Trouver un maison avec garage à Mamers

Jean-Luc Batoni vous propose ce bien : À Mamers, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison bourgeoise de 220 M² est un bien d'exception au charme authentique, 6 belles chambres, offrant de beaux volumes adaptés à une grande famille, à une résidence principale de prestige ou à un projet de vie alliant confort et élégance. L'entrée de plain-pied donne accès au rez-de-chaussée, où se trouvent un séjour convivial avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire de 31M², arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. La maison comprend 2 autres salles d'eau, garantissant un quotidien confortable pour tous les occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle conjugue le cachet de l'ancien à une organisation intérieure adaptée aux besoins actuels. Une très belle cave à vin voutée de 27M² sera séduire les amateurs. À l'extérieur, la parcelle de 1 100 m² constitue un véritable atout, avec un jardin intimiste et agréable, 2 grandes terrasses, complétées par une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également, d'une petite dépendance de 40M² avec poêle à granulés, constituée de 2 pièces et wc avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou location saisonnière), avec cave, d'un garage de 2/3 places de stationnement avec double porte automatique, un confort appréciable en centre-ville, accès à 2 greniers. Sécurisée par une alarme. cette maison offre un cadre de vie serein. La présence d'un chauffage au gaz de ville vient compléter ses prestations. Cette demeure de prestige représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant situation centrale, belles prestations et finitions impeccables. Mamers, commune dynamique de la Sarthe, séduit par son environnement pratique et vivant, tout en conservant une atmosphère de petite ville agréable à vivre. A proximité immédiate des jolis villages du perche, La Perrière et Bellême Cette maison de maître rare sur le secteur combine emplacement recherché, surfaces généreuses et charme historique. Entièrement rénovée avec goût en 2020, sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 1 km du centre-ville de Mamers, découvrez ce charmant pavillon ancien rénové, idéalement situé en sortie de ville, offrant un agréable cadre de vie à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un beau terrain arboré de 3 300 m², cette maison, en excellent état, bénéficie d'une construction traditionnelle avec soubassement en pierres, surélevé en béton et doublé intérieurement en briques. La partie habitation, de plain-pied, propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Entrée et dégagement Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'angle avec insert et ouvrant directement sur la terrasse Trois chambres parquetées Salle d'eau WC indépendant Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une chaufferie avec espace buanderie, un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté confort : menuiseries PVC avec volets roulants, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique et assainissement collectif par tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 3 300 m², agrémenté d'un abri de jardin, offrant de belles possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement à la recherche d'espace et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. LES ATOUTS À 1 km du centre de Mamers Maison en excellent état 3 chambres de plain-pied Sous-sol complet Terrain arboré de 3 300 m² Construction traditionnelle Environnement calme et verdoyant Une maison familiale pleine de potentiel, réunissant espace, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Ville tous commerces de la Sarthe, à quelques kilomètres du Perche, avec collège, lycée, cinéma, théatre, base de loisirs, salle de concerts, vie associative développée, proximité forêt domaniale, ce pavillon construit dans les années 70, vous permettra d'obtenir un logement confortable de 200m2 habitables sur un terrain de 1900m2. Un pavillon à MAMERS (72600), construit en parpaings en soubassement et surélevé en briques, couvert en tuiles mécaniques, renfermant : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier séjour avec cheminée équipée d'un insert avec conduit tubé cuisine couloir avec placards salle de bains bureau deux chambres wc A l'étage : palier deux chambres En sous-sol : grand garage atelier salle de jeu Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Terrain d'agrément autour.

72600 MAMERS – MAISON 153m² - 9 PIECES – 5 CHAMBRES - DEPENDANCES – TERRAIN - CENTRE VILLE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de découvrir cette vaste maison de ville au charme authentique. Idéalement située en plein cœur de Mamers. Un Cadre de Vie Unique au Cœur de la Ville Avec sa surface généreuse de 153m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de location. Elle se compose comme suit : •Au Rez-de-Chaussée : L'entrée chaleureuse dessert un séjour accueillant de 22m². La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur l'extérieur pour faciliter les repas en belle saison. Une salle de bains complète ce niveau. •Au Premier Étage (L'Espace Nuit) : Un palier dessert quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards. Cet étage est complété par un espace bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et un WC séparé. •Au Deuxième Étage (Le Potentiel) : Cet étage indépendant dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. De plus, un vaste grenier aménageable de 28m² offre un potentiel formidable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un espace de jeu. Extérieurs et Dépendances : Des Atouts Prestigieux Cette maison bénéficie également de prestations recherchées en centre-ville : •Espace Extérieur Privatif : Profitez des beaux jours dans votre propre cour ou jardinet, un luxe en hyper-centre. •Dépendance Polyvalente : Un bâtiment annexe sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, stockage, ou extension). •Stationnement et Stockage : Un garage et une magnifique cave viennent compléter ce bien. Les atouts : Belle surface - luminosité – chaudière au gaz – grenier aménageable -dépendance – espace extérieur – centre-ville - proximité des commerces et écoles. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1032 € Pour les visites et les renseignements, contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 € EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon. Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres. La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains Une autre chambre dispose de son propre balcon. Une salle d'eau complètent ce niveau. Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE. Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée. Deux stationnements extérieurs. À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important. La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires : groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km, lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km, lycée Leclerc Navarre à environ 2,8 km, ainsi que plusieurs collèges à proximité. Aucun travaux à prévoir : une maison récente, spacieuse et performante énergétiquement, particulièrement adaptée à une famille recherchant confort et proximité d'Alençon. Prix de départ : 339 000 € FAI. Les offres seront formulées dans le cadre d'une vente interactive, par paliers progressifs de 2 500 €. Le prix affiché constitue un prix de départ et non un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre de retenir ou non toute offre qui lui sera présentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alençon – Ensemble immobilier 141,70 m² – Maison 103 m² + appartement indépendant – Garage – Terrain 560 m² À Alençon, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 103 m² et un appartement indépendant de 38,70 m², le tout sur une parcelle de 560 m². Une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant un espace indépendant qu'à un projet associant résidence principale et investissement locatif. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une authentique cave voûtée, élément de caractère du bien. À l'étage, quatre pièces actuellement utilisées comme chambres développent respectivement 5,73 m², 8,19 m², 5,78 m² et 7,48 m², ainsi qu'une salle d'eau. Leur surface réduite permettra d'imaginer différents usages : chambres d'appoint, bureau, dressing ou espaces dédiés aux enfants. Le second logement, totalement indépendant, développe 38,70 m². Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec espace repas, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une location, l'accueil d'un proche ou encore un espace autonome selon votre projet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin. Le stationnement est facilité avec une place dans la cour ainsi qu'un garage de 34,04 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble dispose de menuiseries PVC, du gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : D – GES : D Taxe foncière : environ 2 300 € / an Un ensemble immobilier offrant deux espaces d'habitation indépendants sur une même propriété, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'utilisation. Vente interactive Le bien est proposé en vente interactive à partir de 221 000 €, avec un palier d'offres de 1 500 €. Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres et non nécessairement le prix auquel le propriétaire s'engage à vendre. Les modalités de participation à la vente interactive sont communiquées aux acquéreurs intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agréable maison de plain-pied de 1977, idéalement située au calme et offrant un cadre de vie bucolique d'exception. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire. Elle vous mène à une vaste entrée de 10,50 m2 servant un séjour chaleureux et traversant de plus de 24 m2. La cuisine indépendante de 9,80 m2 bénéficie elle aussi d'un accès direct à la véranda via une porte-fenêtre, parfaite pour vos repas en toute saison. Côté nuit & fonctionnalités : 4 chambres lumineuses dont les surfaces varient de 9,55 m2 à 11 m2. Une salle d'eau familiale de 6,30 m2 ainsi qu'un WC indépendant Un cellier pratique situé à l'opposé, offrant un accès direct vers le jardin Côté extérieur & prestations : Édifiée sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 698 m2, la maison dispose déjà d'équipements récents pour votre confort : une pompe à chaleur, une isolation des combles récente et des menuiseries en double vitrage. Des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes électriques sont à prévoir, vous permettant ainsi d'aménager ce beau potentiel à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de village au cœur du Perche – seulement 10 minutes de Bellême, au cœur du magnifique Parc naturel régional du Perche, proche commerces, en excellent état, offrant 147 m² habitables, composée d'un bâtiment principal sur rue et d'un second bâtiment en retour d'équerre sur cour arrière (couverture en tuiles plates état neuf avec pare-neige). Cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Les atouts : Emplacement privilégié dans un village typique du Perche À proximité immédiate de Bellême, ses commerces et son golf Maison lumineuse avec le cachet de l'ancien (pierres, poutres…) Environnement calme, idéal pour résidence principale ou secondaire Profitez d'un cadre de vie verdoyant, entre forêts, chemins de randonnée et douceur de vivre normande. Accès facile depuis Paris (environ 2h), parfait pour une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire. Composition Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée Salle à manger (à droite) Cuisine Débarras Dans le retour sur cour : vestibule, WC, salle d'eau, buanderie, débarras 1er étage : Palier À gauche : grande chambre avec cheminée, bureau Salle de bains à terminer À droite : dégagement, chambre avec cheminée, WC avec lave-mains Dans le retour : chambre parquetée mi-mansardée + bureau 2e étage : Grenier Annexes & extérieur Belles caves voûtées en sous-sol Cour fermée avec puits Terrain d'agrément à la suite, entièrement clos de murs Ensemble sur 490 m² Confort Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude Option Possibilité d'acquérir un garage-remise

Fiche Id-UBW183437 : Nogent le bernard, Maison d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1900 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - - chauffage : individuel - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2020 - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A 300 mètres du centre-ville de Bellême et de son golf, maison contemporaine avec dépendances sur 4000m2 Pavillon construit en 2000, 117m2 habitables, composé de : Au rez-de-chaussée : entrée séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée terrasse sous véranda bureau débarras wc avec lave mains salle de bains avec douche et baignoire balnéo A l'étage : palier 3 chambres cabinet de toilettes. En sous-sol : dégagement chambre débarras buanderie salle d'eau 2 garages avec volets roulants. Chauffage par poêle à pellets. 2 éme bâtiment renfermant 2 garages et préau. Cour empierrée. Terrain d'agrément 4000m2.

61130 - SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE - 2 HABITATIONS SUR 6000 M2 - PROPRIETE EN CAMPAGNE DU PERCHE NORMAND - Efficity vous présente cette longère comprenant deux habitations distinctes sur un terrain clos de plus 6000 m2 dans un environnement charmant, des plus calme et typique du Perche. L'ensemble en excellent état, a été restauré et rénové avec goût encore récemment, avec des matériaux et équipements de qualité. Sans vis-à-vis, sa vue imprenable plus sud la rend exceptionnelle. Les deux maisons sont contigües, l'une de 140 m2 et l'autre de 110 m2, idéales tant pour deux familles que pour un gîte ou chambres d'hôtes, selon vos projets. Située entre Bellême et La Ferté-Bernard, la proximité de ce village du Parc du Perche Normand, offre les commerces et services de proximité, tels que médecin, pharmacien, osthéo et infirmière, un bar tabac presse, boulangerie pâtisserie, épicerie, coiffeur et autres artisans. Les plus : - le cadre , l'environnement campagne - la vue et le calme - les équipements intérieurs notamment une cuisine récente, les poêles à bois, les pompes à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, un puit fonctionnel, 150 m2 de terrasse, un appentis de 30m2, portail électrique, visiophone. Assainissement autonome. Contactez nous au 06 13 20 18 90 pour davantage de renseignements. Efficity, agence leader de l'estimation en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ALENÇON, PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET ECOLES - MAISON SANS TRAVAUX , 6 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN. Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose cette maison, construite sur sous-sol, et entièrement restaurée par des artisans locaux. Elle est composée comme suit : En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m². En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma. La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m². Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu. A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder ! AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un village typique du département de la Sarthe (région Pays de la Loire), avec ses maisons très anciennes et ses fermes rurales, à proximité de Mamers et du Perche sarthois, à 20 km d'Alençon, entouré de paysages agricoles, de haies bocagères et de petits bois, caractéristiques du bocage percheron, un lieu calme et préservé. Située au cœur du village, cette maison d'habitation de 89 m² habitables offre un beau potentiel après rafraîchissement. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger avec cheminée Cuisine Salon Dégagement et cage d'escalier Étage : Palier desservant trois chambres Équipements Chauffage central au fioul Chauffe-eau électrique Dépendances et extérieurs Un second bâtiment situé à l'arrière, dans le prolongement de la maison, couvert en tuiles anciennes, comprend : Débarras Garage / atelier Remise avec grenier au-dessus Sur le côté, une cour goudronnée avec puits, ainsi qu'un poulailler et des clapiers au fond du terrain. Superficie totale 1 100 m². Bien idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne.

A VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE dans le Perche À seulement 2 heures de Paris, 25 minutes de la sortie A11, et 2 km de tous commerces (collège, médecin, pharmacie), cette charmante maison de campagne allie confort moderne et authenticité. Située en sortie de village, elle offre un cadre paisible à 15 minutes de Bellême, avec ramassage scolaire sur place. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² Terrain clos et arboré : 1 740 m² Matériaux : pierre et tuiles plates Portail motorisé en fer forgé avec portier vidéo Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée Salle d'eau et WC Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Dégagement Chambre avec dressing Buanderie Étage : Palier ouvert sur bureau Chambre mansardée Dégagement avec rangements Salle de bains WC avec lave-mains Deux autres chambres mansardées Dressing Mansarde supplémentaire accessible depuis la cuisine Sous-sol : Cave aménagée, idéale pour vos dégustations entre amis Équipements et dépendances : Chauffage central au gaz (production d'eau chaude incluse) Assainissement individuel (fosse toutes eaux avec épandage) Préau couvert en tuiles plates avec 2 places de stationnement Terrasse pavée et cour gravillonnée avec puits Bâtiment indépendant en parpaings couvert en tuiles plates, servant d'atelier Extérieur : Terrain d'agrément entièrement clos, arboré et planté d'arbres fruitiers, offrant un environnement calme et verdoyant. Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

72400 - PAVILLON SUR SOUS-SOL - LA CHAPELLE-DU-BOIS - 5 CHAMBRES - 131,5 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous-sol de 131 m². Situé à la Chapelle du Bois, à 5 minutes de la Ferté Bernard, ce pavillon sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et des WC séparés. A étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, WC séparés. Sous-sol total de 88 m², composé d'une cave, d'un garage de 2 à 3 voitures. Garage extérieur de 2 voitures avec une porte sectionnelle Chauffage centrale au fioul. Assainissement individuel. Ravalement très récent Terrain de 1350 m² environ. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35235 – THORIGNÉ-FOUILLARD – LE TERTRE ROUGE – MAISON D'ARCHITECTE 111 M² (130m² au sol) – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 1 000 M² – PROCHE RENNES Visite virtuelle sur demande efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte avec piscine située à Thorigné-Fouillard, dans l'environnement verdoyant et recherché du Tertre Rouge, au calme et à seulement quelques minutes de Rennes. Construite en 1986 sur une magnifique parcelle arborée et végétalisée d'environ 1 000 m², cette maison de 111,55 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où architecture, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui ne ressemble pas aux autres. Son architecture sur différents niveaux lui apporte beaucoup de personnalité et permet de créer des espaces distincts tout en conservant une belle fluidité. La pièce de vie de 34,72 m², exposée Sud-Ouest et largement ouverte sur le jardin, profite d'une agréable luminosité. Le poêle à bois installé en 2025 renforce son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée pourra être modernisée selon vos envies. Quelques marches vous conduisent vers un premier espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un espace salle d'eau déjà équipé d'un meuble vasque et restant à finaliser. Avec ses quatre chambres et son bureau, cette maison familiale offre une configuration idéale pour accueillir une famille, télétravailler ou recevoir confortablement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d'environ 1 000 m², arboré et préservé des regards, accueille une piscine enterrée de 9 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un traitement au sel. Un véritable espace de vie aux beaux jours où l'on imagine facilement les déjeuners sur la terrasse, les après-midi autour de la piscine et les longues soirées d'été au cœur de la verdure. Un abri de jardin d'environ 20 m² ainsi qu'un sous-sol comprenant notamment un bureau, une buanderie, des espaces de stockage et des possibilités de stationnement viennent compléter cette propriété. La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes. Idéalement située à Thorigné-Fouillard, cette maison permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Rennes. L'arrêt de bus accessible en seulement 5 minutes à pied permet de rejoindre rapidement Rennes et le métro ViaSilva. Avec son architecture singulière, ses quatre chambres, son bureau, son jardin de 1 000 m² sans vis-à-vis, sa piscine chauffée et sa proximité avec Rennes, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Thorigné-Fouillard. Quelques touches de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un lieu qui leur ressemble. Si vous recherchez une maison familiale avec piscine à Thorigné-Fouillard, au calme, dans un environnement verdoyant et proche de Rennes, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 COULOMBIERS – 15 MINUTES DE POITIERS – MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 245 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 115 M² EN TROIS PARTIES – VERANDA – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE 1 090 M² CLOS. ****** Cette maison possède une partie indépendante pouvant être aménagé en studio ou utilisé pour une activité pro. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Coulombiers, à 15 minutes de Poitiers, une maison en pierre d'une surface habitable de 245 m², comprenant une pièce de vie d'environ 115 m² en trois parties, et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une véranda, une terrasse, une piscine hors sol et un garage. Le terrain de 1 090 m² est clos en partie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7,5 m²) avec l'escalier menant à l'étage. - Une cuisine / salle à manger (29 m²) avec sa cuisine aménagée. - Un salon (58 m²) avec son insert bois et l'accès à la véranda. - Une véranda (18,5 m²). - Un couloir (4 m²). - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque. - Une première chambre (12,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une buanderie. - Une partie studio (41,7 m²) en trois parties avec une cuisine, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette. À l'étage : - Un palier (39,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (12 m²). - Une salle de bains (7,3 m²) avec son meuble vasque et sa baignoire balnéo. - Des WC indépendants (9 m²). Informations complémentaires : - Chauffage : Au sol électrique au rez-de-chaussée. - Chauffage : Insert bois au rez-de-chaussée. - Chauffage : Radiateurs électrique à l'étage - Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Tout-à-l'égout. - Piscine Hors sol. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Coulombiers, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un ancien hameau dépendant de la commune de Pouvrai (61130), dans le département de l'Orne, en région Normandie, au cœur du Parc naturel régional du Perche, à proximité de Bellême et de Nogent-le-Rotrou, deux pôles historiques du Perche une région connue pour ses paysages vallonnés, ses forêts et son patrimoine rural typique, Charmante maison de campagne d'une superficie de 130,50 m², couverte en tuiles anciennes côté sud et tuiles plates neuves côté nord, équipée de pare-neige sur l'ensemble des toitures. Rez-de-chaussée : • Entrée avec vestiaire et WC avec lave-mains • Dégagement menant à une buanderie et un atelier avec grenier aménageable (arrivées et évacuations d'eau prévues) • Séjour lumineux avec cheminée et insert polyflamme à eau chaude (chauffage central) • Cuisine aménagée et équipée • Salle d'eau avec WC • Dégagement avec escalier • Une chambre de plain-pied Annexes au rez-de-chaussée : • Double garage avec deux portes électriques • Remise attenante avec grenier au-dessus du garage • Petit débarras en appentis à l'arrière Étage : • Palier desservant : o Une première chambre o Salle d'eau (raccordement WC en attente) o Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire balnéo, douche à jets, WC) et dressing Confort et équipements : • Accès personnes à mobilité réduite dans toutes les pièces • Chauffage central polyflamme avec relais pompe à chaleur • Assainissement individuel par fosse toutes eaux de 3000 L avec filtre à sable Extérieurs : • Terrasse pavée plein sud • Terrain arboré et entièrement clos de 3128 m², avec éclairage extérieur et robinets de puisage • Bassin d'agrément paysagé avec poissons • Verger avec abri en bois Une propriété alliant confort moderne, charme traditionnel et cadre verdoyant, idéale pour une vie familiale paisible.

Située aux portes du Perche, à 15 minutes de Bellême, à 5 minutes en voiture des commerces, cette maison avec ses dépendances et son grand terrain vous offre un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à droite une cuisine aménagée et wc, à gauche un séjour, et à la suite un salon, et une chambre en bout avec salle d'eau ; en côté un dégagement avec escalier, une buanderie formant une seconde entrée, et une salle de bains. A l'étage : palier et deux chambres. Deux caves sous partie. Grenier sur le tout. Et à la suite dans le second bâtiment, une pièce avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une ancienne écurie, grenier sur le tout. Assainissement par fosse septique. Garage indépendant couvert. Cour avec puits, et terrain d'agrément de plus d'un hectare.

ANCIENNE ÉCOLE DATANT DE 1849 – 180 M² HABITABLES – 5 GRANDES CHAMBRES – PERCHE À seulement 10 minutes de Bellême, à Origny-le-Roux, cette ancienne école datant de 1849 a été transformée en une vaste maison familiale d'environ 180 m² habitables. À cette surface s'ajoutent un grenier d'environ 100 m² au sol, un garage d'environ 20 m² et plusieurs dépendances. Une maison atypique, habitable immédiatement, qui se distingue par ses volumes rares, ses grandes fenêtres, sa hauteur sous plafond proche de 3 mètres et sa forte luminosité naturelle. Origny-le-Roux est un village de caractère qui abrite notamment le château de Chèreperrine, demeure historique du XVIIIe siècle inscrite aux Monuments historiques. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée est traversant et particulièrement lumineux grâce aux nombreuses grandes fenêtres disposées sur plusieurs façades. → Grand séjour d'environ 50 m² avec 6 grandes fenêtres → Cuisine / salle à manger d'environ 40 m², traversante, avec poêle → Chambre d'environ 20 m² → Dressing → Salle de bain entièrement fonctionnelle → Hauteur sous plafond proche de 3 mètres → Installation électrique du rez-de-chaussée refaite À eux seuls, le séjour et la cuisine / salle à manger représentent ainsi environ 90 m² de pièces de vie. ÉTAGE L'étage offre quatre grandes chambres d'environ 19 à 25 m², un palier et une seconde salle de bain dont les finitions restent à réaliser. Les dimensions des chambres permettent aisément d'associer espaces nuit, bureaux et télétravail. GRENIER & DÉPENDANCES → Vaste grenier d'environ 100 m² au sol → Garage d'environ 20 m² → Chaufferie → Local cuve → Dépendance EXTÉRIEUR Terrain d'environ 1 200 m², facile à entretenir, permettant de profiter pleinement d'un extérieur sans les contraintes d'une très grande propriété. CONFORT & ÉQUIPEMENTS → Fibre → Double vitrage → Chauffage central au fioul → Poêle dans la cuisine → Électricité du rez-de-chaussée refaite → Taxe foncière : 736 € ÉTAT DU BIEN La maison est habitable immédiatement. Une révision de la toiture a été réalisée en septembre 2026. La couverture est ancienne et nécessitera de continuer à être entretenue. La salle de bain du premier étage reste à terminer. Des améliorations de performance énergétique pourront être réalisées progressivement selon le projet du futur propriétaire. LOCALISATION → Bellême : environ 10 min → Mortagne-au-Perche : environ 20 min → Gare de Nogent-le-Rotrou : environ 20 min → La Perrière : environ 5 min → Commerces à proximité → Versailles : environ 1 h 30 → Paris centre : environ 2 h L'ESSENTIEL → Environ 180 m² habitables → 5 grandes chambres → Environ 90 m² de pièces de vie au rez-de-chaussée → Séjour d'environ 50 m² avec 6 grandes fenêtres → Cuisine / salle à manger d'environ 40 m² → Grenier d'environ 100 m² au sol → Garage d'environ 20 m² → Terrain d'environ 1 200 m² → 2 salles de bain, dont une à terminer → Fibre → Double vitrage → Taxe foncière : 736 € Une ancienne école de 1849 devenue maison familiale : de très beaux volumes, cinq grandes chambres et près de 100 m² de grenier supplémentaire, au cœur du Perche et à seulement 10 minutes de Bellême. MENTIONS LÉGALES Les éléments publiés ci-dessus sont fournis à titre informatif et visent à présenter le bien. Ils ne constituent pas une expertise exhaustive et ne remplacent pas les contrôles techniques, expertises immobilières ou vérifications administratives préalables indispensables. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les visites, contrôles et démarches nécessaires en fonction de leur projet. Les données peuvent faire l'objet d'actualisations ; il est recommandé de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes ou du vendeur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes : www.georisques.gouv.fr Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182843 : La chapelle souef, secteur Belleme, Maison d'environ 196 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3800 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 318000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à seulement 100 mètres du centre-ville de Bellême, cette charmante maison d'habitation en pierre, couverte en tuiles plates avec pare-neige, se compose de deux bâtiments contigus élevés sur caves voûtées. Descriptif Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine avec coin repas Salon avec cheminée Chambre Dégagement avec escalier Salle d'eau WC Premier étage : Palier Bureau Grande chambre parquetée avec placards et cheminée Deuxième étage : Grenier sur terre battue, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Équipements Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Extérieurs Terrasse pavée à l'arrière de la maison Deux caves voûtées Jardin clos de murs Garage situé au fond du jardin Débarras, appentis, deux petits débarras et poulailler Les atouts Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services Maison de caractère avec éléments anciens (cheminées, parquet, caves voûtées) Jardin clos offrant calme et intimité Garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété de caractère au cœur du Perche Saint-Martin-du-Vieux-Bellême – Entre nature, patrimoine et golf Dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt domaniale de Bellême, à seulement quelques centaines de mètres du Golf 18 trous de Bellême et au départ d'un chemin de randonnée, découvrez cette authentique propriété de campagne, offrant calme absolu, charme et de nombreuses possibilités d'accueil. Édifiée sur un terrain arboré de 3 968 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et d'une dépendance. Une maison principale pleine de charme Construite en pierre et couverte de tuiles plates, cette demeure est le fruit de l'assemblage de trois bâtiments traditionnels, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ; un salon convivial avec cheminée équipée d'un insert tubé ; une salle de bains avec espace buanderie et WC ; une agréable véranda chauffée ouvrant sur le jardin ; deux autres salons de réception, dont un avec bar ; une superbe cheminée ancienne avec son four à pain d'origine ; une chaufferie et une cave. À l'étage, deux espaces nuit indépendants permettent d'accueillir famille et amis : deux chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'une troisième chambre accessibles par un élégant escalier hélicoïdal ; une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau accessibles depuis la cuisine. Confort Chauffage central au fioul. Deux chauffe-eau électriques. À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une maison d'amis indépendante Idéale pour recevoir ou développer une activité touristique, elle comprend : un séjour avec cheminée et insert ; une cuisine aménagée et équipée ; une chambre ; une salle d'eau avec WC ; un grenier aménageable. Chauffage électrique et chauffe-eau indépendant. Dépendances Un troisième bâtiment, couvert en tuiles anciennes, accueille : deux garages avec portes motorisées ; un vaste grenier. Un environnement recherché La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel : au cœur du Parc naturel régional du Perche ; à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bellême ; à quelques minutes à pied du golf 18 trous ; dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux promenades. Le terrain, joliment arboré, comprend une cour intérieure, un verger et un agréable jardin d'agrément. Les atouts Maison de caractère en pierre Environnement calme et préservé Maison d'amis indépendante Véranda chauffée Cheminées et four à pain authentique Deux garages motorisés Terrain arboré de 3 968 m² À proximité immédiate du golf et de la forêt

À seulement 5 minutes de Bellême – Charme de la campagne au cœur du Perche ! Envie de calme, d'espace ? Découvrez cette maison de campagne à rafraîchir, idéalement située à seulement 5 minutes de Bellême, réputée pour son golf, sa majestueuse forêt domaniale et ses nombreux commerces. Les amoureux de la nature apprécieront son accès direct aux chemins de randonnée et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée dans un agréable hameau non isolé, cette maison offre un formidable potentiel de transformation et séduira tous ceux qui souhaitent laisser s'exprimer leur créativité en matière de décoration et d'aménagement. Couverte de tuiles anciennes elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier. Une salle à manger conviviale avec cheminée équipée d'un insert. Une cuisine aménagée attenante. Une chaufferie. Un WC indépendant. Un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage : Un palier avec rangements. Une salle de bains avec WC. Une grande chambre avec une seconde chambre en enfilade. Une troisième chambre. Un dressing. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et d'un assainissement individuel par fosse septique. Les dépendances offrent également un véritable potentiel : Un second bâtiment couvert en tuiles anciennes comprenant une remise-garage, une cave, une remise ouverte et un débarras. Un troisième bâtiment, également couvert en tuiles anciennes, abritant une ancienne étable avec grenier au-dessus, idéal pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, une cour relie les différents bâtiments et s'ouvre sur un agréable jardin avec puits, offrant un cadre bucolique et une vue imprenable sur la campagne percheronne.

Maison à vendre au cœur du village de René Authentique maison en pierre à rénover avec ancien atelier de menuiserie et jardin Située dans le charmant village de René, cette maison bénéficie d'un cadre de vie authentique et paisible. Le village séduit par son patrimoine préservé, ses maisons anciennes de caractère et son ambiance conviviale. Les ruelles pittoresques, les bâtiments historiques et les commerces de proximité contribuent au charme unique de ce bourg rural. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce village à taille humaine, où il est agréable de profiter des services du quotidien tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Le patrimoine local, notamment les anciennes halles et l'église du village, témoigne de l'histoire riche de René et participe à son attractivité. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un dégagement avec escalier desservant l'étage. Vous découvrirez à gauche un salon agrémenté d'une cheminée ouverte ainsi qu'une chambre. À droite se trouvent une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un espace repas bénéficiant également d'une cheminée. À l'étage, entièrement pavé de tomettes anciennes, un palier distribue deux pièces mansardées ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave voûtée partielle, abritant un puits, complète l'ensemble. Attenant à la maison, un ancien atelier de menuiserie constitue un véritable atout pour un projet artisanal, de stockage ou de réhabilitation. Ce bâtiment est couvert en ardoises côté rue et en bac acier sur l'arrière, avec un accès direct au jardin. Un garage sous toiture terrasse est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un agréable terrain d'agrément à l'arrière. Celui-ci dispose d'un second puits et d'une petite dépendance en pierre couverte de tuiles anciennes, actuellement utilisée comme débarras. Les atouts : Maison de caractère en pierre Trois cheminées anciennes Tomettes d'origine dans les pièces et à l'étage Ancien atelier de menuiserie attenant Garage Deux puits Tout-à-l'égout Terrain de 500 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Un prix attractif Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie chaleureux au sein d'un village de caractère.

Un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt domaniale ! Située au bourg de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, en lisière de la forêt domaniale, cette agréable maison de village bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un chemin pédestre vous permet de rejoindre facilement Bellême, à pied ou à vélo, pour profiter de ses commerces, de son patrimoine et de ses services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 288 m², cette maison de 94 m² habitables, entièrement de plain-pied, se compose de deux bâtiments en retour d'équerre, couverts de tuiles anciennes côté façade et de tuiles neuves avec pare-neige à l'arrière. Un intérieur à rafraichir Entrée Cuisine aménagée Salle à manger avec cheminée équipée d'un insert Deux chambres, dont une avec cheminée ancienne condamnée Salon ouvrant sur la cour Salle d'eau avec extracteur d'humidité WC indépendant Dégagement Dépendances et équipements Débarras et chaufferie en appentis Chauffage central au gaz Chauffe-eau électrique Électricité en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Huisseries en bois simple vitrage Des extérieurs pleins de charme Vous profiterez d'une agréable terrasse pavée avec son puits, d'un jardin clos et d'un beau terrain d'agrément engazonné, bordé de haies, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les animaux. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble et comprend : Un garage/remise Un grenier Un atelier en appentis Les atouts de cette propriété Maison de plain-pied Environnement calme et recherché Accès direct à la forêt domaniale Bellême accessible à pied ou à vélo Terrain de 1 288 m² Garage, atelier et dépendances Beaucoup de potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation Une belle opportunité pour profiter du charme du Perche dans un environnement naturel exceptionnel.

CUA Alençonnaise A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce Pavillon traditionnel de 1979 d'une superficie de 140 M2 habitable sur sous-sol comprenant RdC: hall d'entrée dégagement desservant un grand séjour salon(41 m2) avec cheminée, cuisine aménagée équipée(11m2), deux chambres(15-10m2), salle de bain, WC. Etage: palier, deux chambres dont une avec balcon(17-15m2) une troisième en cours de finition, salle d'eau WC. En sous-sol: double garage, cellier, atelier, buanderie. Terrasse à l'arrière (130m2), terrain de 3600 m2, clos arboré, avec un grand verger. Menuiserie PVC double vitrage, pavillon avec des travaux récent (20 ans) en bon état général, prévoir travaux de décoration. Très belle construction traditionnellle.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 285, soit E, GES: 11, soit C. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85325

Vous la cherchiez? a trouvée! À seulement 15 minutes de Rennes, au cœur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique faisant partie de Rennes Métropole, découvrez cette jolie maison de 103 m² idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 509 m², cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 56 m², comprenant un salon-séjour convivial avec un poêle à bois neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un coin bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé à bras articulés, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin soigneusement entretenu, offre également un agréable espace au nord pour se rafraîchir durant l'été. Un cabanon en bois vient compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon familial. Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille autour d'un barbecue dans ce superbe jardin préservé des regards. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2012, développant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 470 m² entièrement close et soigneusement aménagée. Pensée pour le confort de toute la famille, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant sept pièces, dont quatre chambres. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, véritable espace de convivialité, ainsi que deux salles de bains, dont l'une bénéficie à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse idéalement exposée sud-ouest, propice aux moments de détente et aux réceptions entre proches. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations : chauffage électrique complété par un poêle à granulés, menuiseries aluminium à triple vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux et isolation renforcée. Construite avec des matériaux de belle facture et parfaitement entretenue, cette maison saine ne nécessite aucun travaux. Son excellente performance énergétique se traduit par une consommation annuelle particulièrement maîtrisée, comme en attestent les factures des propriétaires. Lumineuse, confortable et irréprochablement entretenue, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à Thorigné-Fouillard. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence de proximité, L'Agence Monteiro.