Trouver un maison avec cave à Locquignol

Opportunité à Le Cateau Cambrésis Maison mitoyenne à rénover proche des commodités D'une surface d'environ 80m², elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une salle de bain avec un WC Au premier étage: deux chambres Au second étage: un grenier Une cave et une courette d'environ 7m² complètent ce bien Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter Logement à consommation énergétique excessive : classe F Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Située dans un quartier calme, très prisé et recherché à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison GMF semi individuelle d'environ 100m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un séjour salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante dans la véranda pouvant être repensée selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert une salle d'eau, 3 chambres allant de 9m2 à 12m2 idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 480m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. La maison bénéficie d'une cave saine, parfaite pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire ainsi qu'un garage. Des travaux seront à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Les atouts : -Maison semi-individuelle -Environ 100m² habitables -3 chambres -Terrain d'environ 480 m² -Cave -Garage -Beau potentiel Idéal premier achat ! Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contactez-moi pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite ! CONTACT : Alexandre Gabet mandataire immobilier Amalia France.

Amateurs de charme de l'ancien, découvrez cette maison de type 1930 offrant de beaux volumes, 4 grandes chambres et un jardin ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses éléments de caractère : carreaux de ciment, parquet, moulures, cheminée et superbe escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double séjour traversant, un espace cuisine, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Aux étages, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin. Rénovation complète à prévoir : création de la cuisine et de la salle de bains, installation d'un système de chauffage, remplacement des menuiseries et autres travaux de remise en état. Une maison au cachet préservé, à réinventer selon vos envies ! Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15676

Caudry – Maison intégralement rénovée, 4 chambres, jardin & terrasse plein SUD Coup de cœur assuré ! Vous cherchez une maison où tout est neuf, sans le moindre travail à prévoir ? Posez vos meubles dans ce bien entièrement métamorphosé avec des finitions soignées. Idéalement située à Caudry, à proximité des commerces. Les atouts du bien : Rénovation complète & équipements neufs : Électricité neuve aux normes. Chauffage central au gaz neuf (chaudière à condensation). Isolation performante neuve (DPE C !). Menuiseries double vitrage PVC avec volets. Sols, murs et plafonds entièrement neufs. Espaces de vie & extérieurs : Pièce de vie lumineuse. Cuisine américaine neuve et équipée. Salle de douche moderne neuve. 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² sous les combles. Terrasse de 18 m² et jardin clos orientés plein SUD. Cave saine pour le stockage. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 122 m² DPE / GES : Classe C (94 kWh/m²/an) / GES C (20 kg CO₂/m²/an) Assainissement : Tout-à-l'égout Prix de vente : 147 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Contact : Gauthier LEVEAUX — Groupe Amalia France

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux et spacieux de 25 m². Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine séparée et entièrement équipée de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, réparti sur deux niveaux, l'espace nuit offre trois belles chambres disposant chacune de son propre espace dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un coin buanderie très pratique pour l'organisation du quotidien. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un espace terrasse donnant sur un agréable jardin clos (superficie totale de 90 m² ) agrémenté d'une dépendance. Une cave vient s'ajouter aux belles prestations de ce bien entièrement rénové et isolé en 2014. Côté stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans la rue : Stationnement gratuit pour le premier véhicule et possibilité de stationner un second pour 60€/an. Cette maison offre de superbes prestations et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Ce véritable bien coup de cœur, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous est proposé au prix de 187 000 € frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite 7/7.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de cœur pour cette magnifique maison bourgeoise rénovée et au charme fou, située à Avesnelles. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant son cachet originel . Au rdc : entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon / séjour avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Grand vestiaire, couloir desservant une salle de bains avec un espace buanderie et des wc. A l'étage : palier distribuant 3 grandes chambres, des wc et une salle de bains à rénover. Au 2ème étage : grenier aménageable. Cave. Garage d'environ 24 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Magnifique terrain clos et arboré de 1200 m², deux terrasses sans vis à vis… Plusieurs dépendances viennent compléter cette belle propriété : un deuxième garage de 20 m², une dépendance de 18 m² et une ravissante maisonnette en pierres d'environ 30 m² au sol ( double vitrage bois et arrivée électrique ). Chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2022 ) + insert bois tubé, double vitrage bois, électricité et plomberie refaites en 2017, tout à l'égout, fibre Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 € et 3660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

59300 VALENCIENNES - MAISON FAMILIALE - 192 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE 3 VOITURES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de type bourgeoise de 192 m², à double distribution, avec jardin et garage à Valenciennes. L'atout qui change tout dans le quartier : un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, complété d'une grande cave. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande cuisine récente de 28 m² avec véranda, une salle à manger, et une chambre avec sa salle d'eau de plain-pied, vue sur le jardin. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. Le 2e étage forme une grande suite parentale indépendante avec un petit salon et salle de bains. À l'extérieur, une terrasse, un espace jacuzzi et un vaste jardin de 450 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, planté d'arbres fruitiers et exposé plein sud-ouest. Une maison parfaitement entretenue et suivie : toiture refaite en 2007, extension avec pompe à chaleur en 2009, façades en 2015, sols en 2018, climatisation, double vitrage PVC. DPE en classe C. Secteur privilégié, écoles et commerces à proximité. Maison disponible en mars 2027 - le calendrier idéal si vous devez vendre votre bien avant d'acheter. Cette échéance vous convient ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous présente la maison en détail. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59300 VALENCIENNES - FACE AU PARC DAMPIERRE - MAISON BOURGEOISE 240m² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS Vous cherchez une maison de caractère, avec les volumes et le cachet de l'ancien, face à un parc en plein coeur de Valenciennes ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bourgeoise d'environ 240 m², face au Parc Dampierre et son château, avec jardin clos et caves. Éléments d'époque préservés : moulures, carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées en marbre dont une fonctionnelle, belle hauteur sous plafond Au RDC : salon de lecture de 26 m², salon TV, cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin Au 1er : suite parentale avec chambre de 20 m² côté jardin, terrasse privative de 10 m² plein sud, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche, buanderie - et une double pièce de 28 m² côté rue (bureau, une ou deux chambres) Au 2e, entièrement rénové : 3 chambres organisées autour d'un palier, dont une permettant d'aménager une salle d'eau supplémentaire Sous-sol complet : cave technique, stockage et cave à vin Jardin clos avec terrasse en bois - un écrin de verdure en coeur de ville Côté technique : toiture zinc récente, chaudière gaz De Dietrich, maison entretenue avec soin - aucun travaux structurel à prévoir. À deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités. Envie de la découvrir ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coup de cœur à Caudry : Vaste Maison individuelle de 160 m² habitable de plain-pied, avec 5 Chambres, Jardin et Double Garage À la recherche de grands volumes et d'un cadre de vie paisible ? Le réseau Amalia France a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle lumineuse de 160 m² (173 m² utiles), idéalement située à Caudry dans un quartier recherché. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant qui dessert une cuisine séparée, puis un bel espace de vie de plus de 36 m² (salon et salle à manger). Dans le prolongement, profitez d'une charmante véranda bow-window, offrant une vue dégagée sur le jardin. Une pièce supplémentaire de 16m² vous offre la possibilité d'avoir une chambre en rez-de-chaussée. Une salle de bain et une arrière cuisine complètent ce niveau. Un espace nuit aux dimensions rares L'étage est entièrement dédié au confort avec 4 belles chambres spacieuses (de 12,9 m² à 17 m²), parfaites pour accueillir une grande famille. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. Extérieurs & Annexes de standing Érigée sur une belle parcelle de plus de 800 m², la propriété vous invite à la détente avec son grand jardin clos et sa terrasse exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Un espace barbecue intégré vient agrémenté la terrasse. Une cave complètent les prestations de ce bien. Côté technique : Chauffage central au gaz + insert bois Menuiseries double vitrage PVC avec volets Adoucisseur d'eau 2 garages DPE D : une isolation performante et maîtrisée pour une construction de caractère (1957). Une maison aux prestations soignées où il ne vous reste plus qu'à écrire votre nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Gauthier LEVEAUX Conseiller Immobilier Indépendant - Réseau Amalia France

sur la commune d'Inchy dans une rue calme proche de toutes les commodités. Le bien se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: une cuisine, une buanderie, un séjour/salle à manger avec son poêle à pellets, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et deux chambres. A l'étage: un grenier isolé. Une cave offrant un bel espace de stockage, un garage de 46m², une cour, une terrasse et un terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1222m². A noter que les menuiseries sont en PVC double vitrage de couleur gris anthracite, que le bien possède un portail motorisé, une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que 19 panneaux photovoltaïques. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Idéal investisseur, premier achat ou passionné de rénovation ! Gauthier LEVEAUX vous présente cette maison mitoyenne en brique de 95 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités du Cateau-Cambrésis. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée / couloir • Séjour • Salle à manger • Cuisine séparée de 12,30 m² • Salle de bain et WC À l'étage & combles : • Palier • Chambre spacieuse de 22 m² avec dressing • Espace Mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, coin nuit supplémentaire) Extérieurs & Annexes : • Terrasse de 10 m² orientée plein SUD • Jardin clos de 50 m² exposé SUD avec appentis • Cave en sous-sol saine. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT : • Chauffage individuel au Gaz de ville (chaudière à condensation) • Menuiseries bois double vitrage • Assainissement : Tout-à-l'égout DIAGNOSTICS & ÉNERGIE : • DPE : Classe D (188 kWh/m²/an) | GES : Classe D (41 kg CO2/m²/an) À PRÉVOIR : Travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure à prévoir pour exprimer tout son potentiel et créer un cocon à votre image ou un projet locatif à forte rentabilité. PRIX DE VENTE : 64.990 € (Honoraires d'agence inclus)

IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 80 m² habitables, idéalement située au cœur de la commune, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une buanderie. Les 3 étages supérieurs desservent trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Une cave complète le bien. Les + du bien : Récents travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage neuves au RDC et toiture-terrasse neuve. Confort thermique maîtrisé avec un DPE classé D Emplacement central privilégié et taxe foncière modérée Electricité refaire en 2006 Un bien sain et immédiatement disponible, idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez votre conseiller Gauthier LEVEAUX AMALIA Immo pour visiter au plus vite !

A découvrir uniquement chez AMALIA FRANCE IMMOBILIER cette jolie maison individuelle de plain pied. Située dans un village calme où il fait bon vivre proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli pavillon ! Dès l'entrée dans la cour vous trouverez un jardin d'environ 500m2 avec une belle terrasse de 30m2 au calme et à l'abri des regards. Passer le seuil de la maison vous arriverez sur un vaste couloir donnant accès à une superbe cuisine indépendante tout équipée (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et double bacs évier) en excellent état, un spacieux et lumineux séjour salon / salle à manger de plus de 40m2 avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un vasque et une baignoire, trois chambres de 10m2 à 16m2 dont une avec un placard. Sur ce même niveau vous trouverez également une pièce chaufferie avec la chaudière. A l'étage ce trouve un vaste grenier aménageable de plus de 80m2 pouvant être transformer facilement en 3 ou 4 chambres ou pour du stockage. Ce bien vous dessert une belle cave saine d'environ 20m2 et un garage pouvant acceuilir un véhicule. Cette maison individuelle avec beaucoup de possibilités d'aménagements est parfaite pour un premier achat ou pour une famille voulant de l'espace et de la tranquilité au coeur d'un village calme situé proche de toutes commodités. La toiture en ardoise est en très bon état. N'attendez plus ! Contacter moi pour de plus amples informations et une visite. Un bien rare sur le secteur !

98000

Nouveauté... Authentique MAISON de VILLE 5P de 115m² environ sur Terrain 230m² en plein CENTRE VILLE, proche toutes commodités. Au rdc : entrée - double séjour - cuisine donnant sur TERRASSE et JARDIN - sdb - wc. A l'étage : pallier avec dressing - 3 chambres. Combles aménageables. SOUS-SOL TOTAL. Les ++ 20min de Cambrai - parquet d'origine et carreaux de ciment bien entretenus -agencement optimisé - beaux volumes... IDEAL primo accédant - famille - investisseur. UN COUP DE COEUR ! N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE. Cette annonce référence 324452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD YOUSFI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94512383400018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (374 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (76 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 5 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE EFFICITY IDEALE INVESTISSEUR car déjà loué 536€/mois avec locataire en place depuis 10 ans Très jolie maison de ville de 140 m² habitables à quelques pas du centre-ville de LOUVROIL 90 000€ HNI Infos et visites au 06.51.46.06.98 Maison semi individuelle de 140m2 habitable avec extension possible de 50M² bâtie sur une parcelle de 739m² Rénovation effectué : -Toiture en ardoise gouttières et chenaux 3 ans -Chaudière gaz -Toute les menuiserie côté rue Proche centre ville , centre commercial et toutes commodités 0⃣ Au rdc : entrée, grand salle à manger - salon donnant sur cuisine, 1 véranda, wc 1⃣ A l'étage : 3 chambres, palier salle de bain avec toilette 2⃣un grenier aménageable de 50M² Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants (à l'avant) Tout à l'égout Cave Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rKhGTxNTPcV À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NOUVEAUTÉ A LA VENTE ! Lieu: Caudry Découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, alliant confort, grands espaces et équipements modernes, bâtie sur un terrain de 327 m² ! Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Un magnifique séjour lumineux de 36 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Cuisine semi-équipée fonctionnelle de 6 m² Espace de travail : Un coin bureau dédié de 4 m², parfait pour le télétravail. Espace nuit : 4 chambres spacieuses ( 12,5m², 18m², 9,5m², 12m² ) offrant confort et tranquillité à toute la famille. Salles d'eau : 2 espaces d'eau (1 salle de bain de 9m² + 1 salle de douche de 6m²au sous-sol ) et 2 WC. Côté Extérieur : Terrasse de 30 m² idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Jardin privatif agréable et facile d'entretien. Garage fermant à clé de 17 m². Prestations & Confort : Maison connectée : Équipée en Domotique ! Isolation & Menuiseries : Double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. Eau & Chauffage : Chauffage individuel au gaz + Adoucisseur d'eau. Raccordements : Tout-à-l'égout, gaz, électricité, eau et fibre/téléphone. Taxe foncière : 1 188 € / an. DPE: D ( 215 kWh/m²/an ) GES: D ( 47 kgCO²/m²/an ) Mandat: 8309 Prix: 127 000€ FAI Vous souhaitez la visiter ou obtenir plus de renseignements ? Pour plus d'information, ou organiser une visite. N'hésiter pas à me contacter Rémy Amalia France votre conseiller #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier #ProjetVie

59300 - VALENCIENNES - MAISON DE 130m2- SURFACE HABITABLE 130m2-JARDIN-CAVE- JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cette maison de 130 m² – 4 chambres -Fort potentiel – Valenciennes Située à Valenciennes, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers Découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement située dans un quartier calme de Valenciennes. D'une superficie d'environ 130 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux ainsi que des pièces de vie fonctionnelles donnant accès au jardin et une cave. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, réparties comme suit : -2 chambres au premier étage -2 chambres au deuxième étage À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Pièce de vie : 20 m² - Cuisine : 13,83 m² - Salle de bains : 4,80 m² - 4 chambres : 12,67 m², 17,76 m², 15 m² et 15 m² Chaudière gaz à condensation neuve (03/2025) Double vitrage Toiture refaite en 2010 Cave saine de 32 m² sur sol bétonné, divisée en 4 espaces de rangement Parking gratuit Taxe foncière : 1 007 €/an Proche du centre-ville Gare à proximité Accès rapide aux autoroutes vers Paris, Lille et la Belgique Les atouts : Maison de caractère des années 1930 Environ 130 m² habitables 4 chambres Jardin Quartier calme Stationnement gratuit Proche des commodités, des écoles et des axes principaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY Très jolie maison de ville dans rue calme à quelques pas du centre ville d'AULNOYE AYMERIES 158 000€ HNI Infos et visites au 06.51.46.06.98 Maison semi-individuelle de 93m2 entièrement rénovée habitable de plain pied bâtie sur 705m2 Rénovation complète de - de 8 ans Proche centre ville et toutes commodités 0⃣Au rdc : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc 1⃣A l'étage : 2 chambres, palier bureau Garage 2 voitures + parking Poêle Pellet 12kw + Radiateurs électrique Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants électrique Isolation par l'extérieur et doublage intérieur Tout à l'égout Cave Taxe foncière 1200€ DPE : D (209kwh/m²/an) / B (8kg co2/m²/an) Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RFRj2FojcjY À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59860 - BRUAY SUR L'ESCAUT - MAISON MITOYENNE 108M2 - SURFACE HABITABLE 108m2-JARDIN 400M2- JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cette maison de 108 m2 avec jardin. Maison de 108 m² avec 3 chambres dont 1 traversante, jardin et panneaux solaires à Bruay sur l'Escaut. Située sur la commune de Bruay sur l'Escaut, venez découvrir cette agréable maison de 108 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 61 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre traversante, pouvant également être aménagée en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, ce bien propose de véritables atouts avec une pièce de 6 m², idéale pour créer une salle de sport, un espace de télétravail ou un atelier, ainsi qu'une buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours. Les + de cette maison : 108 m² habitables Grande pièce de vie de 61 m² 3 chambres Dépendance de 6 m² (salle de sport, bureau…) Buanderie de 10 m² Terrasse et jardin 10 panneaux solaires, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques et d'améliorer le confort du logement. Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 697e Revenu panneaux solaire : 1.300e DPE : C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située au cœur de Caudry (59540), cette maison de ville de 73 m² habitables sur une parcelle de 59 m² offre une formidable opportunité après rénovation. AGENCEMENT DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, suivis d'une cuisine (nécessitant la reprise du placo) et d'une salle de bain à réhabiliter entièrement. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Au 2ème étage : Un grenier abritant un espace bureau ainsi que des espaces de rangement sous les combles (Velux à remplacer). En annexe : Une cave d'environ 10 m² vient compléter les prestations. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT : Proximité immédiate du centre-ville : ce bien permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Écoles (Condorcet, Jean Lebas, Sainte Maxellende) accessibles à moins de 500 m. Gare de Caudry située à seulement 1,2 km. Secteur déjà raccordé à la fibre optique. UN POTENTIEL FINANCIER INDÉNIABLE : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (amélioration du chauffage, réfection de la salle de bain, isolation, etc.). Pour vous aider à vous projeter, des photos de propositions d'aménagement virtuel sont disponibles avec l'annonce pour visualiser tout le potentiel de cette maison une fois terminée ! Cette "page blanche" est une aubaine : Pour les investisseurs : Les importants volumes de travaux constituent un excellent levier fiscal pour créer du déficit foncier. Le bien bénéficie d'un historique locatif rassurant avec un loyer de 585 € charges comprises et une taxe foncière ultra-faible de seulement 208 €. Vous profitez ainsi d'une rentabilité brute très attractive estimée à 8,7 % (simulation calculée sur un projet global incluant l'achat, les frais de notaire et l'enveloppe de travaux). Pour les primo-accédants bricoleurs : Le classement DPE en F vous rend éligible au maximum des aides de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) pour optimiser votre budget travaux. PRIX DE VENTE : 55 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) CONTACT : Ilana DELAUDIER (Amalia Immo) 06 02 52 19 08 ilana.delaudier@amaliafrance.fr

Venez découvrir cette maison individuelle à la campagne qui comprend au rez de chaussée : Une salle à manger avec feu à pellets - un salon - une cuisine - une salle d'eau - wc A l'étage : un palier - une chambre et un grenier aménageable (possibilité une chambre et un bureau ) Cave - terrasse - terrain - petit garage Maison agréable et atypique , à vos visites Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - feu à pellets - toiture récente - taxe foncière 356€ Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE MAÎTRE – BERTRY – 290 M² – TERRAIN 1 700 M² - EXCLUSIVTE AMALIA - Prix : 349 500 € FAI (Honoraires charge vendeur) Description du bien : Au cœur de la commune de Bertry, découvrez cette splendide Maison de Maître construite en 1928, érigée sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1 700 m². Alliant avec brio le charme authentique de l'ancien (beaux volumes, cachet) et le confort d'équipements modernes, cette demeure de 290 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 28 m² distribue chaleureusement les pièces de vie. Vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 41 m² baigné de lumière, équipé d'un insert au bois pour vos moments de convivialité. Un bureau indépendant de près de 20 m² (19,8 m²), également doté d'un insert au bois, offre un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. La cuisine, fonctionnelle mais à rafraîchir selon vos goûts, s'ouvre sur une buanderie attenante de 5,2 m². Au premier étage : Le palier dessert un espace nuit composé de quatre chambres particulièrement spacieuses, affichant des surfaces généreuses allant de 15 m² à 20 m². Une pièce supplémentaire de 12 m² offre un superbe potentiel pour être transformée en salle d'eau privative ou en grand dressing. Au deuxième étage & Dépendances : Le dernier niveau dévoile un grand plateau aménagé de plus de 50 m², parfait pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport. Une dépendance de 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement futur. Prestations techniques et confort (gros points forts) : La propriété a bénéficié de rénovations majeures garantissant un confort optimal et une excellente gestion énergétique : Toiture : Entièrement refaite en 2002. Façade : Rejointoiement complet de la maison réalisé. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC installées en 2010. Chauffage : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation haute performance changée en 2011. Électricité : Installation entièrement refaite aux normes en 2009. Les + : Emplacement central et recherché, volumes exceptionnels, grand jardin sans vis-à-vis, aucun gros travaux techniques à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Amalia pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur !

Jérémy Potel vous propose de découvrir dans la commune de VILLERS EN CAUCHIES, cette jolie maison, deux chambres, jardin garage ! Maison semi individuelle 79m2 habitables. ON POSE LES MEUBLES : SANS TRAVAUX Prix de vente: 134 900 € Honoraires inclus (mandat: ). Vous y trouverez : Au RDC : une entrée , un salon de 18m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: le palier vous propose 2 chambres. Terrasse, jardin clôturé, garage, dépendances, jardin, cave. Maison habitable de suite, lumineuse et très bien entretenue: Double vitrage pvc avec volets manuels, chauffage poêle à pellet ( 2025), production d'eau chaude par cumulus ( janvier 2026). Dpe D /GES B. Secteur très calme. Faire vite, une rareté sur ce secteur recherché!!! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy POTEL, agent indépendant du groupe Amalia France, au 07 69 31 70 92.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bourgeoise datant de 1922, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Développant une belle surface habitable de 125 m² (sur une parcelle totale de 1 145 m²), cette demeure familiale au charme intemporel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Localisation: Honnechy Prix: 121 900 FAI Côté Jour : Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 33 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Dans le prolongement, une agréable salle à manger de 16,50 m² indépendante vous permettra de recevoir vos convives. La cuisine séparée de 14,50 m² offre tout l'espace nécessaire pour concocter de bons petits plats. Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie ultra-pratique de 13,50 m² et 1 WC avec douche. Côté Nuit : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres aux dimensions confortables : Chambre 1 : un espace parental de 18 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 10 m² Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain de 6 m² à l'étage. Extérieurs & Annexes : Le véritable point fort de cette propriété est son magnifique extérieur ! Profitez d'un grand jardin de 900 m² arboré, idéal pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une belle terrasse de 15 m² idéalement orientée Sud-Est avec un espace barbecue fixe pour vos déjeuners d'été . Une dépendance de type atelier de 13 m² offrira un espace parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, complétée par un garage privatif de 17 m² et des places de parking privatives. Caractéristiques techniques : Menuiseries en PVC double vitrage partiel et toiture en tuile. Chauffage central au gaz. Production d'eau chaude via ballon électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 067 € / an. Diagnostics (DPE) : Classe F (383 kWh/m²/an) | GES : Classe E (51 kg/m²/an) réalisés en avril 2026. Une maison de caractère, saine et pleine de potentiel, qui n'attend plus que vos projets ! Mandat N°8268 Pour plus d'information, ou organiser une visite. N'hésiter pas à me contacter Brice Amalia France votre conseiller.

!! BAISSE DE PRIX !!! Située dans un environnement calme à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison semi individuelle de type GMF d'environ 90m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un vaste séjour salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. Un WC complète ce niveau. L'étage dessert une salle d'eau, 3 chambres allant de 9m2 à 15m2 idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 500m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. En complément, la maison bénéficie d'une grande cave saine, parfaite pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire. Possibilité de création d'un garage au fond du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Les atouts : • Maison semi-individuelle • Environ 90 m² habitables • 3 chambres • Terrain d'environ 500 m² • Grande cave • Possibilité garage • Beau potentiel d'évolution Idéal premier achat ! Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contacter nous pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite !

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER ! Vous recherchez de l'espace, du confort et un excellent diagnostic énergétique ? Découvrez ce superbe lot comprenant 2 maisons, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif performant ! Les points forts du bien : Superficie & Terrain : Une surface habitable optimisée de 93 m² et 74 m² nichée sur une immense parcelle de 4 054 m² ! Un véritable havre de paix verdoyant avec un grand jardin pour vos moments de détente . En ce qui concerne la première maison: Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses (9 m², 14 m² et 13,50 m²) pour accueillir toute la famille. Pièces de vie : Un beau séjour chaleureux de 29 m², un hall d'entrée accueillant (7,50 m²) et une cuisine semi-équipée fonctionnelle de 10,50 m². Confort au quotidien : Une salle de douche moderne de 6 m² et 2 WC séparés. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage PVC avec volets pour un confort thermique et acoustique total . Énergie & Économies : Excellent classement avec un DPE en classe D (220 kWh/m²/an) et un GES en classe B (seulement 7) ! Chauffage individuel performant aux pellets (granulés) et ballon d'eau chaude électrique . Les petits + : Stationnement facile et sécurisé avec places de parking privatives à l'intérieur du terrain. En ce qui concerne la deuxième maison: Côté nuit : 1 belle chambre lumineuses (16m²). Pièces de vie : Un beau séjour chaleureux de 24 m², un hall d'entrée accueillant et une cuisine semi-équipée fonctionnelle de 12 m². Un grenier aménageable deja isolé de 46 m² pouvant servir à d'autre chambres. Confort au quotidien : Une salle de douche moderne de 10,5 m² et 1 WC séparés. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage PVC avec volets életrique pour un confort thermique et acoustique total . Énergie & Économies : Excellent classement avec un DPE en classe E (259 kWh/m²/an) et un GES en classe B (seulement 8) ! Chauffage individuel performant électrique et ballon d'eau chaude électrique . Travaux de finition à faire pour cette deuxième maison. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché offrant un terrain d'une telle envergure ! Mandat N°8256 Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement en message privé ou par téléphone pour échanger sur votre projet ! Par Brice LECOUVEZ - Groupe Amalia France

176900

Venez visiter cette charmante maison de semi plain pied sur la commune de Saint-Aubert proche de toute commodités !!!! Une entrée dessert une spacieux et lumineux salon séjour (35m2), une cuisine aménagée et équipée (19 m2). Une salle d'eau en rez de chaussée (7m2) ainsi que deux chambres (10 et 11 m2). A l'étage, une grande chambre et ses deux dressings (40 m2), une suite parentale avec baignoire (19m2) ainsi qu'un second toilettes !!! Une véranda vient compléter la maison avec une jolie vue sur les extérieurs !!! Pas de soucis de stationnement vos véhicules seront à l'abri grâce au double garage. Vos enfants pourront gambader dans le jardin d'environ 400 m2. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, poêle à pellet en rdc et chauffage électrique à l'étage, tout à l'égout, fibre, 2 caves et dépendances !!! TAXE FONCIERE 943 EUROS Cette annonce référence 340100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 176 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (281 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

MAISON INDIVIDUELLE À CONFORTER – 105 m² – TRITH-SAINT-LÉGER Située dans un environnement calme, à seulement 200 mètres de l'étang de Trith-Saint-Léger, cette maison individuelle construite en 1969 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle avec jardin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine WC indépendant À l'étage : Palier desservant 3 chambres Salle de bain Les extérieurs : Cour macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Garage en sous-sol avec volet électrique Dépendance Jardin Équipements : Chauffage par chaudière à bois (2015) Cumulus électrique de 6 ans Menuiseries simple vitrage avec volets roulants Toiture bitumée Tout-à-l'égout Maison saine offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500027. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (394 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

individuelle avec garage ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle avec 3/4 chambres et un garage dans un secteur très calme situé à Caudry proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par un joli hall d'entrée spacieux donnant accès au séjour lumineux d'environ 32m2 offrant un espace de vie chaleureux et convivial, la cuisine équipée de 12m2 baignée de lumière avec vue sur la terrasse donne accès à une buanderie de 9m2. Un WC indépendant et une première salle de bain avec double lavabos et baignoire viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres d'environ 15m2 chacune et un bureau de 6m2, vous trouverez également une seconde salle de bain avec double lavabos et une baignoire. Au second étage, un vaste pallier qui vous dessert une grande chambre d'environ 20m2. Côté extérieur, une terrasse et un petit jardin entièrement clôturé idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison vous propose également une belle cave saine et un garage de 22m2 avec porte motorisée et accès par la cour. Le chauffage est desservi par une chaudière à gaz (2ans). La toiture ainsi que les gouttières sont neuf refait il y a 3ans en excellent état. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Quelques petits travaux à effectuer pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

COUP DE CŒUR – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN & GARAGE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort intérieur et espace extérieur ? Découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables, idéale pour poser vos valises en famille ! Ville: LE CATEAU CAMBRESIS PRIX: 99 000 fai Les points forts de la maison : Espace de vie chaleureux : Un beau séjour lumineux de 31 m² pour vos moments de partage et une grande cuisine de 15 m². Côté nuit : 2 belles chambres confortables (une grande de 15 m² et une de 12 m²). Praticité au quotidien : 1 salle de bain, 2 WC et des fenêtres en double vitrage sauf deux pour votre confort acoustique et thermique. Les extérieurs & Annexes : Un joli jardin pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et un abri de jardin. Un garage privatif de 16 m² + un espace de stockage très pratique grâce à un grenier de 30 m² et une cave. Un petit plus ? Un atelier de 9 m² pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire ! Fiche technique : Surface habitable : 100 m² Surface terrain : 123 m² Nombre de pièces : 4 Taxe foncière : 1 084 € MANDAT N°8228 Bien non soumis au DPE Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. #Immobilier #MaisonAVendre #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier