Prix au m² à Maucourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maucourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maucourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Maucourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Maucourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,63 €/m²/mois | 1 239 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 10,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,64 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maucourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du moulin | 05/12/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 170 000 € | 2 833+129 % |
| Rue du pre vague | 23/08/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 179 600 € | 1 761+42 % |
| Rue saint leu | 22/10/2024 | maison, 130 m², 5 p. | 137 000 € | 1 054-15 % |
| Rue saint leu | 09/05/2023 | maison, 176 m², 10 p. | 137 500 € | 781-37 % |
| Rue du moulin | 07/09/2022 | maison, 60 m², 4 p. | 155 000 € | 2 583+108 % |
| Rue du moulin | 29/06/2022 | maison, 111 m², 4 p. | 50 000 € | 450-64 % |
| Rue d hallibray | 07/04/2022 | maison, 80 m², 3 p. | 105 000 € | 1 313+6 % |
| Rue de la fontaine st gilles | 12/03/2022 | maison, 160 m², 6 p. | 186 500 € | 1 166-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maucourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maucourt vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maucourt | - | 1 239 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Maucourt
Maucourt est une commune de 283 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60640.
Le marché immobilier à Maucourt s'appuie sur des prix médians de 1 239 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maucourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maucourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Vente Maison de Campagne Rénovée : Secteur Rosières-en-Santer
134 900 €
Maucourt
IMMEUBLE DE RAPPORT 1 317 M² A SEMPIGNY (60400)
720 000 €
Noyon
Ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapports de 2120 m2 et d'un entrepôt à Sempigny (60400)
1 050 000 €
Noyon
Immeuble de rapport de 540 m2 et son entrepôt de 547 m2 à Sempigny (60400)
315 000 €
Noyon
terrain constructible
65 000 €
Grandrû
Bâtiment
385 000 €
Noyon
Agences immobilières à Maucourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Maucourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CLIMABITAT
L'entreprise CLIMABITAT située à Vauchelles (60400), avec une équipe composée de 3 à 5 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
RACK'N CO
RACK'N CO, située à Berlancourt (60640), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
MCS ENTREPRISE
À Lagny (60310), l'entreprise MCS ENTREPRISE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
DAMIEN RENOVATION
DAMIEN RENOVATION, implantée à Villeselve (60640), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
J-BAT
L'entreprise J-BAT, située à Berlancourt (60640), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
BNR
BNR, implantée à Bretigny (60400), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Maucourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Maucourt.
Prix au m² à proximité de Maucourt
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Maucourt
Quel est le prix au m² à Maucourt ?
À Maucourt, le prix médian des ventes est de 1 239 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maucourt ?
Sur les ventes récentes à Maucourt, comptez environ 146 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Maucourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Maucourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maucourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maucourt est de 54,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maucourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Maucourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maucourt ?
À Maucourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.