Trouver un maison avec garage à Pompignan

EXCLUSIVITÉ - VILLA T5 PLAIN-PIED - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette nouveauté idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec un ilot central, ainsi que d'un cellier.Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les 3 autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, ballon thermodynamique, garage de 30 m², cellier, DPE A, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située dans un secteur stratégique, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. NOVILIS vous présente cette élégante villa traditionnelle de type 6, issue d'une rénovation complète. Alliant le charme des années 70 au confort contemporain, cette maison de 165 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 447 m², au sein d'un quartier calme et recherché de L'Union. L'espace de vie au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 55 m², ce volume intègre une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau climatisé. Le premier étage est desservi par un système de chauffage gainable, offrant un confort thermique invisible et performant. Il se compose d'une suite parentale spacieuse de 34 m² incluant un dressing et une salle d'eau privative. Trois autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent la partie nuit. Côté jardin, vous profiterez d'un environnement intime avec une piscine chauffée bordée d'une terrasse. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose de deux garages avec portes motorisées. Une maison rénovée clefs en main, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et proximité urbaine.

Rare sur le secteur ! Dans le quartier très recherché de Sapiac, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 95m² hab, alliant authenticité et confort. Construite en 1939 et agrandie en 2001, agréable par ses volumes et son emplacement privilégié. La maison offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, 3 chambres confortables et des pièces fonctionnelles idéales pour une vie de famille. Chauffage central au gaz et climatisation réversible sur la partie rez-de-chaussée. À l'arrière, une annexe indépendante complète le bien : parfaite pour un projet locatif (type Airbnb ou studio étudiant) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi que de deux garages fermés. Ce bien rare combine emplacement de choix, potentiel locatif et qualité de vie dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien unique à découvrir sans tarder, idéal pour concilier vie familiale et investissement !

À VENDRE - TOULOUSAINE T4 93 m² JARDIN, GARAGE, PISCINE - CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS 31620 MAISON CHARMEUSE sur 316 m², GARE et COMMODITÉS à proximité. ENTRÉE LUMINEUSE vers SÉJOUR vaste ouvert sur CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE qualité, cellier-buanderie. 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC indépendant. PAC air-air clim réversible + radiateurs électriques, INSERT BOIS salon. DOUBLE VITRAGE mixte bois/PVC, volets bois. Extérieur : TERRASSE agréable, PISCINE hors-sol, GARAGE 25 m² attenant. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

410000

En exclusivité : Magnifique emplacement en impasse pour cette très belle maison de plain-pied, située sur une parcelle verdoyante et calme de 1 261 m², au sein d'un quartier résidentiel recherché. Cette habitation de belle qualité développe 126 m² sur plan, auxquels s'ajoutent 21 m² de mezzanine ouverte sur le séjour (unique étage de la maison). L'entrée dessert un cellier ainsi qu'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte. Deux grands velux neufs apportent une belle luminosité supplémentaire à la pièce, en complément de la baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée Est. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine avec escalier en bois massif peut faire office de bureau ou de coin lecture, présence de 2 velux. L'espace nuit comprend deux suites ainsi qu'un bureau. Sur les photos, cette pièce apparaît comme une chambre, mais sa surface étant légèrement inférieure à 9 m², elle est officiellement désignée comme bureau. Le couloir, équipé d'un éclairage à détection et d'un placard, dessert: - des toilettes japonaises indépendantes, - un bureau orienté Ouest avec fenêtre et moustiquaire, - une chambre orientée Ouest avec fenêtre et porte coulissante donnant accès à une salle d'eau, douche à l'italienne, - une suite parentale avec dressing, orientée Est, disposant d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Sa salle d'eau comprend deux vasques de part et d'autre d'une douche centrale, avec la particularité très appréciable de pouvoir s'ouvrir vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, permettant une douche extérieure en été, sur une terrasse en bois exotique imputrescible, exposée Sud et à l'abri des regards. Un véritable luxe ! À noter qu'un permis de construire pour un agrandissement d'environ 10 m² comprenant des WC supplémentaires a déjà été accepté. La maison bénéficie également d'un système domotique permettant le pilotage de l'alarme, du portail, de l'occultation des deux plus grands velux, de la parabole (TV et FM), ainsi que du chauffage de la suite principale. Détecteurs d'intrusion sur chaque porte. Le séjour est équipé d'un poêle de 6 kW et les chambres disposent de chauffages radiants. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 25 m², isolé thermiquement (10 cm dans les murs et au plafond), avec deux rochelles offrant de nombreux espaces de rangement. En plus de l'ouverture principale pour voiture, une ouverture latérale permet de rentrer un deux-roues. Porte motorisée avec télécommande. Présence également d'un puits situé dans une cabane fermée pour davantage de sécurité, avec une pompe puissante facilitant l'utilisation. À l'Est de la maison se trouve une généreuse terrasse de 35 m², en grande partie réalisée en travertin. Une crédence a été installée au niveau de la plancha afin de protéger les murs : ici, tout a été pensé avec soin. Une seconde terrasse en L contourne une partie de la maison, avec un accès direct depuis la cuisine. Elle bénéficie d'expositions Ouest et Sud. La maison repose sur un vide sanitaire de 40 cm. Gouttières majoritairement en aluminium, toiture entretenue, assainissement individuel aux normes. Construction de 2012. Une véritable pépite, sans aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière : 1584 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,80 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

349000

Anna Morra vous propose en exclusivité, sur la commune de Pechbonnieu, proche de toutes commodités et du centre, cette maison de plain-pied construite en 1977, d'une surface d'environ 147 m²avec garage en sous-sol d'environ et piscine, sur un terrain clos de 1 091m². Elle se compose, côté jour, d'un sas d'entrée donnant sur l'entrée principale avec placards, d'un grand dégagement, d'un bureau (ancienne buanderie), d'un WC, ainsi que d'une porte menant au sous-sol. Vous y trouverez également une première chambre avec placards, une grande pièce de vie d'environ 47m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant toutes les deux sur la terrasse couverte doté d'un store banne. Côté nuit, le bien se compose de trois chambres de 10 , 12 et 15m2 environ avec placards, d'un placard avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. Garage en sous-sol d'environ 30m2 Le terrain est entièrement clos. L'accès à la maison se fait par un chemin en servitude. Le terrain se situe à l'avant, sur un côté et à l'arrière de la maison, et comprend une piscine carrelée 10x5 m, à pente douce (de 1,20 m à 1,60 m) situé à l'arrière. La maison a été en partie rénovée (les plus gros travaux sont faits, il reste néanmoins quelques petits rafraichissements à prévoir . Elle est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Fenêtres en double vitrage pvc Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), cumulus récent Volets bois. Fibre optique A voir sans tarder Cette annonce référence 334861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette superbe maison, idéalement située à Pibrac, au prix attractif de 525 000 €. Avec une généreuse superficie habitable de 141,52 m² et un terrain spacieux de 700 m², cette propriété représente le cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, elle se distingue par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux orienté plein sud, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour des soirées conviviales et intimes. La consommation électrique est optimisée par des panneaux photovoltaïque produisant les 3/4 de la consommation annuelle. Cette maison, construite en 2012, est en excellent état. Elle dispose de fenêtres alliant aluminium et PVC, de volets roulants en PVC, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Le chauffage est principalement assuré par des convecteurs électriques, tout en mettant l'accent sur une solution de chauffage au bois, gage d'économies d'énergie et d'un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de 4 places de stationnement, le tout se trouvant dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement une minute d'un accès pratique aux transports en commun. Dans les environs, vous découvrirez de nombreux points d'intérêt, notamment des parcs verdoyants, des établissements scolaires de qualité (Lycée Nelson Mandela, École élémentaire publique du Bois de la Barthe, École maternelle publique les Gachots), ainsi que des commerces de proximité. La maison sera disponible à partir du mois d' Août 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Nichée à Ségoufielle dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied de 114 m², construite en 2005 et récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par une buanderie discrète, et s'ouvre sur un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Idéal pour recevoir en toute tranquillité, ce jardin est agrémenté d'un store banne électrique qui vous permettra de choisir entre ombre et soleil à votre convenance. Quatre chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale pour plus d'intimité, accompagnées de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 1000 m² accueille une piscine et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours. Un garage et un portail électrique facilitent l'accès aux cinq places de stationnement, dont certaines sont situées devant la propriété. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et de nombreux commerces tels que boucherie, boulangerie, et primeur. Pour les transports, la gare est à seulement 5 minutes, et L'Isle-Jourdain est accessible à 5 km, tandis que l'aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 114,5 m² - Terrain : 1000 m² - DPE : C (consommation : 158) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude via ballon électrique - Taxe foncière : 1165 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Verdun-sur-Garonne, découvrez cette maison individuelle de 140m² habitables, une opportunité rare avec cinq pièces principales, dont trois chambres bien agencées. Vous serez charmé par le vaste terrain de 1138m², idéal pour créer un espace extérieur unique, agrémenté d'une terrasse de 60m² parfaite pour les moments de détente en plein air. La maison comprend un grand garage de 54m² avec une mezzanine de 50m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un deuxième garage de 16m², ainsi qu'un carport de 14m² et deux chenils, dont un de 20 m². Les combles, entièrement aménageables sur 156m², offrent un potentiel incroyable pour vos projets futurs. Côté confort, profitez d'un excellent DPE C, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, du double vitrage et d'une toiture récemment rénovée en 2024. Cette maison bien entretenue dispose également de toutes les commodités avec une cuisine équipée, le double vitrage, un chauffage individuel fonctionnant par pompe à chaleur, et la présence de l'optique fibre permettant une connexion internet rapide et stable. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des transports scolaires pour les écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Visite virtuelle disponible. Caractéristiques techniques : - Surface : 140m² - Terrain : 1138m² - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Taxe foncière : 1522€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

430000

GARGAS (84) – Maison de plain-pied de 150 m² – 4 chambres – Bureau – Piscine – Terrain de 1 549 m² Dans un contexte où le coût de l'énergie et le budget des ménages sont devenus des critères essentiels, cette maison de plain-pied offre un véritable équilibre entre confort, économies et qualité de vie. Située à quelques minutes d'Apt et de Roussillon et à 1km du centre du village de Gargas, au cœur du Luberon, cette propriété d'environ 150 m² habitables bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage au sol par géothermie chauffant et rafraîchissant ainsi qu'à ses panneaux solaires. Un atout majeur pour profiter d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques. La maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau et d'un bureau d'environ 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le terrain clos de 1 549 m² accueille une piscine sécurisée de 5 x 10 mètres, plusieurs terrasses, des pergolas et différents espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat provençal. Les équipements complètent harmonieusement l'ensemble : • Chauffage et rafraîchissement par géothermie • Panneaux solaires • Garage motorisé d'environ 20 m² • Portail électrique • Nombreuses places de stationnement • Maison de plain-pied particulièrement confortable au quotidien Les atouts : Excellente performance énergétique (DPE B) Faibles consommations énergétiques Confort thermique été comme hiver Aucun travaux énergétiques à prévoir 4 chambres + bureau Piscine 5 x 10 m Terrain clos de 1 549 m² Plain-pied très recherché Situation : • Apt à 5 minutes • Roussillon à 10 minutes • Saint-Saturnin-lès-Apt à 10 minutes • Gordes à 20 minutes • Gare TGV d'Avignon à 50 minutes • Aéroport Marseille-Provence à 1h15 Une maison familiale confortable, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié du Luberon. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 333338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur très prisé du Carreyrat à Montauban, cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son environnement calme et son cadre de vie agréable. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - 4 chambres confortables - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain - une salle d'eau - d'un espace bureau - d'un WC séparé - d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de plus de 1000m2 , idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse conviviale. Maison en très bon état général. DPE : C Quartier recherché, proche accès rocade Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

770000

Située entre Toulouse et Montauban dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, découvrez cette propriété rare alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée pour un confort absolu cette propriété de 330 m² se déploie de plain-pieds. Cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, notamment une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², véritable cœur de la maison, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. À cela nous rajoutons 4 chambres dont une suite parentale, et trois salles d eau . Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, rénovation soignée, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur et insert, offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un terrain magnifiquement arboré de 8 800 m², agrémenté d'essences variées et d'arbres fruitiers, sublimé par deux vastes terrasses invitant à la détente face à une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Les dépendances ainsi que le potentiel d'aménagement des combles ouvrent la voie à de nombreux projets : activité de gîtes, événementiel, maison familiale d'envergure ou projet professionnel. Un bien unique, à la fois authentique et élégant, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Cette annonce référence 331976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LESPINASSE (31150) - MAISON DE 136M2 AVEC GRAND GARAGE SUR UN TERRAIN DE 900M2 Venez découvrir cette maison à fort potentiel située sur la commune de Lespinasse, proche des écoles et des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cheminée et un coin cuisine partiellement aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux normes PMR. Vous trouvez également deux chambres de 14 et 18m². A l'étage, vous profiterez d'un second espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 et 14m². Un jardin piscinable de 700m² ainsi qu'un garage de 36m² viennent compléter ce bien. La maison peut faire l'objet d'une séparation en deux appartements avec deux entrées séparées. Elle n'attend plus que vous pour être remise aux goûts du jour et révéler son potentiel. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - QUINZE SOLS - MAISON T7D'ENVIRON 162 M² AVEC GARAGE SUE TERRAIN DE 617 M² AVEC PISCINE Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 38 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec un cellier attenant (17 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de 4 chambres avec rangements (de 10,5 à 12 m²), une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. Une surélévation réalisée en 2011 permet de bénéficier d'un second espace nuit comprenant 3 chambres supplémentaires (de 10 à 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur un terrain arboré de 617 m², sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. Un garage de 21 m² complète ce bien. Les atouts: vous n'avez plus qu'à poser les valises: Panneaux photovoltaiques installés, poele a bois, tableau électrique, cuisine refaite en 2013, salle d'eau refaite l'année dernière A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

VILLENEUVE-LÈS-BOULOC – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, aux normes RE 2020, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Développant environ 140 m² habitables, cette élégante maison familiale de type T6 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit parental, idéalement situé au rez-de-chaussée, comprend une belle chambre avec dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux prestations raffinées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage L'étage dessert trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse panoramique de 40 m², véritable espace de détente offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Une salle de bains et des sanitaires complètent cet espace dédié à la famille. Les extérieurs Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé et végétalisé, la propriété offre un cadre de vie rare et intimiste. Vous apprécierez particulièrement : Une élégante piscine au sel parfaitement intégrée à son environnement. Un jardin paysager nécessitant peu d'entretien. Un portail motorisé assurant confort et sécurité. De vastes espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Prestations et équipements Construction 2025. Norme RE 2020 garantissant une excellente performance énergétique. Climatisation gainable avec pompe à chaleur. Système de domotique pour un confort optimal au quotidien. Menuiseries de qualité. Garage double isolé. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, calme exceptionnel, vue imprenable, prestations premium et confort moderne. Une maison clé en main aux finitions irréprochables qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Le diagnostique de performance énergétique est en A ( 32kwh/m2/an ) et A pour les gaz à effet de serre ( 1kgco2/m2/an ). Véritable coup de cœur de l'agence, à découvrir sans tarder.

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - QUINZE SOLS - MAISON T7D'ENVIRON 162 M² AVEC GARAGE SUE TERRAIN DE 617 M² AVEC PISCINE Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 38 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec un cellier attenant (17 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de 4 chambres avec rangements (de 10,5 à 12 m²), une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. Une surélévation réalisée en 2011 permet de bénéficier d'un second espace nuit comprenant 3 chambres supplémentaires (de 10 à 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur un terrain arboré de 617 m², sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. Un garage de 21 m² complète ce bien. Les atouts: vous n'avez plus qu'à poser les valises: Panneaux photovoltaiques installés, poele a bois, tableau électrique, cuisine refaite en 2013, salle d'eau refaite l'année dernière A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Venez découvrir cette maison T4 de 130m2 posée sur un terrain de 591 m2. Ce bien a l'avantage de vous offrir les atouts du neuf : Frais de notaire réduits, assurance dommages-ouvrage (DO) et garantie décénnale du constructeur. Construction sur la norme RE2020. Elle béneficie des performances énergétiques actuelles, confort été/hiver grâce au chauffage et rafraîchissement par système gainable (diffusion discrète, régulation pièce par pièce) et eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique (économies substantielles). Conception pensée pour la lumière et la vie de plain-pied. Son agencement et ses surfaces vous offrent un vaste séjour cuisine de 58 m2 environ ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été; une suite parentale de 18 m2 environ, une salle d'eau attenante et un dressing; deux chambres de 14m2 environ avec placards; une salle d'eau familiale et un WC indépendant, menuiseries alu et occultants à fermetures électriques. Un garage attenant de 22m2 (Aire de manoeuvre idéale)complète cette maison lumineuse au calme.

Située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison de construction traditionnelle modernisée séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour partager des moments conviviaux pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain modernisée, présence d'une climatisation réversible et thermodynamique viennent compléter l'aménagement pour le confort du quotidien. Un vaste sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou projet d'agrandissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 536 m², cette propriété garantit calme et qualité de vie tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Montauban. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : une construction traditionnelle au style moderne, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle et la proximité des écoles et commodités. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort… une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. A VISITER SANS TARDER !

Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l'élément central d'un art de vivre unique. Derrière son portail, la magie opère immédiatement : un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur : l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation exceptionnel. La propriété développe une élégante maison d'architecte de style méditerranéen d'environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perlato de Sicilia, apportant une signature minérale noble et intemporelle, ainsi que par une cheminée design. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et le parc, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (électroménager encastré, cave à vin, équipements premium), ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit propose une distribution idéale : • 4 chambres élégantes • 2 véritables suites parentales avec espaces privatifs • Une organisation pensée pour le confort et l'intimité Une salle de sport dédiée vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une extension naturelle de la maison : • Piscine 10 x 5 avec volet immergé et pompe à chaleur dédiée, permettant une utilisation prolongée • Terrasse en travertin d'environ 120 m² bénéficiant d'un store électrique de 35 m² • Pool house entièrement équipé avec cuisine et espace réception • Plus de 100 m² de terrasses autour de la maison • Parc arboré avec arrosage par forage • Espaces de stationnement aménagés Prestations techniques haut de gamme : • Double garage extérieur + garage en sous-sol • Portail électrique avec visiophone • Domotique complète (volets centralisés, éclairage, sonorisation) • Système d'alarme avec vidéosurveillance • Pompe à chaleur haute température pour la maison et la piscine • Menuiseries aluminium double vitrage • Excellente performance énergétique (DPE C) Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et calme absolu. Une propriété de caractère, rare sur le marché !

394000

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison des années 70, de 140m² entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec tous les services du quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée et parfaitement entretenue de 380 m², elle offre une surface de vie confortable comprenant : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et grande salle à manger. • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. • Trois chambres spacieuses. • Un petit bureau idéal pour le télétravail. • Une grande salle de bain. * Une salle d'eau • Un WC indépendant. • Un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces. • Climatisation installée dans la pièce de vie et dans une chambre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance pleine de charme équipée d'une cheminée, idéale pour partager des repas conviviaux et des grillades en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : • Médecin à 50 mètres. • Arrêt de bus à 100 mètres. • Hypermarché à 100 mètres. • Écoles à quelques centaines de mètres. • Pharmacie à proximité. Une maison clé en main, propre, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2 200 € Cette annonce référence 331090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89329471000015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Aucamville / Secteur prisé, proche des écoles - Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison, avec garage attenant et piscine, sur une parcelle arborée de 444m2. Idéalement située et exposée, cette maison alliant charme de l'ancien (1920) et confort actuel (rénovation globale) vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations, réparties sur deux niveaux : une grande pièce à vivre de 55m2 avec coin séjour (insert) et coin salle à manger/cuisine (Mobalpa : entièrement aménagée et équipée), une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un wc séparé, un hall nuit/espace bureau à l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec wc, dégagements, dressing. Un garage attenant/isolé de 23m2 avec espace buanderie, une terrasse bois exposée Sud-Est, une piscine au chlore, un appentis et un abri bois complètent les prestations de qualité de cette maison. Les plus : quartier calme et familial, luminosité, rénovation globale réalisée en 2013 (puis piscine 2015, goudronnage allée/cour 2020, toiture 2022), panneaux solaires installés en 2022 (revente et auto-consommation : environ 450€/an de gains), climatisations réversibles, portail/porte de garage motorisés, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, des commerces, écoles et commodités. Développant près de 280 m² habitables, cette maison séduit avant tout par sa configuration rare et ses multiples possibilités d'usage. Le niveau principal d'environ 180 m² accueille les espaces de vie quotidiens avec une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante avec son cellier attenant bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, un second espace totalement aménagé propose une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, installer une activité professionnelle ou encore envisager un projet de vie multigénérationnel. À l'extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine sous dôme, jacuzzi, nombreux espaces de détente et stationnements. Entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, la propriété dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'un espace de stockage avec local technique, d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Maison T5 de 91 m² – Colomiers, quartier Bascule / Oratoire, LIGNE METRO C Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du futur métro. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est mitoyenne uniquement par le garage et une chambre, ce qui préserve confort et tranquillité. Elle a par ailleurs fait l'objet de rénovations récentes, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux avec rangements intégrés et WC indépendant. Le séjour, lumineux et convivial, se compose d'un salon-salle à manger. La cuisine est indépendante et aménagée. Un cellier astucieusement aménagé sous l'escalier optimise les espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 10 à 11 m², dont trois disposent de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. Une pièce supplémentaire de 6 m² offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail ou dressing selon vos besoins. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, véritable espace de détente. La terrasse avec store manuel invite à la convivialité, tandis que la cuisine d'été avec évier extérieur et barbecue promet de bons moments en plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2024, assurant chauffage et production d'eau chaude. Une climatisation a été installée à l'étage pour un confort optimal. Enfin, les menuiseries récentes et les volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison viennent compléter les prestations. Le garage traversant constitue un véritable atout pour accéder facilement au jardin. La classe énergie est en B ( 102 kWh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 3 kg co2/m2/an ). Contactez-moi afin de visiter ce bien idéalement situé sur la commune.

A VENDRE - MAISON T6 DE 135 M² SUR UNE PARCELLE DE 3 200 M² - MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison située à proximité des commerces, des écoles, de la rocade et de l'hôpital. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de séjour/cuisine de 26 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 26 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un poêle à granulés (installé en 2023), une climatisation réversible (2018), une cuisine équipée de chez Schmidt ainsi qu'un balcon.Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une avec une douche, une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Les plus : aucun vis-à-vis, deux WC, partie indépendante, grande parcelle, balcon, garage, deux climatisations, poêle à granulés... Contactez-moi pour plus de renseignements. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MONTAUBAN ! Venez découvrir cette charmante maison de ville T5 de plus de 200m2, située au coeur du centre historique de Montauban, avec un patio et un très grand garage d'environ 110m2. Elle est composée d'un grand séjour/salle à manger d'environ 80m2, avec 4m de hauteur sous plafond, le tout traversant avec la cuisine par le patio. Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage du côté de la salle à manger, vous trouverez une 1ère chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard dressing et une grande salle d'eau avec double vasque, grande douche, sèche-serviette et un WC. À l'étage du côté du séjour, vous trouverez 2 grandes salles de jeux, 2 chambres d'environ 12m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, sèche-serviette et WC. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

492000

Cornebarrieu / Secteur prisé - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 200m2, plus garage double de 100m2, sur une parcelle arborée de 829m2 ! Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché avec une vue dégagée et un accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, un séjour déplafonné de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée à moderniser, un second séjour de 40m2 à l'étage (coin bureaux actuellement), cinq chambres (avec dressing/placards) dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés, garage double (avec espaces bureau, cave, buanderie,...), trois terrasses dont une couverte,... Les plus : extension réalisée en 2007 par un architecte (avec harmonisation générale : crépis, toiture, etc.), chauffage au sol dans toute la maison, climatisations réversibles, cuisine d'été, abri bois, terrain piscinable (dalle et local technique prêts à l'emploi pour une piscine hors sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette somptueuse villa de plain-pied de 298 m² incarne l'élégance contemporaine dans toute sa pureté. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente révèlent une architecture pensée pour le bien-être. Le séjour de réception de plus de 70 m², sublimé par une cheminée centrale, invite à la convivialité dans un cadre raffiné. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Une chambre froide ainsi qu'une cuisine d'été avec salle d'eau viennent compléter cet ensemble aux prestations irréprochables. L'espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m², véritable écrin de sérénité, accueille une piscine chauffée avec volet immergé et de vastes terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique. Prestations haut de gamme : Géothermie, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, domotique (volets centralisés), aspiration intégrée, sous-sol de 150 m², garage double. Une propriété rare, alliant design, confort absolu et discrétion, à quelques minutes seulement de Toulouse.

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette belle propriété familiale de type T6 déploie ses volumes harmonieux sur deux niveaux, offrant un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, invite à partager des moments privilégiés. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un bureau ou une salle de jeux, parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 290 m² constitue un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants privilégiés en toute intimité. Un grand garage complète ce bien aux prestations recherchées. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation après une remise au goût du jour. Idéale pour les amateurs de calme et d'espace, à quelques minutes seulement de Toulouse.

Idéalement située au cœur de Grenade-sur-Garonne, à deux pas de sa célèbre halle médiévale, cette maison de ville de 100 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'une technologie dernier cri. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. AU REZ DE CHAUSSEE : UNE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : • La pièce de vie ouverte et chaleureux à la décoration tendance de 35m² qui donne directement sur le jardin. • Cuisine Premium : Entièrement aménagée et équipée (matériaux de choix, plan de travail soigné, électroménager moderne). • Mais également un WC dans l'entrée. LE COIN NUIT : UN VÉRITABLE COCON À l'étage, découvrez des volumes impressionnants : • Chambre Parentale : Une superbe hauteur sous plafond et un dressing sur-mesure pour un rangement optimal. • Chambre avec une mezzanine : Un espace astucieux et volumineux, idéal pour un coin lecture suspendu ou un espace nuit original. • Salle de bain avec wc : Finitions impeccables et design moderne. EXTÉRIEUR COCOONING & DÉPENDANCE PRIVATIVE Le jardin est un véritable havre de paix qui abrite une dépendance avec salle d'eau. Un espace polyvalent selon vos besoins : • Chambre d'amis en totale intimité. • Bureau calme pour le télétravail. • Activité libérale ou atelier d'artiste. LES ATOUTS, LE CONFORT & TECHNOLOGIE : Rien n'a été laissé au hasard pour votre bien-être : • Climatisation réversible : Température idéale toute l'année. • Menuiseries Alu & Double vitrage : Isolation et silence total. • Domotique Somfy : Volets électriques pour un quotidien facilité. • Garage Privé : Un confort rare en centre-ville, avec un potentiel incroyable • Rénovation Intégrale : Façade, toiture, isolation … tout est neuf pour une sérénité totale. • Le petit plus : Un puits fonctionnel, atout écologique et économique pour votre jardin. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Vivre ici, c'est adopter la "dolce vita" à la française aux portes de Toulouse. Le samedi, oubliez la voiture : marché sous la halle, terrasses de café et boutiques sont accessibles à pied. POUR QUI ? Cette maison est l'opportunité idéale pour trois profils en quête d'excellence : • Primo-accédants & Jeunes Actifs : Le premier achat idéal ! Réalisez votre projet sans aucun stress : aucun budget travaux à prévoir, des garanties techniques solides et un confort immédiat dans un environnement ultra-tendance. • Citadins en quête de sérénité : Pour un couple ou une petite famille souhaitant adopter le "mode de vie tout à pied". Marché sous la halle, écoles et boutiques deviennent vos nouveaux voisins. • Les investisseurs exigeants : Plus qu'une maison, c'est une véritable machine à rentabilité, avec un risque zéro car tout est neuf. Le bien affiche déjà des performances exceptionnelles en location courte durée : Le taux d'occupation est boosté par la proximité immédiate des commerces et située aux portes de Toulouse (proximité zone aéronautique). Elle est prête, elle est disponible, elle n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette exclusivité.

Maison mitoyenne de 107,53 m2 sur 347 m2 de terrain, située dans un secteur calme et recherché de Colomiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux avec accès direct au jardin, d'un garage et de nombreux rangements. À l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC séparés. Emplacement stratégique : proche Airbus, commerces, écoles et accès rapide à la rocade. Gare de Colomiers à proximité (15 min de Toulouse-Matabiau). Futur métro en projet. Prix de vente : 280350EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 267000 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds