Prix au m² à Mouliets-et-Villemartin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mouliets-et-Villemartin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mouliets-et-Villemartin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mouliets-et-Villemartin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mouliets-et-Villemartin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,74 €/m²/mois | 1 066 €/m² | 8,7 % |
| Appartement | 10,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,47 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mouliets-et-Villemartin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du bourdieu | 05/12/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 198 100 € | 2 251+111 % |
| Rue de la commanderie | 30/10/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 108 000 € | 659-38 % |
| Freton sud | 22/09/2025 | maison, 133 m², 4 p. | 158 000 € | 1 188+11 % |
| Rte du boursol | 15/07/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 270 000 € | 2 700+153 % |
| Le port | 08/07/2025 | appartement, 159 m², 6 p. | 128 950 € | 811 |
| A la masseye | 27/06/2025 | maison, 422 m², 12 p. | 880 000 € | 2 085+96 % |
| Rte de lacoste | 05/06/2025 | maison, 138 m², 4 p. | 155 000 € | 1 123+5 % |
| Imp du champ du buc | 26/05/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 109 980 € | 1 279+20 % |
| Rue de la commanderie | 30/04/2025 | maison, 663 m², 21 p. | 380 000 € | 573-46 % |
| Rte du boursol | 14/04/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 174 000 € | 1 192+12 % |
| Av du temple | 01/04/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 50 000 € | 625-41 % |
| Rte de piquessegue | 07/03/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 140 000 € | 1 000-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mouliets-et-Villemartin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mouliets-et-Villemartin vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mouliets-et-Villemartin | - | 1 066 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mouliets-et-Villemartin
Mouliets-et-Villemartin est une commune de 1 094 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33350.
Le marché immobilier à Mouliets-et-Villemartin s'appuie sur des prix médians de 1 066 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mouliets-et-Villemartin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mouliets-et-Villemartin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison d'habitation et son étang
173 000 €
Mouliets-et-Villemartin
Propriété en bord de Dordogne
289 500 €
Mouliets-et-Villemartin
Terrain à bâtir 750 m² évolutif jusqu'à 900 m² ou plus – Saint-Pey-de-Castets (33350)
29 000 €
Saint-Pey-de-Castets
Terrain à bâtir de 2237 m² en seconde ligne - Mérignas (33350)
94 480 €
Mérignas
Terrain à bâtir 1490 m² – Mérignas (33350)
72 050 €
Mérignas
Terrain à bâtir de 1383 m² - Mérignas (33350)
67 235 €
Mérignas
Agences immobilières à Mouliets-et-Villemartin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mouliets-et-Villemartin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ASB PRESTATIONS TP
Basée à Mouliets-et-Villemartin (33350), ASB PRESTATIONS TP, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
ADL COUVERTURE
L'entreprise "ADL COUVERTURE" est une entreprise de couverture toiture à pujols. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments. Un ouvrier charpentier refait des charpentes modernes intervient rapidement à 70 km autour de Libourne déplacement et devis gratuit. Par ailleurs, un couvreur charpentier aimant son travail sait vous présenter un exemple de devis pour poser une toiture verrière ou changer un chéneau d'une demeure. Type de travaux pouvant être commis par un maître artisan charpentier couvreur compétent : recherche d'infiltration fuites et réparation, remplacement de toiture travaux de toiture artisanale sur maison à rénover et certainement traitement du bois extérieur des toitures.
WB ENERGIES
À Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330), WB ENERGIES dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
DELTAPLANS
DELTAPLANS, localisée à Castillon-la-Bataille (33350), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
EL KHAOUI
À Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330), l'entreprise EL KHAOUI, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
ATR.TP
L'entreprise ATR.TP, implantée à Frontenac (33760) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
Artisans par métier à Mouliets-et-Villemartin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mouliets-et-Villemartin.
Prix au m² à proximité de Mouliets-et-Villemartin
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Mouliets-et-Villemartin
Quel est le prix au m² à Mouliets-et-Villemartin ?
À Mouliets-et-Villemartin, le prix médian des ventes est de 1 066 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mouliets-et-Villemartin ?
Sur les ventes récentes à Mouliets-et-Villemartin, comptez environ 156 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mouliets-et-Villemartin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mouliets-et-Villemartin est en baisse (-17,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mouliets-et-Villemartin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,7 % à Mouliets-et-Villemartin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mouliets-et-Villemartin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mouliets-et-Villemartin est de 36,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mouliets-et-Villemartin ?
Sur Omizi, chaque bien à Mouliets-et-Villemartin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mouliets-et-Villemartin ?
À Mouliets-et-Villemartin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.