Prix au m² à La Roque-d'Anthéron en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Roque-d'Anthéron : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Roque-d'Anthéron
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à La Roque-d'Anthéron
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Roque-d'Anthéron
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3,6 % des logements de La Roque-d'Anthéron sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à La Roque-d'Anthéron
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,84 €/m²/mois | 3 291 €/m² | 4 % |
| Appartement | 14,36 €/m²/mois | 2 549 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,08 €/m²/mois | 1 915 €/m² | 7,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 68 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Roque-d'Anthéron
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du parc | 30/12/2025 | appartement, 240 m², 8 p. | 1 600 000 € | 6 667+162 % |
| Av de durance | 23/12/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 470 700 € | 3 796+15 % |
| Av des alpilles | 18/12/2025 | appartement, 696 m², 30 p. | 858 700 € | 1 234-52 % |
| Av du parc | 12/12/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 430 000 € | 5 375+63 % |
| Rte de sainte anne | 11/12/2025 | maison, 272 m², 10 p. | 472 370 € | 1 737-47 % |
| Rue georges pompidou | 09/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 220 000 € | 2 529-23 % |
| Bd de la paix | 01/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 323 430 € | 3 634+10 % |
| Imp camille grimaldi | 17/11/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 251 000 € | 3 984+21 % |
| Rue des genevriers | 31/10/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 362 500 € | 4 119+25 % |
| Rue antoine de saint exupery | 27/10/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 300 000 € | 3 750+14 % |
| Imp camille grimaldi | 17/10/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 110 000 € | 1 122-66 % |
| Bd du president kennedy | 14/10/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 130 000 € | 2 889+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Roque-d'Anthéron (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Roque-d'Anthéron vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Roque-d'Anthéron | 2 549 €/m² | 3 291 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Roque-d'Anthéron, l'appartement se paie -25 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de La Roque-d'Anthéron
La Roque-d'Anthéron est une commune de 5 186 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13640.
Le marché immobilier à La Roque-d'Anthéron s'appuie sur des prix médians de 2 549 €/m² pour un appartement et de 3 291 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 50 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 3,6 % des logements de La Roque-d'Anthéron sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Roque-d'Anthéron, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Roque-d'Anthéron
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 75 m2 à La Roque-d'Anthéron (13640)
294 073 €
La Roque-d'Anthéron
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à La Roque-d'Anthéron (13640)
272 270 €
La Roque-d'Anthéron
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à La Roque-d'Anthéron (13640)
273 299 €
La Roque-d'Anthéron
La-Roque-d'Anthéron - Maison de village de 152 m² avec terrasse
295 000 €
La Roque-d'Anthéron
Terrain constructible de 2 653 m² - La-Roque-d'Anthéron (13640)
300 000 €
La Roque-d'Anthéron
Dans un cadre magnifique en pleine nature , Proche du Village de la Roque d'Anthéron , Quartier préservé ,Terrain constructible 700m2 viabilisé
194 000 €
La Roque-d'Anthéron
Agences immobilières à La Roque-d'Anthéron
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Roque-d'Anthéron
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Artisans par métier à La Roque-d'Anthéron
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Roque-d'Anthéron.
Prix au m² à proximité de La Roque-d'Anthéron
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à La Roque-d'Anthéron
Quel est le prix au m² à La Roque-d'Anthéron ?
À La Roque-d'Anthéron, le prix médian des ventes est de 3 291 €/m² pour une maison et de 2 549 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Roque-d'Anthéron ?
Sur les ventes récentes à La Roque-d'Anthéron, comptez environ 325 265 € pour une maison et environ 165 050 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Roque-d'Anthéron avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Roque-d'Anthéron, 200 000 € représentent environ 78 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Roque-d'Anthéron ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Roque-d'Anthéron est en hausse (+8,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Roque-d'Anthéron ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à La Roque-d'Anthéron, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Roque-d'Anthéron ?
D'après la base ADEME des DPE, 3,6 % des logements de La Roque-d'Anthéron sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à La Roque-d'Anthéron ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Roque-d'Anthéron est de 43,81 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Roque-d'Anthéron ?
Sur Omizi, chaque bien à La Roque-d'Anthéron est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Roque-d'Anthéron ?
À La Roque-d'Anthéron, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.