Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Brethmas
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,34 €/m²/mois | 1 919 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 10,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,3 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Brethmas
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lot le clos de la bourgade | 29/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 267 200 € | 2 545+33 % |
| Che de caragon | 11/12/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 290 500 € | 2 617+36 % |
| Rte d'uzes | 11/12/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 290 000 € | 1 480-23 % |
| Imp jean-pierre chabrol | 04/12/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 235 000 € | 3 264+70 % |
| Rte d'uzes | 26/11/2025 | appartement, 95 m², 4 p. | 300 000 € | 3 158 |
| Rue andre schenk | 26/11/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 299 500 € | 2 773+44 % |
| La piole | 18/11/2025 | maison, 84 m², 2 p. | 140 000 € | 1 667-13 % |
| Racas | 27/10/2025 | maison, 115 m², 3 p. | 285 000 € | 2 478+29 % |
| Lot clos fleuri | 09/10/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 140 000 € | 1 867-3 % |
| Imp du devois | 30/09/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 70 000 € | 897-53 % |
| Rte de tribies | 29/09/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 226 000 € | 2 825+47 % |
| Che du serre blanc | 23/09/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 218 000 € | 2 076+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | - | 1 919 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Saint-Hilaire-de-Brethmas est une commune de 4 182 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30560.
Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas s'appuie sur des prix médians de 1 919 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 48 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-6,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Hilaire-de-Brethmas : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Caragon compte parmi les adresses les plus chères (1 901 €/m²), quand Rte D'uzes reste nettement plus abordable (1 480 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison plain-pied 3 chambres – Piscine – DPE A – Saint-Hilaire-de-Brethmas
289 000 €
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison
243 000 €
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Magnifique Terrain à batir
105 000 €
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison avec piscine, 5 pièces, Saint-Hilaire-de-Brethmas
370 940 €
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Maison Saint Hilaire De Brethmas
260 000 €
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Terrain à vendre
144 000 €
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Agences immobilières à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CNC
À Bagard (30140), l'entreprise CNC, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
B.P.E
B.P.E, basée à Alès (30100), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
LDR PEINTURE
À Sauzet (30190), LDR PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
FIRST CONSTRUCTIONS
L'entreprise FIRST CONSTRUCTIONS, implantée à Alès (30100) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
FDT PEINTURES
FDT PEINTURES, basée à Sauzet (30190), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
WHITE AIR
L'entreprise WHITE AIR, située à Servas (30340), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Hilaire-de-Brethmas.
Prix au m² à proximité de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, le prix médian des ventes est de 1 919 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Sur les ventes récentes à Saint-Hilaire-de-Brethmas, comptez environ 221 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Hilaire-de-Brethmas est en baisse (-6,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Saint-Hilaire-de-Brethmas, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 50,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Caragon figure parmi les plus chères (1 901 €/m²), tandis que Rte D'uzes reste plus accessible (1 480 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.