Prix au m² à Chalain-d'Uzore en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chalain-d'Uzore : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chalain-d'Uzore
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Chalain-d'Uzore
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,88 €/m²/mois | 1 632 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 8,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,53 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chalain-d'Uzore
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sous le bourg | 16/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 95 000 € | 1 462-10 % |
| Che de la ferme | 27/11/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 480 800 € | 3 786+132 % |
| Rte de pralong | 25/11/2025 | maison, 82 m², 2 p. | 140 000 € | 1 707+5 % |
| Che de la bosse | 17/07/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 242 500 € | 2 425+49 % |
| All gauvin | 13/06/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 236 150 € | 1 389-15 % |
| Sous le bourg | 11/06/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 84 000 € | 840-49 % |
| Pierre muree | 22/05/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 318 000 € | 1 988+22 % |
| Rte de marcilly | 20/05/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 124 500 € | 1 556-5 % |
| Rue du maillet | 31/03/2025 | maison, 244 m², 8 p. | 298 000 € | 1 221-25 % |
| Imp de la vigne vague | 26/03/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 180 000 € | 1 731+6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chalain-d'Uzore (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chalain-d'Uzore vs Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chalain-d'Uzore | - | 1 632 €/m² |
| Loire | 1 441 €/m² | 2 141 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chalain-d'Uzore
Chalain-d'Uzore est une commune de 534 habitants dans le département Loire (42). Code postal 42600.
Le marché immobilier à Chalain-d'Uzore s'appuie sur des prix médians de 1 632 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chalain-d'Uzore, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chalain-d'Uzore
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Chalain-d'Uzore
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chalain-d'Uzore
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LATOUR
L'entreprise LATOUR, située à Cezay (42130), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
EXP'EAU TP
L'entreprise EXP'EAU TP, implantée à Saint-Germain-Laval (42260), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
DM SUR MESURE
L'entreprise DM SUR MESURE, située à Écotay-l'Olme (42600), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
AVT IMMO
AVT IMMO, située à Andrézieux-Bouthéon (42160), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
MASTER FLOORS DE ALEX
MASTER FLOORS DE ALEX, basée à Montrond-les-Bains (42210), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
J.D RENOVATION
À Sury-le-Comtal (42450), l'entreprise J.D RENOVATION, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Chalain-d'Uzore
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chalain-d'Uzore.
Prix au m² à proximité de Chalain-d'Uzore
Prix au m² dans les villes de la Loire
Questions fréquentes à Chalain-d'Uzore
Quel est le prix au m² à Chalain-d'Uzore ?
À Chalain-d'Uzore, le prix médian des ventes est de 1 632 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chalain-d'Uzore ?
Sur les ventes récentes à Chalain-d'Uzore, comptez environ 208 075 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chalain-d'Uzore ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chalain-d'Uzore est en baisse (-14,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chalain-d'Uzore ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Chalain-d'Uzore, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chalain-d'Uzore ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chalain-d'Uzore est de 33,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chalain-d'Uzore ?
Sur Omizi, chaque bien à Chalain-d'Uzore est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chalain-d'Uzore ?
À Chalain-d'Uzore, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.