Trouver un maison avec cave à Saint-Mars-de-Locquenay

Maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, cellier, toilettes, cuisine et séjour lumineux avec accès au jardinet. A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau. DV-PVC Chauffage Gaz Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 201 et en Gaz à Effet de Serre D 39 Prix de vente : 78 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 30 août 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 133 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose de : - Un vaste séjour, - Une cuisine équipée, - De quatre chambres confortables, - Un bureau, - Une salle de bain, - Une salle d'eau avec toilettes - Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin de 300 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien, idéal pour une famille, allie confort, espace et cadre de vie agréable. Parce que la localisation ça compte aussi: - École primaire Jacques-Yves Cousteau à 5 min à pied, - Église Notre-Dame à 3 min à pied, - Commerces de proximité (épicerie, poste) à 5 min à pied, - Parc et aire de jeux communale à 5 min à pied, - Gare de Connerré-Beillé à environ 5 km. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 393€, - Mode de chauffage : Électrique, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À vendre – Charmante Mancelle avec garage, jardin et véranda – Le Mans Découvrez cette jolie Mancelle de caractère, située dans un quartier pratique et agréable du Mans, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les atouts principaux : • Deux grandes chambres lumineuses à l'étage, chacune avec un beau parquet et un point d'eau privatif • Maison en bon état général, habitable sans travaux • Double vitrage, volets roulants • Grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée, regroupant salon et salle à manger • Possibilité simple et économique d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée • Cuisine récente, optimisée pour le quotidien • Salle de bain moderne avec douche et WC • Véranda et buanderie complètent les pièces de vie • Jardin agréable avec dépendances • Grand garage permettant de stationner une grande voiture et un deux-roues, un vrai confort en ville • Stationnement facile dans la rue Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Je travaille avec des clients sérieux dont le financement est déjà validé, actuellement à la recherche de biens similaires sur Le Mans. Si vous êtes vendeur, contactez-moi pour en discuter, sans engagement. Cette annonce référence 296201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate des grands axes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Vous accédez facilement aux transports en commun (bus, tramway…), que ce soit à pied, en voiture ou à deux roues. Le terrain, entièrement clôturé, offre une surface de 332 m². Il comprend un garage, une dépendance, un local à poubelles, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un séjour/salle à manger de plus de 20 m² ouvert sur la cuisine. Depuis cette dernière, vous accédez à une cave faisant également office de buanderie ou d'espace de stockage. Un escalier mène à l'étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter la maison à votre goût, à l'exception des sols, en bon état et plus récents. L'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Les combles (non aménageables) sont isolés avec 29 cm de laine de verre. À l'extérieur, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison dispose également d'une porte d'entrée récente, de fenêtres en double vitrage, de deux points d'eau extérieurs, et d'un seul mur mitoyen. La taxe foncière s'élève à 1 014 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 297070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Bouloire – Idéale pour premier achat ou investissement locatif Cette maison de ville située en plein centre de Bouloire est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien placée, elle nécessite toutefois quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une cour intérieure. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Étage : L'étage abrite deux chambres lumineuses. Combles : Un autre niveau, les combles, est aménageable, offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir l'espace habitable, charpente saine. Extérieur : La cour, agréable et bien entretenue, entourée de mur en pierre sans vis a vis, comprend une dépendance, un local poubelle, un atelier/buanderie, ainsi qu'une cave située sous la maison. Cette maison dispose également de panneaux publicitaire qui génère 500 euros par an. ( Il s'agît d'un contrat annuel ). Cette annonce référence 234383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 57 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 91 m² située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, quartier Lourmel. Idéalement implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (arrêt de bus "Côteaux" - lignes 61, 161 à 6 minutes à pied), cette maison familiale offre une qualité de vie idéale à seulement quelques minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un WC (possibilité de l'aménager en salle de bains), un garage et un cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 53 m2 avec terrasse. La taxe foncière s'élève à 1 009 € par an. **Honoraires en sus de 13 900 € / Prix FAI 253 900 € Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison individuelle de 99m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, idéalement située au à Saint-Calais (72120). Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose une configuration intelligente pour concilier espace de vie, intimité et aspects pratiques. Elle est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans une ville à taille humaine, offrant un équilibre entre tranquillité et commodités. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pour toutes vos envies : Dès l'entrée, vous accédez à des pièces fonctionnelles qui sauront répondre à vos besoins. Un atelier spacieux vous offrira un lieu privilégié pour vos passions, le bricolage ou une activité professionnelle à domicile. Une chambre d'appoint est également présente, parfaite pour accueillir des proches, aménager un bureau inspirant ou une salle de jeux pour les enfants. Une cave complète cet étage, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin. Enfin, un garage attenant assure un stationnement sécurisé et un rangement aisé pour votre véhicule et vos équipements. Au rez-de-jardin, le cœur de la maison s'ouvre sur un extérieur verdoyant : Montez d'un niveau pour découvrir l'espace de vie principal, directement en prise avec le jardin. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments culinaires. Le coin nuit est composé de trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé et au calme. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Un dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, vous invite à la détente et à la convivialité avec sa cheminée ouverte, promettant des soirées chaleureuses et authentiques durant les mois d'hiver. Un grenier aménageable : Un atout majeur de cette maison réside dans ses combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Un extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature et de la convivialité : Depuis le séjour, accédez directement à une vaste terrasse, l'endroit idéal pour vos repas en plein air, vos moments de farniente sous le soleil de la Sarthe et vos réceptions entre amis. La cour offre un espace supplémentaire facile d'entretien. Le grand jardin de 500m² vous invite à la verdure, à la création d'un potager ou à des activités en extérieur, tandis qu'un cabanon de jardin sera parfait pour stocker votre matériel et vos outils. Saint-Calais (72120) : Le charme d'une ville sarthoise accueillante : Située au cœur du Perche Sarthois, Saint-Calais est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. La ville dispose de tous les services essentiels au quotidien : • Commerces de proximité : Boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, etc., facilitant vos courses quotidiennes. • Établissements scolaires : De la maternelle au collège, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants au sein de la commune. • Services de santé : Médecins, infirmiers, et autres professionnels de santé sont présents pour votre bien-être. • Vie associative et culturelle : Dynamique et variée, elle propose de nombreuses activités pour tous les âges et tous les goûts, contribuant à une ambiance conviviale et un tissu social riche. • Environnement naturel : Entourée de paysages préservés, la ville est un point de départ idéal pour les balades à vélo, les randonnées ou les pique-niques en famille, offrant un véritable bol d'air frais et des moments de détente en pleine nature. Cette maison de 99m², avec son agencement intelligent, ses espaces extérieurs généreux et son potentiel d'évolution, représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et modulable au cœur de Saint-Calais. Venez découvrir votre futur foyer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 293153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – MAISON DE VILLE À RAFRAÎCHIR – QUARTIER JEAN-JAURÈS, LE MANS - En plein cœur du quartier Jean-Jaurès, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette charmante Mancelle à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité • Une cuisine séparée à aménager selon vos envies • Une buanderie avec douche et WC, pratique au quotidien À l'étage : • Deux chambres de belle taille • Une salle d'eau fonctionnelle • Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins et projets d'aménagement À l'extérieur, une cour privative permet d'installer un espace détente agréable. Une grande cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou un atelier. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : quartier vivant, bien desservi par les transports en commun, avec toutes les commodités à proximité. Résidant à quelques mètres seulement, je suis disponible très rapidement pour organiser les visites et vous apporter une connaissance précise du quartier. Vous avez un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter : je travaille avec des clients sérieusement engagés, disposant déjà d'un financement validé. Cette annonce référence 290361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle au charme intemporel Imaginez-vous dans une maison individuelle de standing, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété, construite en 1980 et récemment rénovée en 2024, vous accueille avec une surface habitable de 250 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 600 m², idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue verdoyante qui s'offre à vous. La maison, exposée est-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur en excellent état, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour de 45 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les six chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un espace de vie intime et personnalisable. Les deux salles de bains et les trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une cave de 20 m², idéale pour le rangement, et d'un terrain piscinable, parfait pour les journées d'été. Le stationnement extérieur, avec trois places, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans cette maison, profiter de la vue verdoyante depuis votre chambre, et commencer votre journée dans une cuisine moderne et fonctionnelle. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, ou vous détendant dans votre futur espace piscine. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix, où chaque moment devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Un arrêt de bus est accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. A seulement 35minutes de Tours et 2H30 de Paris au pays de RONSARD dans la remarquable vallée du Loir et sa route des vins ! Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Xavier Cuvier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre en exclusivité ! Située au coeur du bourg de SAINT-SULPICE DES LANDES, à moins de 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de ses commodités, découvrez cette maison à rénover ! Ancien commerce de la commune, ce bien peut aisément se prêter à un projet mixte, habitat et local professionnel ou à une division en plusieurs logements. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (ancienne boutique), un salon-séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, un grenier. A l'extérieur, sur un terrain constructible d'environ 635 m², l'ensemble comprend en sus un garage/atelier de 60 m² . BONUS EN OPTION : Un terrain constructible d'environ 425 m² peut être acquis en sus de la maison. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! . . . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,18 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 11/04/2024 Classe énergie, DPE : F / 400 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 13 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 4220€ et 5770€. Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 11/04/2024. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 11/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : M156BP Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre revised ad: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À moins de 5 minutes à pied de la gare (accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital), cette maison de 171 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Atouts principaux : Studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC – idéal pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Accès indépendant + accès depuis la maison principale. Jardin clos de 600 m² avec abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules et potentiel pour une véranda. Maison sans travaux : couverture et charpente récentes. Agencement : Rez-de-chaussée : • Séjour & salon • Cuisine avec accès terrasse • Chambre avec dressing • Salle de bain + WC • Buanderie Étage : • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Grande mezzanine de 20 m² idéale pour bureau, chambre d'appoint ou salle de sport Autres équipements : • Cave authentique • Puits de 6m de profondeur • Chauffage électrique + cheminée insert à granulés • Taxe foncière : 775 € Maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 279620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 217 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr