Prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,94 €/m²/mois | 1 923 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 9,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue pavee | 19/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 166 000 € | 1 844-4 % |
| Rue de la picholine | 19/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 340 000 € | 2 833+47 % |
| Imp du rebesou | 19/11/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 184 100 € | 3 068+60 % |
| Rue du moulin | 18/11/2025 | appartement, 102 m², 7 p. | 84 500 € | 828 |
| Che des olivettes | 16/09/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 140 000 € | 1 750-9 % |
| Rte du moulin de caveirac | 28/08/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 260 500 € | 3 775+96 % |
| Rte nationale | 10/07/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 182 400 € | 1 658-14 % |
| Rte nationale | 27/06/2025 | maison, 53 m², 2 p. | 101 900 € | 1 9230 % |
| Rue pavee | 26/06/2025 | maison, 312 m², 12 p. | 399 200 € | 1 279-33 % |
| Rue de l arceau | 17/06/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 146 000 € | 3 244+69 % |
| Rte de barjac | 14/04/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 125 000 € | 893-54 % |
| Che des cantarelles | 10/04/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 180 000 € | 2 500+30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | - | 1 923 €/m² |
| Gard | 2 449 €/m² | 2 925 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est une commune de 935 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30430.
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan s'appuie sur des prix médians de 1 923 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+45,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
336 900 €
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Maison de village en pierres
85 000 €
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Ensemble immobilier comprenant 5 appartements proche de Barjac
220 000 €
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Terrain situé à Saint Jean De Maruejols de 1524 m2
77 000 €
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Terrain situé à Saint Jean De Maruejols de 1522 m2
77 000 €
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Ensemble de 3 terrains constructibles
140 000 €
Saint-Brès
Agences immobilières à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MANÒBÒSC
À Saint-Michel-d'Euzet (30200), l'entreprise MANÒBÒSC, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
BADS
BADS, implantée à Saint-Ambroix (30500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
J.S PLAC
À Baron (30700), l'entreprise J.S PLAC, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
TECH'HABITAT & CO
TECH'HABITAT & CO, basée à Rousson (30340), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
M.S.B FACADES
L'entreprise M.S.B FACADES, localisée à Courry (30500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
L2S
L'entreprise L2S, située à Saint-Ambroix (30500), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
Artisans par métier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
Prix au m² à proximité de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix médian des ventes est de 1 923 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Sur les ventes récentes à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, comptez environ 182 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est en hausse (+45,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est de 50,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.