Trouver un maison avec garage à Marsilly

Maison Désoulière vous présente, à quelques minutes des plages et du marché, cette magnifique villa de plain-pied, construite sous la norme RT 2020. Elle s'inscrit dans un cadre intimiste, ouvert sur un jardin verdoyant et une piscine centrale. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Inspirée de l'architecture rétaise, avec ses lignes sobres et élégantes, cette villa moderne se distingue par une atmosphère douce, ponctuée de détails de caractère, reflet de la signature du dessinateur et des choix des propriétaires. Pensée comme un lieu de vie chaleureux et fluide, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine, salle à manger et séjour. Le salon indépendant prolonge cet espace de détente avec discrétion. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète, pensée comme un véritable espace de bien-être. Trois autres chambres bénéficient d'une salle d'eau dédiée et d'un agencement optimisé. Cellier, buanderie, garage fermé, local à vélos et sanitaires invités apportent toute la fonctionnalité attendue d'une résidence principale ou secondaire. Le jardin, soigneusement paysagé, enveloppe la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie extérieurs. 1,423,809.52 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 -2023 : ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elizabeth DESOULIERE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 941 224 511

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 99 m², avec jardin, terrasse et sous-sol aménagé, idéalement située à Périgny dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : -Un salon lumineux, -Une salle à manger conviviale, -Une cuisine récente, entièrement équipée (2024), -Deux chambres, -Une salle de bain, -Un WC indépendant. Au sous-sol aménagé : -Une chambre rénovée avec salle d'eau et WC broyeur (rénovation récente), -Un garage, -Un cellier, -Une cave. Extérieurs : -Un agréable jardin exposé plein sud, -Une terrasse idéale pour les beaux jours, -Plusieurs places de stationnement en extérieur. Travaux et améliorations réalisés : -Pompe à chaleur RR remplacée en 2024, -Menuiseries extérieures changées en 2017, -Toiture entièrement refaite en 2020, -Drain d'étanchéité et bardage installés sur le côté de la maison en 2024, Localisation : - Arrêt de bus Les Palombes à 6 minutes à pied, - Moins de 20 minutes de la Rochelle, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1930€ - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe demeure ancienne de 250 m², rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une suite parentale de 40 m², trois chambres, une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime, ainsi que de lumineuses pièces de vie donnant sur un jardin paysagé avec piscine et terrasse de 45 m². En face, une dépendance de 200 m² rénovée en 2017 accueille une grande pièce de vie et trois suites, idéale pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures. Cuisine d'été, terrain de pétanque, cabane pour les enfants : tout est réuni pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter : Bourgneuf fut jadis le site d'une ancienne commanderie médiévale, liée aux Templiers ou Hospitaliers, témoignant d'un riche passé historique. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2704€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 6 pièces, offrant une surface généreuse de 154 m², située à Châtelaillon-Plage. Ce bien, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées - Une cuisine ouverte - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC conforme aux normes PMR et une suite parentale à l'étage - Une salle de bain et deux salles d'eau - Des WC séparés Atouts: - Un grand espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées - Une buanderie pour vos rangements, - Un garage fermé, - Une place de parking extérieur, - Une vue sur la mer depuis les fenêtres à l'étage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Sècheboue à 8 minutes à pied, - Arrêt de bus Ball-Trap à 4 minutes à pied, - Gare de Châtelaillon à 3 minutes en voiture, - École André Malraux à 1.3 km, - École Pierre Jonchery à 2.3 km, - Zone commerciale d'Angoulins à 3 min en voiture, - La plage à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière: à confirmé auprès en visite, - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Revêtement de sol : Carrelage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 76m², vendu louée, située Rue de l'Avocette. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour traversant et lumineux permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage et une place de stationnement supplémentaire, - Une très belle luminosité au sein d'une résidence familiale et donc au calme, - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1203€ - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Charges de copropriété : 20€/trimestre (Garage) Information liées à location : - Loyer : 789€/mois - Fin de bail : Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans la charmante station balnéaire de Châtelaillon-Plage, cette authentique maison de pêcheur vous séduira par son cadre paisible et son ambiance chaleureuse. Châtelaillon-Plage est une commune dynamique de la côte Atlantique, réputée pour : -Ses plages de sable fin s'étendant sur plusieurs kilomètres, idéales pour la baignade, le kitesurf et les promenades en famille - Une vie locale riche avec marchés, restaurants, commerces et animations tout au long de l'année - Une proximité immédiate avec La Rochelle (à seulement 10 km), offrant un accès facile aux transports, écoles, universités et services - Un cadre naturel préservé avec des espaces verts, pistes cyclables et sentiers de randonnée Cette maison de pêcheur, d'environ 31,5m2, comprend : un séjour/chambre, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement ou espace pour 2 couchages cabine et deux espaces extérieurs. La plage, les commerces et les restaurants et la gare sont accessibles à pied ou à vélo. Le charme authentique de cette maison, allié à la qualité de vie qu'offre Châtelaillon-Plage, en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : votre rêve ne demande qu'à devenir réalité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Désoulière vous présente, Un bijou d'histoire niché au cœur de La Rochelle Située dans l'une des rues les plus prisées du centre historique, cette élégante maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle profite d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Entre les embruns de l'océan et l'effervescence du marché central, elle côtoie les derniers hôtels particuliers transformés en demeures familiales, témoins discrets d'un riche passé. Dès le seuil franchi, l'ambiance vous enveloppe : un vestibule feutré, une atmosphère douce et presque suspendue hors du temps. La circulation, fluide et naturelle, révèle des pièces aux volumes généreux, pensées pour le confort du quotidien, comme pour recevoir. Le charme est partout. Cheminées anciennes, boiseries patinées, parquets d'époque et majestueux escalier en bois… Ces détails préservés donne à la maison un cachet authentique, rare et précieux. Actuellement, la propriété se compose de plusieurs espaces de vie conviviaux, de quatre chambres, d'un bureau, de salles d'eau, d'une salle de bains, sans oublier un vaste grenier de plus de 40 m², offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. À l'arrière, le véritable coup de cœur : un incroyable jardin, totalement invisible depuis la rue. Ici, la verdure se mêle à la lumière, protégée par de hauts murs chargés de mémoire. Un cocon apaisant, où l'on se ressource loin des regards, au cœur même de la ville. Un garage de 30 m² vient compléter ce lieu confidentiel, parfait équilibre entre raffinement, tranquillité et emplacement d'exception. Un bien unique, destiné aux amateurs de belles pierres et d'adresses emblématiques, qui souhaitent façonner une maison à leur image. Dossier complet et visuels sur demande uniquement. 1,420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3072€ ~ 4158€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elizabeth DESOULIERE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 941 224 511

VENTE DISCRÈTE À La Rochelle, à deux pas du Canal de Rompsay, à l'abri des regards dans un quartier discret, cet ensemble architectural de 295m2 habitables sur une parcelle arborée s'adresse aux amateurs qui recherchent un bien de caractère, vraiment unique. Béton brut, lumière naturelle, coursives, larges baies vitrées, plan libre… Les partis pris de l'architecte pour cette maison résolument contemporaine de 2010 intègrent certains codes du modernisme pour dessiner, quel que soit le point de vue, des lignes qui composent d'harmonieuses perspectives. Quelques repères ? - A 10mn à peine à bicyclette du marché central et du VieuxPort. - Parcelle close, à l'abri des regards, de près de 900m2 - Qualité du bâti et des matériaux ; parquet en bois massif ; cuisine et aménagements sur-mesure... Plans et dossier complet disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. 1,312,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4340€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290

Situé à seulement 10 minutes des plages, proche de La Tranche-sur-Mer, cette charmante maison de 52 m², entièrement rénovée, est une véritable opportunité pour profiter du littoral en toute sérénité. Edifiée sur un terrain de 300 m², cette maison vendue entièrement meublée (mobilier, literie, cuisine équipée) se compose de : -Un salon-séjour lumineux, -Une cuisine aménagée et équipée, -Deux belles chambres, chacune avec son dressing, -Une salle d'eau neuve, -Des radiateurs récents et volets roulants manuels. De plus, la maison est situé en zone non inondable, un atout supplémentaire pour un investissement en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat à proximité de l'océan ! A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

Maison de 9 pièces et 202 m2 habitables sur un grand jardin de 2700 m2 avec piscine comprenant : au RDC 2 chambres de 11 m2, 1 salon de 30m2, 1 séjour de 45m2 , 1 cuisine équipée de 25m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparée, 1 pièce technique. A l'étage: 4 chambres dont une de 25m2 avec salle d'eau attenante avec douche balnéo toilette et lavabo, 3 autres de 12 m2 Grand terrain de 2700m2, chai-garage de 40m2, fibre. Panneaux solaires+pompes à chaleur Amoureux de la nature, venez découvrir cette grande maison dans un havre de paix Prix 349000eurosA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955