Trouver un maison avec cave à Vadencourt

KF 8411 Maison de campagne semi- individuelle en briques à rénover de 61 m2 sur 2 niveaux. Au coeur d'un village et proche de villes avec commodités. Idéale pour investissement locatif ou primo-accédant qui se compose : RDC : Entrée de 4 m2, accès cave, un couloir desservant : Un coin cuisine de 8,27 m2, un séjour/Salon de 21 m2, Une salle d'eau de 7 m2 ( Douche, 1 vasque, 1 sèche serviettes, emplacement chauffe-eau électrique ), WC ( sanibroyeur ), accès cour/terrasse fermée de 25 m2 ETAGE : Palier desservant deux chambres de 10 m2 chacune Cette maison de campagne est équipée de huisseries double vitrage en bois, volets à sangle, chauffage électrique ( convecteurs ), isolation intérieur sur le devant, toiture ardoises neuve sur le devant, possibilité de feu à pellet ( conduit de cheminée ), cour de 25 m2 fermée par un mur, cave de 10 m2 voutée en briques DPE : E GES : C Consommation : 295 KWH/m2/an Emission : 11kg CO2/m2/an Audit énergétique réalisé. Taxe foncière : 470 euros/An Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette maison de campagne !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Spacieuse maison individuelle de plain-pied de 133 m2. Cette propriété bien entretenue située à Villers-le-Sec offre un cadre de vie confortable et convivial. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain de près de 3 800 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une entrée avec placard permet de s'installer aisément et d'organiser les rangements du quotidien. Le cœur de la maison est un espace de vie de plus de 70 m2, entièrement ouvert, qui réunit salon, séjour avec poêle à granulés et cuisine équipée. Cet espace généreux bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, créant une réelle continuité entre intérieur et jardin, très appréciable pour recevoir ou simplement profiter de moments au calme. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, offrant à la fois confort et intimité. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également de WC indépendants et d'un espace buanderie, pratique pour organiser la partie technique de la maison sans empiéter sur les pièces de vie. Les travaux de rénovation récents apportent une atmosphère actuelle et prête à vivre, tout en préservant le caractère et le confort d'une maison de plain-pied. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances et un grenier, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Atout supplémentaire, une dépendance attenante à la maison peut être transformée en espace habitable. Elle permet d'envisager la création d'une salle de bain supplémentaire et de chambres additionnelles, pour un projet d'agrandissement, l'accueil de famille ou une configuration plus modulable dans le temps. Le grand terrain, d'une surface d'environ 3 800 m2, constitue un véritable extérieur à vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 451 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Terrain : environ 3 796 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision la plus claire possible des démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble comprenant quatre appartements à rénover. Il dispose d'une petite cour donnant accès à l'un des appartements mais ne dispose pas de terrain. Cet immeuble serait idéal investisseur dans le but d'un investissement locatif. Gros budget travaux à prévoir pour une remise en état. Cet immeuble est situé au centre de la ville de Bohain en Vermandois. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 200 m, l'Espace Petite Enfance « Le Nénuphar » et une crèche se trouvent à portée de marche. Les familles apprécieront également la présence de l'École primaire Berthelot à environ 300 m, du Collège Henri Matisse à environ 300 m également, ainsi que des écoles maternelles Le Vieux Tilleul et Robert Alavoine situées à un peu moins de 300 m et 350 m. L'École Chêne Brûlé se trouve à environ 400 m. Pour les moments de plein air, le Parc du Bois des Berceaux est accessible à environ 400 m, offrant un cadre vert appréciable. Enfin, la gare de Bohain se situe à environ 800 m, facilitant les déplacements en train vers les communes voisines. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 4757 - DPE : E - Type de chauffage : électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Gauthier LEVEAUX vous propose cet ensemble immobilier aux volumes rares et au potentiel exceptionnel, situé au cœur de la commune de Maretz. Édifiée sur une belle parcelle de 1 951 m², cette propriété individuelle séduira les familles en recherche d'espace, ainsi que les artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage. CÔTÉ HABITATION (139 m² habitables) — Espaces & vie de plain-pied La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée (90,36 m²) : Un hall d'entrée et un séjour / salle à manger spacieux de 35,8 m² avec cheminée. Une cuisine équipée indépendante de 19,6 m². Espace nuit de plain-pied : Une première chambre confortable de 15,6 m² et une salle de bain avec WC. À l'étage (47,69 m²) : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires (9,3 m², 10 m² et 10,7 m²). Une seconde salle de bain, WC et un débarras. CÔTÉ DÉPENDANCES — Plus de 120 m² de potentiel Un atout rare sur le secteur pour stocker, créer un atelier professionnel ou abriter des passions : Un atelier indépendant de 91 m². Une remise de 16,3 m², une dépendance annexe de 9 m² et un grenier. CÔTÉ EXTÉRIEUR & CADRE DE VIE Grand jardin clos et arboré de 1300m² avec accès indépendant (possibilité de division parcellaire) Terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Proximité immédiate des écoles (groupe scolaire à moins de 5 min à pied) et commodités du village. PRIX & INFORMATIONS TECHNIQUES Prix FAI : 199 900 € Chauffage individuel au gaz / Menuiseries double vitrage PVC et bois. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir (électricité, isolation, modernisation)

168000

A la recherche d'une maison rénovée en Centre Ville avec un petit extérieur ? Ici, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir : pour une famille ou un jeune couple, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéalement située , à proximité immédiate de toutes les commodités, elle vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, vous disposerez au rez de chaussée d' une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant sur la cour extérieure , espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. Vous disposerez également d'un beau salon parqueté et de toilettes. Les deux étages sont dédiés à l'espace nuit avec quatre chambres dont certaines bénéficient d'un petit dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux avec toilettes. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : télétravail, espace loisirs ou chambre supplémentaire. Une cave vous permettra de stocker du matériel. Rénovée avec soin et bénéficiant de belles prestations qualitatives, cette maison ne nécessite aucun travaux : chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude, toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques partiels, ... Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville : commerces, services et commodités accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 350952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Le Pommereuil Longère individuelle de 118m² avec terrain Au rez de chaussée vous y découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, et une véranda A l'étage: trois chambres et un grenier Le confort économique au quotidien avec comme mode de chauffage pompe à chaleur ( AIR AIR avec clim réversible) et deux feux à pellets Menuiseries double vitrage en PVC Une cave complète ce bien Le tout sur une superficie de 1778m² Pour toute question éventuelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Coup de cœur assuré ! Magnifique maison individuelle de 147 m² habitable implantée sur un beau terrain de 1 346 m². Offrant une pièce de vie spacieuse de 53 m², 4 chambres, une terrasse, un jardin et un garage de 40 m². Un cadre de vie idéal pour toute la famille !

Découvrez cette charmante longère individuelle en briques de 1870, développant 112 m² habitables sur une parcelle totale de 650 m², située au calme dans la commune de Bertry. Combinez le charme de l'ancien et la sérénité d'un excellent confort énergétique (DPE C). DESCRIPTION ET AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée de 20 m² ainsi qu'un bel espace de vie lumineux (séjour et salle à manger). Ce niveau comprend également une salle de bain (8,24 m²), un bureau (4,30 m²), une pièce type cellier avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur (8,70 m²) et un WC séparé. Possibilité d'aménagement facile d'une chambre de plain-pied de 13 m² au rez-de-chaussée en réunissant le bureau et le cellier. À l'étage : • Un double palier desservant 3 chambres (8,50 m², 8 m² et 12,13 m²) et un dressing (9,17m²) • Un grenier de 13,10 m². EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : • Terrain clos de 650 m² avec un agréable jardin d'environ 350 m². • Dépendance de 43 m² offrant de superbes possibilités (stockage, atelier, extension). • Atelier additionnel de 10 m² et appentis de 20 m². • Parking privé et sécurisé sur la parcelle avec portail (pas de garage fermé). ÉQUIPEMENTS ET CONFORT ÉNERGÉTIQUE : • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (2025). • Poêle à bois avec cheminée tubée pour de chaleureuses soirées d'hiver. • Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS FINANCIÈRES : • Classe DPE : C (173 kWh/m²/an) | GES : C (22 kg CO2/m²/an). • Taxe foncière : 630 € / an. Localisation : Bertry (59980). Prix FAI : 179 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

KF 8398 Maison individuelle en campagne à rénover sur 3 niveaux de 160 m2 habitable avec garage, hangar, jardin. Proche des villes ( supermarché, médecins, pharmacies, écoles, collège, lycées, piscine... ). C'est dans un charmant village que je vous propose cette habitation avec de très belles pièces à vivre. Elle se compose : RDC : Entrée sur salon de 32 m2( Emplacement cheminée ), séjour de 26,80 m2, coin cuisine de 20 m2 ( Emplacement cheminé )avec accès jardin, une pièce à vivre de 10 m2, une pièce( actuellement chaufferie ) de 5,90 m2, une salle de bain ( douche, baignoire, meuble vasque, WC, sèche serviettes ), WC, hall d'escalier avec accès cave 1er ETAGE : Palier, couloir desservant : Une chambre de 21 m2 ( ancienne cheminée existante), une chambre de 9,60 m2, une chambre de 20 m2 ( ancienne cheminée existante ) 2ème ETAGE : Grenier de 42 m2 Cette maison individuelle est équipée de huisseries en partie PVC double vitrage et une partie bois avec volets à sangle. Chauffage chaudière fuel ( cuve dans le garage ), chauffe-eau électrique de 150 L, une cave de 14 m2. Ce bien à rénover vous offre un jardin clôturé et fermé par un portail en fer, d'environ 1040 m2, un garage de 46m2, un hangar de 94 m2 DPE : F GES : F Consommation : 339KWH/m2/an Emission : 99 kgCO2/m2/an Un audit énergétique à été réalisé Taxe foncière : 1224 euros/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette grande maison individuelle !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

EN EXCLUSIVITE MAISON SPACIEUSE & FAMILIALE – 194 M² HABITABLES Lieu: Mazinghien Prix: 117000 FAI Surface habitable : 194 m² répartis sur 9 pièces . Espace de nuit : 6 belles chambres (de 9 m² à 21 m²) + un bureau de 4,50 m² parfait pour le télétravail . Pièces de vie : Séjour chaleureux de 22 m², salle à manger de 15 m² et cuisine semi équipée de 10 m² . Espaces de détente : Une agréable véranda , une terrasse de 30 m² et un grand jardin arboré de 400 m² (sur une parcelle totale de 600 m²) idéal pour les moments en famille et les barbecues . Garage & Dépendances : Un garage exceptionnel de 82 m² , une buanderie de 10,50 m² , une salle de jeu et une cave ! Chauffage individuel aux pellets mais aussi ( gaz+cheminée+électrique) et un ballon d'eau chaude électrique . Chassis PVC avec double vitrage et volets . 1 salle de bain + 2 salles de douche et 2 WC . Raccordement au tout-à-l'égout . Informations complémentaires : Taxe foncière : 924 € DPE : Classe G / GES : F Travaux a prévoir: isolation

499000

Cet ensemble immobilier , composé d'une maison d'habitation de caractère , de deux appartements loués et de boxs de stockage, vous séduira par son charme et son potentiel ! La maison d'habitation, idéale pour une famille nombreuse, a su conserver le charme de l'ancien et dispose de superbes volumes ! Au rez de chaussée, les deux halls d'entrée desservent une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli jardin, une grande pièce de vie de 60 m2 , un petit salon , une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et un bureau. L'espace nuit se situe au premier étage avec cinq grandes chambres parquetées, ainsi qu'une salle de bain mixte et une lingerie. Le second étage a été aménagé en une grande salle de 80 m2 qui pourra faire office de salle de jeux ou salle de réception. Cet ensemble vous offre une RENTABILITE LOCATIVE IMMEDIATE de 33 000 euros / an grâce à un bâtiment composé de 35 boxs de stockage et deux appartements ( un T2 et un T1) , tous dejà loués, Vous pourrez également aménager des boxs supplémentaires. L'extérieur se compose d'une grande cour en macadam et d'un jardin de + 1000 m2 , totalement clôturé. Cet ensemble dispose de prestations qualitatives ( chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur ...) et vous permettra de bénéficier des commodités de la commune ( commerces, école, collège ....) à proximité. À seulement 1h30 en train de Paris, 20 mins de Saint Quentin et 40 mins de Cambrai, ce bien est une vraie opportunité pour un projet de vie durable . CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 349470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7670.00 € et 10376.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59900

Maison individuelle de plain pied à rénover se composant d'une entrée, séjour, 2chambres, salle de douches, cuisine, grenier aménageable. Jardin de 500 M², bâtiment, garage 2 VL. Menuiserie PVC, Impôts fonciers 665 €. Pas de chauffage. Maison avec du Potentiel à visiter. Cette annonce référence 341221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 44880143100025. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère, spacieuse alliant charme et authenticité dans un village avec école situé entre Landrecies et Le Cateau à 20 min de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 38m², une cuisine et une autre pièce de 14m² Le premier étage est composé d'un palier desservant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le second étage bénéficie d'un vaste grenier aménageable qui permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. Une cave ainsi qu'une véranda de 28m² baignée de lumière avec vue sur le terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1322m² avec deux garages. Pour toute question éventuelle ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

**EXCLUSIVITÉ EFFICITY – MAISON À VERVINS** **Vervins – Proche de la Nationale 2 et des commodités** Je vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. D'une surface agréable et fonctionnelle, elle se compose : **Au rez-de-chaussée :** Une **cuisine ouverte récente**, donnant sur la salle à manger Un **coin salon chaleureux** avec accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une belle **baie vitrée** Un **grand WC** Un **local technique** **À l'étage :** • Deux belles chambres • Un **bureau**, pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint • Une **salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche** **Côté extérieur**, vous profiterez d'une **terrasse et d'un jardin**, parfaits pour les beaux jours. La maison bénéficie également : • d'une **cave** • d'un **garage accolé à la maison** • d'une **dépendance** **Côté technique :** Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage central Quelques petits travaux sont à prévoir afin de personnaliser et valoriser pleinement le bien. **Prix : 118 000 €** **Honoraires à la charge du vendeur** Vous recherchez une maison à Vervins avec **extérieur, garage, dépendance et potentiel d'évolution** ? Cette propriété mérite votre attention ! **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :** **Marc BERATTO – Conseiller immobilier Efficity** **Votre projet immobilier, mon engagement !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Opportunité à Le Cateau Cambrésis Maison mitoyenne à rénover proche des commodités D'une surface d'environ 80m², elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une salle de bain avec un WC Au premier étage: deux chambres Au second étage: un grenier Une cave et une courette d'environ 7m² complètent ce bien Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter Logement à consommation énergétique excessive : classe F Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Maison semi individuelle à haut potentiel avec vue dégagée sur la campagne à Maretz! Vous cherchez un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves ? Découvrez ce bien de 86 m² habitables, idéalement situé, offrant une vue imprenable et paisible sur la nature. Au rez-de-chaussée : — Un séjour lumineux de 18 m² — Une cuisine spacieuse de 15 m² — Une salle à manger conviviale de 12 m² — Une salle d'eau de 12 m² À l'étage : — Deux chambres — Un grenier aménageable, parfait pour créer une magnifique mezzanine ou un espace nuit supplémentaire Les extérieurs : — Un superbe jardin de 476 m² avec vue directe sur la campagne — Un garage privatif Côté technique & travaux à prévoir : — Chauffage au gaz — Isolation, électricité et menuiseries à rénover intégralement — DPE / GES : E / E — Taxe foncière : 700 € / an Prix : 65 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence mandat : 8342 Visites et renseignements complémentaires sur rendez-vous. Alicia Conseillère Immobilier Indépendante — Amalia Immobilier

35000

Maison à rénover de 80 M² se composant d'une entrée, séjour, salon, cuisine, salle de douches. 1er étage palier desservant 2 chambres( 12 m² chacune) et bureau. 2 ième étage : 2 chambres mansardées. Cc gaz, Menuiserie PVC. Cave et cour. Fonciers 775 € Cette annonce référence 347665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 44880143100025. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur ! Découvrez cette charmante maison semi individuelle de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts du bien: Espace de vie lumineux : Un agréable salon/séjour de 31 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit (sur 2 étages) : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Salle de bain : Une grande pièce d'eau particulièrement lumineuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. Extérieur : Un jardin entièrement clôturé de 110 m², idéal pour les beaux jours. Côté technique & Confort DPE : Classé D / D (bonne performance énergétique). Chauffage & Eau chaude : Chaudière au gaz (production d'eau chaude intégrée). Ventilation : VMC simple flux. Menuiseries : Majoritairement en PVC double vitrage (4 fenêtres en bois à prévoir au remplacement à l'avenir). Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : Environ 800 € / an. État général : Aucun gros travail à prévoir, simple rafraîchissement à réaliser pour la mettre à votre goût. Stationnement & Proximité Emplacement privatif pour une voiture directement devant la maison. Parking public disponible juste en face. Possibilité de louer un garage à seulement 10 mètres de la maison si besoin. Mandat : 8313 Contactez-moi, Alicia Dabancourt, dès maintenant pour organiser une visite !

À VENDRE — Superbe maison de caractère de 146m² sur un terrain de 811m² Lieu: Elincourt Prix: 172500€ Vous recherchez du charme, de l'espace et de la tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure idéale pour accueillir votre famille ! À l'intérieur : Espaces de vie généreux : un séjour de 37m² et une salle à manger dédiée de 27m² Cuisine équipée semi-aménagée. Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses (20m², 17,5m² et 15m²). Espaces annexes : un bureau privé (15m²), une buanderie, une salle de douche et une salle de jeu de 23m² pour les enfants ou vos loisirs (spa, apero entre amis, etc...) ! À l'extérieur & équipements : Grand jardin arboré avec terrasse et espace barbecue pour vos beaux jours. Garage (grange) , parking privatif et atelier de 17m². Cave (20m²) et dépendances. Chauffage individuel gaz + cheminée, double vitrage PVC et raccordement tout-à-l'égout. GES : Classe D (49 kg CO₂/m²/an) Coûts annuels d'énergie estimés : entre 3 500 € et 4 800 € / an Taxe foncière : 838€/ an Performances énergétiques : DPE : Classe E (325 kWh/m²/an) GES : Classe D (49 kg CO₂/m²/an) Passage garanti en Classe D très accessible : Quelques petits travaux légers suffisent pour optimiser la note énergétique et améliorer le confort thermique : Changement de la porte d'entrée Remplacement de 2 petites lucarnes Isolation thermique d'un seul mur intérieur Un projet simple et économique pour valoriser immédiatement votre bien ! N'attendez plus pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès maintenant en message privé.

Située sur la commune de Walincourt-Selvigny (59127), venez découvrir cette superbe maison individuelle aux volumes généreux (près de 162 m² habitables). Alliant confort moderne, praticité et un excellent potentiel énergétique, elle est idéale pour accueillir votre famille. Un espace de vie remarquable : Accueil et rangements : Dès l'entrée spacieuse d'environ 12 m² (équipée d'une très pratique boîte aux lettres à accès intérieur ), vous disposez de l'espace parfait pour aménager de nombreux rangements pour toute la famille ! Convivialité et lumière : Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 60 m² avec volets électriques, comprenant un bel espace salon/salle à manger de 35 m² . Cuisine haut de gamme : Une superbe cuisine "Cuisinella" de 21 m², entièrement équipée et en très bon état (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, et lave-vaisselle Valberg récent) . Espaces fonctionnels : Un cellier de 3,65 m² abritant un adoucisseur d'eau (sel + filtre), ainsi qu'une très grande salle de bain de plus de 10 m² avec baignoire d'angle et belle douche à l'italienne . Un étage pensé pour tous : Un vaste hall de plus de 12 m² dessert 4 belles chambres sur parquet : Chambre 1 : 9 m² Chambre 2 : 13,80 m² Chambre 3 : 16,51 m² offrant un très bel espace de nuit. Chambre 4 : 16 m² équipée à l'heure actuelle d'une simple vasque, offrant de superbes possibilités d'aménagement pour créer une véritable suite parentale complète . Extérieurs et annexes : Un extérieur sans contrainte et des stationnements : Vous profiterez d'une belle cour macadamée et parfaitement entretenue, disposant d'un point d'eau, de 3 prises extérieures et d'un interrupteur . C'est le compromis idéal pour profiter des beaux jours tout en évitant l'entretien quotidien d'un jardin ! Très pratique, cet espace vous permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules directement dans la cour . Toitures et annexes : Un grenier vient compléter ce bien. La toiture principale en ardoise a été refaite en 2008. La toiture au niveau du couloir a également été entièrement refaite et isolée (facture à l'appui) . Informations techniques et financières : Performance énergétique : Actuellement classée en D (DPE D et GES D), la maison offre la superbe possibilité de passer en classe C grâce à la simple installation d'une Pompe à Chaleur (en remplacement de la chaudière gaz actuelle) ! Menuiseries : PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude récent. Diagnostics : Amiante et plomb vierges (aucun risque au-delà des seuils). Taxe foncière : 1 031 € / an . Prix de vente : 178 900 € (frais d'agence inclus) Une maison prête à vivre, évolutive et pleine de surprises. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez-moi : Ilana Delaudier - Votre conseillère Amalia France Téléphone / WhatsApp : 06 02 52 19 08 Email : ilana.delaudier@amaliafrance.fr

Maison individuelle de caractère avec grand jardin – 175 m² – Maretz Descriptif : Vous recherchez le mélange parfait entre authenticité et potentiel ? Découvrez cette maison familiale située au cœur de Maretz, offrant 175 m² habitables sur un terrain généreux de 1 648 m² Un espace de vie confortable : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de près de 45 m², agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis La cuisine aménagée de 19 m² offre un bel espace de travail et dispose d'un accès direct à la salle de bain et aux WC. Pour plus de praticité, vous bénéficiez également d'une buanderie dédiée et d'une cave saine Une distribution optimisée pour la famille : Le premier étage se compose d'un palier desservant sur un WC, un espace bureau (7 m²), idéal pour le télétravail , ainsi que deux grandes chambres (18 m² et 24 m²) avec rangements intégrés Au second étage, le grenier a été entièrement aménagé pour offrir une magnifique suite parentale de 30 m² (loi Carrez), lumineuse grâce à ses Velux double vitrage avec stores occultants Extérieurs et atouts techniques : La propriété se distingue par son extérieur soigné : un jardin clos de 1 100 m² avec arbres fruitiers , une terrasse de 15 m² fermée, un abrit de stockage pour vos vélo ainsi que les poubelles et un espace de stationnement privatif Côté technique, le confort est assuré par une chaudière gaz récente (2024), un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une installation électrique entretenue Potentiel : Cette maison saine, en bon état général, vous permet d'envisager une personnalisation à votre image (cuisine et salle de bain). Un projet de remplacement des quelques menuiseries bois en simple vitrage à l'étage permettra d'optimiser la performance thermique de ce bien déjà classé D au DPE Informations complémentaires : Prix : 158 000 € FAI Proximité : Écoles, commerces et services à quelques minutes. Gare de Busigny à 2 km Contact : Ilana DELAUDIER – 06 02 52 19 08 – ilana.delaudier@amaliafrance.fr Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte des lieux, ma porte est toujours ouverte pour une discussion authentique sur votre projet !

Ref kf 8338 Maison individuelle en brique de style longère de 4 pièces, 92 m2 habitable, 2 chambres, garage, dépendances, jardin, grange à finir de rénover au coeur du village. Située à 20 mn de Cambrai et St Quentin. Cette charmante longère se compose : RDC : Entrée sur un grand séjour/Salon 53 m2 ( poêle à granule/ Montée d'escaliers ) ouvert sur une cuisine meublée et équipée (mange debout ), wc, salle de bain ( meuble vasque/ Miroir/ Baignoire/ Chauffe-eau/ Plafond à rafraichir ) ETAGE : Palier desservant 2 chambres Ce bien immobilier est équipé de huisseries PVC double vitrage, volets à sangle, porte d'entrée en bois, chauffage ( poêle à granule ), chauffe-eau électrique de 250 L, Tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation intérieur, toiture neuve en ardoises naturelles ainsi que les dépendances, prévoir la rénovation d'une partie de la grange ou possibilité d'ouvrir sur le jardin, portail en fer, cave ( accès rue ). Vous y découvrirez aussi un garage avec une porte électrique, des dépendances, une petite écurie avec ses mangeoires, une grange à rénover, un jardin fermé d'environ 400 m2 avec accès par l'arrière ( rue ) DPE : D GES : B Consommation : 213KWH/m2/an Emission : 6 kgCO2/m2/an Coût annuel d'énergie du logement : Entre 1790 € et 2460 € Taxe foncière : 448 €/ an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante longère !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

sur la commune d'Inchy dans une rue calme proche de toutes les commodités. Le bien se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: une cuisine, une buanderie, un séjour/salle à manger avec son poêle à pellets, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et deux chambres. A l'étage: un grenier isolé. Une cave offrant un bel espace de stockage, un garage de 46m², une cour, une terrasse et un terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1222m². A noter que les menuiseries sont en PVC double vitrage de couleur gris anthracite, que le bien possède un portail motorisé, une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que 19 panneaux photovoltaïques. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Idéal investisseur, premier achat ou passionné de rénovation ! Gauthier LEVEAUX vous présente cette maison mitoyenne en brique de 95 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités du Cateau-Cambrésis. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée / couloir • Séjour • Salle à manger • Cuisine séparée de 12,30 m² • Salle de bain et WC À l'étage & combles : • Palier • Chambre spacieuse de 22 m² avec dressing • Espace Mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, coin nuit supplémentaire) Extérieurs & Annexes : • Terrasse de 10 m² orientée plein SUD • Jardin clos de 50 m² exposé SUD avec appentis • Cave en sous-sol saine. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT : • Chauffage individuel au Gaz de ville (chaudière à condensation) • Menuiseries bois double vitrage • Assainissement : Tout-à-l'égout DIAGNOSTICS & ÉNERGIE : • DPE : Classe D (188 kWh/m²/an) | GES : Classe D (41 kg CO2/m²/an) À PRÉVOIR : Travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure à prévoir pour exprimer tout son potentiel et créer un cocon à votre image ou un projet locatif à forte rentabilité. PRIX DE VENTE : 64.990 € (Honoraires d'agence inclus)

IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 80 m² habitables, idéalement située au cœur de la commune, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une buanderie. Les 3 étages supérieurs desservent trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Une cave complète le bien. Les + du bien : Récents travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage neuves au RDC et toiture-terrasse neuve. Confort thermique maîtrisé avec un DPE classé D Emplacement central privilégié et taxe foncière modérée Electricité refaire en 2006 Un bien sain et immédiatement disponible, idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez votre conseiller Gauthier LEVEAUX AMALIA Immo pour visiter au plus vite !

A découvrir uniquement chez AMALIA FRANCE IMMOBILIER cette jolie maison individuelle de plain pied. Située dans un village calme où il fait bon vivre proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli pavillon ! Dès l'entrée dans la cour vous trouverez un jardin d'environ 500m2 avec une belle terrasse de 30m2 au calme et à l'abri des regards. Passer le seuil de la maison vous arriverez sur un vaste couloir donnant accès à une superbe cuisine indépendante tout équipée (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et double bacs évier) en excellent état, un spacieux et lumineux séjour salon / salle à manger de plus de 40m2 avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un vasque et une baignoire, trois chambres de 10m2 à 16m2 dont une avec un placard. Sur ce même niveau vous trouverez également une pièce chaufferie avec la chaudière. A l'étage ce trouve un vaste grenier aménageable de plus de 80m2 pouvant être transformer facilement en 3 ou 4 chambres ou pour du stockage. Ce bien vous dessert une belle cave saine d'environ 20m2 et un garage pouvant acceuilir un véhicule. Cette maison individuelle avec beaucoup de possibilités d'aménagements est parfaite pour un premier achat ou pour une famille voulant de l'espace et de la tranquilité au coeur d'un village calme situé proche de toutes commodités. La toiture en ardoise est en très bon état. N'attendez plus ! Contacter moi pour de plus amples informations et une visite. Un bien rare sur le secteur !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Busigny. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon avec poêle à pellets et une salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 poêles à pellets, assurant une chaleur douce et éconnomique tout au long de l'année ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi que trois terrasses idéale pour vos moments de détente au calme en entendant le chant des oiseaux. Les + du bien : -Plain-pied -Environnement très calme -Maison fonctionnelle et bien entretenue -Extérieurs soignés Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter moi pour découvrir cette magnifique maison individuelle située au coeur d'un village calme et bien desservi proches des commodités.

128000

Située dans le quartier du Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, cette charmante maison semi-mitoyenne des années 1930 de 107 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, ou d'espace de télétravail. Celle-ci dessert une salle d'eau avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 40m² qui peut-être aménagé. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Le second étage accueille une grande chambre de plus de 20 m² habitables (environ 30 m² au sol), idéale pour une chambre d'adolescent ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accessible par deux accès donnant chacun sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent les prestations et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une cave vient également compléter le bien. Les principaux atouts : - Grand salon-séjour. - Bureau ou chambre d'appoint au rez-de-chaussée. - Trois chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² habitables. - Jardin avec deux terrasses. - Garage de 39m². - Dépendances et cave. - Plusieurs modes de chauffage : poêle à granulés, poêle à bois et chauffage central au gaz. - Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement pratique au quotidien, taxes foncières à 2613€ À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en facilitant les déplacements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié de Saint-Quentin. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010. Prix du bien : 128 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

kf 8312 BAISSE DE PRIX ! Pavillon individuel rénové entièrement au coeur de Busigny de 7 pièces, 164 m2 habitable, jardin et pâture arborés et verdoyant pour 3114 m2, une terrasse de 77 m2, une grande cour gravillonnée de 490 m2 et dépendances. Située à 2 km de la gare , Proche des écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, épicerie. 8 minutes ( toutes commodités et structures sportives, collèges, lycée ). Ce magnifique pavillon se compose : RDC : Entrée de 13,80 m2 avec dressing ( ouvrant sur séjour/ Salon/ cage d'escalier ), Séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec son Îlot central pour 35,60 m2 ( accès jardin ), un salon de 26,40 m2 avec baie coulissante donnant sur la terrasse, un cellier de 18,17 m2 ( Emplacement lave linge/Sèche linge/ Chaudière/Chauffe-eau/ Rangements mural/ Escalier ), Salle d'eau +wc de 10,14 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, porte galandage, VMC ), accès cave ETAGE : Palier de 5 m2 desservant : une grande chambre de 15,85 m2 ( accès escalier escamotable au grenier ) de cette chambre un accès sur un palier servant à ce jour de bureau et bibliothèque de 10 m2, une deuxième chambre de 11 m2, une troisième chambre de 14,26 m2, un dressing de 4,46 m2 et une salle de bain de 9,72 m2 ( douche, baignoire, meuble vasques, miroir, sèche serviettes, rangement, WC ) Cette magnifique propriété est équipée de huisseries PVC double vitrage oscillo-Battant, volets électriques programmables, chauffage au gaz de ville ( chaudière à condensation ) et radiateurs, chauffe-eau électrique de 250 L, isolation intérieur sur le devant et isolation extérieur sur les côtes et arrière de la propriété, toiture en tuiles, portail et portillon en aluminium avec interphone et visiophone, éclairages extérieur, arrivées d'eau, store banne électrique pour la terrasse, fibrée, tout à l'égout Des dépendances s'offrent à vous : Un beau chalet en bois, un grand carport, un établi, un ancien poulailler Vous pourrez vous installer sur une terrasse de 77 m2 avec vue sur un jardin verdoyant, arboré et pâture pour 3114 m2, stationner dans une cour gravillonnée et fermée d'environ 490 m2 ( possibilité de garage ) et une belle cave pour le stockage alimentaire et boissons DPE : D GES : D Consommation : 248 KWH/m2/an Emission : 48 kgCO2/m2/an Coût annuel d'énergie du logement : Entre 3590 € et 4900 € Taxe foncière : 1015 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison Toujours avec le sourire et la bonne humeur Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentinkf 8312 NOUVEAUTE AMALIA ! Pavillon individuel rénové entièrement au coeur de Busigny de 7 pièces, 164 m2 habitable, jardin et pâture arborés et verdoyant pour 3114 m2, une terrasse de 77 m2, une grande cour gravillonnée de 490 m2 et dépendances. Située à 2 km de la gare de Busigny desservant Paris nord / Maubeuge / Lille, Proche des écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, épicerie. 8 minutes de Bohain ( toutes commodités et structures sportives, collèges, lycée ), 29 minutes de St Quentin et 33 minutes de Cambrai. Ce magnifique pavillon se compose : RDC : Entrée de 13,80 m2 avec dressing ( ouvrant sur séjour/ Salon/ cage d'escalier ), Séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec son Îlot central pour 35,60 m2 ( accès jardin ), un salon de 26,40 m2 avec baie coulissante donnant sur la terrasse, un cellier de 18,17 m2 ( Emplacement lave linge/Sèche linge/ Chaudière/Chauffe-eau/ Rangements mural/ Escalier ), Salle d'eau +wc de 10,14 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, porte galandage, VMC ), accès cave ETAGE : Palier de 5 m2 desservant : une grande chambre de 15,85 m2 ( accès escalier escamotable au grenier ) de cette chambre un accès sur un palier servant à ce jour de bureau et bibliothèque de 10 m2, une deuxième chambre de 11 m2, une troisième chambre de 14,26 m2, un dressing de 4,46 m2 et une salle de bain de 9,72 m2 ( douche, baignoire, meuble vasques, miroir, sèche serviettes, rangement, WC ) Cette magnifique propriété est équipée de huisseries PVC double vitrage oscillo-Battant, volets électriques programmables, chauffage au gaz de ville ( chaudière à condensation ) et radiateurs, chauffe-eau électrique de 250 L, isolation intérieur sur le devant et isolation extérieur sur les côtes et arrière de la propriété, toiture en tuiles, portail et portillon en aluminium avec interphone et visiophone, éclairages extérieur, arrivées d'eau, store banne électrique pour la terrasse, fibrée, tout à l'égout Des dépendances s'offrent à vous : Un beau chalet en bois, un grand carport, un établi, un ancien poulailler Vous pourrez vous installer sur une terrasse de 77 m2 avec vue sur un jardin verdoyant, arboré et pâture pour 3114 m2, stationner dans une cour gravillonnée et fermée d'environ 490 m2 ( possibilité de garage ) et une belle cave pour le stockage alimentaire et boissons DPE : D GES : D Consommation : 248 KWH/m2/an Emission : 48 kgCO2/m2/an Coût annuel d'énergie du logement : Entre 3590 € et 4900 € Taxe foncière : 1015 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! 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À VENDRE – Maison familiale de 159 m² avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis. Lieu: Busigny Vous recherchez un bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 159 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Les caractéristiques du bien Surface habitable : 159 m² 7 pièces Salon / Salle à manger : 27 m², lumineux et convivial Superbe véranda de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année Jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis 4 belles chambres 12 m² / 12.5m² / 17 m² / 11 m² Garage entièrement carrelé avec porte motorisée et fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, le stationnement ou le stockage. Travaux à envisager : Mise aux normes de l'électricité. Amélioration de l'isolation thermique. Remplacement de quelques menuiseries (à noter : l'étage complet ainsi qu'une partie de la véranda sont déjà équipés de fenêtres en PVC double vitrage). Chauffage au gaz à contrôler Diagnostics DPE : E GES : E Mandat n°8276 Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 79 000 € FAI Rémy Davoine Conseiller immobilier – Amalia France Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.