Prix au m² à Notre-Dame-du-Hamel en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Notre-Dame-du-Hamel : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Notre-Dame-du-Hamel
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Notre-Dame-du-Hamel
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Notre-Dame-du-Hamel
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,62 €/m²/mois | 1 322 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Notre-Dame-du-Hamel
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte d echanfray | 21/11/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 99 000 € | 2 475+87 % |
| Rte des vallees | 18/11/2025 | maison, 200 m², 14 p. | 398 346 € | 1 992+51 % |
| Rte des vallees | 14/11/2025 | maison, 200 m², 14 p. | 293 000 € | 1 465+11 % |
| Pla du souvenir | 30/09/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 92 000 € | 767-42 % |
| La marigotiere | 05/09/2025 | maison, 356 m², 14 p. | 134 000 € | 376-72 % |
| Imp de la rabassiere | 05/09/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 118 000 € | 1 180-11 % |
| Imp des joncs marins | 29/07/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 96 600 € | 1 464+11 % |
| Rte de mesnil rousset | 24/06/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 32 000 € | 372-72 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Notre-Dame-du-Hamel (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Notre-Dame-du-Hamel vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Notre-Dame-du-Hamel | - | 1 322 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Notre-Dame-du-Hamel
Notre-Dame-du-Hamel est une commune de 237 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27390.
Le marché immobilier à Notre-Dame-du-Hamel s'appuie sur des prix médians de 1 322 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+40,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Notre-Dame-du-Hamel, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Notre-Dame-du-Hamel
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de caractère avec dépendances et terrain de 3 897 m² à Notre Dame du Hamel
157 000 €
Notre-Dame-du-Hamel
terrain à Bâtir
30 000 €
Montreuil-l'Argillé
Fonds de commerce Bar, Restaurant, Licence IV et son logement
185 000 €
Montreuil-l'Argillé
Opportunité unique : maison traditionnelle spacieuse à La Ferté-Frenel !
92 000 €
La Ferté-Frênel
Maison à construire à LA FERTÉ EN OUCHE
266 000 €
La Ferté-Frênel
Terrain constructible - LA FERTE EN OUCHE
69 900 €
La Ferté-Frênel
Agences immobilières à Notre-Dame-du-Hamel
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Notre-Dame-du-Hamel
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LUCELEC
Implantée à Orbec, LUCIEN électricité met son savoir-faire au service de vos projets en électricité générale et en installation de pompes à chaleur. Forte de 25 années d’expérience et d’une présence locale en Normandie, l’entreprise accompagne particuliers et professionnels avec une exigence constante de qualité, de fiabilité et de précision. Chaque réalisation est étudiée avec rigueur, de la conception à la mise en service, afin de garantir des installations performantes et durables.
RMC
RMC, localisée à Ferrières-Saint-Hilaire (27270), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
ABDEELEC
À Saint-Sulpice-sur-Risle (61300), l'entreprise ABDEELEC, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
ADMA FRANCE
L'entreprise ADMA FRANCE, située à Saint-Sulpice-sur-Risle (61300) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
MMPOSE
L'entreprise MMPOSE, située à L'Aigle (61300), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
ART ELECTRIQUE
À Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), l'entreprise ART ELECTRIQUE, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
Artisans par métier à Notre-Dame-du-Hamel
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Notre-Dame-du-Hamel.
Prix au m² à proximité de Notre-Dame-du-Hamel
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Notre-Dame-du-Hamel
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Hamel ?
À Notre-Dame-du-Hamel, le prix médian des ventes est de 1 322 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Notre-Dame-du-Hamel ?
Sur les ventes récentes à Notre-Dame-du-Hamel, comptez environ 108 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Notre-Dame-du-Hamel ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Notre-Dame-du-Hamel est en hausse (+40,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-du-Hamel ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Notre-Dame-du-Hamel, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Notre-Dame-du-Hamel ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Notre-Dame-du-Hamel est de 42,12 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Notre-Dame-du-Hamel ?
Sur Omizi, chaque bien à Notre-Dame-du-Hamel est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Notre-Dame-du-Hamel ?
À Notre-Dame-du-Hamel, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.