Prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Julien-en-Saint-Alban
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,46 €/m²/mois | 2 348 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 8,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,91 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Julien-en-Saint-Alban
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la fontaine | 20/10/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 185 000 € | 2 011-14 % |
| Rue rene palix | 13/10/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 287 500 € | 2 791+19 % |
| Rte de saint cierge | 15/09/2025 | maison, 246 m², 10 p. | 323 300 € | 1 314-44 % |
| Rue edith piaf | 29/08/2025 | maison, 108 m², 3 p. | 300 000 € | 2 778+18 % |
| Rue de la meyere | 24/06/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 142 000 € | 2 185 |
| Imp ronde des cedres | 27/05/2025 | maison, 179 m², 7 p. | 306 000 € | 1 709-27 % |
| Champel | 07/05/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 223 000 € | 2 859+22 % |
| Pl jean gilles | 18/04/2025 | appartement, 65 m², 2 p. | 150 000 € | 2 308 |
| Rte de pataffy | 28/03/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 167 000 € | 2 088-11 % |
| Rue marie curie | 20/03/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 323 000 € | 2 809+20 % |
| Rue louis vinson | 12/03/2025 | maison, 85 m², 2 p. | 100 000 € | 1 176-50 % |
| Av louis blanchon | 04/03/2025 | appartement, 157 m², 7 p. | 275 000 € | 1 752 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Julien-en-Saint-Alban (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | - | 2 348 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Saint-Julien-en-Saint-Alban est une commune de 1 344 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07000.
Le marché immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban s'appuie sur des prix médians de 2 348 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
290 000 €
Saint-Julien-en-Saint-Alban
Villa
298 000 €
Saint-Julien-en-Saint-Alban
Maison 126 m² - 2 chambres + possibilité 3e chambre - Terrain 4 500 m² - SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN
229 000 €
Saint-Julien-en-Saint-Alban
SAULCE SUR RHONE, Maison mitoyenne de 109m2
239 000 €
Saulce-sur-Rhône
Maison 4 pièces 53 m2
108 113 €
Coux
Saulce-sur-Rhône - Maison individuelle 4 chambres - Garage + Appentis + Terrain vue dégagée
210 000 €
Saulce-sur-Rhône
Agences immobilières à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Les pros recommandés à proximité, par métier.
K.S.E CARRELAGE
L'entreprise "K.S.E CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à montelimar. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et mur depuis mai 2022. Un professionnel des travaux de rénovation aménage des appartements sur mesure. Pose carrelage faïence dallage béton désactivé
FCS
L'entreprise "FCS" est une entreprise d'électricité à saulce-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2023. Un véritable électricien réalise des travaux de rénovation totale dans des bâtiments dans la commune saulce-sur-rhone. Outre cela, un électricien apte est à votre disposition pour poser une alimentation électrique pour la porte d'un garage, des auxiliaires de signalisation lors de travaux de rénovation ou très probablement des circuits en basse tension.
SC-EAU LUTION
À Privas (07000), l'entreprise SC-EAU LUTION installe des assainissement individuels par phytoépuration (plantes) de la marque 'Aquatiris' www.sc-eau-lution.com
FERRET
À Montélimar (26200), l'entreprise FERRET, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
SCR
À Montélimar (26200), l'entreprise NOS ARTISTES RENOV, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
SRE ETANCHEITE
L'entreprise SRE ETANCHEITE, située à Livron-sur-Drôme (26250), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Saint-Julien-en-Saint-Alban
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Prix au m² à proximité de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix médian des ventes est de 2 348 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Sur les ventes récentes à Saint-Julien-en-Saint-Alban, comptez environ 255 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Julien-en-Saint-Alban est en hausse (+8,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Saint-Julien-en-Saint-Alban, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 30,66 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Julien-en-Saint-Alban est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.