Prix au m² à Provins en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Provins : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Provins
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Provins
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Provins
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Provins
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
15,8 % des logements de Provins sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Provins
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,05 €/m²/mois | 1 860 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 12,81 €/m²/mois | 2 032 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,87 €/m²/mois | 2 403 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et + | 10,66 €/m²/mois | 1 831 €/m² | 7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 56 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Provins
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue georges clemenceau | 24/12/2025 | appartement, 34 m², 1 p. | 88 200 € | 2 594+28 % |
| Rue faraboeuf | 22/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 117 300 € | 2 666+31 % |
| Av de la ferte | 22/12/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 172 000 € | 2 493+34 % |
| Rue aristide briand | 18/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 220 000 € | 2 115+14 % |
| Rue des sablons | 18/12/2025 | appartement, 72 m², 4 p. | 124 000 € | 1 722-15 % |
| Rue jeanne chauvin | 16/12/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 72 000 € | 2 400+18 % |
| Rue du colonel arnaud beltrame | 15/12/2025 | appartement, 52 m², 3 p. | 99 000 € | 1 904-6 % |
| Av leon binet | 15/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 109 000 € | 1 703-16 % |
| Rue georges clemenceau | 11/12/2025 | appartement, 48 m², 4 p. | 90 000 € | 1 875-8 % |
| Rue de la veniere | 05/12/2025 | appartement, 10 m², 1 p. | 5 000 € | 500-75 % |
| Che des filles dieu | 05/12/2025 | maison, 389 m², 12 p. | 322 800 € | 830-55 % |
| Rue du colonel arnaud beltrame | 28/11/2025 | maison, 126 m², 4 p. | 135 000 € | 1 071-42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Provins (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Provins vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Provins | 2 032 €/m² | 1 860 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 206 €/m² | 3 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Provins, l'appartement se paie -37 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Seine-et-Marne).
Voir le marché de la Seine-et-MarneÀ propos de Provins
Provins est une commune de 12 301 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77160.
Le marché immobilier à Provins s'appuie sur des prix médians de 2 032 €/m² pour un appartement et de 1 860 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (66 % des ventes). En 2025, 131 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+18,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Provins : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Barreau compte parmi les adresses les plus chères (3 483 €/m²), quand Bd Carnot reste nettement plus abordable (1 403 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 15,8 % des logements de Provins sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Provins, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Provins
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Charme et authenticité
269 000 €
Provins
APPARTEMENT À PROVINS_ 3 CHAMBRES _ BALCON_ CAVE !
125 000 €
Provins
Maison Bourgeoise Provins Centre
349 800 €
Provins
T4 - Provins
229 000 €
Provins
Maison avec dépendances donnant sur jardin bucolique – Proche Pr
200 000 €
Provins
Idéal 1ère acquisition/investisseur !! Appartement T2, 41m2, une chambre en RDC à 2min à pied de la gare!
79 000 €
Provins
Agences immobilières à Provins
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Provins
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NICO SERVICE
L'entreprise NICO SERVICE, implantée à Poigny (77160), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
AUGE CONSTRUCTION
L'entreprise AUGE CONSTRUCTION, implantée à Fontaine-Fourches (77480) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
RTD 77
L'entreprise RTD 77, située à Donnemarie-Dontilly (77520), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
PC ETUDE ET ACCOMPAGNEMENT
À Chalmaison (77650), l'entreprise PC ETUDE ET ACCOMPAGNEMENT, avec une équipe de 1 employé, offre des services de maître d'œuvre pour des projets de rénovation lourde. Elle pilote des interventions complexes, telles que la réhabilitation de bâtiments anciens, la restructuration d'espaces intérieurs et la modernisation des installations techniques comme l’électricité ou la plomberie.
NF GONCALVES
NF GONCALVES, localisée à Jouy-le-Châtel (77970), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
ALEDELEK
L'entreprise ALEDELEK, implantée à Saint-Loup-de-Naud (77650), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Artisans par métier à Provins
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Provins.
Prix au m² à proximité de Provins
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Provins
Quel est le prix au m² à Provins ?
À Provins, le prix médian des ventes est de 1 860 €/m² pour une maison et de 2 032 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Provins ?
Sur les ventes récentes à Provins, comptez environ 202 836 € pour une maison et environ 115 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Provins avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Provins, 200 000 € représentent environ 98 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Provins ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Provins est en hausse (+18,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Provins ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Provins, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Provins ?
D'après la base ADEME des DPE, 15,8 % des logements de Provins sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Provins ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Provins est de 44,7 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Provins ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Barreau figure parmi les plus chères (3 483 €/m²), tandis que Bd Carnot reste plus accessible (1 403 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Provins ?
Sur Omizi, chaque bien à Provins est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Provins ?
À Provins, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.