Prix au m² à Belmont-de-la-Loire en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Belmont-de-la-Loire : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Belmont-de-la-Loire
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Belmont-de-la-Loire
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Belmont-de-la-Loire
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Belmont-de-la-Loire
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,86 €/m²/mois | 1 011 €/m² | 9,3 % |
| Appartement | 7,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,56 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Belmont-de-la-Loire
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Panneton | 29/12/2025 | maison, 98 m², 3 p. | 57 000 € | 582-42 % |
| Rte de cours | 19/12/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 203 000 € | 1 0150 % |
| Rte de doris | 16/12/2025 | maison, 182 m², 10 p. | 164 200 € | 902-11 % |
| Rte de cours | 08/12/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 122 000 € | 1 848+83 % |
| Che de biesse | 21/10/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 120 730 € | 1 677+66 % |
| Che de la croisee | 16/10/2025 | appartement, 185 m², 7 p. | 30 000 € | 162 |
| Che des alliers | 14/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 132 000 € | 1 320+31 % |
| Rte de saint claude | 07/10/2025 | maison, 192 m², 10 p. | 132 000 € | 688-32 % |
| Che de la roche | 06/10/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 207 000 € | 1 816+80 % |
| Che champetre | 22/09/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 92 600 € | 1 0070 % |
| Rte de belleroche | 29/08/2025 | maison, 74 m², 2 p. | 110 000 € | 1 486+47 % |
| Che de la panneton | 27/08/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 60 500 € | 513-49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Belmont-de-la-Loire (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Belmont-de-la-Loire vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Belmont-de-la-Loire | - | 1 011 €/m² |
| Loire | 1 418 €/m² | 2 140 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Belmont-de-la-Loire
Belmont-de-la-Loire est une commune de 1 532 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42670.
Le marché immobilier à Belmont-de-la-Loire s'appuie sur des prix médians de 1 011 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (80 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Belmont-de-la-Loire, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Belmont-de-la-Loire
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - 3 Chambres - Garage - Jardin - Proche centre village
120 000 €
Belmont-de-la-Loire
Maison à vendre à Belmont De La Loire
264 500 €
Belmont-de-la-Loire
Immeuble à vendre à Belmont De La Loire 10 pièces
85 000 €
Belmont-de-la-Loire
Maison de village 4 pièces à rénover
99 000 €
Saint-Igny-de-Vers
Maison
179 000 €
Saint-Igny-de-Roche
Maison et dépendances à vendre à Ecoche
149 400 €
Écoche
Agences immobilières à Belmont-de-la-Loire
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Belmont-de-la-Loire
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DEPAN RENO PRO
DEPAN RENO PRO, située à Thizy (69240), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
B.C SERVICES
À Sevelinges (42460), l'entreprise B.C SERVICES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
CONITECH
CONITECH, localisée à Thizy (69240), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
BOUDOT & ASSOCIES
L'entreprise BOUDOT & ASSOCIES, située à Amplepuis (69550), composée de 6 à 9 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
TEAM RENOV'
À Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190), TEAM RENOV' dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
ALARME 911
À Saint-Nizier-d'Azergues (69870), l'entreprise ALARME 911, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Belmont-de-la-Loire
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Belmont-de-la-Loire.
Prix au m² à proximité de Belmont-de-la-Loire
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Belmont-de-la-Loire
Quel est le prix au m² à Belmont-de-la-Loire ?
À Belmont-de-la-Loire, le prix médian des ventes est de 1 011 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Belmont-de-la-Loire ?
Sur les ventes récentes à Belmont-de-la-Loire, comptez environ 127 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Belmont-de-la-Loire ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Belmont-de-la-Loire est en hausse (+1,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Belmont-de-la-Loire ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,3 % à Belmont-de-la-Loire, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Belmont-de-la-Loire ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Belmont-de-la-Loire est de 36,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Belmont-de-la-Loire ?
Sur Omizi, chaque bien à Belmont-de-la-Loire est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Belmont-de-la-Loire ?
À Belmont-de-la-Loire, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.