitrage bois, volets battants bois et volet roulant électrique sur la baie vitrée ; au sous sol complet, un garage avec une cave et une pièce fermée. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 1300 m² environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2380 € et 3550 € par an. 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer l'opportunité de vous offrir une magnifique maison familial située dans un quartier très recherché de Saint Joseph. Idéale pour une famille avec enfants ou pour y recevoir vos amis ce bien rare est à proximité de toutes les commodités , centre ville 5 minutes , école à 100 mètres , arrêt de bus a 50 mètres.Habitable immédiatement ce bien est en parfait état et a été entretenu avec soins par ses propriétaires. Pour vous accueillir la maison dispose d'une grande cuisine /salle à manger de 40 m2 env , de 3 chambres de 10 / 11.5 /ET 15 m2 env , un bureau de 7.5m 2 env et un dressing de 3m2 env. Pour le confort l'ensemble est desservi par un couloir traversant , coté sanitaire une grande salle de bain de 6.5 m2 env avec 2 vasques et douche italienne ; 1 WC séparé avec son lave mains. A l'arrière de la maison se trouve une belle cuisine créole de plus de 20 m2 accessible depuis la maison et donnant sur un jardin tropical spacieux avec de nombreuses espèces d'arbres fruitiers. ( Terrain 678 m 2 env ) Toutes les pièces sont très lumineuses avec , pour certaines des portes de plain-pied ouvrants vers l'extérieur et pour d'autres une vue mer. Coté route l'accès a la villa se fait par deux portails coulissants permettant de garer plusieurs véhicules , la maison est également pourvue d'un garage de 22 m2 env avec des rangements. Ne laissez pas passer la chance d'acquérir ce bien de très belles qualités ! Contactez moi sans tarder pour une visite. Cette annonce référence 297738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL POLLET (EI) immatriculé au RSAC de LE PORT (97420) sous le numéro 34971728000045. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette Villa vec avec Vue Panoramique – Écrin de Sérénité à Saint-Ferréol-d'Auroure Alliant élégance, confort et nature, cette villa de 267 m² surplombe la Vallée de l'Ondaine et offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'ensemble du bassin. Un véritable havre de paix en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface : 267 m² Nombre total de pièces : 8, dont 4 chambres Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec de beaux volumes Cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger 1 suite parentale Buanderie WC séparés À l'étage : 3 chambres 1 bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) Grande salle de sport 1 salle de bain WC séparés Atouts : Garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique 3 terrasses orientées sud, est et nord Piscine et spa avec espace détente Pergola bioclimatique Vue panoramique sur la Vallée de l'Ondaine Environnement calme, à proximité immédiate d'une forêt Panneaux solaires Proximité des commodités : écoles et Intermarché à 2 minutes en voiture Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2274€ DPE : C Type de chauffage : gaz, avec panneaux solaires et poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cette superbe maison jumelée de 164 m², située à La Ricamarie, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Répartie sur trois niveaux, cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et luminosité. Elle offre de généreux volumes et une configuration idéale pour répondre aux besoins d'un foyer en quête d'espace et de bien-être. Aménagements intérieurs : Rez-de-jardin : grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, espace de stockage, atelier, salle de jeux…). 1er étage : - Suite parentale confortable - Pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon - Cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à la terrasse - Salle d'eau, WC séparé et cellier 2ème étage : deux chambres supplémentaires offrant calme et intimité, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Les atouts du bien : - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles - Excellente distribution des espaces sur 3 niveaux - Terrasse agréable pour les beaux jours - Maison mitoyenne bien entretenue Proximité des commodités : - École élémentaire Du Montcel à 200 m - Arrêt de bus Louis Daquin à seulement 200 m - Ligne T1 du tramway de Saint-Étienne à 1,7 km - Parc du Montcel à 100 m : parfait pour les promenades et moments de détente Informations techniques : - DPE : C - GES : C - Taxe foncière : 2 195 € - Chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Envie de visiter ? Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Elle pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint-Genest-Lerpt, secteur Grand Charlieu, à quelques minutes de Saint-Etienne et proche de toutes commodités. Laissez vous séduire par ses beaux volumes, sa vue imprenable, ainsi que sa distribution fonctionnelle. Construite en 2007, sur une parcelle de 935m2, entièrement aménagée et arborée, elle dispose également d'une piscine, ainsi qu'un sous-sol complet. Coté confort plancher chauffant sur tous les niveaux, pompe à chaleur , menuiserie aluminium et volets roulants électriques. La Maison est composé comme suit : au rez de chaussée : - un hall d'entrée - un grand salon donnant accès sur une belle terrasse avec piscine ( chauffée ) - une cuisine entièrement équipée - 2 chambres à coucher avec placard - une salle de bain - un WC à l'étage - deux chambres donnant accès à une terrasse - une salle de de douche avec WC Les plus de cette villa : - Garage double - Sous-sol complet - 4 chambres - Secteur calme et paisible - Vue dégagée - Volume du salon Venez découvrir cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326

MONTROND LES BAINS. EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE ROCHETTE Immobilier, cette charmante maison contemporaine de 2018 de plain pied de 140 m² habitables environ saura vous séduire par sa qualité et son calme dans un secteur résidentiel. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine en céramique équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un salon très cosy, quatre chambres + dressing (ou 5 chambres dont une en enfilade), une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage par le sol pompe à chaleur et climatisation réversible dans chambre parentale. Menuiseries double vitrage très récentes et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaiques en autoconsommation. Garage en acier et carport. Piscine 4,5 X 2,5 m de 1,10 m de profondeur avec terrasse couverte en bois très cocooning et coin barbecue. Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m² environ entiérement clôturée (portail automatisé) et arborée. DPE : A. A VOIR ABSOLUMENT. 375 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTROND LES BAINS, en bordure de la route départementale 1082, situé en zone artisanale. Grand local composé sur 735m², de 170m² d'espace bureautique climatisé et chauffé (avec un espace accueil open office, deux bureaux, atelier, reffectoire), 565m² de stockage sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de 2000m² grillagée et fermée par un portail, 31 places de stationnement et un espace de stockage extérieur sécurisé. DPE : C. 690 000€ TTC FAI, TVA récuparable soit 575 000€ HT Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier 06 32 92 37 74.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier, charmante maison de 85 m² habitables. Elle est composée à l'étage, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée, un garage et 2 pièces supplémentaires - Fenêtres récentes double vitrage PVC et volets roulants manuels. Véranda récente sur le balcon - Chauffage chaudière fioul. Travaux à effectuer - Le tout sur un terrain plat et clos de 450 m². DPE : G. 170 000 € Honoraires charge vendeur. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

à proximité immédiate du centre ville , villa de 150M2 composé comme suit; Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, 2 chambres, 1 dressing, salle de douche et WC, sur le niveau inférieur, 1 SALON TV, une cuisine d'été donnant accès à une magnifique piscine, 2 chambres, 1 salle de douche et un WC. Cette villa entièrement rénové dispose de menuiserie double vitrage de Volets roulants électriques, chauffage et climatisation réversible. Contact : O67O155326

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, BIEN RARE à MONTROND LES BAINS, VILLA de 194 m² de 2003 avec extension de 2012. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 49 m² très lumineuse, un patio pour accéder au salon de 39 m² (construit en 2012), un bureau, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, un wc et une buanderie ; A l'étage, trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains et un wc. Chauffage radiateurs gaz de ville et par le sol dans le salon. Le garage de 29 m² pour un véhicule est attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1115 m² avec piscine chauffée, volet roulant et pool house. A VOIR ! Classe énergie C. 447 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier- M. FRECON O6 10 76 13 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le

MONTROND LES BAINS. Grande maison de 260 m² environ sur une parcelle de terrain de 760 m². Construite sur 3 niveaux, elle peut convenir à une grande famille ou être divisée en 3 logements indépendants avec chacun son entrée et sa petite cour extérieure. Au rez de chaussée, on trouve le 1er lot, unT1 avec pièce de vie et chambre fermée, salle d'eau et WC ; le 2nd lot est composé d'un garage avec un WC et d'un appartement de 105 m² environ au 1er étage, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres avec parquet et placards, une salle de bains et un WC ; enfin le 3éme lot au 2nd étage est composé d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, de 3 chambres avec velux, une salle de bains et un WC (+ un garage en rez de chaussée avec coin buanderie). Travaux de toiture effectués en 2019, cheneaux en 2021. Fenêtres doouble vitrage de 2014. Chauffage chaudière fioul de 2020 et radiateurs électriques.DPE : F. 299 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTROND LES BAINS, NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, jolie et grande maison bois type chalet de 125.82 m² habitables (96 m² loi carrez), dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine chauffée. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste coin repas et 1 salon, une veranda orientée à l'ouest, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave main et un cellier avec le cumulus ; à l'étage : une petite mezzanine, 3 chambres (aujourd'hui 2 chambres car une de 28 m² au sol et 20,50 m² loi carrez avec 2 fenêtres). Volets roulants électriques, chauffage climatisation réversible. Le tout sur 400 m² de terrain. Classe énergie B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 740 et 1070 € par an. Charges collectives de 150 € par mois . 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE. MONTROND LES BAINS. Dans parc résidentiel l'Orée des Sources, joli chalet de 58 m² au sol composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, poêle à granules. Une chambre en mezzanine. Le tout sur terrain de 199 m² avec cabanon et terrasse Ouest. Piscine dans le parc ouverte de mai à septembre. Charges mensuelles de 75 €. DPE D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 740 et 1020 € par an. 150 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. FRECON O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE. EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier. Entre MAGNEUX LE GABION et SAINT LAURENT LA CONCHE, Produit rare, Superbe corps de ferme Forézienne rénové de 220 m² habitables + dépendances encore plus importantes. La partie habitable est composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste séjour, 2 chambres avec salle d'eau 2 WC. A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux et un dortoir avec WC, salle d'eau à terminer et entrée indépendante possible (pour chambre d'hôtes par exemple). Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage partout. Chauffage poêle à bois. Piscine Desjoyaux. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité et chauffe-eau solaire. Le tout sur 2 841 m² de terrain clos et joliment arboré. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 842 et 3 846 € par an. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité pour cette superbe maison FAMILIALE, de plain-pied, au potentiel MULTIPLE, celle - ci est située à VEAUCHETTE, sur une PARCELLE DE 725 m² ). Venez découvrir ce Lieu tranquille et paisible, ou vous pourrez passer des moments agréables, dont des soirées à la piscine, par ces fortes CHALEURS, entre amis et famille, ( sans vis à vis ). Ce tout petit lotissement, retiré des nuisances sera vous plaire et vous séduire de part son environnement verdoyant. ( VISITE VIRTUELLE complète SUR DEMANDE ). L'entrée vous accueille dans un cadre vert et arboré, avec 3 terrasses dont l'une équipée de store banne. Un carport abrite un véhicule, et une seconde voiture peut stationner dans la cour. Un terrain de pétanque est à disposition, ainsi qu'une remise de rangement, un poulailler, un espace cocooning avec un barbecue, et un puits pour le jardin et l'arrosage. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé, avec des espaces charmants et lumineux, dont une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La maison comprend 3 chambres, dont une avec un accès à la terrasse, et la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau avec 2 vasques et une douche, un WC individuel, et 2 pièces aménagées, l'une pour la détente, l'autre en tant que salon de coiffure, qui pourraient devenir des chambres ou un garage. Cette demeure est équipée d'une chaudière individuelle, au gaz de ville, d'huisseries en double vitrage et de volets en bois. J'aurais le plaisir de vous présenter votre futur projet de vie. Les commodités sont proches, médecins, commerces, écoles et ramassage scolaire, tout est à 4 kilomètres. A, 8 kilomètres des axes autoroutiers, à 25 minutes de Saint - Etienne et à 1 h 15 de LYON. Votre conseillère à votre écoute 6/7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1410€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fatiha RASCLE - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 848 738 241

NOUVEAUTE. BELLEGARDE EN FOREZ. Grange entièrement réhabilitée avec goût en 2023, d'une surface de 164 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur vaste séjour très lumineux donnant sur terasse Sud, une buanderie, un wc, A l'étage, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres, une salle d'eau. Menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Le tout sur 433 m² de terrain arboré avec garage de 70 m² avec mezzanine. Couverture neuve. Chauffage électrique par le sol et convecteurs dans les chambres. DPE : C. 335 000 €. Honoraires charge vendeur. M. FRECON O6 10 76 13 85 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1 130 € et 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SAINT ETIENNE, rue Gambetta, local commercial composé sur env 73 m², d'une surface de vente de 48 m² avec vitrine donnant sur rue, une arrière boutique avec un coin sanitaire. Local en bon état général, dans petite copropriété à faible charges. 99 000 € Honoraires charges vendeur ROCHETTE Immobilier 06 32 92 37 74.'les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

BSK Immobilier- Noël RIVAT vous propose en exclusivité cet IMMEUBLE de 89 m2 (84.44 en loi Carrez), composé de DEUX APPARTEMENTS LOUES ACTUELLEMENT. Il se situe à SAINT GENEST LERPT, secteur Côte Chaude, quartier calme, avec l'avantage d'être à proximité des axes routiers et transports collectifs . Au rez de chaussée un T2 de 34.58 m2 Carrez offrant une pièce de vie avec coin cuisine de 20.60 m2 environ, 1 chambre, 1 salle d'eau, et toilette. Vous profitez d'un accès direct sur l'extérieur avec son espace vert privatif. Au 1er étage, un T2 en duplex de 54.47m2 (49.86m2 Carrez) avec sa pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 34.38 m2, toilette, à l'étage une mezzanine de 13.99 m2 avec son espace nuit et la salle d'eau. Cet appartement dispose également d'un espace extérieur privatif accessible par l'extérieur et d'un garage (box) lot numéro 3 dans une copropriété de 7 lots. Ce bien est en excellent état, pas de travaux à prévoir. Il offre un bon confort, un agencement et une praticité remarquable. Chauffage individuel au gaz changé en 2018. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants. Charges copropriété annuelles réduites : 27 euros (assurances) Aucune charge sur la maison. Taxes foncières : 890 euros REVENU BRUT annuel: T2 de 34.58 m2 : 5520 euros T2 de 54.47 m2 : 7200 euros RENDEMENT LOCATIF BRUT : 7.48% Cette annonce référence 261592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE L'agence Casarese Immobilier vous propose cette maison de qualité construite avec des matériaux écologiques. Située au calme, elle est proche des commerces et commodités (ecoles, collège et lycée) à seulement 5 minutes de Saint-Symphorien-sur-Coise et 10 minutes de Saint-Martin-en-Haut. Cette charmante maison en bois, écoresponsable et accueillante, offre un espace de vie confortable et harmonieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée desservant une cuisine ouverte donnant sur un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC, buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, vous disposez d'un bel espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, de deux chambres et d'une salle de bains. Une pièce supplémentaire est aménageable sur le même étage ! Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec une terrasse en bois de 50 M2 et une piscine hors sol. Le tout dans un jardin calme et enchanteur avec une vue entièrement dégagée. Les prestations du bien : - Maison récente de 2008, - Exposition sud, - DPE C, - Plancher chauffant, - Poele à bois, - Qualité des matériaux : parquet massif chêne, - Ecologique et économique ! - Vue imprenable, - Terrasse en bois, - Espace jardin aménagé, - Piscine hors sol, - Garage, - Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. La taxe foncière est de 355 euros Prix de vente : 395.000 € Honoraires Charges vendeur Idéale pour ceux qui recherchent une maison écologique, pour un premier achat, une famille ou des retraités amoureux de la nature ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5009. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.