Trouver un maison avec garage à Maresché

255000

Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles et aux commerces de Rouillon, tout en permettant de rejoindre facilement les zones commerciales du Mans et le centre-ville en une quinzaine de minutes. Cette maison individuelle construite en 1972 offre de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 128 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un couloir de distribution ainsi que d'une buanderie. Le sous-sol complet propose des espaces particulièrement appréciés : une entrée indépendante à l'arrière de la maison, une chambre supplémentaire ou un bureau, un double garage, une cave, un local chaudière ainsi qu'un local dédié à la cuve à fioul. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 435 m², offrant un bel espace extérieur propice aux projets familiaux, au jardinage ou aux aménagements de loisirs. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses combles actuellement non aménagés. Leur configuration permet d'envisager la création d'environ 70 à 80 m² de surface habitable supplémentaire. De nombreuses possibilités s'offrent alors aux futurs propriétaires : chambres additionnelles, suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou encore espace détente. Côté prestations : • Double garage • Cave • Alarme • Fenêtres bois avec survitrage en façade • Fenêtres PVC double vitrage à l'arrière • Chauffage au fioul • Chaudière récente (environ 1 an) assurant également la production d'eau chaude Cette maison nécessitera des travaux de modernisation afin d'améliorer ses performances énergétiques et son confort, tout en permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, plusieurs devis ont déjà été réalisés à titre informatif : • Installation d'une VMC hygroréglable type B • Mise en conformité des différents points électriques • Isolation des combles perdus par laine soufflée • Isolation du plancher bas du sous-sol • Remplacement des menuiseries (fenêtres et portes) • Aménagement des combles avec création d'une trémie, installation d'un escalier, isolation des rampants et finitions en plaques de plâtre • Suppression de la cuve à fioul • Installation d'une pompe à chaleur Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, offrant un important potentiel de valorisation dans un secteur recherché aux portes du Mans. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre au cœur du village de René Authentique maison en pierre à rénover avec ancien atelier de menuiserie et jardin Située dans le charmant village de René, cette maison bénéficie d'un cadre de vie authentique et paisible. Le village séduit par son patrimoine préservé, ses maisons anciennes de caractère et son ambiance conviviale. Les ruelles pittoresques, les bâtiments historiques et les commerces de proximité contribuent au charme unique de ce bourg rural. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce village à taille humaine, où il est agréable de profiter des services du quotidien tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Le patrimoine local, notamment les anciennes halles et l'église du village, témoigne de l'histoire riche de René et participe à son attractivité. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un dégagement avec escalier desservant l'étage. Vous découvrirez à gauche un salon agrémenté d'une cheminée ouverte ainsi qu'une chambre. À droite se trouvent une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un espace repas bénéficiant également d'une cheminée. À l'étage, entièrement pavé de tomettes anciennes, un palier distribue deux pièces mansardées ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave voûtée partielle, abritant un puits, complète l'ensemble. Attenant à la maison, un ancien atelier de menuiserie constitue un véritable atout pour un projet artisanal, de stockage ou de réhabilitation. Ce bâtiment est couvert en ardoises côté rue et en bac acier sur l'arrière, avec un accès direct au jardin. Un garage sous toiture terrasse est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un agréable terrain d'agrément à l'arrière. Celui-ci dispose d'un second puits et d'une petite dépendance en pierre couverte de tuiles anciennes, actuellement utilisée comme débarras. Les atouts : Maison de caractère en pierre Trois cheminées anciennes Tomettes d'origine dans les pièces et à l'étage Ancien atelier de menuiserie attenant Garage Deux puits Tout-à-l'égout Terrain de 500 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Un prix attractif Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie chaleureux au sein d'un village de caractère.

Fiche Id-UBW182358 : Saint aubin de locquenay, secteur Nord ouest sarthe, Maison ref.72124 sous sol d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 853 m2 - Vue : Village - Construction 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Radiateurs combles non amenag?ables - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180554 : Souge le ganelon, Propri?t? ref.72123 d'environ 238 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1529 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs Annexe avec entr?e wc pi?ce avec point d'eau - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous la cherchiez? a trouvée! À seulement 15 minutes de Rennes, au cœur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique faisant partie de Rennes Métropole, découvrez cette jolie maison de 103 m² idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 509 m², cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 56 m², comprenant un salon-séjour convivial avec un poêle à bois neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un coin bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé à bras articulés, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin soigneusement entretenu, offre également un agréable espace au nord pour se rafraîchir durant l'été. Un cabanon en bois vient compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon familial. Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille autour d'un barbecue dans ce superbe jardin préservé des regards. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous la cherchiez? a trouvée! À seulement 15 minutes de Rennes, au cœur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique faisant partie de Rennes Métropole, découvrez cette jolie maison de 103 m² idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 509 m², cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 56 m², comprenant un salon-séjour convivial avec un poêle à bois neuf, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un coin bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé à bras articulés, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin soigneusement entretenu, offre également un agréable espace au nord pour se rafraîchir durant l'été. Un cabanon en bois vient compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec beaucoup de goût, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon familial. Imaginez vos moments de convivialité entre amis ou en famille autour d'un barbecue dans ce superbe jardin préservé des regards. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avec L'Agence Monteiro découvrez cette belle maison familiale de 145 m² au sol, construite sur une parcelle de 674 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Vous serez séduit par son exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que par son environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail. Elle dispose également de 2 salles d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un intérieur chaleureux complété par une cheminée. Une buanderie pratique ainsi qu'un sous-sol viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un parking sont également à votre disposition. Côté équipements : double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière Frisquet, stores extérieurs et toiture en ardoises naturelles. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2012, développant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 470 m² entièrement close et soigneusement aménagée. Pensée pour le confort de toute la famille, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant sept pièces, dont quatre chambres. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, véritable espace de convivialité, ainsi que deux salles de bains, dont l'une bénéficie à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse idéalement exposée sud-ouest, propice aux moments de détente et aux réceptions entre proches. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations : chauffage électrique complété par un poêle à granulés, menuiseries aluminium à triple vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux et isolation renforcée. Construite avec des matériaux de belle facture et parfaitement entretenue, cette maison saine ne nécessite aucun travaux. Son excellente performance énergétique se traduit par une consommation annuelle particulièrement maîtrisée, comme en attestent les factures des propriétaires. Lumineuse, confortable et irréprochablement entretenue, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à Thorigné-Fouillard. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence de proximité, L'Agence Monteiro.

L'agence Monteiro vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 155 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 6 300 m², située sur la commune prisée de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rennes et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, dont une avec lavabo, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un grenier et un espace de rangement complémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6 300 m², véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez également une cave souterraine équipée d'une pompe de relevage, un puits, un établi ainsi qu'un garage avec espace cuisine, autant d'atouts qui viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul alimentant des radiateurs en fonte, appréciés pour leur confort thermique. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de généreux espaces et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété.

Fiche Id-UBW174598 : Souge le ganelon, Maison ref.72118 deux maisons d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (Dont 5.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2024 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Batoni vous propose ce bien : À Mamers, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison bourgeoise de 220 M² est un bien d'exception au charme authentique, 6 belles chambres, offrant de beaux volumes adaptés à une grande famille, à une résidence principale de prestige ou à un projet de vie alliant confort et élégance. L'entrée de plain-pied donne accès au rez-de-chaussée, où se trouvent un séjour convivial avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire de 31M², arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. La maison comprend 2 autres salles d'eau, garantissant un quotidien confortable pour tous les occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle conjugue le cachet de l'ancien à une organisation intérieure adaptée aux besoins actuels. Une très belle cave à vin voutée de 27M² sera séduire les amateurs. À l'extérieur, la parcelle de 1 100 m² constitue un véritable atout, avec un jardin intimiste et agréable, 2 grandes terrasses, complétées par une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également, d'une petite dépendance de 40M² avec poêle à granulés, constituée de 2 pièces et wc avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou location saisonnière), avec cave, d'un garage de 2/3 places de stationnement avec double porte automatique, un confort appréciable en centre-ville, accès à 2 greniers. Sécurisée par une alarme. cette maison offre un cadre de vie serein. La présence d'un chauffage au gaz de ville vient compléter ses prestations. Cette demeure de prestige représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant situation centrale, belles prestations et finitions impeccables. Mamers, commune dynamique de la Sarthe, séduit par son environnement pratique et vivant, tout en conservant une atmosphère de petite ville agréable à vivre. A proximité immédiate des jolis villages du perche, La Perrière et Bellême Cette maison de maître rare sur le secteur combine emplacement recherché, surfaces généreuses et charme historique. Entièrement rénovée avec goût en 2020, sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans. Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Caractéristiques principales : Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville Extérieurs fonctionnels : Cour à l'entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules Garage indépendant Atelier/débarras derrière le garage Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air Intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver WC séparé À l'étage : 2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 154 000 euros FAI Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Visite virtuelle dans un premier temps également possible. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois. Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2014 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette majestueuse demeure en pierres apparentes, nichée dans un cadre paisible et préservé de Coulombiers. Cette propriété rare et authentique marie harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes, offrant une superficie habitable généreuse qui a séduit de nombreux visiteurs. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère intime et chaleureuse de cette maison où chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité. La vaste cuisine aménagée et intégrée dans une ambiance lumineuse et conviviale, la pièce de vie spacieuse ornée de poutres apparentes, et l'insert pour les moments cocooning durant les soirées fraîches, soulignent l'éclat de ce bien exceptionnel. Cette maison propose également une véranda pensée comme une pièce de vie supplémentaire, assortie d'un coin barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse attenante vous permettra d'apprécier un jardin verdoyant sans vis-à-vis, comprenant une piscine parfaitement intégrée, idéale pour des journées relaxantes en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec accès à une terrasse privative, complété par une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, deux chambres douillettes et une salle de bains avec jacuzzi vous attendent, ainsi qu'un espace additionnel adaptable selon vos besoins. Un grand atout de cette propriété est son appartement indépendant avec son entrée privative, parfait pour des projets variés : accueillir des proches, location saisonnière, ou activité professionnelle. L'environnement est propice à la détente avec un jardin paysager de 700 m². Vous profiterez également d'un grand garage et d'un accès pour camping-car. Avec un chauffage électrique au sol et un entretien irréprochable, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : - Surface : 245 m² - Terrain : 1090 m² - Année de construction : 1900 - DPE : C (125) - GES : A (4) - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 1967 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

440000

EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier Un cadre de vie idéal aux portes de Rennes : Laissez-vous charmer par cette élégante maison contemporaine située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au cœur de la métropole rennaise. À seulement 10 km du centre-ville de Rennes, 8 km de la gare SNCF et de l'aéroport Rennes Saint-Jacques, cette commune dynamique offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied ou à vélo. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse : Édifiée en 1993 sur un terrain de 482 m², cette maison d'environ 130 m² habitables (150 m² au sol) séduit par sa décoration contemporaine, soignée et harmonieuse. Nichée dans un quartier calme et recherché, non loin du centre-bourg, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'accompagne d'une cuisine dinatoire moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée — un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée Sud-Est et Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Des espaces 'nuit' bien pensés pour toute la famille : • Au premier demi-niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre de près de 9 m² • Au deuxième demi-niveau : deux belles chambres avec placard aménagé, une salle d'eau en excellent état, des WC séparés et un espace bureau/mezzanine • Au dernier niveau : une grande chambre neuve avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un adolescent ou des invités. Des prestations complètes et de qualité : • Grand sous-sol avec porte de garage motorisée. • Espace buanderie avec emplacement dédié pour le lave-linge et le sèche-linge. • Cave et Atelier pour les amateurs de bricolage • Chaudière gaz Frisquet récente (2024) • Menuiseries ALU et volets roulants électriques programmables à distance. • Fibre optique pour une connectivité optimale. • Jardin clos et arboré avec espace barbecue. • Terrasse protégée par un store-banne électrique neuf. • Aucuns travaux à prévoir. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir : Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour accueillir votre famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant proche de Rennes. Ne tardez pas à venir la découvrir — Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 332478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche ALENCON(Forêt de Perseigne)au sein d'un petit village. A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce superbe pavillon de construction traditionnel sur sous sol avec de beaux volumes à exploiter 230 M2 Habitable. Comprenant RdC: hall d'entrée donnant sur un grand séjour-salon avec sa cheminée, cuisine rustique aménagée-équipée, un bureau(9m2), trois chambres(10,80-10,20-10,00 m2) salle bain douche+baignoire 8m2, WC, rangements. Etage, mezzanine desservent quatre chambres dont une avec salle de douche-WC(17,00-17,60.12,30.9,50 m2) salle de douche, WC, débarras. Sous-sol sous la totalité de la construction, chaufferie Fuel, atelier, cave, salle de réception d'été avec cuisine. Terrain de 4060M2 clos, paysagé, beau verger. Ensemble immobilier avec un gros potentiel, prévoir travaux isolation menuiseries, chauffage? et décoration. Habitation pour une grande famille cherchant le calme et la verdure. A VISITER rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit E, GES: 54, soit E. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85178

Ville tous commerces de la Sarthe, à quelques kilomètres du Perche, avec collège, lycée, cinéma, théatre, base de loisirs, salle de concerts, vie associative développée, proximité forêt domaniale, ce pavillon construit dans les années 70, vous permettra d'obtenir un logement confortable de 200m2 habitables sur un terrain de 1900m2. Un pavillon à MAMERS (72600), construit en parpaings en soubassement et surélevé en briques, couvert en tuiles mécaniques, renfermant : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier séjour avec cheminée équipée d'un insert avec conduit tubé cuisine couloir avec placards salle de bains bureau deux chambres wc A l'étage : palier deux chambres En sous-sol : grand garage atelier salle de jeu Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Terrain d'agrément autour.

399934

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C Totalité de la maison de plein pied Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique. Vous découvrirez de plain-pied : • Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale • Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte • Un couloir desservant l'espace nuit • Trois chambres, dont : • Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative • Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m² • Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard • Un WC indépendant avec lave-mains • Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m² Un véritable atout supplémentaire : Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment : • Un double garage avec deux portes motorisées • Une cave • Un atelier • Une buanderie • Une chaufferie • Divers espaces de stockage Prestations techniques : • DPE C : excellente performance énergétique • Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central • Huisseries PVC / Aluminium double vitrage • Toiture en tuiles • Fosse toutes eaux aux normes Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 329305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 399 934,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur l'axe principal de Coulombiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison de bourg d'environ 147 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, offre de beaux volumes et des prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en rez-de-chaussée complète cet espace avec un WC indépendant et une grande pièce de plus de 25 m2 pouvant faire office de bureau, d'espace professionnel ou de chambre d'amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, des combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace de travail). Caractéristiques techniques et confort : o Maison raccordée au tout-à-l'égout o Menuiseries en double vitrage o Fibre optique installée o Poêle à granulés (2022) o Radiateurs à inertie sèche (2022) o Ballon thermodynamique (2022) o Électricité refaite o Adoucisseur d'eau À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un jardin agréable sur une parcelle de plus de 550 m2. Taxe foncière : 1 141 EUR. Maison des années 1950, alliant charme, volumes généreux et équipements récents, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALENCON SUD A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cette maison de pierre IDEAL 1er ACQUISITION de 125 M habitable au sein d'un petit hameau, comprenant: entrée donnant sur la cuisine aménagée-équipée moderne(14,5m2) dans le prolongement séjour-salon avec sa cheminée insert(27m2), dégagement desservent un chambre(10,50m2), une salle de bain aménagée douche à l'italienne baignoire et un meuble vasque(8.80m2), WC, buanderie lingerie(10,20m2).A l'étage: palier desservent un espace détente-bureau, deux chambres en comble(11/14m2), un dressing(11m2), une salle de bain baignoire, meuble vasque, WC,(6m2). Chauffage électrique nouvelle génération, travaux intérieur récent, un garage double ouvert en ossature bois, une petite remise, assainissement individuel, terrain de 4881 M sur l'arrière de la maison permettant le calme sur la campagne, prévoir travaux espaces vert. Faire OFFRE! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 7, soit B. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84912

ALENCON SUD au cœur d'un petit hameau A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON vous propose cette maison de pierre mitoyenne de 110 M2 habitable entièrement rénovée (travaux 3 ans) avec de très belle prestations. Comprenant grande pièce à vivre cuisine aménagée-équipé moderne de 43 M2 séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche WC et son dressing(19m2), une arrière cuisine, lingerie, chaufferie, buanderie, WC. A l'étage mezzanine desservant: trois chambres (10.50 m2) une de bain, WC, une terrasse. un garage ouvert, une cuisine d'été, cellier-buanderie. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU plancher bas et haut chauffant hydraulique. Terrain de 1168 M2, il reste des travaux extérieur à envisager. Proximité proche de tous commerces et centre ville ALENCON.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 115, soit C, GES: 3, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84897

Fiche Id-UBW179431 : Le mans, secteur Gare, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 7.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120432 Euros) - DPE réalisé le : 13/10/2025 - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178589 : Le mans, Maison d'environ 197 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : fuel - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246100 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

A visiter A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété implantée sur 5977 M2, proche des Alpes Mancelles et de l'autoroute A28. Maison de pierres en L très lumineuse entièrement restaurée de 238 m2 habitable avec piscine chauffée sécurisé (12x6). Le rez-de-chaussé vous offrant: entrée, cuisine aménagée équipée coin repas(27m2), grand salon(30m2), une chambre(19m2), CT avec douche WC, séjour-salon avec cheminée un bar(31m2), salle de jeux(14m2), cellier(12m2). A l'étage: palier dégagement desservant trois belles chambres(25-15-12m2) dont une avec balcon vue sur la piscine, grand dressing(17m2), bureau(8m2) CT douche WC, salle de bain baignoire double vasques WC(8m2). Toutes les menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques. Terrain clos arboré, terrain de boules, verger, garage en annexe, local technique piscine, chaufferie fuel, très bon état général et différentes prestations de qualités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 171, soit D, GES: 42, soit D. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84431

Proche ARCONNAY Patrick LALLENEC A LA LUCARNE DE LIMMOBILIER ALENCON vous propose cette magnifique longère en pierre restée dans son jus (voir photos)comprenant: entrée-dégagement donnant sur un séjour double de 64 m2 avec deux cheminée FO, une cuisine équipée-aménagée rustique 12 m2, chaufferie fuel-buanderie, salle de bain baignoire aménagée, WC, dégagement donnant sur quatre chambres(13.13.10,60.10,60, nombreux rangements, véranda 34 m2 ouvrant sur un petit plan d'eau, garage, débarras. Deuxièmes bâtiments: grange, garage et possibilité d'une deuxième habitation de 85 m2(location ou gîte) prévoir des travaux de réhabilitation. terrain sur l'arrière de la propriété de 15155 m2 herbage longé d'un petit ruisseau, plantations. A visiter rapidement. Libre au 1er Septembre 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit E, GES: 59, soit E. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84108